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799.000 €
20 kamers
Herdade Histórica e Auto-Sustentável com Projeto Agrícola Aprovado - Uma Oportunidade Única! Imagine-se como o novo proprietário desta magnífica herdade com 70 hectares, um verdadeiro paraíso imbuído de uma rica história vinícola e um futuro promissor na agricultura moderna. Outrora um polo de produção de vinho, a propriedade preserva os seus lagares tradicionais e as cubas de cimento, testemunhos de um passado glorioso. Agora, com um projeto agrícola inovador e aprovado, a herdade está pronta para um novo capítulo de sucesso. Com um investimento de mais de meio milhão de euros, o projeto inclui a expansão e modernização das culturas existentes, com destaque para novas plantações de amendoeiras e nogueiras, equipadas com sistemas de regadio de última geração. A propriedade já produz azeitona e castanha e tem potencial para um crescimento significativo nos próximos anos. A vasta área da herdade apresenta uma paisagem diversificada e encantadora, caracterizada por extensos campos verdejantes, ideais para pastoreio ou agricultura, e enriquecida por áreas de vegetação nativa que servem de refúgio à vida selvagem. Entre a sua rica flora, destacam-se os bastantes sobreiros, valiosos para a produção de cortiça com significativo potencial económico, e igualmente os numerosos castanheiros. A propriedade beneficia de recursos hídricos abundantes tais como ribeiros, tanques e uma barragem, que realçam a sua beleza e funcionalidade. Com um ambiente sereno e isolado, a herdade oferece o refúgio perfeito para quem busca a tranquilidade do campo, mantendo a conveniência do acesso a centros urbanos próximos. Além da sua tradição vinícola, a herdade proporciona excelentes condições para a criação de diversos animais: * Estábulos para Bovinos * Estábulos para Suínos * Estábulos para Caprinos * Galinheiro * Estábulo para cavalos. A terra fértil suportava uma produção agrícola variada, incluindo: * Cereal * Frutas * Legumes * Hortícolas * Grande produção de azeite. Descubra vestígios históricos fascinantes, como uma mina e uma pitoresca ponte romana (atualmente desativada, mas preservada pela sua antiguidade). Esta é uma oportunidade singular de adquirir uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem valoriza a autossuficiência, a história e a beleza natural. Interessado em explorar este tesouro? Não perca a chance de realizar os seus sonhos.’ Lar a Gosto... Sonhos que se concretizam. Marque já hoje a sua visita! #ref:EXP_383
Met garage
270.000 € 476 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 567 m²
B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’ (email) 4+1, localizada no Bairro da Coitada, Lote 21, em Alfândega da Fé, inserida numa zona residencial de moradias, tranquila e agradável, a apenas 800 metros do centro da vila. Implantada num lote de terreno com 567 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e elevado potencial de aproveitamento, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda habitação ou investimento. Principais características: - Área total do terreno: 567 m². - Área de implantação: 186 m². - Área bruta de construção: 439 m². - Moradia distribuída por dois pisos e cave. - Tipologia T4+1. - Duas suites. - Anexo destinado a garagem. - Alpendre. - Varandas. - Logradouro exterior. Distribuição do imóvel: Cave: - Espaço amplo e versátil. - Casa de banho. - Possibilidade de utilização como zona de arrumos, lazer ou espaço multifuncional. Rés do chão: - Hall de entrada. - Cozinha. - Despensa. - Copa. - Sala. - Casa de banho de serviço. - Escritório, ideal para teletrabalho ou utilização como divisão adicional. - Alpendres e varandas. Primeiro andar: - Hall de distribuição. - Duas suites. - Dois quartos. - Casa de banho completa de apoio. - Varandas. Espaço exterior: - Lote de terreno com 567 m². - Anexo destinado a garagem. - Alpendre. - Logradouro, com potencial para criar uma agradável zona de lazer exterior. Localização e envolvente: A moradia encontra-se a aproximadamente 800 metros do centro de Alfândega da Fé, numa zona residencial consolidada, composta essencialmente por moradias. Beneficia da proximidade a: - Comércio local. - Supermercados. - Serviços públicos. - Escolas e equipamentos de ensino. - Restauração. - Equipamentos e infraestruturas da vila. A sua localização permite usufruir da tranquilidade de um bairro residencial, mantendo a comodidade de ter os principais serviços e comércio a curta distância. Pelas suas dimensões, distribuição e características, esta moradia apresenta diversas possibilidades de utilização e aproveitamento, sendo uma opção interessante para quem procura uma habitação espaçosa numa zona tranquila de Alfândega da Fé. Contacte-nos para obter mais informações sobre o imóvel e as condições de apresentação de propostas. #ref:M-32424

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