388 Woningen te koop Op Arroios, Lissabon, Lissabon, Portugal, door 280.000 € tot 500.000 €

Das Hotel liegt in der charakteristischen Nachbarschaft von Anjos, in der Gemeinde Arroios, die in den letzten Jahren einer Requalifizierung unterzogen wurde, und bewahrt immer noch seine Eigenschaften und alten Gebaeude. Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock eines historischen Gebaeudes, dessen erste Erwaehnung im Stadtarchiv sich auf den Bau bezieht und aus dem Jahr 1897 stammt. Die Wohnung wurde einer gruendlichen Sanierung unterzogen, wobei ihre Morphologie und Eigenschaften wie klassische Dielenboeden, Mauerwerk, bearbeitete Decken und traditionelle Gauben beibehalten wurden. Da es sich in der obersten Etage befindet, war es moeglich, diese Immobilie mit der Installation von elektrischen Fenstern mit Jalousien der Marke ’Velux’ an den etwa 3 Meter hohen Decken in drei Raeumen zu nutzen, um den Lichteinfall und die natuerliche Belueftung zu erhoehen. Neue Fensterrahmen und Tueren. Die Aufteilung entwickelt sich um das Wohnzimmer in der Mitte der Wohnung, mit zwei Schlafzimmern mit einem schoenen Blick auf die Engelskirche, einem zentralen Schlafzimmer mit einem Fenster in der hohen Decke, das Belueftung und natuerliches Licht ermoeglicht, und schliesslich einem Schlafzimmer mit Blick auf den grossen Innenhof des Blocks, mit einem grossen Fenster. Schlafzimmer mit grosszuegigen Raeumen, mit Kleiderschraenken; Badezimmer mit Fenster; neue Kueche; Voll ausgestattet. Das Anwesen verfuegt auch ueber eine Speisekammer mit einer guten Flaeche, die fuer eine gute Organisation der Wohnung unerlaesslich ist. Mit modernen Moebeln und sehr gutem Geschmack eingerichtet, wird es komplett ausgestattet und moebliert, schluesselfertig und bezugsfertig verkauft. Sie koennen diese Gelegenheit auch als hervorragende Investitionsoption betrachten, indem Sie sich dafuer entscheiden, die aktuellen kurzfristigen Mietvertraege beizubehalten, die eine Rentabilitaet von 6,91 % garantieren. (Mietvertraege mit einer Laufzeit bis Ende 2024). Das Gebaeude wurde auch renoviert, wobei Strom-, Wasser- und Gassaeulen ausgetauscht wurden. Klassisches und ruhiges kosmopolitisches Viertel, im Wesentlichen Wohngebiet und mit kleinem traditionellen Handel, aber renoviert und bietet neue Trends. Strategisch guenstig gelegen zwischen den U-Bahn-Stationen Anjos und Intendente. Die zentrale Lage und der gute Zugang zu Verkehrsmitteln und Radwegen ermoeglichen ein ruhiges Leben mitten in der Stadt Lissabon. Sie koennen neue Raeume, wie z. B. Themenrestaurants, nur wenige Gehminuten entfernt ohne Sorgen geniessen. Bairro dos Anjos verfuegt ueber mehrere oeffentliche und private Schulen aller Bildungsstufen. Gesundheitsdienste und oeffentliche Krankenhaeuser sind ebenfalls zu Fuss erreichbar. Abstaende: 350m Steinofenmarkt 750m - Krankenhaus D.Estefânia 850m Aussichtspunkt Senhora do Monte 900m - Fakultaet fuer Medizinische Wissenschaften / Militaerakademie 1000m - Martim Moniz 1400m - Rossio / Miradouro da Graça / Arroios Markt 1500m - Alameda Dom Afonso Henriques 1800m - Instituto Superior Técnico/Restauradores 1900m - Marquis von Pombal 2000m Chiado 5,4km/15min Taxi/25min Metro - Flughafen Lissabon Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 zum 5. Mal als bestes Reiseziel in Europa. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, die beste Metropole am Meer der Welt im Jahr 2022 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit dem Preis Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zur besten City Destination der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt fuer Lebensqualitaet 2022 #ref:ITH2645

2+1-bedroom apartment located in the Estefânia area, on a quiet street close to parks, traditional shops and services. This 85 sq m property, in a building with no lift, is composed of a lounge with two environments, a large, fully fitted kitchen with lots of storage, and two bedrooms with windows. It also has an interior bedroom connected to one of the other bedrooms. Features: - Building with no lift - Air conditioning in the master bedroom - Wardrobes - Fully fitted kitchen with fridge, oven, hob, extractor fan, washing machine and dishwasher - Remodelled bathroom - Easy on-street parking - Plenty of natural light - Building very well looked after #ref:PROP-029203

1 bedroom flat completely refurbished, with total replacement of plumbing and totally new electrical installation with recessed LED lights. High quality modern finishes, with a completely enclosed ’L’ shaped balcony in aluminium frames and with swing windows with thermal and acoustic insulation. This 1 bedroom flat that is on Rua Passos Manuel enjoys an excellent location in the heart of Lisbon. The building has two elevators and is located on the 3rd floor. The property has an excellent refurbishment, with emphasis on the kitchen equipped with hob, oven, extractor fan and 100L water heater, bedroom with built-in wardrobe, bathroom with shower, large balconies with access to all rooms. In the middle of Rua Passos Manuel, next to Jardim Constantino, an area of great charisma in the cosmopolitan city of Lisbon, with great tourist demand, served by the fantastic atmosphere of local and traditional commerce, good restaurants, hotels, pastry shops, shops, banks, pharmacies, hospital, schools and universities, public transport literally at the door, allowing quick access to all points of the city. Property features: Gross Area: 50 m2; Kitchen : 6.5 m2; Kitchen Balcony: 3 m2; Total Kitchen + Balcony : 10 m2; Hall: 2 m2; Bathroom : 3.5 m2; Living room: 10 m2; Living Room Balcony: 5 m2; Bedroom with wardrobe: 12 m2; Bedroom balcony : 6 m2; Condo fee: 40,24€ / month Property reference: APA 104 Book your visit with GMG real estate now, contact us! GMG Real Estate is a company with extensive experience in the commercial and real estate market. Endowed with talented people, we pride ourselves on the dedication, creativity and passion that each of us brings to your workday. Our success is based on trust, a reputation for excellence, and cultivating a team of changemakers, we are visionaries and seek inspiring people. We represent our clients in the sale, purchase and lease of all sizes and in all industries, with the clear objective of achieving their goals more easily and faster. #ref:APA 104

Apartment T4 cm 102Mts in a renovated building and in good condition, some renovations were made. Spacious kitchen and living room. It has a traditional balcony and a large marquee with a large pantry. 2 complete bathrooms with shower tray and one with a window. It is a fourth floor without an elevator, it has a very good open view and an excellent location as it is very close to Praça do Chile, the Arroios market and the Arroios Metro. Ideal for temporary rental or for rooms, as it has a large kitchen and storage area in the sunroom. (Solar Exposure) #ref:23-IV-0112

Contact us to find out the negotiation margin for this property. This is a completely renovated apartment with a T1 typology, providing a cozy and modern environment. With 50m² of usable space, the property is ideal for those seeking practicality without compromising on comfort. Located in the Estefânia area, Arroios. The apartment is situated in a building with an elevator, providing easy access to different floors. Its privileged location in front of Jardim Constantino adds a special touch, offering pleasant views and a tranquil atmosphere. The semi-equipped kitchen features a cooktop, oven, extractor fan, and a 100-liter water heater, providing the ideal conditions for preparing meals with convenience. This combination of modern and functional elements makes the space not only aesthetically pleasing but also highly functional for daily living. With all these features, this renovated T1 property in Estefânia stands out as an attractive option for those seeking a well-located, modern, and comfortable home. Contact us from Monday to Sunday from 10 a.m. to 8 p.m. Tel: (phone hidden) reference Triomphe Immobilier TPH103-404 #ref:TPH103-404

vista na sua Felicidade!! Apartamento T1 constituído por.: Sala de Estar em openspace com cozinha de 23.5m² com acesso a varanda Cozinha com móveis termolaminados alto brilho brancos, equipada com placa indução, combinado, exaustor, forno e máquina lavar louça Quarto de 17.8m² com roupeiro e acesso a varanda Hall de entrada de 4m² com bengaleiro Wc de 4.8m² com duche, termoacumulador e espaço para máquina de lavar roupa Varanda de 7m² Prédio com 2 elevadores Prédio com excelente Localização, próximo de transportes públicos, comércio e outros serviços Mais Características.: - Ar- condicionado; - Gás canalizado; - Porta Blindada; - Caixilharia Alumínio com vidros duplos. Marque a sua visita com a Janela Virtual!! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido. #ref:JV2783 (1)

Uitstekend hersteld appartement in Arrroios, ingevoegd in een gebouw met twee liften, bestaande uit: Keuken: 6,5 m2 Keuken balkon: 3m2 Totale keuken + balkon: 10m2 Hal: 2 m2 Badkamer: 3,5 m2 Woonkamer: 10 m2 Woonkamer balkon: 5m2 Slaapkamer met kledingkast: 12 m2 Kamer balkon: 6m2 De keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Het heeft ook een boiler en een hoge veiligheidsdeur en dubbele beglazing. De badkamer is voorzien van een douche. Goed gelegen, naast diensten en winkels. #ref:APTTPM081

Flat on second floor. Balcony with views of the Tagus river. This flat is located in the heart of Lisbon. Nearby you’ll find all the shops and services you need for a comfortable life. It is close to Avenida da Liberdade and Rossio, where numerous companies are based. It is also very close to São José Hospital. The flat is located in a typical Lisbon building and street. The flat represents an excellent investment opportunity for profitability or as a home for a young couple, students or young professionals. Flat with 65 square metres, 6 m2 balcony, with views of the city, Carmo ruins, São Pedro de Alcântara viewpoint, Botanical Garden, on a second floor without a lift. in a century-old building. The flat comprises a living room with balcony and river view, kitchen, two bedrooms, bathroom. Kitchen, small office. Typical building in a typical old Lisbon street with a grocery shop and restaurants. The very central flat is located in an old Lisbon street with excellent public transport and easy access on foot, five minutes, to Praça da Figueira, Rossio, Restauradores, Baixa, Chiado, Avenida da Liberdade and Campo dos Mártires da Pátria. #ref:CB08-240412

(Beim Kauf bieten wir die Urkunde an) Komplett renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, guter Sonneneinstrahlung und freiem Ausblick. in einem Gebäude mit Aufzug, zu verkaufen in Lissabon, Arroios. 10 Gehminuten von Alameda und dem Instituto Superior Técnico entfernt. 6 Gehminuten vom U-Bahnhof Arroios entfernt. Ausgezeichnete Investition aufgrund der Lage in der Nähe von Universitäten. Küche ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Wasserkocher; Zugang zu einem Balkon, der an einer Aluminiumkonstruktion befestigt ist, Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und Einbauschrank, Bereiche: Küche: 6,5m2 Küchenbalkon: 3m2 Gesamtküche+Balkon: 10m2 Halle: 2m2 Badezimmer: 3,5 m2 Zimmer: 10m2 Wohnzimmerbalkon: 5m2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank: 12m2 Schlafzimmerbalkon: 6m2 Kontaktieren Sie uns unter: (Telefon) (Anruf ins nationale Festnetz) Buchen Sie jetzt Ihren Besuch... Wir sind in Ihrer Nähe! #ref:K&R - 151