Gemeinsamer Verkauf von 2 Immobilien mit Lagerzuweisung (jede Immobilie hat ihre eigene Dokumentation) mit einer Gesamtimplantationsfläche von 652 m2 und einer Bruttobaufläche von 984 m2, in einer ’PREMIUM’-Lage, zentraler Bereich von Malveira, ideal für Investoren, die bestehende Gebäude sanieren und auf dem Mietmarkt monetarisieren möchten, oder Entwickler, die für den Bau eines neuen Gebäudes für den Wohnungsbau erwerben möchten. Die Immobilien befinden sich in Urban Land - Housing Spaces - Consolidated Areas, in Level I Urban Nucleus - Malveira. Laut RPDM und PDM ermöglicht es den Bau von 4 oberirdischen Etagen und etwa 14 Wohnungen. Die zur Verfügung gestellten Informationen entbinden nicht die Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder die Meinung der zuständigen Behörden sowie die Bestätigung durch den Vermittler und die Einsichtnahme in die Dokumentation der Immobilie. #ref:3043-E
Introducing AOMA: Your Ultimate Coliving + Coworking Haven Unlock the epitome of modern living at AOMA, where coliving seamlessly merges with coworking to create a lifestyle of unparalleled flexibility and connectivity. Live Anywhere, Work Everywhere Designed for the digitally nomadic and remote workforce, AOMA caters to those who crave location flexibility without sacrificing productivity. Say goodbye to the constraints of traditional living and embrace a lifestyle optimized for the transient nature of today’s world. Embrace the Essence of Ma Inspired by the Japanese concept of Ma the space in-between AOMA fosters a profound connection with your life force through nature, inspiration, and community. Immerse yourself in an environment meticulously crafted to enhance your well-being and creativity. A Sustainable Oasis Experience 360° eco-positivity with AOMA’s low carbon construction, energy and water-efficient operations, and regenerative garden. Embrace a lifestyle that not only benefits you but also leaves a positive impact on the planet. Join the Movement AOMA embodies the new way of life flexible, wellness-focused, and deeply rooted in community and nature. Seize the opportunity to be at the forefront of a global shift towards togetherness and sustainability, catalyzed by the COVID-19 pandemic. Invest with Confidence With over 35% of the US workforce fully remote and similar trends worldwide, AOMA presents an unparalleled investment opportunity. As a turnkey project ready to launch, capitalize on potential returns of up to 20% IRR and 4.6X returns within a 12-month completion timeline. Become a Founding Partner Join an exclusive community of international professionals and entrepreneurs committed to designing and living their best lives. Gain early access to upcoming opportunities and immerse yourself in a lifestyle defined by design, technology, and community. -Land fully owned by Founder (2019) -Architecture plans approved (2021) -Specialties plans (Engineering) approved (2022) Don’t miss your chance to be part of the future of living. Contact us now to secure your place at AOMA where coliving meets coworking in perfect harmony. Multiple investment plans possible! Contact me for more information! I speak French, Portuguese, and English. I share my 50%-50% commission with all agencies. I am 100% available, by phone or e-mail, to provide you with any additional information about this property and to schedule a physical or online visit. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, ensuring personalized support at all stages of your project. You can contact me in Portuguese, French, or English. #ref: 115945
Lagerhaus mit hohem Rentabilitätspotenzial und dennoch eine 1-Zimmer-Wohnung mit unabhängigem Zugang, nur 5 km von Mafra und 7 km von Ericeira entfernt. Lager mit einer Fläche von 363 m² auf der 0. Etage und mit doppelter Deckenhöhe. Die 1. Etage mit einer 32 m² großen Bürofläche, eine 1-Zimmer-Wohnung mit einem kompletten Badezimmer mit separatem Zugang. Immobilie mit hohem Rentabilitätspotenzial * Alle verfügbaren Informationen entbinden den Vermittler nicht von der Bestätigung und Konsultation der Eigentumsunterlagen. * In dieser Region, die als Saloia bekannt ist, können Sie sich vom Stadtleben erholen und einen angenehmen Lebensrhythmus und einen attraktiven Lebensstil beibehalten. Etwa 20 Minuten von Lissabon entfernt, Zufahrten: A8 und A21. Ericeira - ’Wo das Meer blauer ist’ - gilt seit 2011 als das 2. Welt-Surfing-Reservat und das einzige in Europa. Es gibt sehr bekannte Strände zum Surfen, wie Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar und viele andere. Kitesurf, Windsurf, Bodyboard und Stand-up-Paddle sind ebenfalls sehr beliebt. Dieses Fischerdorf wurde 2018 auch zur zweitbesten Gemeinde Lissabons gewählt, da die Sicherheit, die Zugänge und die Freizeitmöglichkeiten analysiert wurden. Neben den Bräuchen und Traditionen ist Ericeira ein Land der Meeresfrüchte und der Fischereikunst. Den dritten Platz belegte die Gemeinde Mafra, die Kreisstadt (mit derzeit 11 Gemeinden) und 2021 die zweitgrößte Gemeinde des Landes mit dem höchsten Bevölkerungswachstum im letzten Jahrzehnt war. Ein geschichtsträchtiges Dorf, das durch den Bau des Nationalpalastes von Mafra geprägt ist, der 2019 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wird. Mafra hat auch einige verborgene Schätze zu bieten, wie zum Beispiel die einzigartige Tapada Nacional de Mafra. #ref:V24080 X38
Warehouse inserted in a plot of 1,995m2 with a gross area of 528m, with high potential for profitability and also has a 1 bedroom flat with independent access, located just 5 km from Mafra and 7 km from Ericeira. The flat consists of: - Living room- Kitchen and pantry; Bathroom with Shower; Bedroom with Wardrobe, The warehouse consists of: - Ground floor with 3 rooms, 3 bathrooms, with double height ceilings; - 1st floor with 2 offices; Large outdoor area with 1000 m² for parking; ’All the information presented is not binding, not dispensing with the consultation and confirmation of all the documentation of the property’. For more information or to schedule a visit, please contact us at Luís Vieira. #ref:3800LV
Geschäft mit Schaufenster und separatem Eingang, eingefügt in Wohngebiet, in geschlossener Wohnanlage mit Gartenbereich, Swimmingpool Innenraum und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und Zugang zum Zentrum und zur AE. Gewerbliche Einrichtung mit 3 Fronten, Fenster zur Hauptstraße, in geschlossener Wohnanlage mit Garten und Hallenbad. Der Shop ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle, Nebenbad, drei verschiedene Zimmer, Abstellraum und Essbereich mit Blick auf den Garten und Zugang zum Balkon. Es hat auch einen Parkplatz und einen Abstellraum im Untergeschoss. * Alle verfügbaren Informationen befreien nicht von der Bestätigung durch den Mediator sowie von der Konsultation der Unterlagen der Immobilie. * #ref:V20254
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