Städtisches Gebäude für Wohnungen bestehend aus 4 Etagen (r / c und 3 Etagen) und mit 12 Abteilungen mit unabhängiger Nutzung (T1, T2, T3 und 1 Geschäft). Gebäude aus Mauerwerk, Ziegeldach. Zu dieser Zeit hat das Gebäude 9 Fraktionen in totaler Umgestaltung (Sanitär, Strom, Aluminium, Geschirr und Küchen), und die anderen drei teilweise renoviert, Arbeiten, die von Mietern im Laufe der Jahre gemacht, haben diese 3 Fraktionen alte Miete (aktualisiert). Das Gebäude wurde komplett saniert, auf der Ebene der gemeinsamen Teile, Fassaden, Außenlackierung, Gasinstallation, doppelt verglaste Rahmen und das Dach wurde repariert. Das Gebäude hat eine ausgezeichnete Lage, befindet sich neben dem kommunalen Markt, Dienstleistungen und Grünflächen, neben dem Zugang zu IC19 und CRIL und öffentlichen Verkehrsmitteln (CP und Carris). Die Pachtfraktionen haben in der Finanzierung versiegelt, das Gebäude bis heute hat Einnahmen aus den Pachtverträgen in Höhe von 65.381,52 € pro Jahr. Das bedeutet eine Rendite von 4,1% pro Jahr. Es besteht immer die Möglichkeit, die Mieten auf Marktwerte zu erhöhen, weil die Verträge jährlich sind. Mit einem potenziellen Anstieg des Jahreseinkommens um 33 % auf 96.600,00€ (Gesamtbruchteile zu Marktwerten), was einer Rendite von 6 % pro Jahr entspricht. #ref:EDI_38