Luxuriöse Villa mit 5 Schlafzimmern am Meer, mit privatem Tennisplatz, 20 Meter von einem Strand mit ruhigem Wasser, 3 km vom Golfplatz und 5 km vom Yachthafen von Troia und seinem Casino entfernt. Dieses Anwesen liegt im inneren Teil der Halbinsel Troia, in einer der am besten erhaltenen Naturlandschaften Portugals, und hat aufgrund des natürlichen Schutzes seiner Lage direkten Zugang zu einem Strand ohne Wellen. Die Ruhe des Ortes ermöglicht es Ihnen, den Strand fast so zu genießen, als ob er ihn privat nutzen würde. Der Garten bietet absolute Privatsphäre sowie Platz zum Spielen für Kinder. Die Terrasse am Meer mit Esstischen und Grill macht dieses Haus einzigartig und zum perfekten Ort für ein unvergessliches Leben. Auf einem Grundstück von 3.140 m2 gelegen, erstreckt sich diese fabelhafte Luxusvilla mit 434 m2 Wohnfläche über 3 Etagen und umfasst: Etage 0: Küche mit 18,50 m², komplett ausgestattet mit Kochinsel- und Silestone-Arbeitsplatten, Wäscheständer, Waschbereich, Wohnzimmer mit 54,50 m² mit Kamin und Herd, Esszimmer mit 16,11 m², Suite mit 16,60 m² mit Garderobe, Gäste-WC und Eingangshalle. 1. Etage: Master-Suite mit 29 m2, Suite mit 22 m2 und 2 Schlafzimmer von 12 und 15 m2 mit Kleiderschränken, Gäste-WC und Panoramabalkonen. Keller: Insgesamt 76,91 m2 inklusive Garage mit 43 m2, Technikraum und Lagerraum. Im Außenbereich stehen Ihnen ein privater Tennisplatz, ein Schuppen mit Grill und Gemeinschaftsbereich, ein 9 x 5 m großer Pool mit Ruhebereich und Fußgängerzugang zum Strand zur Verfügung. Die weitläufige Garten- und Rasenfläche verfügt über eine automatische Bewässerung, die über ein 11 m tiefes Wasserloch auf dem Grundstück erfolgt. Die Verarbeitungsqualität ist ausgezeichnet und die verwendeten Materialien sind exquisit. Die Oberflächen wurden so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Lebensqualität bieten. Es verfügt über Klimaanlage, doppelt verglaste, thermisch geschnittene Fensterrahmen, elektrische Rollläden, Umgebungsgeräusche, LED-Beleuchtung, Zentralstaubsauger, exotisches Holz auf dem Boden und an den Türen, Handläufe aus Edelstahl, hochwertiges Geschirr und eine Alarmanlage. Das Baukonzept basierte auf einem Urlaubsgeist, der wichtige Aspekte der Lebensqualität wie Natur, Meer und Sonnenorientierung hervorhebt. Troia liegt etwa 45 Minuten von Lissabon entfernt und ist eine von drei Naturparks umgebene Halbinsel, auf der das Meer, die langen Sandstrände und die Berge in perfekter Harmonie zueinander stehen. Die weißen Sandstrände und das transparente Meer dieses Ortes werden Ihnen das Gefühl geben, weit weg von allem und nah am Paradies zu sein. Im Gleichgewicht und im Respekt vor der Umwelt ist es möglich, eine Reihe von Aktivitäten zu genießen, von Sport bis hin zur hervorragenden Gastronomie der Region. Von Troia bis Melides erstrecken sich 45 km weiße Sandstrände. Dieses Küstengebiet galt als eines der fünf Top-Ziele für Immobilieninvestoren weltweit und weckt zunehmend das Interesse von Käufern verschiedener Nationalitäten. Immobilieninvestitionen garantieren eine hervorragende Rendite, die zwischen 4 % und 10 % schwanken kann, was einen starken Grund für die Nachfrage darstellt. An der sogenannten Alentejo-Küste’, die zwischen Tróia und Melides liegt, wimmelt es von Wohn- und Tourismusprojekten, deren Gesamtinvestition auf mehr als 3 Milliarden Euro geschätzt wird. Das Angebot an Immobilien ist immer noch knapp und daher werden die in der Entwicklung befindlichen Projekte sehr gut angenommen. Der globale Entwicklungsplan sieht eine Reihe von Hotels, Touristen- und Wohneigentumswohnungen sowie unterstützende Bereiche wie Sport- und Gewerbegebiete in einer Logik geringer Bebauungsdichte vor. Die ruhigen Strände soweit das Auge reicht, die an ein unerforschtes Paradies erinnern, umgeben von einer Umgebung exklusiven Luxus, und die Ruhe, die man an diesem Ort findet, sind Gründe, die einige Prominente dazu veranlasst haben, Land in dieser Gegend zu kaufen. Wer erinnert sich nicht an die Bilder der Popsängerin Madonna zu Pferd im Sand oder an die Zeitungsseiten, die der renommierte Designer Christian Laboutin während seines Urlaubs in Comporta füllte? Im Umkreis von 5 km stehen Ihnen zur Verfügung: Golfplatz, Tennisplätze, Spa, Spielplatz, Supermarkt, Bars und Restaurants. Kommen Sie und entdecken Sie dieses fabelhafte Anwesen und den Charme der Halbinsel Troia. Ilustre Real Estate ist ein portugiesisches Unternehmen, das sich der Immobilienvermittlung widmet und über mehr als 10 Jahre Erfahrung verfügt. Häuser, die Leben verändern’. #ref:HAB_70