21 Casas e apartamentos para venda em Setúbal (Distrito), a partir de 3.800.000 €, até 400 m²

(ref:C (telefone) Moradia em local de sonho! Junto a uma das praias mais emblemáticas da costa alentejana esta moradia localizada no condomínio privado Pestana -Tróia Eco -Resort é o ideal se pretende desfrutar de agradáveis passeios na natureza e de todas as regalias de um condomínio de luxo. O condomínio oferece 4 piscinas, 2 interiores aquecidas e 2 exteriores, sala de jogos e convívio, ginásio, sauna e banho turco. Conta ainda com infraestruturas desportivas, dois restaurantes sendo um de praia, uma rede interna de ciclovias que permite apreciar uma frente de praia com vistas magníficas e ainda serviço de manutenção e apoio 24h. A moradia é isolada térrea com 5 suítes luxuosas, cozinha em open space e sala com mais 50m2, piscina privada e conta ainda com um jardim e terraço. Além da praia á porta a 5min de casa encontra a marina de Tróia e um dos mais interessantes campos de golfe de Portugal, o Tróia Golf. Dois terminais fluviais asseguram a ligação mais curta à cidade de Setúbal e a capital, Lisboa fica a menos de uma hora de distância. Se procura um investimento que lhe traga rentabilidade não procure mais, pois com esta moradia para além de uma excelente casa de férias o condomínio faz, se assim o entender, a exploração do imóvel nas datas que lhes indicar. Ref.ª 00817 #ref:C0410-00817

MORADIA T8 |PISCINA E JACUZZI|VISTA MAR | ARRÁBIDA 3,02 Ha Notável, única e inspiradora moradia T8 com piscina e jacuzzi. No topo da Serra de São Francisco, uma zona protegida, encontramos esta moradia T8 com a qualidade e o conforto que procura para desfrutar de uma vista de cortar a respiração. O privilégio de desfrutar de uma vista emocionante no conforto de uma casa construída para momentos de partilha entre amigos e família. Apenas a 35 minutos de Lisboa, o encanto desta moradia começa no segredo da sua localização e no sossego do que a rodeia. Composta por 4 pisos centrais e 2 pisos intermédios com quartos, preparada de modo que a deslocação do espaço comum para o espaço privativo seja sempre, a distância de meio piso. O imóvel é composto por: piso 0, piso 1, piso -1 e piso -2. Piso intermédio (A) e piso intermédio (B). Hall de entrada com acesso ao piso de entrada e ao piso superior Piso de entrada (0): após descer do átrio de entrada iremos encontrar uma divisão ampla, aberta de modo a aproveitar toda a luz proveniente da exposição solar a sul desta moradia. Janelas grandes que nos permitem descontrair enquanto o nosso olhar paira sobre a serra e pousa no mar que cobre Troia. Em dias de sorte podemos ainda desfrutar do casal de águias que aqui plana sobre o vale. Encontramos ainda uma casa de banho completa junto ao acesso para os quartos. Neste piso encontramos ainda a cozinha, preparada para uma produção de grande escala, com uma ilha apoiada por mais espaço de arrumação. A sua dinâmica e acessibilidade é brindada com a mesma vista e sossego que nos embala em toda esta propriedade. Tendo ainda acesso ao exterior. Com espaço para refeição e ainda uma bastante generosa arrecadação com lavandaria. Piso com acesso a: exterior, varanda e pisos intermédios (A e B) com dois quartos cada. Piso superior (1): subindo o átrio de entrada encontramos uma sala de tempos livres. Um mundo de possibilidades, um espaço onde poderá passar algum tempo de qualidade com os seus e consigo. Tendo também uma lareira e música ambiente. Um espaço com janelas amplas, aproveitando mais uma vez toda a luz natural para o descanso de uma tarde ou uma boa conversa com uma vista tranquila. Piso com acesso a: terraço exterior, piso intermédio (A) com dois quartos e terraço interior com portas de vidro. Piso inferior (-1): O primeiro piso apenas de quartos, quanto a vista essa continua a mesma (fantástica claro). Dois quartos com apoio de uma casa de banho completa. É também neste piso que se encontram as instalações do caseiro embora apenas sejam acessíveis pelo exterior da propriedade e não tenham nenhuma ligação ao interior do imóvel. Piso com acesso a: piso superior (0), piso inferior (-2) e piso intermédio (B) com duas suítes. Piso inferior (-2): este é o piso de ligação à piscina pelo interior da casa. Iremos encontrar, uma casa de banho completa com chuveiro, um quarto com acesso direto para a piscina e um quarto independente, quase como um pequeno T1. Um espaço com sala privada aberta para a cozinha privada, casa de banho completa e um quarto. No exterior desta propriedade com 3,02 ha iremos poder desfrutar de um mergulho na piscina ou um banho no jacuzzi, com a banda sonora de um silêncio característico desta zona protegida. Outras características da propriedade: Sistema inteligente de aquecimento e arrefecimento de divisões (com controlo à distância) Internet de alta velocidade (fibra ótica) Portão elétrico com controlo remoto Sistema de rega Protetores das varandas com barreira UV Sistema de vídeo vigilância Painéis solares A Arrábida, um estilo de vida, uma oportunidade única. #ref:1217-1154

(ref:C (telefone) Na zona de Palmela, não muito longe das margens do Sado e do Tejo, o silêncio magnífico envolve o Palacete solarengo e os campos verdes e floridos ao fim da tarde. Com 7 hectares e com um espírito revivalista de solar neobarroco da década de 30 do século XX, decorado com painéis de azulejos produzidos na fábrica Viúva de Lamego. Os amplos lagos destinam se à rega do vasto pomar e jardim. Nas instalações rurais da quinta destaca se a antiga queijaria. Pela sua imponência é um marco arquitetônico que se destaca na paisagem. Ref.ª 00730 #ref:C0410-00730

A Villa Diamond é um projeto de luxo que conjuga design com exclusividade numa localização privilegiada, a Herdade da Aroeira. Viver bem é estar próximo de tudo, ter contacto com a natureza e estar a 7 minutos das melhores praias e da reserva natural da Margem Sul. É usufruir de um conceituado Campo de Golf a nível internacional com 18 buracos, court de ténis e de padel, piscina do condomínio, Clube House, trilhos pedestres e segurança 24h. A zona comercial dentro do condomínio é um plus: restaurante, supermercado gourmet, peixaria, papelaria, parafarmácia, estética, clínica pediátrica e dentária. A Herdade da Aroeira tem um hotel com diversas atividades externas de que pode usufruir. É um local absolutamente privilegiado. Apresentamos-lhe esta luxuosa Villa, isolada, num local onde pode perder-se por entre as magníficas paisagens e o património natural. Localizada na primeira linha com vista para o Campo de Golf, virada a sul, com uma excelente privacidade, encontra-se ainda em fase de construção. Permite a integração de todos os ambientes com o exterior, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo temos uma excelente piscina exterior, um extenso jardim com vista para o Campo de Golfe e duas zonas de lounge que permitem duas vivências diferentes. Uma das comodidades desta Villa é o elevador que faz a comunicação entre os vários pisos. O amplo pé direito permite uma grande sensação de espaço e proporciona uma generosa iluminação natural à Villa. O exterior foi pensado e desenvolvido de forma a fazer pate integrante da envolvência com o Campo de Golf e a natureza, característico da zona, incluindo o jardim privativo da Villa. Piso 0 - Uma sala incrível com 72 m2, com as grandes janelas que permitem a ligação às zonas de lounge, integrando-as e ampliando-as. O tamanho permite criar ambientes distintos, como uma sala de estar, de jantar, sala de tv e uma pequena biblioteca. A vista desafogada para o jardim e o Campo de Golfe proporciona uma grande sensação de serenidade e bem-estar. - A cozinha, com ilha, tem 26,55 m2 em open space para a sala de jantar, com uma entrada de serviço e despensa. - A suite, com 16,66 m2, tem uma casa de banho com 5,48 m2, com muita luz natural através das suas grandes janelas que dão acesso ao jardim e à piscina com uma vista deslumbrante para o Campo de Golf. - Casa de banho social com 3,25 m2. O hall de entrada tem 19,96 m2 e uma vista desafogada para a piscina e o jardim. Piso 1 - Suite 1 com 16,26 m2 e casa de banho com 4,30 m2 com uma vista desafogada. - Suite 2 com 17,32 m2 e casa de banho com 4,83 m2; Suite 3 com 17,14 m2 com casa de banho de 5.04 m2, ambas com acesso a uma varanda comum e vista para o jardim e Campo de Golfe. - Master Suite com 20,06m2 com casa de banho com 12,20 m2 + Closet com 20,25 m2, varanda com vista para o jardim e Campo de Golfe. - Zona de circulação com 22,57 m2 que faz a ponte entre a zona dos quartos e a Master Suite, com vista ampla para a sala, jardim e Campo de Golf. Piso -1 - Garagem com 102,53 m2 e 4 lugares de estacionamento. - Lavandaria com 5,75 m2. - Casa de banho com 3,67 m2. - Sala Multiusos com 32,05 m2 que poderá ser um Home Cinema ou um Ginásio. O acesso entre os pisos pode ser feito através de uma imponente escadaria ou através de um elevador. Exterior - Piscina - Zona de Lounge 1 com 34, 38 m2 + Zona de Lounge 2 com 81,28 m2 que pode ser usada como zona exterior de refeições. - Extenso jardim com vista para o Campo de Golf. Esta moradia de linhas modernas e materiais de luxo, está concebida como intemporal e conta com modernos e elegantes acabamentos: - Pavimento radiante e ar condicionado. - Painéis solares. - Caixilharia topo de gama com todos os certificados, estores elétricos com corte térmico. - CCTV e comandos elétricos. - Previsão de conclusão da construção da Villa - março de 2024 A Herdade da Aroeira é um dos locais mais privilegiados para se viver na região da Margem Sul do Tejo. É sinónimo de qualidade de vida. Significa residir num condomínio onde a natureza, o conforto e a modernidade se fundem. Significa desfrutar de momentos memoráveis em família. A Herdade da Aroeira está a 25 kms de Lisboa, a 7 minutos da Praia da Fonte da Telha e a 5 minutos dos principais colégios internacionais. Venha morar nesta Villa de sonho num condomínio de prestígio onde a natureza e a modernidade se fundem, fazendo deste local o sítio ideal para viver. Além destas, mais mil e uma razões há que fazem da Herdade da Aroeira uma escolha de eleição para viver. Venha conhecer e faça desta Villa o novo lar da sua família. #ref:LBN230172

A Villa Diamond é um projeto de luxo que conjuga design com exclusividade numa localização privilegiada, a Herdade da Aroeira. Viver bem é estar próximo de tudo, ter contacto com a natureza e estar a 7 minutos das melhores praias e da reserva natural da Margem Sul. É usufruir de um conceituado Campo de Golf a nível internacional com 18 buracos, court de ténis e de padel, piscina do condomínio, Clube House, trilhos pedestres e segurança 24h. A zona comercial dentro do condomínio é um plus: restaurante, supermercado gourmet, peixaria, papelaria, parafarmácia, estética, clínica pediátrica e dentária. A Herdade da Aroeira tem um hotel com diversas atividades externas de que pode usufruir. É um local absolutamente privilegiado. Apresentamos-lhe esta luxuosa Villa, isolada, num local onde pode perder-se por entre as magníficas paisagens e o património natural. Localizada na primeira linha com vista para o Campo de Golf, virada a sul, com uma excelente privacidade, encontra-se ainda em fase de construção. Permite a integração de todos os ambientes com o exterior, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo temos uma excelente piscina exterior, um extenso jardim com vista para o Campo de Golfe e duas zonas de lounge que permitem duas vivências diferentes. Uma das comodidades desta Villa é o elevador que faz a comunicação entre os vários pisos. O amplo pé direito permite uma grande sensação de espaço e proporciona uma generosa iluminação natural à Villa. O exterior foi pensado e desenvolvido de forma a fazer pate integrante da envolvência com o Campo de Golf e a natureza, característico da zona, incluindo o jardim privativo da Villa. Piso 0 - Uma sala incrível com 72 m2, com as grandes janelas que permitem a ligação às zonas de lounge, integrando-as e ampliando-as. O tamanho permite criar ambientes distintos, como uma sala de estar, de jantar, sala de tv e uma pequena biblioteca. A vista desafogada para o jardim e o Campo de Golfe proporciona uma grande sensação de serenidade e bem-estar. - A cozinha, com ilha, tem 26,55 m2 em open space para a sala de jantar, com uma entrada de serviço e despensa. - A suite, com 16,66 m2, tem uma casa de banho com 5,48 m2, com muita luz natural através das suas grandes janelas que dão acesso ao jardim e à piscina com uma vista deslumbrante para o Campo de Golf. - Casa de banho social com 3,25 m2. O hall de entrada tem 19,96 m2 e uma vista desafogada para a piscina e o jardim. Piso 1 - Suite 1 com 16,26 m2 e casa de banho com 4,30 m2 com uma vista desafogada. - Suite 2 com 17,32 m2 e casa de banho com 4,83 m2; Suite 3 com 17,14 m2 com casa de banho de 5.04 m2, ambas com acesso a uma varanda comum e vista para o jardim e Campo de Golfe. - Master Suite com 20,06m2 com casa de banho com 12,20 m2 + Closet com 20,25 m2, varanda com vista para o jardim e Campo de Golfe. - Zona de circulação com 22,57 m2 que faz a ponte entre a zona dos quartos e a Master Suite, com vista ampla para a sala, jardim e Campo de Golf. Piso -1 - Garagem com 102,53 m2 e 4 lugares de estacionamento. - Lavandaria com 5,75 m2. - Casa de banho com 3,67 m2. - Sala Multiusos com 32,05 m2 que poderá ser um Home Cinema ou um Ginásio. O acesso entre os pisos pode ser feito através de uma imponente escadaria ou através de um elevador. Exterior - Piscina - Zona de Lounge 1 com 34, 38 m2 + Zona de Lounge 2 com 81,28 m2 que pode ser usada como zona exterior de refeições. - Extenso jardim com vista para o Campo de Golf. Esta moradia de linhas modernas e materiais de luxo, está concebida como intemporal e conta com modernos e elegantes acabamentos: - Pavimento radiante e ar condicionado. - Painéis solares. - Caixilharia topo de gama com todos os certificados, estores elétricos com corte térmico. - CCTV e comandos elétricos. - Previsão de conclusão da construção da Villa - março de 2024 A Herdade da Aroeira é um dos locais mais privilegiados para se viver na região da Margem Sul do Tejo. É sinónimo de qualidade de vida. Significa residir num condomínio onde a natureza, o conforto e a modernidade se fundem. Significa desfrutar de momentos memoráveis em família. A Herdade da Aroeira está a 25 kms de Lisboa, a 7 minutos da Praia da Fonte da Telhaea5minutos dos principais colégios internacionais. Venha morar nesta Villa de sonho num condomínio de prestígio onde a natureza e a modernidade se fundem, fazendo deste local o sítio ideal para viver. Além destas, mais mil e uma razões há que fazem da Herdade da Aroeira uma escolha de eleição para viver. Contacte-nos para mais informações ! #ref:T5BR-336-24

Deslumbrante Moradia T6 de Luxo, na Comporta. Esta esplêndida moradia T6 de luxo está situada em um dos destinos mais exclusivos de Portugal, Comporta. Com um design arquitetônico deslumbrante e uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Ao entrar na moradia, você será recebido por um espaçoso hall de entrada que conduz a todas as áreas principais da casa. Os interiores foram cuidadosamente projetados para combinar elegância e conforto, com acabamentos clean de alta qualidade e modernos em todo o seu espaço. A sala de estar é um espaço de sofisticação, com amplos espaços e janelas do chão ao teto que oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes da paisagem circundante. Adjacente à sala de estar, dá destaque a uma sala de jantar moderna e clean, perfeita para entreter convidados em ocasiões especiais. A cozinha totalmente equipada, oferece um espaço funcional e elegante para preparar incríveis refeições. Esta magnífica moradia T6 possui seis quartos espaçosos, todas com casas de banho. As suítes são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com amplas janelas que oferecem vistas panorâmicas para o amplo jardim. Um destaque desta propriedade é a área externa deslumbrante. Um espaçoso terraço e alpendre coberto oferece um local perfeito para relaxar e apreciar a vista para a piscina privativa. A piscina é um convite para se refrescar nos dias quentes de verão, e o amplo deck ao redor proporciona espaço para espreguiçadeiras e áreas de convívio. Além disso, a moradia está situada em um terreno de 4155,00m², proporcionando um amplo espaço para jardins paisagísticos e áreas de lazer ao ar livre. A propriedade também conta com garagem para 3 ou mais veículos. Quanto à sua localização, esta moradia está posicionada a poucos minutos de locais de comércio, essenciais para o dia-a-dia para quem vive naquele meio - restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, entre outros e ainda o campo de golfe considerado como ’One of the finest Courses’. Está situado a 5 minutos das magníficas praias e do centro da cidade. A localização permite deslocar-se a Lisboa em apenas 60 minutos. Relembro, alguns detalhes: - Cozinha em madeira maciça pintada; - Sala de estar com 50m2; - Sala de jantar com 31m2; - Casa de banho social; - 4 suítes duplas; - Suíte principal com jacuzzi exterior com 48m2; - Suíte dupla independente com 49m2; - Lavandaria; - Churrasqueira; - Deck e piscina aquecida; - Próximo à praia - menos de 100m. Área da Propriedade é de 4155,00m2. Área total do Edifício é de 424,00m2. Área total do Interior é de 367,21m2. A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:CAS_563

E assim nasce o seu paraíso privado Imóvel para férias ou habitação permanente, localizado a 1.30h de Lisboa e 20m de Setúbal, com acessos por estrada ou ferryboat. Um imóvel de características singulares, onde o bom gosto dos espaços se associou aos acabamentos de luxo e construção robusta. Terá a certeza de regressar a um lugar de paz e serenidade, onde poderá recuperar energias junto da mais pura natureza. Piscina de água salgada, Jardim, Deck, campo de ténis e acesso direto e privado à praia. Tudo neste imóvel foi pensado para que possa relaxar ou partilhar cada momento com quem mais desejar. Poderá organizar festas e receber os seus convidados em conforto e sigilo, tornando o local num dos melhores refúgios que terá. A 1:30 hora do aeroporto de Lisboa. A 15 segundos do rio Sado. Escolha a direção que desejar. #ref:1204-3070

Quinta com 16,2 ha de terreno com moradia T2 de 60 m2 de área bruta de construção, dois armazéns de 170 m2 , perto da praia em Melides. A moradia de arquitetura tradicional desenvolve-se no piso térreo e possui vista desafogada sobre o campo e privacidade única, conta com sala de estar com zona de refeições, dois quartos, cozinha equipada e casa de banho. A Quinta possui projeto aprovado para a reconstrução e relocação dos dois armazéns agrícolas existentes, a reconstrução tem início previsto para setembro/2023. Conta com furo de água feito em 2022 com cerca de 60 m de profundidade e iluminação publica, dentro da propriedade, desde a estrada principal até à habitação. Existe possibilidade de relocação e ampliação da moradia existente para até 500 m2 de área bruta de construção, assim como, a ruína existente poderá ser reconstruída como novo apoio agrícola, mediante submissão de novo projeto na Câmara Municipal. Distinguida pela revista turística Condé Nast Traveller, como um dos melhores destinos de férias em 2021, Melides, é uma das aldeias mais procuradas da região da Comporta, com a sua beleza natural, que apaixona cada vez mais quem a visita. Das suas praias, destacam-se a praia da Aberta Nova e a praia de Melides, que têm vindo a ganhar cada vez mais procura. Podemos ainda encontrar em Melides o novo hotel de charme do célebre designer de sapatos Christian Louboutin. Com uma localização privilegiada junto aos arrozais em pleno contacto com a envolvente natural e com ótimos acessos, a quinta está a 3 minutos driving distance da praia de Melides, a 8 minutos da praia de Melides, a 10 minutos dos melhores restaurantes da aldeia de Melides, comércio e serviços, a 20 minutos do Carvalhal e a 25 minutos da Comporta e das suas praias. Está a 30 minutos dos principais centros urbanos da região, Grândola e Santiago do Cacém e a uma hora e 20 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado. #ref:72590

Este imóvel possui cozinha equipada, sala de jantar e de estar em openspace, 5 casas de banho , 4 en-suite, roupeiros embutidos, um escritório, 1 arrecadação e um jardim com piscina privativa. A uma distância de 5m a pé da praia virgem a perder de vista. 2 restaurantes e 1 bar, fitness Center & Spa, court de ténis, padel, campos multiusos e ciclovia. A 1 hora de Lisboa em frente à saída do Ferry Boat. Ao lado do golfe de Troia e a 15 minutos dos novos campos da Costa Alentejana. A 3 m da Marina e do Casino de Tróia, com diversas opções de desporto e lazer. Este projecto, com uma localização ímpar beneficia da privacidade, segurança e serviços de um condomínio fechado. Tudo isto, com possibilidades de retorno interessantes através da exploração turística e com forte potencial de valorização. #ref:MORU0170

Vinhas Península de Setúbal, casas, anexos e armazém, 45Ha. A meia hora de Lisboa, 45Ha de vinha de vinha cadastradas com as castas Arinto, Chardonnay, Moscatel de Setúbal, Moscatel Roxo e Fernão Pires, com instalação de rega automática e fertirrigação, armação preparada para apanha mecanizada. Várias árvores de fruto. 3 armazéns 3 Casas de habitação e 2 casas de apoio, Várias árvores de fruto. Excelente oportunidade, Venha conhecer ____ A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal. Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português. Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família. A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos. A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate. #ref:7652

Moradia de Luxo na Península de Tróia - Um Paraíso à Sua Porta Deslumbre-se com esta oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo na deslumbrante península de Tróia. A apenas 3 km do campo de golfe e 5 km da marina, esta propriedade oferece-lhe um estilo de vida privilegiado, onde pode desfrutar de campos de golfe, marinas, o casino e refeições à beira-mar. Conforto e Luxo: Esta moradia de luxo foi projetada para ser o seu refúgio de sonho, com todos os detalhes cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e elegância. A orientação solar otimiza a luz natural e a vista para o oceano, criando uma atmosfera verdadeiramente única. Espaços Generosos: O piso térreo inclui uma cozinha de 18,50 m2, totalmente equipada com materiais topo de gama, bancadas em silestone e uma sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para os dias mais frescos. A sala de refeições de 16,11 m2 e uma suite de 16,50 m2 com roupeiro completam este nível. Piso Superior: No primeiro andar, encontrará duas amplas suites de 22 e 29 m2, dois quartos de 12 e 15 m2 com roupeiros, todos com acesso a varandas panorâmicas. As vistas deslumbrantes proporcionam momentos inesquecíveis. Cave Espaçosa: A cave oferece uma garagem de 43 m2 e uma zona técnica, proporcionando-lhe espaço de arrumação adicional e praticidade. Lazer e Natureza: A área exterior é verdadeiramente excecional. Com um campo de ténis, uma piscina de 9x5 metros e um telheiro com churrasqueira, terá tudo o que necessita para entreter amigos e família. O jardim relvado com acesso direto à praia a apenas 30 metros de distância é uma verdadeira preciosidade. Equipamentos de Luxo: Esta moradia oferece uma série de equipamentos e materiais de luxo que tornam esta propriedade única. Desde alarme, ar condicionado e som ambiente até madeiras exóticas nas portas e pavimentos. A caixilharia de corte térmico com vidros duplos, iluminação LED, louças de elevada qualidade e estores elétricos são apenas alguns dos detalhes que elevam esta moradia a um nível superior. Marque a Sua Visita: Esta moradia é a personificação do luxo e conforto. Se deseja viver num local paradisíaco onde a qualidade de vida é o foco principal, entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita. *Venha experienciar o estilo de vida sofisticado e tranquilo que esta moradia de luxo oferece na deslumbrante península de Tróia.* #ref:5756

HERDADE ’Monte Novo da Vinha’ DESCRIÇÃO: Propriedade com 52ha, (10ha de Sobreiros, 35,5ha de Pinhal manso disperso, e 6,5ha de Terreno limpo) topografia pouco acentuada, configuração alongada de geometria irregular, e orientação Norte / Sul. A vegetação predominante, compõe-se de áreas de montado de Sobro, Pinhal, Olival e cultura Arvense. Habitação com cerca de 138,5 m2 (em, ruínas) anterior a 1963, dispensada de licença de utilização, conforme certidão emitida pela CMG. O prédio encontra-se numa posição geográfica privilegiada no sopé da Serra de Grândola, equidistante dos aglomerados urbanos de MELIDES e CARVALHAL, a cerca de 7 km da costa, nomeadamente das praias da Galé, e do Pinheirinho. É servida por mais de um caminho rural , que se entroncam com a ER 261, que liga os aglomerados urbanos referidos, sendo também acessível pela zona do Brejinho de Água, garantindo mais de uma ligação aos caminhos públicos da região e um fácil acesso à Vila de Grândola, assim como à EN 1 e à A2. A construção existente, localiza-se junto à estrema poente do prédio numa zona de pinhal disperso e sem presença de coberto vegetal significativo. A propriedade encontra-se tratada e limpa, obedecendo não só às recomendações legais, relativamente à prevenção de incêndios, mas também, a um conjunto de boas práticas no âmbito da gestão florestal. Nesse sentido, encontram-se ativas as explorações de Pinha e de Cortiça, cuja produção regular, tem permitido a manutenção da propriedade e a adequada gestão dos seus recursos naturais endógenos. Os principais caminhos internos da propriedade mantém-se tratados, limpos e circuláveis. EM DESTAQUE: - O, PIP (Pedido de Informação Prévio) aprovado em 2020 para 500 m2 de Habitação própria, 8.000 m2 para Dependências agrícolas, ou outros serviços como comércio, restauração e transformação de produtos agrícolas como a Cortiça, Pinhão ou Uva, que podem vir a ser produzidos na herdade. - A produção de 1,200 arrobas de Cortiça de boa qualidade, no ciclo dos dez anos; em três tiradas (prevendo, 400 arrobas para junho / julho de 2024) e, 50 toneladas de Pinhas. Foi feita uma poda em todos os Pinheiros mansos. - A certificação existente, ao ’Modo de Produção Biológico’ há muitos anos, e uma candidatura, às agroambientais (anual) para a produção de Pinha. - Encontra-se dentro de um processo de ’Não caça’, autorizado pelo ICNF, sinalizado com as placas no terreno que estão previstas pela Lei, tendo absoluta privacidade. - A Praia, da ’Aberta Nova’ a quinze minutos. - Os, vários acessos pela estrada 261-1 (estrada Grândola / TRÓIA), pela estrada das Sobreiras Altas (M1076), estrada Pinheiro da Cruz / Melides, e pela estrada interior do Chaparral. Se procura um investimento, para mais tarde investir num projeto de alta rentabilidade, conte connosco! Real Estate Consultan, Mário Alves #ref:23327-MAP

Apresentamos uma propriedade única de 15 hectares situada em Seixal, ao sul de Lisboa, na deslumbrante ’Lisbon South Bay’. Com uma área de construção de 45.000 metros quadrados, este empreendimento é destinado ao turismo de natureza, ecoresort e Marina. Este local possui uma história rica, ligada à construção de caravelas dos Gamas durante os descobrimentos portugueses. Desfrute de vistas deslumbrantes e panorâmicas sobre o estuário do Tejo e a cidade de Lisboa em toda a propriedade. Existe a possibilidade de desenvolver um spa e centro de talassoterapia com águas próprias e uma praia privada. Localizado próximo das melhores praias e campos de golfe da Europa, bem como de hospitais e aeroportos, este espaço é ideal para turismo de natureza, com ênfase em permacultura, autossustentabilidade, observação de aves (birdwatching) e atividades náuticas. Estamos aqui para ajudá-lo a realizar os seus sonhos imobiliários, quer seja na compra ou na venda desta propriedade extraordinária. We present a unique property of 15 hectares located in Seixal, south of Lisbon, in the stunning ’Lisbon South Bay.’ With a construction area of 45,000 square meters, this development is intended for nature tourism, eco-resort, and Marina. This location has a rich history, linked to the construction of caravels by the Gama family during the Portuguese discoveries. Enjoy stunning panoramic views over the Tagus estuary and the city of Lisbon throughout the property. There is the possibility of developing a spa and thalassotherapy center with its own waters and a private beach. Located close to the best beaches and golf courses in Europe, as well as hospitals and airports, this space is ideal for nature tourism, with an emphasis on permaculture, self-sustainability, birdwatching, and nautical activities. We are here to help you realize your real estate dreams, whether it be in buying or selling this extraordinary property. Nous présentons une propriété unique de 15 hectares située à Seixal, au sud de Lisbonne, dans la superbe ’Lisbon South Bay’. Avec une superficie de construction de 45 000 mètres carrés, ce développement est destiné au tourisme naturel, à l’éco-resort et à la Marina. Cet endroit possède une histoire riche, liée à la construction de caravelles par la famille Gama lors des découvertes portugaises. Profitez de vues panoramiques imprenables sur l’estuaire du Tage et la ville de Lisbonne à travers toute la propriété. Il existe la possibilité de développer un spa et un centre de thalassothérapie avec ses propres eaux et une plage privée. Situé à proximité des meilleures plages et terrains de golf d’Europe, ainsi que des hôpitaux et des aéroports, cet espace est idéal pour le tourisme naturel, avec un accent sur la permaculture, l’autosuffisance, l’observation des oiseaux et les activités nautiques. Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves immobiliers, que ce soit pour acheter ou vendre cette propriété extraordinaire. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961005-215

Excelente Moradia de Luxo T4 em construção, situada na zona nobre da Verdizela num magnífico terreno de 5000m2 a moradia tem privacidade total. Moradia com cave de 150m2 com Ginásio, estacionamento, lavandaria, WC e sala arrumos. Tem um total de estacionamento para 10 viaturas. Exterior com piscina aquecida, área de lounge, cozinha exterior e um belo fire pit. Piso 0. Encontra grande Hall entrada com uma magnífica escada espiral e 2 suites, 1 sala tv/bar e lado oposto uma cozinha em open-space com uma sala de 60m2 e uma dispensa enorme. Piso 1 encontra 2 suites e 1 escritório e lado oposto uma grandiosa Master suite com duplo closet com área de 50m2. Previsão para a conclusão da obra é dezembro 2024.

Moradia T5 de luxo à beira-mar, com campo de ténis privado, a 20 metros de uma praia de água calma, a 3 km do campo de golfe e a 5 km da marina de Troia e do seu casino. Localizada na parte interna da península de Troia, num dos ambientes naturais mais preservados de Portugal, esta propriedade tem acesso direto a uma praia sem ondas devido à proteção natural da sua localização. A tranquilidade do lugar permite-lhe desfrutar da praia quase como se fosse para uso privado. O jardim oferece total privacidade, bem como espaço para as crianças brincarem. O terraço à beira-mar, com mesas de jantar e churrasqueira, torna esta casa única e o lugar perfeito para uma vida inesquecível. Inserida em lote de 3.140 m2 esta fabulosa moradia de luxo, com 434 m2 de área habitável, está distribuída por 3 pisos sendo composta por: Piso 0: Cozinha de 18,50 m2 totalmente equipada com ilha e bancada em silestone, estendal, zona de lavagem, sala comum de 54,50 m2 com lareira e recuperador de calor, sala de refeições com 16,11 m2, suite de 16,60 m2 com roupeiro, wc de serviço e hall de entrada. Piso 1: Master suite com 29 m2, suite com 22 m2 e 2 quartos de 12 e 15 m2 com roupeiros, wc de serviço e varandas panorâmicas. Cave: Total de 76,91 m2 incluindo garagem com 43 m2, zona técnica e arrumos. Na zona exterior disfrute de court de ténis privado, telheiro com barbecue e zona social, piscina de 9 x 5 m com zona de relax e acesso pedonal à praia. O extenso jardim e zona relvada tem rega automática servida por furo de água com a profundidade de 11 m existente na propriedade. A qualidade de construção é excelente e os materiais utilizados de requinte. Os acabamentos foram pensados para fornecer o máximo conforto e qualidade de vida. Dispõe de ar condicionado, caixilharia de corte térmico com vidros duplos, estores elétricos, som ambiente, iluminação LED, aspiração central, madeiras exóticas no pavimento e portas, corrimãos em inox, loiças de elevada qualidade e alarme. O conceito de construção foi baseado em um espírito de férias que destaca aspetos importantes da qualidade de vida, como a natureza, a orientação do oceano e do sol. A cerca de 45 minutos de Lisboa, Troia é uma península rodeada de 3 parques naturais, com o mar, longas praias de areia e montanhas realçadas em perfeita harmonia. As praias de areia branca e o mar transparente deste lugar farão com que se sinta longe de tudo e próximo do paraíso. Em equilíbrio e respeito ao meio ambiente, é possível desfrutar de uma série de atividades, desde desporto até a excelente gastronomia da região. Existem 45 km de praias de areia branca que se estendem de Troia a Melides. Esta área de costa foi considerada um dos cinco destinos preferidos dos investidores imobiliários no mundo e atrai cada vez mais o interesse de compradores de diferentes nacionalidades. Os investimentos imobiliários garantem um excelente retorno, que pode variar entre 4% e 10%, o que é um forte motivo de procura. A chamada ’costa alentejana’, situada entre Tróia e Melides, está a ferver pelo número de projetos residenciais e turísticos, com um investimento global estimado em mais de 3 mil milhões de euros. A oferta de imóveis ainda é escassa e, por isso, os projetos que estão em desenvolvimento têm sido muito bem recebidos. O plano de desenvolvimento global contempla um conjunto de hotéis, condomínios turísticos e residenciais, bem como áreas de apoio como zonas desportivas e comerciais, numa lógica de baixa densidade edificada. As praias serenas a perder de vista, que lembram um paraíso inexplorado rodeado por um ambiente de luxo exclusivo, e a tranquilidade que se encontra no local são motivos que levaram algumas celebridades a comprar um terreno nesta zona. Quem não se lembra das imagens da cantora pop Madonna a cavalo naqueles areais ou das páginas dos jornais que o conceituado designer Christian Laboutin preencheu com as suas férias na Comporta. Num raio de 5 km tem á sua disposição: campo de golfe, quadras de tênis, spa, playground, supermercado, bares e restaurantes. Venha conhecer esta fabulosa propriedade e o encanto da península de Troia. A Ilustre Real Estate é uma empresa portuguesa dedicada à mediação imobiliária com mais de 10 anos de experiência acumulada. ’Casas que transformam vidas’. #ref:HAB_70

A TREE Real Estate tem o privilégio de apresentar uma villa cuja estória dificilmente se contará por palavras - estamos ao seu dispor para o receber in loco e mostrar-lhe todos os detalhes desta narrativa. Para já, podemos adiantar que a VILLA DIAMOND se encontra no condomínio da Herdade da Aroeira junto a um dos seus greens e a 5 minutos da praia. Para uma primeira abordagem, deixamos algumas das suas principais características: Villa T5 de arquitectura contemporânea com acabamentos Premium, revestida na sua fachada com paineis Neolith e construída em lote de terreno com 1894m2, vista Golfe e orientação Sul. O espaço encontra-se distribuido em 3 pisos apoiados por elevador. De sublinhar que todos os 5 quartos possuem vista golfe e usufruem de generosas dimensões. A Master Suite tem 52m2 e um terraço de onde se pode contemplar o golfe. A Sala, com mais de 70m2, apresenta um majestoso pé direito alto com ligação à cozinha. As paredes envidraçadas bem como a exposição solar Sul permitem a entrada de muita luz natural, tornando o espaço muito luminoso e acolhedor. Referência para o Piso Inferior que conta com piscina aquecida, SPA composto por suana e banho turco. Poderá ser criado uma área de lazer que poderá contemplar zona de gamming, sala de cinema e ginásio. CONFORTO: Possue sistema AVAC (Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado) garantindo o conforto térmico de todos os espaços. Acresce a existência de unidade de ventiloconvenctores, bomba de calor, sistemas de ventilação, purificação e refrigeração de ar quente promovem um conforto climático ímpar. Para um excepcional conforto térmico e acústico, a VILLA DIAMOND, dispõe de aquecimento central que lhe é fornecido através de piso radiante hidráulico bem como através de caixilaria em PVC com corte térmico. Possui, igualmente, dez painéis fotovoltaicos SEGURANÇA: No que concerne à Segurança, apresenta um sistema de alarme em todas as divisões, porta de Alta Segurança blindada e video porteiro a cores nos vários pisos QUALIDADE: Cozinha com móveis lacados, equipada com Electrodomésticos Siemens com 5 anos de garantia: Máquina de lavar loiça Frigorífico side by side Microondas Forno Máquina de Lavar e Secar Roupa na Lavandaria Todas as casas de banho são equipadas com loiças suspensas, tampos amortecidos, lavatórios em pedra com armários de design exclusivos. EXTERIOR: Piscina transbordante Jacuzzi exterior junto a zona de lazer com lareira exterior Zona de Lounge Zona de refeições com churrasqueira O sistema de rega do Jardim e Piscina é fornecido através de furo Portões eléctricos com automatismos. Garagem para estacionamento interior e exterior ZONA: A VILLA DIAMOND dista 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e menos de 10 minutos dos acessos a Lisboa via A33 ou A2. Situada numa zona preservada, a cerca de 20 minutos de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe internacionais de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial e, futuramente um hotel. O empreendimento é totalmente vedado, com portaria e tem segurança 24 horas por dia. Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a pratica do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida. O condomínio possui uma área comercial no seu interior e num raio de 1000 metros tem 2 Hipermercados, uma Estação de Serviço aberta 24 horas/dia. Possui uma área com uma piscina tropical. Mais do que um bom negócio - uma oportunidade de se apaixonar! Acompanhamento personalizado em todo o processo. TREE REAL ESTATE -------------------------------------------------------------------------------------------- TREE Real Estate a le privilège de vous présenter une villa dont l’histoire est difficile à raconter avec des mots - nous sommes à votre disposition pour vous recevoir sur place et vous montrer tous les détails de cette magnifique Villa. VILLA DIAMOND est située dans la copropriété Herdade da Aroeira, à côté de l’un de ses terrains de golf et à 5 minutes de la plage. Ses principales caractéristiques : Villa T5 - 5 chambres - architecture contemporaine aux finitions haut de gamme ! Recouvert sur sa façade de panneaux Neolith et construit sur un terrain de 1894m2. Vue sur le Golf et plein sud. L’espace est réparti sur 3 étages et dispose d’un ascenseur. Les 5 chambres ont vue sur le golf. Master Suite de 52m2 et une magnifique terrasse avec vue imprenable sur le golf. Vivre avec plus de 70m2, avec de majestueux hauts plafonds reliés à la cuisine. Les murs vitrés ainsi que l’exposition sud laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, rendant l’espace très lumineux et accueillant. Référence à l’étage inférieur qui dispose d’une piscine chauffée, d’un SPA composé d’un sauna et d’un bain turc. Un espace de loisirs peut être créé : espace jeux, salle de cinéma et salle de sport. CONFORT: Il dispose d’un système climatique (Chauffage, Ventilation et Climatisation) garantissant le confort thermique de tous les espaces. De plus, l’existence d’un groupe motoventilateur, d’une pompe à chaleur, de systèmes de ventilation, d’épuration et de refroidissement à air chaud favorisent un confort climatique unique. Pour un confort thermique et acoustique exceptionnel, VILLA DIAMOND dispose d’un chauffage central avec plancher chauffant hydraulique ainsi que de menuiseries PVC à rupture de pont thermique. Il dispose également de dix panneaux photovoltaïques. SÉCURITÉ: En ce qui concerne la Sécurité : système d’alarme dans toutes les pièces, porte blindée haute sécurité et interphone vidéo aux différents étages. QUALITÉ: Cuisine avec meubles laqués, équipée d’appareils Siemens avec 5 ans de garantie : Lave-vaisselle Réfrigérateur four micro onde Four Machine à laver et sèche-linge dans la buanderie. Toutes les salles de bains sont équipées d’armoires suspendues, de lavabos en pierre et d’armoires design exclusives. À L’EXTÉRIEUR: Piscine jacuzzi extérieur Espace détente, feu -ouvert Espace salon Coin repas avec barbecue Le système d’irrigation du jardin et de la piscine est assuré par captage d eau Portails électriques avec telecomande Garage intérieur et extérieur ZONE: VILLA DIAMOND est à 5 minutes de Praia da Fonte da Telha et à moins de 10 minutes de l’accès à Lisbonne via l’A33 ou l’A2. Situé à environ 20 minutes de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne. Avec 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs bénéficiant d’un micro-climat tempéré, Aroeira dispose de 2 parcours de golf de championnat internationaux de 18 trous, d’une école de golf, d’un confortable Club House avec snack-bar, bar et boutique de cadeaux de golf, d’appartements et de villas , quatre courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, une zone commerciale et un hôtel. Le développement est entièrement clôturé, avec un concierge et une sécurité 24h/24h. Ces caractéristiques transforment Herdade da Aroeira en un lieu de choix pour vivre ou pour des vacances bien méritées où le golf, les loisirs et le contact avec la nature n’empêchent pas, en raison de sa proximité, de profiter d’une capitale pleine de vie. La copropriété dispose d’une zone commerciale à l’intérieur et dans un rayon de 1000 mètres il y a 2 Hypermarchés, une Station Service ouverte 24h/24h. Il dispose d’un espace avec une piscine tropicale. Plus qu’une bonne affaire - une opportunité de tomber amoureux ! Un suivi personnalisé tout au long du processus. TREE REAL ESTATE #ref:CAS_137

Esta magnífica moradia está situada no exclusivo condomínio Troia Pestana Eco Resort, conhecido pelos seus luxuosos acabamentos e ambiente requintado. Com uma localização privilegiada, estando na linha da frente do mar e tendo acesso directo e privado à praia, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, confortável e relaxante. Com três quartos espaçosos, dois dos quais são suítes, todos podem desfrutar de privacidade e conforto. As suítes são projetadas para oferecer o máximo de conforto, com acabamentos de alta qualidade e espaços bem iluminados, todos com vista e acesso directo ao jardim. Além disso, há uma casa de hóspedes completa, proporcionando aos seus convidados uma experiência verdadeiramente luxuosa. A moradia conta com um total de três casas de banho, incluindo uma casa de banho social para uso dos convidados e uma casa de banho completa adicional para maior conveniência. Todos os espaços foram meticulosamente projetados e equipados com os melhores materiais e acessórios no mercado. O exterior da propriedade é verdadeiramente deslumbrante, com um jardim bem cuidado e típico da zona, uma zona de deck à volta da incrível piscina. Este espaço exterior é ideal para momentos de lazer e entretenimento, permitindo desfrutar do clima ensolarado em total privacidade e conforto. Sendo um condomínio premium poderá usufruir dos serviços e amenities como os 2 restaurantes para que escolher onde jantar não seja uma preocupação e ainda um bar com snacks na praia. Estando num lugar mais propicio a férias e fins-de-semana a sua saúde e bem estar não precisam de fazer um pausa uma vez que poderá usufruir de qualquer um dos 3 ginásios, 2 campos de tenis e 2 campos de pade, sempre que assim o entender. O condomínio oferece ainda serviços de vigilância e segurança 24 horas por dia, garantindo a sua tranquilidade e privacidade. Com uma infraestrutura completa e uma localização única, esta moradia representa o epítome do luxo e do conforto no Tróia Pestana Eco Resort. *As informações fornecidas não excluem a sua confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.* #ref:WANTED_298