Gemeinsamer Verkauf von 2 Immobilien mit Lagerzuweisung (jede Immobilie hat ihre eigene Dokumentation) mit einer Gesamtimplantationsfläche von 652 m2 und einer Bruttobaufläche von 984 m2, in einer ’PREMIUM’-Lage, zentraler Bereich von Malveira, ideal für Investoren, die bestehende Gebäude sanieren und auf dem Mietmarkt monetarisieren möchten, oder Entwickler, die für den Bau eines neuen Gebäudes für den Wohnungsbau erwerben möchten. Die Immobilien befinden sich in Urban Land - Housing Spaces - Consolidated Areas, in Level I Urban Nucleus - Malveira. Laut RPDM und PDM ermöglicht es den Bau von 4 oberirdischen Etagen und etwa 14 Wohnungen. Die zur Verfügung gestellten Informationen entbinden nicht die Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder die Meinung der zuständigen Behörden sowie die Bestätigung durch den Vermittler und die Einsichtnahme in die Dokumentation der Immobilie. #ref:3043-E
Lagerhaus mit hohem Rentabilitätspotenzial und dennoch eine 1-Zimmer-Wohnung mit unabhängigem Zugang, nur 5 km von Mafra und 7 km von Ericeira entfernt. Lager mit einer Fläche von 363 m² auf der 0. Etage und mit doppelter Deckenhöhe. Die 1. Etage mit einer 32 m² großen Bürofläche, eine 1-Zimmer-Wohnung mit einem kompletten Badezimmer mit separatem Zugang. Immobilie mit hohem Rentabilitätspotenzial * Alle verfügbaren Informationen entbinden den Vermittler nicht von der Bestätigung und Konsultation der Eigentumsunterlagen. * In dieser Region, die als Saloia bekannt ist, können Sie sich vom Stadtleben erholen und einen angenehmen Lebensrhythmus und einen attraktiven Lebensstil beibehalten. Etwa 20 Minuten von Lissabon entfernt, Zufahrten: A8 und A21. Ericeira - ’Wo das Meer blauer ist’ - gilt seit 2011 als das 2. Welt-Surfing-Reservat und das einzige in Europa. Es gibt sehr bekannte Strände zum Surfen, wie Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar und viele andere. Kitesurf, Windsurf, Bodyboard und Stand-up-Paddle sind ebenfalls sehr beliebt. Dieses Fischerdorf wurde 2018 auch zur zweitbesten Gemeinde Lissabons gewählt, da die Sicherheit, die Zugänge und die Freizeitmöglichkeiten analysiert wurden. Neben den Bräuchen und Traditionen ist Ericeira ein Land der Meeresfrüchte und der Fischereikunst. Den dritten Platz belegte die Gemeinde Mafra, die Kreisstadt (mit derzeit 11 Gemeinden) und 2021 die zweitgrößte Gemeinde des Landes mit dem höchsten Bevölkerungswachstum im letzten Jahrzehnt war. Ein geschichtsträchtiges Dorf, das durch den Bau des Nationalpalastes von Mafra geprägt ist, der 2019 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wird. Mafra hat auch einige verborgene Schätze zu bieten, wie zum Beispiel die einzigartige Tapada Nacional de Mafra. #ref:V24080 X38
Warehouse inserted in a plot of 1,995m2 with a gross area of 528m, with high potential for profitability and also has a 1 bedroom flat with independent access, located just 5 km from Mafra and 7 km from Ericeira. The flat consists of: - Living room- Kitchen and pantry; Bathroom with Shower; Bedroom with Wardrobe, The warehouse consists of: - Ground floor with 3 rooms, 3 bathrooms, with double height ceilings; - 1st floor with 2 offices; Large outdoor area with 1000 m² for parking; ’All the information presented is not binding, not dispensing with the consultation and confirmation of all the documentation of the property’. For more information or to schedule a visit, please contact us at Luís Vieira. #ref:3800LV
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