50 Gebouwen te koop gelijkvloers Op Portalegre (District), Portugal, door 100.000 € tot 700.000 €

Entdecken Sie diese seltene Investitionsmoeglichkeit in Elvas, die einen einzigartigen Immobilienkomplex bietet, der aus einer alten Muehle besteht, die restauriert werden muss, einem grossen Lagerhaus und einem bereits renovierten Gebaeude mit 6 Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind. Nur fuenf Minuten vom praechtigen Amoreira-Aquaedukt und dem charmanten historischen Zentrum von Elvas entfernt, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Lage, die Geschichte, Charme und Einkommenspotenzial vereint. Mit einer Gesamtflaeche von 1835 m2 bietet diese Investition eine aussergewoehnliche Gelegenheit fuer diejenigen, die in den Immobilienmarkt einsteigen oder ihr bestehendes Portfolio erweitern moechten. Die alte Muehle und das Lagerhaus bieten ein enormes Entwicklungspotenzial, waehrend die sechs bereits vermieteten Wohnungen fuer eine stabile Einnahmequelle sorgen. Mit zwei Zwei-Zimmer-Apartments (T2) und vier Ein-Zimmer-Apartments (T1) bietet dieses renovierte Gebaeude eine Vielzahl von Unterkunftsmoeglichkeiten fuer eine Vielzahl von Mietern. Seine strategische Lage, kombiniert mit der wachsenden Nachfrage nach Unterkuenften in Elvas, macht dies zu einer wirklich attraktiven Investitionsmoeglichkeit. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial sowie einer unmittelbaren Einkommensquelle zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin fuer dieses einzigartige Anwesen in Elvas zu vereinbaren. Objektdetails: Alte Muehle zu restaurieren Geraeumiges Lager Renoviertes Gebaeude mit 6 Mietwohnungen (2 T2 und 4 T1) Privilegierte Lage, fuenf Minuten vom Amoreira-Aquaedukt und dem historischen Zentrum von Elvas entfernt Gesamtflaeche von 1835m2 Warum in Portugal investieren und leben? Siebtsicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt im Jahr 2022 als bestes Reiseziel in Europa, bis zum 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, die beste Metropolregion der Welt im Jahr 2022 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Die Algarve erhaelt ein Hotel, das mit dem Preis ’Best Lifestyle Resort 2022’ (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto 2022 zum besten Stadtziel der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt fuer Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am wohlsten fuehlen (Internations); Mittelmeerdiaet, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklaert wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch ’El Bulli’; Es hat 1 der 25 schoensten Straende in World Tripadvisor 2022; Hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); #ref:ITH2397

Contact us to find out the negotiation margin for this property. Located in the heart of the historic centre, this building is in excellent condition and ready to move into. Building with 3 floors: RC, 1st floor and 2nd floor, comprising: Ground floor - Entrance hall and utility room, 1st floor - Large living room, two bedrooms, kitchen, bathroom with shower and bathtub, sunroom and outdoor terrace. 2nd floor - Living room, 1 suite and two bedrooms, outdoor terrace. The property is equipped with 300 litre thermosiphon DHW photovoltaic panels (18 panels of 245 W each). This property has marvellous views over the city, which you can enjoy from its terraces. The city’s main commercial centre is in the historic centre, where you’ll find a large number of shops distributed throughout the various streets, as well as bars, restaurants and services. Elvas is a highly touristic city, visited by many thousands of people every year. At the moment, as the entire historic centre of Elvas has been classified as a World Heritage Site, properties are exempt from paying IMI. If you’re looking for a house for the whole family or a good investment for local accommodation, this is the ideal deal! We help you not only to buy a property, but also to make your dreams come true! Talk to us! Contact us Monday to Sunday from 10am to 8pm. Tel: (phone hidden) Reference Triomphe Immobilier TPH001-125 #ref:TPH001-125

Uitstekende investeringsmogelijkheid, Geklasseerd gebouw in Elvas in Largo das Almas Het gebouw, dat dateert uit de 15e/16e eeuw, heeft een volledige renovatie ondergaan, waarbij het project is ingediend bij de gemeente Elvas en het ministerie van Cultuur. Dit is het resultaat van een in 2020 afgerond renovatieproject, waarbij een totale vloeroppervlakte van 369m2 beschikbaar is Woongebouw met buitenterras, 3 verdiepingen aangepast voor een residentie met 12 slaapkamers. Hiervan hebben er 10 een eigen badkamer en 2 een gedeelde badkamer. Bestaande uit twee keukens, een om te koken met 3 fornuizen en 1 oven, 2 magnetrons, 5 koelkasten en de andere keuken met 6 vaatwassers. Er is ook een wasruimte met 3 wasmachines. Wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. Het heeft een mooi en zonnig buitenterras, met toegang vanaf de begane grond en de eerste verdieping Op de begane grond is er een gemeenschappelijke ruimte met tv en eethoek, 2 keukens, gastentoilet en ook een gereserveerde ruimte met 2 slaapkamers en 1 complete badkamer. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 10 suites. Gelegen in een stad die niet alleen historisch is, maar ook een unieke schoonheid heeft en ook door UNESCO is geclassificeerd als werelderfgoed. In een van de nobelste wijken van Elvas vind je het Largo das Almas, bestaande uit verschillende gebouwen uit die tijd. Naast het klooster van São Domingos en het Militair Museum van Elvas. Het ligt op 30 minuten (15 km) van Badajoz en de Universiteit van Extremadura - Facultad de Ciencias de la Documentación y la Comunicación #ref:PRETM002

Dieses Gebaeude befindet sich in der Urbanisation Raposeira in Elvas und bietet eine strategische Lage in der Naehe mehrerer Annehmlichkeiten und Attraktionen. Jede Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet den Mietern Komfort und Bequemlichkeit. Details zum Gebaeude: 5 vermietete Wohnungen Aktuelle Mietvertraege Ausgezeichneter Zustand Lage in der Urbanisation Raposeira, Elvas Details zur Wohnung: 1 2-Zimmer-Wohnung; 1 Wohnung im Loft-Stil; 2 Wohnungen T1 ; 1 Wohnung T1+1 ; Alle Wohnungen sind moebliert und ausgestattet. Dieses Gebaeude liegt nur 6 Kilometer von Badajoz, Spanien, entfernt und bietet eine gute Anbindung an dieses wichtige staedtische Zentrum. Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition mit sofortiger Rendite und geringem Risiko sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Gebaeudes als Teil Ihres Anlageportfolios. Fuer weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 zum 5. Mal als bestes Reiseziel in Europa. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, die beste Metropole am Meer der Welt im Jahr 2022 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit dem Preis Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zur besten City Destination der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt fuer Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am wohlsten fuehlen (Internations); Mittelmeerdiaet, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklaert wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch ’El Bulli’; Es hat 1 der 25 schoensten Straende der Welt Tripadvisor 2022; Hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach zusaetzlichen Informationen! #ref:ITH2398

Descubra uma excelente oportunidade de investimento no coração de Elvas com este edifício de 9 unidades maravilhosamente renovado, oferecendo um notável retorno bruto de 9%. Cada apartamento está atualmente arrendado com contratos de arrendamento de 1 ano e tem as seguintes características Lavandaria e secador de roupa na unidade Ar condicionado Sistemas eléctricos e de canalização modernos Electrodomésticos e mobiliário novos Pintura fresca Localizado no centro histórico de Elvas, os residentes desfrutam da proximidade de cafés, lojas, locais históricos e transportes públicos. Esta propriedade combina o conforto moderno com o charme histórico, garantindo uma experiência de vida de alta qualidade e um forte retorno do investimento. Marque uma visita hoje mesmo! #ref:KWPT-000351

Excelente Oportunidade de Investimento em Elvas. Apresentamos um prédio com traça tradicional, ideal para investimento, que oferece um uso misto: duas frações de habitação e quatro frações de escritórios. Localizado na zona central da cidade de Elvas. Este edifício proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade, configurando-se como uma oportunidade ímpar no mercado imobiliário. Detalhes do Imóvel Fração Residencial: Apartamentos T2: Área: 116,18m² e 124,65m² Composição: Hall de entrada, sala, dois quartos com roupeiros embutidos, cozinha, despensa e casa de banho Características: Pavimentos de tábua corrida e portadas de madeira, janelas com vidro duplo Fração Comercial: Escritórios: Área: Entre 37,10m² e 45,00m² Equipamentos: Ar condicionado Composição: Uma divisão, casa de banho e copa Área Total do Edifício: 408m² Estado do Imóvel: Renovado, sem inquilinos Características da Localização Elvas, localizada no sul do distrito de Portalegre, é uma cidade de importância histórica e cultural, classificada como Patrimônio Mundial pela UNESCO desde 2012. Com uma área de 630 km² e cerca de 25 mil habitantes, Elvas é conhecida por seus monumentos, como o Aqueduto da Amoreira e os Fortes da Graça e de Santa Luzia. Acesso Rodoviário: A cidade é servida pela Autoestrada A6, que liga Lisboa a Madrid, e possui boas estradas que a conectam aos concelhos vizinhos. Equipamentos Culturais e Lazer: Coliseu Comendador Rondão Almeida, museus diversos e patrimônio histórico. Atividades de Lazer: Pesca e atividades náuticas nas barragens do Caia e Alqueva, além da caça. Turismo e Hospitalidade: Hotéis com capacidade para mil camas e restaurantes que podem acomodar até cinco mil pessoas, oferecendo uma rica gastronomia alentejana. Este prédio renovado, com seis frações independentes, é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel de uso misto, em uma localização central e histórica. Não perca a chance de adquirir este imóvel em excelente estado e sem inquilinos. Entre em contato connosco e agende uma visita! OESTEDOMUS IMOBILIÁRIA #ref:EDI_35