Ausgezeichnetes freistehendes T4-Haus in Aroeira, im Bau, auf einem Grundstück von 630 m2 und mit einer Grundfläche von 250 m2. Sorgfältig durchdacht und mit einer modernen Architektur, befindet sich dieses Anwesen in einer Gegend von enormer Ruhe, mit Oberflächen, die die Möglichkeit garantieren, ein Leben in Qualität und Wohlbefinden zu genießen. Seine Nutzfläche verteilt sich wie folgt: 1. Stock - Küche mit 19 m2 im offenen Raum, komplett ausgestattet mit BOSCH-Geräten einschließlich Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Weinkeller, Kaffeemaschine, Waschmaschine, großer Edelstahlspüle und Fußbodenheizung. Lounge mit 53 m2, die einen Essbereich und einen Freizeitbereich mit Marmorboden, Decken mit integrierter LED-Beleuchtung, Kamin mit Herd und Fußbodenheizung umfasst. Speisekammer und Waschküche mit 11 m2. Suite mit 19 m2 mit Einbauschrank und Badezimmer mit 5 m2, schwimmendem Estrich, geeignet für Fußbodenheizung, Decken mit integrierter LED-Beleuchtung und Holztüren. Halle von 25 m2 und Gäste-WC mit 3 m2. Garage für 4 Autos, Terrasse mit Grill und Swimmingpool. 2. Stock - Drei fantastische Suiten, eine mit 22 m2, Schrank und Badezimmer mit 4 m2 und zwei mit 19 m2, Schrank und Badezimmer mit 5 m2, Panoramabalkon mit Verbundglas von 30,30 m2 und Terrasse mit 16,70 m2. Alle Suiten verfügen über Einbauschränke, schwimmende Fußböden, die für Fußbodenheizung geeignet sind, Decken mit integrierter LED-Beleuchtung und Holztürrahmen. Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es ein optimales Maß an Komfort und Sicherheit garantiert und Ressourcenmanagement durch Hausautomation integriert. Von der Sicherheit bis zu Einsparungen, einschließlich Komfort und Wohlbefinden, ermöglichen uns Automatismen, unser Leben und die Art und Weise, wie wir mit unserem Zuhause interagieren, zu verändern. Die verwendete Hausautomation ist A-TOUCH, mit der Sie Ihr Zuhause mit einem Klick auf Ihrem Smartphone vollständig steuern können. Mit dieser intelligenten Technologie können Sie: Licht oder Strom ein- und ausschalten. Jalousien/Vorhänge/Bildschirme öffnen oder schließen. Türklingel mit intelligenter Video-Gegensprechanlage. Beleuchtungssteuerung und -management. Temperaturregelung für Heizungen, Klimaanlagen und Fußbodenheizungen. Öffnen und Schließen von Türen/Garagen. Steuerung anderer Heimgeräte. Sicherheitssysteme ein- und ausschalten. Usw. Im Hinterhof finden Sie ein gemauertes Schwimmbecken aus Stahlbeton, bedeckt mit zu definierenden Farbfliesen, komplett ausgestattet mit beheizten Farbfliesen, mit mehrfarbigen LED-Projektoren und mit einem Wasserfall. Behandeltes Holzdeck, Garten mit Rasen, Palmen und Sträuchern. Die Geländer der Treppe und des Korridors bestehen aus Verbundglas und die Treppen aus Stahlbeton, der mit Schiefer oder anderem beschichtet ist. In den Sanitäranlagen finden Sie in die Wand eingebaute Wasserhähne, Hängetoiletten, Marmorböden und -wände sowie Fußbodenheizung. In diesem fantastischen Haus finden Sie auch Fassaden mit Phenolplattenbeschichtung mit Holzfinish, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und grauen elektrischen Rollläden, Sonnenkollektoren mit Zylinder, Pergola aus Stahlbeton, doppelt gepanzerte Eingangstür, Garagentor mit thermischen Abschnitten und Paneelen gehärtetes Verbundglas. Die hervorragende Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, den Golfplatz Aroeira und die Strände von Fonte da Telha nur 5 Minuten entfernt zu genießen und haben schnellen Zugang zu den Hauptstraßen nach Lissabon und in den Süden des Landes, nämlich die A33 und die A2. In einem Umkreis von 500 m finden Sie ein breites Angebot an Dienstleistungen und Handel sowie Schulen und Kindergärten von hoher Qualität und Glaubwürdigkeit auf dem Markt und ca. 1 km im Zentrum von Charneca finden Sie alle Arten von Handel und Dienstleistungen. Etwas mehr als 150 m entfernt befindet sich die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und etwa 5 km vom Bahnhof entfernt. Ein wundervolles Haus in einer fantastischen Lage machen diese Gelegenheit zu einem einzigartigen und exklusiven Geschäft. Ilustre Real Estate ist ein portugiesisches Unternehmen, das sich der Immobilienvermittlung widmet und über 10 Jahre gesammelte Erfahrung verfügt. ’Häuser, die Leben verändern’. #ref:HAB_30
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