9 Land plots for sale in Romeira e Várzea near: Vilgateira, Portugal, until 850.000 €

Lote de terreno com projeto aprovado, na zona envolvente EB D. João II, Jardim de Baixo A oportunidade de construir a casa dos seus sonhos: ter uma moradia, na cidade de Santarém, numa das mais recentes urbanizações com construções de linhas modernas, está ao seu alcance!Este lote está localizado numa zona habitacional com excelente exposição solar, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor. A tranquilidade de um ambiente residencial, numa localização privilegiada, com a conveniência da proximidade ao centro da cidade de Santarém, garantindo fácil acesso a todas as comodidades e serviços: saúde (hospital, farmácias, unidades de saúde) e escolas (desde a creche até ao 12º ano) - sem necessidade de automóvel.Fica a escassos 2 minutos da estação de comboios e 60km da cidade de Lisboa. Este lote de terreno para construção possui uma área de 765,55 m². Tem projeto aprovado para moradia térrea V3 com piscina. Área de implantação do edifício: 184.0000 m² Área bruta de construção: 461.2000 m² Área bruta dependente: 184.0000 m²Agora, já pode concretizar o sonho de uma vida! Não perca a oportunidade de investir neste terreno e construir uma casa perfeita para sua família. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Garagem; Moradia; #ref:1196-8702

No centro da cidade de Santarém, raros são os lotes disponíveis para construção, dadas as limitações geo-urbanísticas do planalto.A dois minutos a pé do W-Shopping de Santarém, esta parcela retangular de 260 m2 está dentro da área classificada como Área Urbana Consolidada, dispondo de todas as redes de infraestruturas que servem a cidade: rede de águas, rede de esgotos, rede de energia elétrica e telecomunicações. Conta com um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Santarém para uma construção de 585,46 m2 que se apresenta claramente como um elemento contemporâneo e tecnologicamente avançado.Trata-se de um edifício multifamiliar que assume volumétricamente as limitações impostas por uma implantação com uma frente muito reduzida, desejando-se simultaneamente familiar nos revestimentos e fenestrações, mas também ousado e elegante nos movimentos dos panos de fachada e no recorte das arestas. É pois neste jogo pretensamente equilibrado, no qual varandas e panos ’rendilhados’ se tentam compensar mutuamente, que se pretende estabelecer o diálogo com as diferentes escalas das construções envolventes, numa recriação cénica.O estudo tem por base a criação de um volume esbelto, contido na forma e meios construtivos, que dará continuidade à leitura da frente de rua determinada pelos blocos de habitação coletiva que o antecedem. Um volume, com . cinco pisos acima da cota de soleira, marcado por um jogo formal contemporâneo que integra elementos plásticos sinalizadores da individualidade que se impõe, e que, em grande medida derivam das peculiaridades da parcela.Na frente que se abre ao Cerco de S. Lázaro, o edifício desmaterializa-se e assume apenas um piso, adequando-se por defeito às diferentes escalas que marcam o Cerco.A fragmentação formal com correspondência direta aos usos cruza-se com a estrutura funcional que determina o programa interno, assente exclusivamente na habitação, mais precisamente no desenvolvimento de apenas dois fogos servidos pelo necessário estacionamento.O corpo principal, virado à Rua Vasco da Gama e ao qual será imposto um recuo de 9 metros, compreenderá no piso térreo os acessos e uma área de estacionamento. Nos restantes 4 pisos serão instaladas duas frações autónomas que corresponderão aos dois fogos (do tipo Duplex) de tipologia T3.O edifício do ponto de vista interior, é resultado de um desenvolvimento funcional otimizado, sendo a área gerida por forma a garantir o máximo aproveitamento, dotando-o das condições mínimas de habitabilidade, conforto e segurança, não deixando de responder a todos os requisitos legais, nomeadamente em matéria de acessibilidades.No corpo virado ao Cerco, que compreende apenas um piso acima da cota de soleira, propõe-se a criação de uma outra área de estacionamento coberto, que poderá ser de uso exclusivo de um dos fogos, considerando que a anterior poderá ser sujeita exatamente ao mesmo principio.Na cobertura deste corpo, propomos igualmente um desenvolvimento em terraço, que poderá ser visitável se utilizado para instalação de equipamentos técnicos como por exemplo os painéis solares ou fotovoltaicos.Ambos os corpos serão unidos por meio de um pátio/logradouro, de onde terá origem a escada de acesso às frações.Considerando o desenho e enquadramento da parcela, os arranjos exteriores incidem sobre a área exterior de aproximação e acessos ao edifício, correspondendo a toda a área frontal (rua Vasco da Gama) que será cedida ao domínio publico e que se subdivide em duas: a mais pequena para correção/alargamento da via e que por isso será revestida com betuminoso, e a área maior (entre a anterior e o edifício) correspondendo a uma área de passeio tendo como revestimento pedra de calçada. Importa referir a este propósito que de acordo com os termos da aprovação do PIP, os trabalhos compreenderão a modelação da parcela da câmara para abertura do arruamento entre o Cerco de S. Lázaro e a Rua Vasco da Gama, articulando a diferença de cotas (cerca 90 cm) entre os dois espaços públicos. Esta operação, de acordo com o mesmo compromisso, compreende a execução de um passeio nas frentes de rua do novo edifício, conforme documentado nas peças desenhadas. A área em causa, embora se encontre fora do limite da parcela do requerente, será tratada do mesmo modo que as restantes (isto é, será revestida com pedra de calçada) por forma a assegurar a unidade de imagem do conjunto, mas também a coerência e continuidade de leitura do espaço público.No interior do conjunto edificado, entre o edifício principal e a garagem, encontra-se prevista uma pequena área ajardinada, que corresponde a um apontamento que visa o preenchimento e valorização do logradouro, que compreende a escada ’aberta’ de acesso aos fogos e o acesso à garagem da retaguarda e arrumos. O objetivo é criar uma área permeável que não requeira muita manutenção, pelo que corresponderá a uma caldeira de dimensões generosas, revestida por uma solução combinada de casca de pinheiro e seixo rolado, pontuada por duas ou três plantas (arbustos) de desenvolvimento vertical.- Área da Parcela: 260 m2- Área de Implantação: 146,54 m2- Área Total de Construção: 585, 46 m2- Área Verde: 18,86 m2- Arranjos Exteriores - Calçada: 55,69 m2- Número de Frações/Fogos: 2- Número de Pisos: 5- Lugares de Estacionamento: 4O edifício desenvolve-se da seguinte forma:PISO 0 (térreo)- Garagem 1 + Arrumos: 44,06 m2 -Garagem 2 + Arrumos: 47,44 m21º e 2º ANDARES- 1 Fogo T3 Duplex: P1 - 109,00 m2 P2 - 97,37 m2 Área Bruta Privativa: 168, 61 m23º e 4º ANDARES- 1 Fogo T3 Duplex: P3 -109,00 m2 P4 - 80,21 m2 Área Bruta Privativa: 164, 84 m2P5 - TERRAÇO- Terraço Coberto: 43,34 m2- Terraço Descoberto: 24,29 m2- Floreiras: 13,01 m2 Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol.Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Noroeste; Sul; Sudeste; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-3475

Terreno em Casais do Cacho ou Cacho com uma área de7.968m2, freguesia de Várzea (antiga), Concelho de Santarém. Está inserido num espaço onde poderão ser construídas moradias com um piso, fazendo parte de um projecto de condomínio rural. A menos de 1 hora de Lisboa, 40 m de Óbidos, 20 m do Cartaxo, 15m de Santarém, e a 4 minutos da Romeira, Estrada Nacional 362-14 e 6 km da A1. Valor negociável. #ref:7005001-1202

Localizado no planalto da cidade de Santarém, na Zona do Sacapeito. Virado a NASCENTE com vista parcial sobre a Lezíria Ribatejana e planalto. Zona central, privilegiada, calma e tranquila, na parte nova da cidade e um quilómetro do centro histórico. Perto de serviços médicos (farmácias, clínicas, laboratórios de análises), ginásios, escolas (creches, básicas, secundárias e superiores), comércio (supermercados, talhos, pastelarias, cafés, restaurantes), transportes públicos e excelentes acessos a toda a cidade, via rápida e a 5 minutos da autoestrada. Parâmetros urbanísticos Número do lote de terreno: 1 Área do lote: 520,10 m2 Área de implantação: 520,10 m2 Área de habitação: 1.773,74 m2 Área de estacionamento coberto: 520,10 m2 Área total de construção (habitação + estacionamento): 2.293,84 m2 Número de pisos acima da cota de soleira: 3+1(recuado) Número de andares abaixo da costa de soleira: 1 Número de fogos (habitação): 11 A venda deste lote de terreno está agregada a outro lote (com referência KW 1196-8572).Trata-se da possibilidade de edificar nos últimos lotes de terreno na parte mais ambicionada por uma camada mais seleta dos habitantes da cidade de Santarém e dos muitos que procuram esta cidade para viver. Geograficamente, tem o enquadramento perfeito para a vida cotidiana com bastante qualidade de um casal com crianças e/ou jovens. Toda a vida se pode fazer a pé e, de forma autónoma, no que diz respeito às crianças - recorde-se que as escolas, desde o pré-escolar até ao ensino superior, estão a menos de 500m. Características: Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Vista rio; #ref:1196-8630

Localizado no planalto da cidade de Santarém, na Zona do Sacapeito. Virado a NASCENTE com vista parcial sobre a Lezíria Ribatejana e planalto. Zona central, privilegiada, calma e tranquila, na parte nova da cidade e um quilómetro do centro histórico. Perto de serviços médicos (farmácias, clínicas, laboratórios de análises), ginásios, escolas (creches, básicas, secundárias e superiores), comércio (supermercados, talhos, pastelarias, cafés, restaurantes), transportes públicos e excelentes acessos a toda a cidade, via rápida e a 5 minutos da autoestrada. Parâmetros urbanísticos Número do lote de terreno: 2 Área do lote: 362,18 m2 Área de implantação: 362,18 m2 Área de habitação: 1.227,78 m2 Área de estacionamento coberto: 362,18 m2 Área total de construção (habitação + estacionamento): 1.589,96 m2 Número de pisos acima da cota de soleira: 3+1(recuado) Número de andares abaixo da costa de soleira: 1 Número de fogos (habitação): 9 A venda deste lote de terreno está agregada a outro lote (com referência KW 1196-8630).Trata-se da possibilidade de edificar nos últimos lotes de terreno na parte mais ambicionada por uma camada mais seleta dos habitantes da cidade de Santarém e dos muitos que procuram esta cidade para viver. Geograficamente, tem o enquadramento perfeito para a vida cotidiana com bastante qualidade de um casal com crianças e/ou jovens. Toda a vida se pode fazer a pé e, de forma autónoma, não que diz respeito às crianças - recorde-se que as escolas, desde o pré-escolar até ao ensino superior, estão a menos de 500m. Características: Orientação - Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Vista rio; #ref:1196-8572

Magnífico terreno, em Santarém, em zona de excelência, com uma vista deslumbrante!6000m2 de área urbanizável (com capacidade construtiva) Implantação máxima de 2400m2 Construção até 3000m2Poderá construir aqui a sua moradia de sonho!É, também, possível construir um edifício até 4 pisosLoteamento, Edifícios MultifamiliaresConhecer este magnífico imóvel está à distância de um telefonema!Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal #ref:1196-9204