3 Woningen te koop Op Bragança (District), Portugal, door 1.700.000 € tot 3.300.000 €, Van 200 m²

Landwirtschaftlicher Grundbesitz in der Region Douro Superior, der in die fruchtbarste Region des nordöstlichen Transmontano integriert und in die demarkierte Region des Douro eingegliedert ist. Einzigartige Lage in der Nähe der Mündung des Flusses Sabor, die sich in einer Serpentada der Albufeira in einer Verlängerung von 5 km erstreckt. Haupthaus in typischer Transmontana-Architektur, säkularen Ursprungs, mit atemberaubendem Blick auf den Fluss Sabor und seinen See. Grundstücke mit großem landwirtschaftlichen Produktionspotenzial: Weinberge, Olivenhaine, Mandelbäume, Korkeichenhaine, Gemüsegärten, Obstkulturen, Weizen, Roggen, Wald und auch ein Gebiet mit großen Weideflächen für die Viehzucht. Das Anwesen besitzt auch einen Weinberg mit 6Ha, einen Olivenhain mit 930 Olivenbäumen und einen Mandelhain mit 820 Mandelbäumen. Hervorragende Investition für die Entwicklung eines Tourismus-/Hotelprojekts entsprechend seiner geographischen und landschaftlichen Umgebung. Großartige Zufahrt über die Straßen IC5, IP2 und A25. 1h45 Minuten von Porto, 60 Minuten von Vila Real, Bragança und Spanien und einfache Verbindungen nach Guarda, Vilar Formoso, Coimbra und Aveiro. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 1 839 800 m2 Handig gebied: 800 m2 Área de Construção: 800 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Befreiung LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS03802

Quinta do Joanamigo is located on the right bank of the River Douro, in the heart of the Douro International Natural Park. The approximately 79 hectares stretch from the bank of the River Douro to the top of the valley and are distributed among the region’s crops: almond groves, olive groves and vineyards that produce the renowned Port wine. With 20 meters of riverbank on the Douro, Quinta do Joanamigo is perfect for farming and has enormous potential for tourism. The core of the buildings consists of the main house, agricultural facilities and a caretaker’s house, built in the first half of the 20th century. Quinta do Joanamigo tells the story of the architect Alfredo Matos Ferreira and his family. The Quinta do Joanamigo project was part of the ’Contemporary Portuguese Architecture’ exhibition at the Serralves Foundation and is available in various publications on 20th century Portuguese architecture. With his life closely linked to its origins, the architect Matos Ferreira has gathered texts of his own and the testimonies of the architects Álvaro Siza, Sérgio Fernandez and Vitor Oliveira, in an exclusive work called ’Memória’, with editorial coordination by the architect Manuel Mendes, where we are given unique details about this singular place. AREAS | COMPOSITION: Total area: 79 hectares House: 420 m2 Comprising 4 bedrooms, 2 bathrooms, living/dining room with fireplace, 2 kitchenettes and mezzanine. Garage and swimming pool With a license for rural tourism in operation. Agricultural facilities and caretaker’s house: 472 m2 Crops: Vineyard - Class A, 7.87ha. With drip irrigation system. Almond grove - 6.83ha in organic production, in production. irrigation system. Olive grove - 4938 trees: 15.33ha in organic production, irrigated crop in production, irrigation system. Bush - 48.07ha Contact our sales team for more information! #ref:P168