91 Winkels te huur Op Lissabon, Portugal, door 3.000 € tot 6.000 €

Gelegen naast de iconische Av da Igreja, dicht bij de financiën, de BomDia Continente-supermarkt, de markt, de brandweer en op 500 meter van het Alvalade-plein, met veel voetgangersverkeer en goed bereikbaar met vervoer. Deze ruimte heeft een totale oppervlakte van 390m2 verdeeld over 2 verdiepingen. De begane grond in totale ’open ruimte’, en een kelder ook in open ruimte (met enkele pilaren). Het is een gebouw met 3 verdiepingen. Kantoor op de 1e verdieping en huisvesting op de 2 verdiepingen erboven. Toegang tot de winkel kan worden gemaakt via de deur van het gebouw, van waaruit u zelfstandig toegang heeft tot de begane grond of de /-1 verdieping. De begane grond heeft een enorme winkelpui met veel natuurlijk licht. Het heeft werkende elektriciteitsnetten. Er is een ’servicedeur’, die leidt naar de hoofdstraat naast de winkelpui, waar zich een goederenlift bevindt, die het in- en uitstappen van grote en zware objecten kan versnellen, indien nodig naar de kelder. Het souterrain heeft een in-/uitgang via de trap van het gebouw, en tevens een verbinding via het interieur van de winkel. Op dit moment zijn er enkele scheidingswanden, maar zowel de begane grond als de kelder kunnen grote en zeer veelzijdige ruimtes worden. De winkel is in goede staat, heeft 2 badkamers en ook een ruimte waar je kleedkamers kunt maken. KOM EN BEZOEK. JE ZULT HET LEUK VINDEN. #ref:LOJAV003.1

Shop, ideal for services, with a shop front in Praça de Alvalade, one of the most prestigious parts of central Lisbon, close to the airport, Avenida Roma, public transport, traditional shops and services. This 351.12 sq m property (120.42 sq m of gross private area on the ground floor and 230.70 sq m of dependent area in the basement) is over two levels. The ground floor has a reception at the entrance and two rooms, each about 16 sq m. The lower floor offers access for those with reduced mobility, and consists of a hall, five multi-use rooms ranging in size from 10 sq m to 15 sq m, a kitchenette and two bathrooms. The property’s layout and location means it receives sunlight from the west. It stands out as an asset for those looking to expand their business quickly in one of the busiest and most easily accessible areas of Lisbon. Features: - Commercial property in an excellent location - Facing: West - Kitchenette - Built-in wardrobes - UPS - Granite floor - Air conditioning - IT infrastructure - Storage Renowned architect and 1988 Valmor Prize winner António Nunes de Almeida designed this building. Utilisation Licence No. 169 issued on 1976. -- Alvalade is known for its Avenida da Igreja and Avenida de Roma, due to being one of the best locations to experience community life. With a dense network of public transport, this neighbourhood has traditional stores, an extensive range of shops, restaurants, hairdressers, pastry and coffee shops, and a fresh produce market. The leisure zones include 1º de Maio Park and Campo Grande Garden. Close to schools such as Rainha Dona Leonor Secondary School, Externato Luso-Britânico and Almirante Gago Coutinho School. Easy access to Lisbon’s main highways, in particular the 2ª Circular inner ring road, the North-South Axis and to Lisbon Airport. #ref:PROP-029196

A committed space distributed over two floors, suitable for several branches of activity, including restoration, at this time working with Office, In the centre of Lisbon. The floor at the level of the R/C is composed of: -8 Divisions (cabinets and work rooms -2 WC -Entrance Hall -Corridor -With right foot of 3, 5m -3 Storefronts -Area 260m2 -A floor in the basement, with 290 m2, with right foot of 3 meters, several divisions E1 WC. It already has a load-lift from the ground floor to the basement. Possibility of placement of ’forbidden parking’ plates for loading and unloading. Garage construction can also be equated by placing a ramp for direct access to the public road. #ref:ELL-2248

Office of 250m2 for rent in a dynamic co-working space in Arroios. The open-plan office consists of : -32 fix desks -3 Meeting rooms -2 soundproof rooms -Kitchen/Lounge -Restrooms -Storage/Printer -HVAC, external sun shades -Ergonomic chairs, desis and light Possibility to have more services included if tenant pay 8000/month: - Daily cleaning -Coffee machine + monthly coffee supply -Hi-Speed LAN/WLAN -Ergonomic chairs, desks and lighting -Free access to the rooftop (except if reserved for private events) Discover an environment with dedicated areas for focused and productive work, promoting comfort for your employees. The building predominantly houses start-ups, venture capital firms, technology-oriented companies, and IT project teams. On-site, a proficient office and community management team serves as a reliable point of contact for all your needs. Additionally, regular meetups and networking events are hosted within the premises to promote connections and collaboration. Arroios is a dynamic, multicultural neighborhood, offering a variety of dining options, trendy cafés, and local markets. The office is close to public transport, just one minute from Anjos metro station, which has numerous connections and bus lines. Only a 1-minute walk from Anjos metro station with frequent connections. Urban Buses (Carris) - 208 Cais do Sodré ~ Estação Oriente (Interface) (morning service) - 708 Martim Moniz ~ Parque das Nações Norte - 712 Estação Santa Apolónia ~ Alcântara Mar (Museu do Oriente) - 726 Sapadores ~ Pontinha Centro - 730 Picheleira (Quinta do Lavrado) ~ Picoas Aerobus Linha 1 Aeroporto ~ Cais do Sodré Building usage license: 128/UT/2007 Do not miss this opportunity! Contact me for more information. I speak French, English, Portuguese, and Spanish. #ref: 101841

Lager zu vermieten mit 574 m2 viel Licht, in der Nähe der Expo, guter Zugang. | Parkplatzverfügbarkeit 100€/Monat pro | 24-Stunden-Concierge, gemeinsame Entladezone, reitet | Der monatliche Wert der Eigentumswohnung addiert die Mehrwertsteuer | Greifen Sie auf AREAS-ANP zu, wo Sie das größte Angebot an Lagerhäusern [Logistik oder Industrie] im Großraum Lissabon, Setúbal und Santarém oder Portugal in einer einzigen Immobilie finden. | Diese Präsentation, Bereiche, Fotos und Wert sind rein informativ, unverbindlich und unterliegen einem ständigen Wandel. | + (---) | Wir akzeptieren keine Partnerschaften. #ref:3.684-401

Unique rental opportunity, commercial space in good condition on Braamcamp Street. Prime area of the city, close to Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal and Rato. Street of excellence in the city with a large flow of cars and people, close to many services, restaurants, and several public transport options. Shop with window and basement, divided into two floors. The store has had full intervention and is in good condition. If you imagine your business in this space, don’t miss this opportunity, get in touch and schedule your visit! Rua Braamcamp is one of Lisbon’s main shopping streets, located in the heart of the city. Known for its variety of shops, cafes and restaurants. Ref.: LS012301 #ref:LS012301 (2)

À procura de um espaço comercial flexível e bem localizado para arrendar no coração do Areeiro? Temos a solução perfeita: um amplo espaço comercial anteriormente utilizado como escola, com uma área bruta de 720 m2. Localizado na Praça Bernardo Santareno, este imóvel oferece uma localização privilegiada e uma variedade de possibilidades para empreendedores e empresários. Situado na Praça Bernardo Santareno, este espaço comercial desfruta de uma localização central e acessível, ideal para atrair uma ampla base de clientes e residentes. Com uma forte presença comercial e residencial na área, este bairro oferece um ambiente vibrante para o sucesso do seu negócio. Licença de Utilização nº 202 de 29-06-1990.Com uma área bruta generosa de 720 m2, este espaço comercial apresenta uma configuração flexível que pode ser adaptada para uma variedade de atividades comerciais ou mesmo para habitação, com obras de renovação necessárias para atingir seu potencial máximo. O imóvel possui 5 casas de banho, uma cozinha e saídas diretas para a rua. O pé direito é de 2,90 m. Tem 3 lugares de estacionamento. Uma das vantagens deste espaço é sua capacidade de ser adaptado para diferentes finalidades comerciais ou residenciais. Desde escritórios e espaços de coworking até quartos para Estudantes e estúdios de arte, as possibilidades são infinitas. Com entrada pela Praça Bernardo Santareno e pela Rua Sarmento de Beires, este imóvel oferece conveniência e acessibilidade para os futuros ocupantes ou para futuros clientes e colaboradores. Não perca esta oportunidade única de garantir um imóvel com um potencial incrível! Para mais informações, agendamento de visitas ou esclarecimento de dúvidas, entre em contato connosco hoje mesmo. Estamos ansiosos para ajudá-lo a iniciar uma nova fase de sucesso para o seu negócio neste local privilegiado. Condições de arrendamento: Mensalidade: 3.500,00; O Arrendatário terá de ser titular de NIF (número de contribuinte português); Condições Contratuais: Prazo de Contrato pretendido: 5 anos renovável; Rendas pagas na data da Assinatura do Contrato: 2 rendas antecipadas A renda do presente mês e a do mês seguinte; Caução: 7.000,00 (2 Rendas) Pago no dia da assinatura do contrato, juntamente com as rendas; Fiador idóneo com qualificação económica e financeira exigível igual ou superior à do Arrendatário (com número de contribuinte português); Taxa de esforço até 45% do ordenado líquido do agregado ou candidato (tanto do inquilino como do fiador). A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos! #ref:1196-8280

Comercial space with 300 sqm in the heart of Alvalade neighborhood, next to the Alvalade subway exit and a parking area. Distributed in 2 floors: the ground floor with 109 sqm and ceiling height of 3 meters; the basement with 194 sqm with about 4 meters of ceiling height. The interior staircase is wide, covered in black granite and has a chair for people with reduced mobility. It includes a central air conditioning system, two thermo-accumulators, a fire detection system, a kitchenette, two WC’s, three storage rooms, built-in cupboards, UPS system, IT system and a security panel. An investment opportunity for multiple businesses in an excellent and busy area at the center of Alvalade. Alvalade is a traditional neighborhood with a long history and tradition, it has several schools and universities and, therefore, also frequented by a young population mainly student. The neighborhood is now a mix of tradition and modernity, where it is common to find three generations of the same family to share life in the neighborhood. Very close to the city center with easy access to both North and South. #ref:W-02TZCE

Dieses Geschäftshaus befindet sich in Praça de Alvalade, einer der prestigeträchtigsten und belebtesten Gegenden von Lissabon, und bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die zur Miete oder zum Verkauf verfügbar ist. Dieses Geschäft befindet sich am Praça de Alvalade, vor dem U-Bahn-Ausgang und in der Nähe eines Parkplatzes und genießt eine strategische Lage im Herzen von Lissabon. Die Gegend ist bekannt für ihre Bequemlichkeit und den großen Zustrom an Menschen, darunter auch Studenten, da sie in der Nähe von Schulen und Universitäten liegt. Mit einer Gesamtfläche von 300 m² verteilt auf 2 Etagen bietet dieser Laden ausreichend Platz für verschiedene Geschäftsarten. Das Erdgeschoss ist mit 109 m² und einer Deckenhöhe von 3 Metern ideal für Empfangs- und Ausstellungsbereiche. Das Untergeschoss bietet mit 194 m² und einer Deckenhöhe von 4 Metern großzügigen Raum für Büros, Lager oder andere gewerbliche Aktivitäten. Ausgestattet mit einer zentralen Klimaanlage, Warmwasserbereitern, einem Brandmeldesystem und anderen modernen Annehmlichkeiten bietet dieses Geschäft ein komfortables und sicheres Geschäftsumfeld. Die Innentreppe ist breit und barrierefrei, mit schwarzem Granit verkleidet und bietet einen Stuhl für Personen mit eingeschränkter Mobilität, sodass die Zugänglichkeit für alle Kunden und Mitarbeiter gewährleistet ist. Die Vielfalt des Raums ermöglicht unterschiedliche Konfigurationen und passt sich einer Vielzahl von Unternehmen an, von Büros über Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungen bis hin zu Freizeiträumen. Das vom renommierten Architekten António Nunes de Almeida entworfene Anwesen verfügt über ein architektonisches Erbe, das Qualität und Vornehmheit widerspiegelt. Verfügbare Optionen: Miete: Ideal für Unternehmer, die ihr Unternehmen an einem prominenten Standort mit hervorragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gründen oder erweitern möchten. Verkauf: Eine einzigartige Gelegenheit, eine Gewerbeimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden Lissabons zu erwerben, die eine erhebliche Kapitalrendite bietet. Dieses Geschäft stellt mehr als nur eine Gewerbefläche dar; ist ein Tor zum Erfolg in einem der berühmtesten und lebendigsten Viertel Lissabons. Egal, ob Sie ein neues Unternehmen gründen, einen bestehenden Betrieb erweitern oder in Gewerbeimmobilien investieren, dies ist eine unumgängliche Gelegenheit. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses dynamischen und vielversprechenden Umfelds in Praça de Alvalade zu sein. #ref:C0292.DV.ES

Lissabon, Perto Expo, Matinha. | Lager mit 574 m2 Servicefläche, Zugang zu 4 Aufzügen (montiert Last) und 2 Pier Be- und Entladen. Etage 4 mit Fuß-rechts 5,50 Meter, ist Teil einer Tasse, 2 Bäder, Duschen, hat Parkplätze auf der Straße oder im Park mit einem Aufpreis von 100 € pro Platz | Concierge mit 24-Stunden-| Mehrwertsteuer wird zu den Werten addiert, die zum gesetzlichen Tarif angezeigt werden Diese Präsentation, insbesondere Bereiche, Fotografien und Wert, sind rein informativ, unverbindlich und unterliegen einem ständigen Wandel. Um Bereiche zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, Zugangsbereiche-ANP, wo Sie das größte Angebot an Land für städtische Zwecke, Hoteleinheiten, Wohn-, Gewerbe-, Industrie- oder Logistik sowie Lagerhäuser, Gewerbe, Industrie oder für Logistik, für eigene Aktivitäten oder für Investitionen mit Monetarisierung in Portugal finden, die Ihnen in einem einzigen spezialisierten Unternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung zur Verfügung stehen, widmet sich diesem Segment des Immobilienmarktes. #ref:1.684-401

Lissabon, Perto Expo, Matinha. | Lager mit 574 m2 Servicefläche, Zugang zu 4 Aufzügen (Montageladung) und 2 Pier Be- und Entladen. Etage 3 und hat 5,50 Meter, Teil einer Tasse, 2 Badezimmer, Duschen, hat Parkplatz auf der Straße oder innerhalb des Parks mit einem Aufpreis von 100 € pro Platz | Concierge mit 24-Stunden-Überwachung | Die Mehrwertsteuer wird zu den Werten addiert, die zum gesetzlichen Satz | Greifen Sie auf AREAS-ANP zu, wo Sie das größte Angebot an Lagern [Logistik oder Industrie] des Großraums Lissabon, Setabal und Santarém oder Portugal in einer einzigen Immobilie finden. | Diese Präsentation, Bereiche, Fotografien und Wert sind rein informativ, unverbindlich und unterliegen ständigen Veränderungen. | + (---) | (---) | Wir akzeptieren keine Partnerschaften #ref:2.684-MAT-401

With an area of 160sqm, this space offers the perfect balance between accessibility and versatility. Located close to the airport and highway, it is ideal for showrooms, offices or coworking space, as it can become an open space, and its privileged location attracts both local customers and visitors outside the city. Easy parking. Air conditioning. Large windows. Equipped with 2 bathrooms. Don’t miss the opportunity to purchase this space, get in touch and book your visit today. The Parish of Lumiar is one of the most populous, integrating the three traditional traditional villages of Lumiar, Paço do Lumiar and Telheiras, located in the Center-North Zone of Lisbon, bordering the parishes of Alvalade, São Domingos de Benfica, Carnide, Olivais, and Santa Clara and with the county of Odivelas to the North. In this parish, the Paço do Lumiar is recognized for its old farms, being an excellent place to live, having pleasant places for sport, leisure and cultural nature, such as the Paço do Lumiar Golf Club, the National Museum of Costume and Fashion and the National Museum of Theater and Dance. This is where one of the most prestigious colleges of Lisbon, Manuel Bernardes College, is also located. Lumiar has everything that is essential to live with quality. #ref:W-02VVHO