127 Woningen te koop Op Nazaré, Leiria, Portugal, door 120.000 € tot 340.000 €

2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Gated Community mit Swimmingpool, in Nazaré. Private Eigentumswohnung in der wunderschönen Stadt NAZARÉ, mit drei Gebäuden in einem Komplex von 4-Sterne-Ferienwohnungen, modern und elegant eingerichtet, die alle Arten von Investoren und Touristen anziehen, die auf der Suche nach ihrem Traumurlaub oder einem dauerhaften Wohnsitz oder Urlaub neben dem wunderschönen Strand von Nazaré sind. Möchten Sie in dieses einzigartige Projekt investieren? MEHR ALS EIN TOURISTISCHER ORT An der portugiesischen Silberküste, nördlich von Lissabon, liegt das sonnige und malerische kleine Fischerdorf Nazaré. Die Stadt ist vielleicht der beliebteste Badeort in der Region, mit freundlichen und einladenden Einheimischen, schnellen Verbindungen zum Flughafen Lissabon und zukünftigen schnellen Verbindungen zu einem neuen Flughafen, der eine noch größere globale Reichweite bietet. Das spezifische Online-Suchverhalten für Touristen, die nach Portugal suchen, zeigt die folgenden Top 3 Tags: ’Strände’, ’lokale Küche’ und ’Surfen’. GANZJÄHRIGE BELEGUNG Der Ort ist eine einzigartige Investition, die einen konstanten Tourismusfluss hat, der von den Jahreszeiten nicht behindert wird. Wohlhabende Surfer, Lifestyle-Jäger und Familien kommen das ganze Jahr über nach Nazaré. Daher wird es immer eine solide Basis von Besuchern geben, die die Art von Unterkunft mieten möchten, die von Canhão da Nazaré angeboten wird. 36 LUXUS-APARTMENTS Die Apartments befinden sich in einer 4-Sterne-Anlage, bestehend aus 3 Gebäuden mit insgesamt 36 Apartments. Das Angebot an Wohnungen entspricht den Anforderungen unserer Zielgruppen: Familien, kleine und mittlere Gruppen und Einzelpersonen. Jedes Gebäude ist einzeln über eine Treppe und einen Aufzug erreichbar und wird durch eine private Tiefgarage mit 38 zugewiesenen Stellplätzen und mehreren Ladestationen für Elektroautos verbunden. ERWARTETER ROI von 5 % Der Nazaré Canyon bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit einem prognostizierten jährlichen ROI von 5%, was dieses Tourismusunternehmen zu einem klugen Schachzug für Ihre Finanzen macht. Die Umfrage ergab, dass das Projekt eine sehr gute Mietprognose hat. Basierend auf den Ergebnissen einer Machbarkeitsstudie* eines unabhängigen Gutachters und den erzielten Umsätzen vergleichbarer Wohnungsanbieter können wir einen prognostizierten Nettoumsatz von 5% pro Jahr anbieten. Unser Ziel ist es, diesen höheren ROI dank der steigenden Anzahl von Touristen, die das ganze Jahr über kommen, zu erreichen. Canhão da Nazaré bietet eine außergewöhnliche Immobilieninvestition mit potenziellem Mehrwert, hoher Miete und konstanten Einnahmen über einen Zeitraum von 15 Jahren, gefolgt von einer Erneuerung alle 5 Jahre. GLÜCK AM REISEZIEL Im Laufe der Jahre hat sich Nazaré zu einem Surfziel entwickelt. Die Wellen, der Sand, die Sonne, die Menschen und die idyllischen Ausblicke ziehen nicht nur Surfer an, sondern auch diejenigen, die einfach nur den entspannten Surfer-Lifestyle anstreben. Während das Nazaré Canyon-Projekt ein perfekter Urlaubsort für eine gut betuchte Surferpersönlichkeit ist, deckt es ein viel breiteres Publikum ab. Immer mehr Menschen glauben an die Popularität des Surfens als Sport und Lebensstil. Reisen öffnet den Geist für neue Erfahrungen. Das gilt für viele Urlaubsziele und erst recht für Nazaré. Das einzigartige Klima bedeutet, dass der Surfkalender 365 Tage im Jahr läuft. Die Investition in einen Surf-Hotspot, der das ganze Jahr über einen Zustrom von Besuchern hat, kann sehr lukrativ sein. EINZIGARTIGES ERLEBNIS Die vielen riesigen Wellen sind berühmt und bieten einen spektakulären Anblick für Surfer und Nicht-Surfer gleichermaßen. Der 230 Kilometer lange und 5 Kilometer tiefe Unterwassercanyon schafft die richtigen Bedingungen für diese Wellen. Seit Garrett McNamara 2011 einen Rekord aufstellte, indem er eine 30 Meter hohe Welle surfte, zieht Nazaré immer mehr Surfer aus der ganzen Welt an. Im Jahr 2016 wurde Nazaré zum einzigen Austragungsort in Europa: Europa hat 30 Millionen aktive Surffans, die für die Ausrichtung eines der Big Wave Tour-Events der World Surf League (WSL) lizenziert sind. Diese Veranstaltungen ziehen viele Besucher aus der ganzen Welt an. Für Interessierte bietet Canhão da Nazaré Surfkurse an, die diese Frage vertiefen. Dieser Unterricht wird in Zusammenarbeit mit unserem lokalen Geschäftspartner angeboten, einer etablierten Surfschule, die von erfahrenen Surfern geleitet wird. GLÜCK IM GEGENZUG Als Investor kannst du auch das Surfen und den Surfer-Lifestyle genießen. Vier Wochen im Jahr können Sie in Ihrer Immobilie bleiben, genießen, was Sie investiert haben, und etwas verdienen, das vielleicht wichtiger ist als der Return on Investment des Nazaré Canyons, nämlich Glück. Kommen Sie vorbei und besuchen Sie uns. #ref:ALC 0900_AH.1

Magnificent 2 bedroom apartment furnished and equipped, as new, located in the centre of charming Nazaré, located on the 4th floor. Its privileged location offers easy and convenient access to the beach, the municipal market, restaurants, municipal library, health centre, public transport, local shops and all the amenities that this picturesque fishing village has to offer. This apartment is exceptionally bright, creating an airy and welcoming atmosphere. The high-quality finishes and modern architecture add a contemporary touch to the space, ensuring comfort and style. With two well-sized bedrooms, including a spacious en-suite, and a shared bathroom, this apartment is ideal for comfortably accommodating your family or guests. The fully equipped kitchen features a balcony with barbecue and sea views. Designed with your comfort in mind, this property offers a number of additional amenities, such as a lift, central heating, air conditioning, electric shutters, and solar panels. For added convenience, the flat includes a closed garage. We also highlight that the building offers a common leisure area on the terrace, equipped with barbecue, where you can enjoy stunning views of the sea and the picturesque houses of Nazaré. Don’t miss the opportunity to fulfil the dream of owning this perfect home, ready to move in. Schedule a visit now and discover all the possibilities that this extraordinary property has to offer! Surroundings and points of interest: Lisbon (airport) - 118 kms São Martinho do Porto Beach - 15kms Alcobaça - 15 kms Óbidos - 40 kms #ref:IMO-737

1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Gated Community mit Swimmingpool, in Nazaré. Private Eigentumswohnung in der wunderschönen Stadt NAZARÉ, mit drei Gebäuden in einem Komplex von 4-Sterne-Touristenwohnungen, modern und elegant eingerichtet, die alle Arten von Investoren und Touristen anziehen, die auf der Suche nach ihrem Traumurlaub oder einem dauerhaften Wohnsitz oder Urlaub neben dem wunderschönen Strand von Nazaré sind. Möchten Sie in dieses einzigartige Projekt investieren? MEHR ALS EIN TOURISTISCHER ORT An der portugiesischen Silberküste, nördlich von Lissabon, liegt das sonnige und malerische kleine Fischerdorf Nazaré. Die Stadt ist vielleicht der beliebteste Badeort in der Region, mit freundlichen und einladenden Einheimischen, schnellen Verbindungen zum Flughafen Lissabon und zukünftigen schnellen Verbindungen zu einem neuen Flughafen, der eine noch größere globale Reichweite bietet. Das spezifische Online-Suchverhalten für Touristen, die nach Portugal suchen, zeigt die folgenden Top 3 Tags: ’Strände’, ’lokale Küche’ und ’Surfen’. GANZJÄHRIGE BELEGUNG Der Ort ist eine einzigartige Investition, die einen konstanten Tourismusfluss hat, der von den Jahreszeiten nicht behindert wird. Wohlhabende Surfer, Lifestyle-Jäger und Familien kommen das ganze Jahr über nach Nazaré. Daher wird es immer eine solide Basis von Besuchern geben, die die Art von Unterkunft mieten möchten, die von Canhão da Nazaré angeboten wird. 36 LUXUS-APARTMENTS Die Apartments befinden sich in einer 4-Sterne-Anlage, bestehend aus 3 Gebäuden mit insgesamt 36 Apartments. Das Angebot an Wohnungen entspricht den Anforderungen unserer Zielgruppen: Familien, kleine und mittlere Gruppen und Einzelpersonen. Jedes Gebäude ist einzeln über eine Treppe und einen Aufzug erreichbar und wird durch eine private Tiefgarage mit 38 zugewiesenen Stellplätzen und mehreren Ladestationen für Elektroautos verbunden. ERWARTETER ROI von 5 % Der Nazaré Canyon bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit einem prognostizierten jährlichen ROI von 5%, was dieses Tourismusunternehmen zu einem klugen Schachzug für Ihre Finanzen macht. Die Umfrage ergab, dass das Projekt eine sehr gute Mietprognose hat. Basierend auf den Ergebnissen einer Machbarkeitsstudie* eines unabhängigen Gutachters und den erzielten Umsätzen vergleichbarer Wohnungsanbieter können wir einen prognostizierten Nettoumsatz von 5% pro Jahr anbieten. Unser Ziel ist es, diesen höheren ROI dank der steigenden Anzahl von Touristen, die das ganze Jahr über kommen, zu erreichen. Canhão da Nazaré bietet eine außergewöhnliche Immobilieninvestition mit potenziellem Mehrwert, hoher Miete und konstanten Einnahmen über einen Zeitraum von 15 Jahren, gefolgt von einer Erneuerung alle 5 Jahre. GLÜCK AM REISEZIEL Im Laufe der Jahre hat sich Nazaré zu einem Surfziel entwickelt. Die Wellen, der Sand, die Sonne, die Menschen und die idyllischen Ausblicke ziehen nicht nur Surfer an, sondern auch diejenigen, die einfach nur den entspannten Surfer-Lifestyle anstreben. Während das Nazaré Canyon-Projekt ein perfekter Urlaubsort für eine gut betuchte Surferpersönlichkeit ist, deckt es ein viel breiteres Publikum ab. Immer mehr Menschen glauben an die Popularität des Surfens als Sport und Lifestyle, unser Publikum wächst. Reisen öffnet den Geist für neue Erfahrungen. Das gilt für viele Urlaubsziele und erst recht für Nazaré. Das einzigartige Klima bedeutet, dass der Surfkalender 365 Tage im Jahr läuft. Die Investition in einen Surf-Hotspot, der das ganze Jahr über einen Zustrom von Besuchern hat, kann sehr lukrativ sein. EINZIGARTIGES ERLEBNIS Die vielen riesigen Wellen sind berühmt und bieten einen spektakulären Anblick für Surfer und Nicht-Surfer gleichermaßen. Der 230 Kilometer lange und 5 Kilometer tiefe Unterwassercanyon schafft die richtigen Bedingungen für diese Wellen. Seit Garrett McNamara 2011 einen Rekord aufstellte, indem er eine 30 Meter hohe Welle surfte, zieht Nazaré immer mehr Surfer aus der ganzen Welt an. Im Jahr 2016 wurde Nazaré zum einzigen Austragungsort in Europa: Europa hat 30 Millionen aktive Surffans, die für die Ausrichtung eines der Big Wave Tour-Events der World Surf League (WSL) lizenziert sind. Diese Veranstaltungen ziehen viele Besucher aus der ganzen Welt an. Für Interessierte bietet Canhão da Nazaré Surfkurse an, die diese Frage vertiefen. Dieser Unterricht wird in Zusammenarbeit mit unserem lokalen Geschäftspartner angeboten, einer etablierten Surfschule, die von erfahrenen Surfern geleitet wird. GLÜCK IM GEGENZUG Als Investor kannst du auch das Surfen und den Surfer-Lifestyle genießen. Vier Wochen im Jahr können Sie in Ihrer Immobilie bleiben, genießen, was Sie investiert haben, und etwas verdienen, das vielleicht wichtiger ist als der Return on Investment des Nazaré Canyons, nämlich Glück. Kommen Sie vorbei und besuchen Sie uns. #ref:ALC 0900_U.1

Komplett renovierte Wohnung mit 3 geräumigen Schlafzimmern, eines davon en suite, im dritten und letzten Stock - Gebäude mit Tiefgarage ohne Aufzug, 300 Meter vom Strand von Nazaré (zu Fuß) entfernt, in der Nähe aller Einrichtungen, Restaurants usw. - Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, da diese neuwertige Wohnung mit großer Qualität und gutem Geschmack ausgestattet und eingerichtet wird. Es verfügt über eine aktuelle AL-Lizenz und eine gute Auslastung und Rendite. Nazaré, eine ganzjährig lebendige Stadt und ein Muss für Touristen. Nehmen Sie schnell Kontakt auf. #ref:APA_2