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T-245 Oportunidade de Investimento: Projeto de Aparthotel/Boutique Hotel em Hortas do Tabual, Vila do Bispo, Algarve Situada num terreno espaçoso de 2920m2, esta propriedade possui um projeto de arquitetura aprovado feito à medida para investidores e hoteleiros experientes. Com planos para 12 unidades T1+1, uma piscina refrescante, uma Sauna e um versátil espaço de Receção/Café, estão lançadas as bases para um lucrativo empreendimento hoteleiro. Porta de entrada para a aventura: Localizado no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, o sudoeste algarvio oferece uma abundância de actividades ao ar livre. Desde o surf e as caminhadas até à pesca e ao caiaque, os hóspedes serão atraídos pela linha costeira imaculada e pela paisagem diversificada da região. Apelo durante todo o ano: Beneficiando de um clima ameno e da proximidade das praias da costa sul e oeste, com a sua beleza deslumbrante e águas límpidas, as Hortas do Tabual são um paraíso para os entusiastas do ar livre. Quer se trate de banhistas no verão ou de surfistas e caminhantes no inverno, este destino promete um fluxo constante de visitantes durante todo o ano. Desenvolvimento simplificado: Com o projeto já aprovado pela Câmara Municipal e pelo Turismo de Portugal, pode acelerar o seu investimento e dar vida à sua visão mais cedo ou mais tarde. Tire partido do reduzido processo de planeamento e posicione-se para o sucesso no próspero mercado turístico do Algarve. Pronto para capitalizar esta oportunidade única? Contacte-nos hoje para saber mais! English: Prime Investment Opportunity: Aparthotel/Boutique Hotel Project in Hortas do Tabual, Vila do Bispo, Algarve Situated on a spacious 2920m2 plot, this property boasts an approved architectural project tailor-made for savvy investors and hoteliers. With plans for 12 T1+1 units, a refreshing swimming pool, and a versatile Reception/Café Space, the groundwork is laid for a lucrative hospitality venture. Gateway to Adventure: Located within the natural park ’Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina’, the southwestern Algarve offers an abundance of outdoor activities. From surfing and hiking to fishing and kayaking, guests will be drawn to the region’s pristine coastline and diverse landscape. Year-Round Appeal: Benefiting from a mild climate and the proximity to the south and westcoast beaches with it’s breathtaking beauty and clear waters, Hortas do Tabual is a haven for outdoor enthusiasts. Whether it’s summer beachgoers or winter surfers and hikers, this destination promises a steady stream of visitors throughout the year. Streamlined Development: With the project already approved by the local council and the Portuguese tourism authority, you can fast-track your investment and bring your vision to life sooner rather than later. Take advantage of the reduced planning process and position yourself for success in Algarve’s thriving tourism market. Ready to capitalize on this unparalleled opportunity? Contact us today to learn more and secure your stake in Algarve’s hospitality landscape. Deutsch:Erstklassige Investitionsgelegenheit: Aparthotel/Boutique-Hotel-Projekt in Hortas do Tabual, Vila do Bispo, Algarve Auf einem großzügigen Grundstück von 2920 m2 gelegen, verfügt diese Immobilie über ein genehmigtes architektonisches Projekt, das für versierte Investoren und Hoteliers maßgeschneidert ist. Mit Plänen für 12 T1+1-Einheiten, einem erfrischenden Swimmingpool und einem vielseitigen Empfangs-/Cafébereich ist der Grundstein für ein lukratives Gastgewerbeprojekt gelegt. Tor zum Abenteuer: Im Nationalpark Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina’ gelegen, bietet die südwestliche Algarve eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten. Vom Surfen und Wandern bis hin zum Angeln und Kajakfahren werden die Gäste von der unberührten Küste und der vielfältigen Landschaft der Region angezogen. Ganzjährige Anziehungskraft: Dank des milden Klimas und der Nähe zu den Stränden der Süd- und Westküste mit ihrer atemberaubenden Schönheit und dem klaren Wasser ist Hortas do Tabual ein Paradies für Outdoor-Fans. Ob Strandbesucher im Sommer oder Surfer und Wanderer im Winter, dieses Reiseziel verspricht das ganze Jahr über einen stetigen Besucherstrom. Rationelle Entwicklung: Da das Projekt bereits von der Gemeindeverwaltung und der portugiesischen Tourismusbehörde genehmigt wurde, können Sie Ihre Investition beschleunigen und Ihre Vision eher früher als später verwirklichen. Nutzen Sie den Vorteil des verkürzten Planungsprozesses und positionieren Sie sich für den Erfolg auf dem florierenden Tourismusmarkt der Algarve. Sind Sie bereit, diese unvergleichliche Gelegenheit zu nutzen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und den ersten Schritt zu einem lukrativen Businessventure in der Südwestalgarve zu tätigen. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123041053-33

Terreno com 6 600 m2, excelente localização, frente à EN 125, Guia. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio, devido à sua boa localização. Terreno com duas frentes, para a EN 125 e para a Rua da Horta.Zona com água da rede pública, rede de saneamento básico e eletricidade. Numa parte do terreno, com cerca de 3 330 m2, já esteve aprovado um projeto pela CM de Albufeira, para a construção de 3 moradias em banda (ver fotos). Muito próximo da auto estrada, A 22, ’Via do Infante’. Dista cerca de 1 500 metros, dos Centros Comerciais: Shopping Continente, Leroy Merlim, Retail Park, Makro, etc. INFORMAÇÃO Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Contacte-me para conhecer todos os pormenores e para marcar a sua visita. Não perca esta oportunidade. Características: Vistas - Vista cidade; Vista campo; #ref:1210-1120

LT-200 Apresento-lhe este lote urbano com projeto aprovado para construir a sua casa de sonho nesta localização excepcional, situado na prestigiada área do Porto de Mós, em Lagos. Características: Localização privilegiada: A poucos passos da deslumbrante praia do Porto de Mós, numa Urbanização tranquila e familiar, ideal para quem procura um espaço amplo e confortável num ambiente calmo e seguro para viver. Área generosa: Terreno com 1635 m², oferecendo espaço para uma moradia unifamiliar T3 de 2 pisos+cave com estilo contemporâneo, com piscina, jacuzzi, espaço de barbecue e jardim. Área de construção: Possibilidade de construir até 323 m² de área bruta, incluindo 174 m² de área de construção principal, 149 m² de áreas não habitáveis (cave, garagem e outros espaços não habitáveis). Projecto inclui ainda 52 m² de espelho de água de piscina e 15 m² de área de jacuzzi. Proximidade de comodidades: Diversos restaurantes, bares, cafés, praias, campos de ténis e o Campo de Golfe da Boavista estão a uma curta distância. Contacte-nos para mais informações sobre este lote excepcional. ENG I present to you this urban plot with approved project to build your dream home in this exceptional location, situated in the prestigious area of Porto de Mós in Lagos. Features: Privileged location: Just a few steps from the stunning Porto de Mós beach, in a quiet, family-friendly urbanization, ideal for those looking for ample, comfortable space in a calm, safe environment in which to live. -Generous area: 1635 m² plot, offering space for a 3-bedroom detached house with 2 floors + basement in a contemporary style, with swimming pool, jacuzzi, barbecue area and garden. -Construction area: Possibility of building up to 323 m² of gross area, including 174 m² of main construction area, 149 m² of non-habitable areas (basement, garage and other non-habitable spaces). Project also includes 52 m² of swimming pool and 15 m² of jacuzzi area. -Close to amenities: Several restaurants, bars, cafés, beaches, tennis courts and the Boavista Golf Course are within walking distance. Contact us for more information about this exceptional plot. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123041074-3

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO HABITACIONAL, 5 MINUTOS A PÉ DA PRAIA DOS PESCADORES, ARMAÇÃO DE PÊRA.Excelente oportunidade para investidores.Boa oportunidade para investidores, que desejem um rápido retorno, porque a zona necessita de novas construções.Vila piscatória com muito turismo e muito procurada por pessoas de várias nacionalidades, para aquisição de imóveisLote de terreno para construção de 19 apartamentos com a tipologia T1 e T2.A localização é excelente, situa-se junto de todo o tipo de comércio e serviços (farmácia, centro de saúde, GNR, supermercados, notários, mercado do peixe e fruta, escolas, creche, junta de freguesia, bancos, etc.).Em virtude da localização, não é necessário carro, para ir à praia ou ás compras.Distância aproximada da praia, 500 metros.Lote de construção já com licença paga, até 2025.O lote já tem as obras iniciadas, (fundações, muro de suporte, pilares, lajes, cave, etc.)Existem lotes para venda entre 9 e 33 fogos, com tipologia T1 e T2, preços entre 400.000 e 1.310.000.DESCRIÇÃO DOS LOTES PARA VENDAA1 - DESTINADO A HABITAÇÃO (6 pisos)33 apartamentos (22 T1 e 11 T2)Área do lote 878,50 m2Área implantação 540 m2Área construção 3 400 m21 310.000A2 - DESTINADO A HABITAÇÃO (6 pisos)33 apartamentos (22 T1 e 11 T2)Área do lote 648 m2Área implantação 540 m2Área construção 3 400 m21 310.000A3 - DESTINADO A HABITAÇÃO (6 pisos)23 apartamentos (5 T0, 12 T1, 6 T2)Área do lote 445,50 m2Área implantação 445,50 m2Área construção 2 700 m2950.000 A4 - DESTINADO HABITAÇÃO (6 pisos)11 Apartamentos ( 11 T1)Área do lote 206 m2Área implantação 206 m2Área construção 1 300 m2470.000A5 - DESTINADO A HABITAÇÃO (5 pisos)9 apartamentos T1Área do lote 206 m2Área implantação 206 m2Área construção 1 100 m2400.000A6 - DESTINADO HABITAÇÃO (5 pisos)19 apartamentos (4 T0, 10 T1, 5 T2)Área do lote 445,50 m2Área implantação 445,50 m2Área construção (telefone) Existe também para venda, um lote para piscina, restauração e comércioEstou disponível para qualquer esclarecimento.Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo.Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita.Visite o local, marque a sua visita! #ref:1210-2535

TERRENO COM RUINA, PROJECTO EM FASE DE APROVAÇÃO, VISTA MAR, SITUADO EM VALE DO OLIVAL, ARMAÇÃO DE PÊRATerreno com uma área de 26 800 m2, com uma área urbanizável de 300 m2, onde poderá implantar a sua moradia.Localização privilegiada, ponto alto, privacidade, vista panorâmica, boa exposição solar e bons acessos. Zona tranquila e com vista aberta para o campo.Propriedade com furo artesiano legalizado.Projeto em fase de aprovação, para construção de uma moradia térrea contemporânea, com:4 suites (24,95 m2, 28 m2, 20,40 m2, 21,60m2), casa banho social (3,5 m2), arrecadação (5,20 m2), terraços descobertos (131,40 m2, 10,60 m2, 40 m2, 4,50 m2), cobertos, sala comum (46,15 m2), cozinha (27,65 m2), lavandaria (5,80 m2), hall (6,25m2), piscina (57,75 m2), zonas de distribuição (6,05 m2, 20,35 m2), Quadro de áreas a licenciarÁrea total de construção 261,55 m2Área habitável 143,45 m2Área útil 215,70 m2Área de implantação 261,55 m2Local servido por saneamento básico, água da rede pública e eletricidade.A escassos minutos da praia e de todo o tipo de comércio e serviços.Venha desfrutar de todo o sossego deste local, aliado à proximidade de várias praias:-Armação de Pêra, Olival, Galé, praia Grande de Pêra, Evaristo, S. Rafael, Salgados, Castelo etc. Próximo dos campos de Golfe:-Salgados e Amendoeira Golf Resort.A poucos minutos do centro comercial Shopping da Guia, Parque Temático Zoomarine e parques aquáticos.INFORMAÇÃOApoio no processo de financiamento (se requerido).A nossa agência KW-Kellers Williams tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessito de financiamento podemos ajudar.Na KW - Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita, pois este imóvel encontra-se angariado em exclusivo. para lhe prestar um serviço de excelência!Não hesite em contactar-meMarque já a sua visita Características: Características Exteriores - Piscina exterior; Outras características - Moradia; #ref:1210-2817

Magnífico terreno situado no Vale da Junça em Marmelete, Monchique. Possui uma ruína que está registada como casa térrea com 192m2, um armazém de apoio agrícola e com possibilidade de ampliar a área construída, para ir mais de encontro às necessidades do seu projeto. Tem ainda três poços distribuídos pela propriedade e muito terreno para explorar, dividido em vários tipos de plataformas. Pode encontrar sobreiros, medronheiros, eucaliptos, árvores de fruto, entre outras. Contém ainda uma parte montanhosa que oferece uma vista privilegiada. É abundante em água, permitindo ser autossustentável a esse nível e está ligado à rede elétrica, o que é uma grande vantagem. Esta quinta oferece condições ótimas para poder desenvolver o seu projeto de sonho bem no meio da natureza! Venha conhecer este lugar mágico e permita que a materialização do seu sonho aconteça. #ref:7005001-10394

Tourism project with approved viability in the heart of the Algarve, 3 km from the magnificent beaches of the Algarve coast. This 53,440 m2 plot is a rarity given the viability of building a tourism project. This project allows you to build 2,000 m2 and a swimming pool. This is undoubtedly a superb opportunity to develop a tourism or real estate project in a quiet, natural area close to the sea and the town of Armação de Pera. The configuration of the plot is perfect for a quality project. The land is surrounded by nature and trees. Road access is excellent and infrastructure (water and electricity) is close by, so you don’t have to spend a lot of money on servicing the project. In a quick example of the project’s configuration, a 1-bedroom flat represents a gross construction area of 62m2. The 2,000 m2 would therefore allow for the construction of 31 one-bedroom flats with bathrooms, open-plan kitchens and living rooms. An additional 100 m2 is reserved for the reception area, lobby and communal WC. Exterior balconies are not included in the 2,000 m2 of building space, which means that each flat has a beautiful outdoor space. There are currently very few projects with approved viability in this region. Land protection (agricultural reserve and ecological reserve) severely limits the development of tourism projects in rural areas. The viability confirmed by the mayor, with of course official validation of the owner’s request, does not yet constitute a detailed architectural project. This project is necessary and therefore allows the future owner to develop the project according to his needs and the direction he wishes to give to the project. Given the size of the plot, 53,440 m2, it will be very easy to provide parking spaces. The development will logically be located on the upper part of the plot, so as to preserve a beautiful view over the Algarvian countryside. If required, we can support you throughout the project development process. We work with local lawyers, an architectural firm, an engineering firm and we also collaborate with local builders who have a long experience of building in the Algarve. If you’re looking for a tourism project in the Algarve, this is one to seriously consider. I share business with all my colleagues who have an AMI licence. The split is always 50/50. If you are an estate agent and you have a client who might be interested in this project, don’t hesitate to contact me. About Armação de Pera : Armação de Pêra is a charming seaside resort in the Algarve region of southern Portugal. Nestling between Albufeira and Portimão, this small town offers an ideal combination of spectacular beaches, picturesque coastal scenery and a relaxed atmosphere. The beaches are undoubtedly one of Armação de Pêra’s main attractions. The main beach stretches over several kilometres of golden sand, offering plenty of space for swimmers, water sports enthusiasts and those simply looking for a place to relax in the sun. The crystal-clear waters invite you to swim and snorkel, offering stunning views of the local marine life. Off the beach, Armação de Pêra offers a lively promenade lined with bars, restaurants and shops. The Algarve as a whole is renowned for its sunny climate, world-class golf courses and charming, picturesque villages. Armação de Pêra is no exception. In short, Armação de Pêra and the Algarve are dream destinations for those seeking sunshine, pristine beaches and a relaxed atmosphere, all in a naturally beautiful setting. #ref: 118666

Terreno de 57.110 m2 (5,711 Ha) localizado em Portimão, no Algarve, com projeto de construção para 100 unidades de alojamento de turismo ou residências senior.Este terreno localiza-se a meio caminho das praias e da montanha, no meio da natureza e perto de 4 campos de golfe, do autódromo internacional do Algarve, da praia e a 45 minutos do aeroporto internacional do Algarve.O projecto de construção é composto por:40 unidades suite de duplas até quádruplos60 unidades duplaszonas de serviçospiscinalagoa para desportos de lazerestacionamento dentro do terreno para 150 viaturas mais 2 autocarros,Áreas constantes no projecto em aprovação:Total máximo de construção - 4.950 m2Total máximo de implantação - 3.500 m2Total de impermeabilização - 6.925 m2As áreas de construção do projecto são inferiores às áreas máximas permitidas pelo PDM.O projecto de construção está terminado com todas as especialidades e está em apreciação na Câmara Municipal de Portimão para aprovação.O terreno situa-se a:7 Km do campo de golf do Morgado ’Morgado Golf & Country Club’8 Km do Autódromo Internacional do Algarve (Algarve Motorsports Park) (major international race track: F1, MotoGP, Classic Cars race, European Le Mans Series)13 Km das praias de Portimão (Praia da Rocha, Praia do Vau, Praia dos 3 Irmãos, Praia de Alvor)21 Km das termas das Caldas de Monchique57 Km de Sagres78 Km do Aeroporto de Faro (45 minutos)localizando-se equidistante das praias e da montanha, no meio da natureza mediterrânea e do ar puro do campo, num espaço de grande atrativo para o ecoturismo ou para o turismo senior, permitindo descanso e contacto com a natureza e ao mesmo tempo, ser um polo de apoio às infra estruturas desportivas existentes num raio de 8 Km, o Autódromo Internacional do Algarve e o Morgado Golf & Country ClubCoordenadas GPS: latitude 37,20662109 longitude -8,59497893 Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Andar baixo; Características Interiores - Mobilado; Casa de Banho da Suite; Características Gerais - Porteiro; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Vistas - Vista lago; Vista montanha; Vista campo; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1210-1195

TERRENO URBANO COM 5 910 m2, PERTO DE VÁRIAS PRAIAS, PÊRA, ALGARVE!Terreno com 5 910 m2, com vista mar, zona tranquila, vista campo, situado em Pêra, Algarve.A excelente localização, a proximidade das praias, dos campos de golfe e da marina, conferem-lhe condições únicas, para quem procura um local para investir.Inserido numa zona calma, junto a uma urbanização habitacional é ideal para quem aprecia o sossego, a tranquilidade, com destaque para uma descontraída vida ao ar livre. Situado em Pêra, distâncias aproximadas:- 2,5 km da praia Grande de Pêra e da Lagoa dos Salgados (zona de observação de aves) e com passadiço para caminhadas, junto ás dunas.- 3 Km dos Centros Comerciais na Guia- 0,5 km de Zoomarine,- 8 km do centro de Albufeira, uma das cidades mais turísticas do Algarve- 3 km de Armação de Pêra - 3 Km da auto estrada A 22 (nó de Pêra). A escassos minutos de várias praias, Salgados, Galé, Evaristo, Castelo, S. Rafael, Coelha, Ar. de Pêra, etc.)Em Pêra, poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços (centro de saúde, escolas, clínica, mercado, farmácia, jardim, creche/ATL, pavilhão desportivo, polidesportivo, igreja, restaurantes, etc).A cerca de 38 km de distância, do aeroporto internacional de Faro. Terreno plano, bons acessos e com bastante privacidade.Na consulta do PDM, no terreno é autorizado a construção de várias moradias, com cerca de 2 250 m2 de implantação, sendo a construção total de 4 500 m2, mais a área de cave e piscina.Eletricidade e água da rede publica junto ao terreno.Anexo IV, do Plano Diretor Municipal de Silves, Regime de Edificabilidade em Solo Urbano.A escassos minutos da Lagoa dos Salgados (situada sobre os antigos sapais de Pera), a Lagoa dos Salgados tornou-se nos últimos anos, num dos locais de observação de aves mais visitados do Algarve) (ver fotos). Assim como a Ecovia do litoral algarvio (A Ecovia do Algarve é uma infraestrutura vocacionada para a utilização de bicicleta e de caminhadas, (ver fotos)Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo.Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.Não espere mais... Invista aqui.Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-me. #ref:1210-1689

Exceptional property with emphasis on the incredible views that provide a unique and peaceful environment for those looking for a refuge in nature. With 2 hectares of rustic land, this property offers complete privacy. With tarmac country road, this property is located just 10 minutes from the picturesque and lively village of Barão de São João and just 20 minutes from the stunning beaches of Lagos. The entrance to the property is through an electric gate, associated with an entrance camera and automatic lighting, controlled by a web application, which allows you to enter and leave the property with remote control. A driveway runs the length of the property. It gives access to 2 chalets, the shed and the land. - Each of them, with a large terrace and pergola: - Two bedrooms, one en-suite and a second bathroom. -Living room and equipped kitchen -Laundry - Walk-in closet -Equipped with cold and hot air conditioning -The upstairs house has a small swimming pool with solar heating, 3 solar panels. - In the middle of the 2 houses, a house base with electricity and water connections was built, ready for construction. - A hangar built in three sections, two of which are closed, to store furniture and tools. The centre is open to store the tractor and farm implements. A corner has been transformed into a sports training area. - With various fruit trees, mangoes, orange trees, lemon trees, mango trees, pomegranate trees, pineapples, grapefruit trees, fig trees, avocados etc, which provide an environmentally sustainable resource and an added touch of natural beauty. Off-road, there is also a large number of olive trees ready to be pruned and grafted. - Next to the first chalet, there is a beautiful lawn with an adjacent area where you can find decorative tropical plants, including various types of agave, cortaderias selloanas, agapanthus, fruit banana trees, fountaingrass mats, yuccas, elephant grass, birds of paradise (strelizia), etc). - EDP Electricity Distribution: At the top of the property, there is an electrical site built with a metal door. This distributes electricity to the 2 chalets, the shed and the entire length of the property through an underground duct equipped with junction boxes every 50 m along the road. - At the top of the hill, a private borehole 120 m deep was built (with official permission). It is connected to the 12,000 litre water tower. An underground pipe runs the entire length of the land to supply water to the 2 cottages and to irrigate the entire land. For these purposes, valve-equipped boxes are installed every 50 m along the way. Boosters have been installed to ensure the automatic irrigation system. An agricultural and livestock project, I have already been approved by the Ministry of Agriculture, Forestry and Rural Development. With such a diverse offer of spaces and possibilities, this property represents not only a charming family residence, but also the opportunity to live in a paradise, where tranquil lifestyle meets natural beauty. Thanks to its privileged geographical position, with the ocean surrounding it from southeast to northwest, this land has extremely clean air for health and the environment. With an attractive potential rural tourism venture makes this an investment worth considering. He dreams of living in a less crowded and more sustainable area. Don’t wait, take the opportunity to acquire a piece of paradise in the Algarve and come and visit this unique property with Elvar! #ref:SÒL_116

Localizado em Armação de Pêra a Sul da Via Dorsal, atual Avenida dos Oceanos, este é talvez dos últimos lotes para construção de Bloco de Apartamentos disponível dentro da vila e a poucos metros da praia. Porquê investir em Armação de Pêra? É uma vila bastante procurada para destino de férias; Principalmente por famílias; Escassez de imóveis para venda; Baía com acesso direto à praia; Zona com uma vasta oferta de serviços e comércio sem haver necessidade de pegar no carro; Berço do maior recife natural de Portugal, para os amantes do Mundo subaquático; Das poucas praias onde ainda existe pesca artesanal; Localizada no centro do Algarve e dos seus principais acessos rodoviários; Creches, Jardim de Infância, 1º, 2º e 3º Ciclo Próximo de colégios internacionais; Entre muitos outros - Lote já com cave e sub cave iniciados - Possibilidade de construir até 6 pisos à superfície Área Total do Terreno = 614 m2 Área de Implantação = 367 m2 Área de Construção acima do solo, área bruta encerrada = 2387 m2 Área de Construção em Cave destinada a estacionamento = 1054 m2 Volumetria = 9947 m3 Analisando o histórico do mercado imobiliário, Armação de Pêra é sem dúvida um investimento de pouco risco para a construção! Aproveite já esta oportunidade! #ref:1210-2276

TERRENO URBANO, PERTO DA PRAIA, PERA, ALGARVE Terreno com uma área de 13 840 m2, situado na Vila de Pera, a 2 Km da praia Grande de Pera. Localização em zona muito tranquila e com vista campo. As proximidades de várias praias, dos campos de golfe e da marina de Albufeira, conferem-lhe condições unicas, para quem procura um local para investir. Poderá encontrar na Vila de Pera, todo o tipo de comércio e serviços (centro de saúde, escolas, clínica, mercado, farmácia, jardim, creche/ATL, pavilhão desportivo, polidesportivo, igrejas, restaurantes, pastelarias, etc).Existe informação prévia, com viabilidade de operação de loteamento. O terreno com uma área de 13 840 m2, insere-se em solo urbano de espaço habitacional unifamiliar, com uma área de aproximadamente 4 600 m2 e em solo rústico, classificado como espaço agrícola, com uma área aproximada de 9 240 m2 O pedido de operação de loteamento refere-se à construção de 11 lotes para moradias unifamiliares em banda e com piscina. É proposto em cada lote, uma área de implantação de 100 m2 e 200 m2 de construção, piscina e 3 lugares de estacionamento. Existe área de cedência ao domínio público municipal, espaço verde de utilização coletiva. A cerca de 2 Km poderá encontrar a Lagoa dos Salgados ( situada sobre os antigos sapais de Pêra), a Lagoa dos Salgados tornou-se nos últimos anos, num dos locais de observação de aves mais visitadas do Algarve) (ver fotos). Assim como a Ecovia do litoral algarvio, uma infraestrutura vocacionada para a utilização de bicicleta e de caminhadas , com uma extensão de 2,5 Km (ver fotos) Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo.Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita. Boa oportunidade de investimento. Visite #ref:1210-2529

Land with two projects and construction permits, located in the parish of Luz, in Lagos. The construction projects involve two neighbouring plots of land, which will be spread over 32 townhouses. Each lot will have a private condominium with a swimming pool and parking. Specific information about each project: 1st terrain: - Gross construction area: 1,578 m2; - Land area: 2,904 m2; - Adjoining basement for parking: 1,407 m2; - 16 T1 villas - 90.96 m2 (ground floor + 1st) + 47.70 m2 (basement) = 139.30 m2; - Swimming pool, children’s playground and parking. 2nd terrain: - Gross construction area of 1,668 m2; - Land area: 6,440 m2; - Adjoining basement for parking: 1,402 m2; - 16 T1 houses - 107.80 m2 (ground floor + 1st) + 29.70 m2 (basement) = 137.50 m2; - Swimming pool, children’s playground and parking. This plot offers a prime location just steps from the beach and all the amenities the villa has to offer. Its proximity to nature and the beauty of the Algarve coast make this an ideal location for the construction of high-end villas. #ref:165240045

Excelente Oportunidade de Investimento!Terreno urbano com área de 5810 m2 situado em São Lourenço de Palmeiral, numa zona de habitação dispersa. Com acesso fácil até à sua localização por estrada alcatroada e por caminho de terra batida.Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovada pela Câmara Municipal de Silves.Este terreno insere-se em Aglomerado Rural com uma área aproximada de 1970m2 na extrema sul do terreno e Solo Rústico, na categoria de Espaço Agrícola com uma área aproximada de 3816m2 a norte do terreno de acordo com as plantas do PDM.Em Aglomerado Rural é admitida construção de 3 unidades funcionais susceptíveis de utilização autónoma, com acesso independente destinadas a:HabitaçãoPara habitação tem um total de construção para o piso 1 (rés do chão) de 150m2, o piso 2 o mesmo, o que equivale um total de construção de 300m2. Pode ser fraccionado em regime de propriedade horizontal.Comércio e ServiçosTotal de construção de 500m2.Indústria e ArmazémTem um total de construção de 500m2 com altura de fachada (HF) 10 metros.Casa de Campo (Turismo Rural)Piso 1 é permitido 985m2, com o total aproximado de 1970m2. Construção na zona mais alta do terreno (a sul), privilegiando de uma vista única e panorâmica sobre o campo. Igualmente é permitida construção de piscina por cada unidade tendo como opção a sul, beneficiando de melhor orientação solar para as mesmas.Para além da vista desafogada, no terreno encontra árvores distintas como Sobreiros, Pinheiros, Oliveiras, Azinheiras e Figueira.Local servido por saneamento básico, água da rede pública e eletricidade. Distâncias:A 4 km aproximadamente da Vila de Alcantarilha e do Campo de Golf do Amendoeira Golf Resort.A 52 km do Aeroporto de FaroA 3 minutos de Alcantarilha Gare - Estação Ferroviária.A 5 - 10 minutos do acesso à EN125 e à autoestrada A22A 15 minutos da Praia de Armação de Pêra e Praia dos Salgados. Uma imagem vale mil palavras. Mas nem mil imagens valem o encanto de ver ao vivo.Não perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho - ’Uma Casa na Pradaria’. A uma distância de um contacto, ficará a saber mais sobre este magnífico terreno!Na KW partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. Características: Características Exteriores - Piscina exterior; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Outras características - Moradia; #ref:1210-2220