Gebouwen te koop Op Portalegre, Portugal

Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmoeglichkeit fuer Eigenwohnungen im Herzen von Alentejo. Praechtiges dreistoeckiges Gebaeude mit Dachboden, strategisch gelegen in einer der emblematischsten und verkehrsreichsten Strassen von Portalegre, Rua 5 de Outubro. Dieses Anwesen verbindet das klassische architektonische Design der Region mit modernem Komfort und Funktionalitaet. Highlights der Immobilie: Makelloser Erhaltungszustand: Das Gebaeude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde einer gruendlichen Instandhaltung unterzogen und erfordert sofortige Eingriffe. Gesamtzugaenglichkeit: Ausgestattet mit einem Aufzug, einem seltenen und hoch geschaetzten Merkmal in Gebaeuden dieses historischen Gebiets, das Komfort fuer alle Altersgruppen gewaehrleistet. Raeumliche Verteilung: Bestehend aus 4 grossen Etagen, die Vielseitigkeit fuer verschiedene Konzepte bieten: - Luxus-Einfamilienhaeuser; - Lokale Unterkuenfte oder Boutique-Hoteleinheiten; - Gemischtes Einkommen (Handel im Erdgeschoss und Dienstleistungen/Wohnraum in den oberen Stockwerken). Erstklassige Lage: Im erstklassigen Stadtteil gelegen, profitiert das Gebaeude von der Naehe zu allen Arten von Dienstleistungen, traditionellem Handel, historischen Cafés und oeffentlichen Einrichtungen. Die Rua 5 de Outubro ist ein obligatorischer Uebergangspunkt, der Sichtbarkeit und Prestige sichert. Warum hier investieren? Portalegre verzeichnet sowohl im Bereich Natur- und Kulturerbetourismus als auch auf dem Mietmarkt eine wachsende Nachfrage. Dieses Gebaeude stellt aufgrund seiner Groesse, des vorhandenen Aufzugs und des Erhaltungszustands ein sicheres Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial dar. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Gebaeudes in Alto Alentejo. #ref:ITH3966

Uma oportunidade única aguarda por si no coração do Centro Histórico de Portalegre: um Prédio em Propriedade Total, ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. O Prédio e o seu Potencial Com uma localização privilegiada na Rua Cândido dos Reis, n.ºs 8, 10 e 12, este imóvel de 3 pisos possui uma área bruta de construção total de 352,00 m², assente numa área de implantação de 136,00 m². Atualmente configurado como habitação com um total de 10 divisões (Tipologia/Divisões: 10), a sua descrição matricial detalha: - Rés-do-chão: 6 divisões. - 1º Andar: 5 divisões. - Águas Furtadas: 3 divisões. A grande mais-valia deste imóvel em Propriedade Total é o seu potencial para ser transformado em Propriedade Horizontal (sujeito a aprovação municipal), permitindo a criação de 3 frações independentes (uma por piso ou a otimização do espaço das águas furtadas e r/c), maximizando assim o retorno do investimento, seja para arrendamento de longa ou curta duração (Alojamento Local) ou para venda fracionada. Localização e Características O prédio está inserido na União das Freguesias da Sé e São Lourenço, no distrito e concelho de Portalegre. Para quem procura um projeto de reabilitação que alie o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, esta é a tela perfeita. O edifício aguarda uma intervenção total que permitirá criar apartamentos com caráter, no centro da cidade, uma zona sempre procurada. O imóvel está isento de Alvará de Utilização. Se procura um investimento sólido e com margem de crescimento na reabilitação urbana, este imóvel é a sua próxima aposta. Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste prédio? # Se é consultor, partilhamos o negócio com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida # Trabalhamos diariamente segundo os princípios da KW: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Equidade - oportunidades para todos - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas #ref:KWPT-024492

Prédio urbano para comércio e serviços | Centro histórico de Portalegre Prédio urbano de três pisos, destinado a comércio e serviços, localizado em plena zona histórica de Portalegre, próximo de diversos equipamentos sociais, comércio local e serviços. O imóvel beneficia de uma localização central, inserido numa zona consolidada, com boa dinâmica urbana e potencial para diferentes atividades comerciais ou institucionais. O edifício distribui-se por três pisos acima do solo, contando ainda com uma área de cave inacessível/inacabada, oferecendo potencial adicional de aproveitamento. A sua organização interna é a seguinte: Rés-do-chão: Loja 1: 3 salas e instalação sanitária Loja 2: sala e instalação sanitária Loja 3: 2 salas e instalação sanitária Loja 4: 2 espaços de armazém 1.º andar: 5 divisões Cozinha 6 instalações sanitárias 2 arrumações Terraço Zona de circulação/distribuição 2.º andar: Hall 3 salas 2 instalações sanitárias Varanda Outros: Caves (inacessíveis/inacabadas) Áreas de arrumos Com uma configuração versátil e múltiplas divisões, este imóvel apresenta elevado potencial para reabilitação e adaptação a diferentes tipos de negócio, nomeadamente serviços, comércio, alojamento ou projetos de investimento no centro histórico. Aproveite a nossa Campanha Oferta da escritura até dia 31.07.2026 Exclusivo - Porta Aberta Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:EDI_1514

O Teatro Crisfal é um edifício emblemático, inaugurado em 1956, situado no coração da cidade de Portalegre, classificado como Imóvel de Interesse Municipal devido ao seu valor histórico, arquitetónico e cultural. Com uma área total de 2.446m² distribuída por três pisos, este espaço é um marco na paisagem urbana e um ponto de referência para a comunidade local. A fachada do edifício combina elementos clássicos e imponentes, em harmonia com a envolvente urbana, conferindo-lhe uma presença distintiva no centro da cidade. Ao longo da sua história, o Teatro Crisfal tem servido como palco para inúmeras atividades culturais, desde peças teatrais a espetáculos musicais, fortalecendo o seu papel como um polo de dinamização cultural e social. Este edifício é não apenas um símbolo do património local, mas também um espaço vivo, que continua a acolher e a inspirar eventos artísticos de relevo. É sem dúvida um edifício histórico na cidade de Portalegre para várias possibilidades de investimento. O edifício foi restaurado em 2006 para discoteca/espaço de eventos, com 3 pisos. Piso 0 - Pista principal, com vários halls onde foi o palco do cine-teatro original. Piso 1 - Duas salas enormes com bar e cozinha, arrecadações e escritórios. Piso 2 - Espaço ainda em bruto, com a mesma área do piso 2. Tem ainda 3 garagens anexas. Uma excelente oportunidade de investimento com muita história. #ref:C0404-00350

Prédio urbano de 3 pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Está localizado na zona histórica, próximo de equipamentos sociais e comércio. É compartimentado em: R/C: Loja 1 com 3 salas e instalação sanitária Loja 2 com Sala e instalação sanitária Loja 3 com 2 salas e instalação sanitária Loja 4 com 2 espaços de armazém 1.º Andar: 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição 2.º Andar: Hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda. Caves e Arrumos. #ref:EDI_461

Emblematisch gebouw, bestemd voor diensten, in het hart van de stad met 2446 m2 bruto bouwoppervlakte, verdeeld over 4 verdiepingen. Voor de Corrredoura-tuin is het ideaal voor restaurant, kantoren, disco, bar, showroom, thuis, kleuterschool...Het heeft recente werken ondergaan, die het gebouw hebben voorzien van restaurantcapaciteit. #ref:11621

Een emblematisch gebouw ideaal voor een restaurant of evenementenruimte met een patio en zwembad. De ruimte bestaat uit een kelder, begane grond en 1e verdieping met een totale oppervlakte van 702m2. Uitstekende zakelijke mogelijkheid in het hart van het historische centrum. #ref:12340

Immobilie als Kapitalanlage und/oder Eigenheim Zum Verkauf steht diese fantastische Immobilie mit einzigartigen Merkmalen mitten im historischen Zentrum der ruhigen Stadt Portalegre (Alto Alentejo), umgeben vom Naturpark Serra de São Mamede. Dieses ehemalige Herrenhaus wurde vorbildlich restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale des nordalentejanischen Stils beibehalten wurden, jedoch mit arabischen Einflüssen, die im Innenhof sichtbar sind und möglicherweise aus dem Süden der Iberischen Halbinsel stammen. Es handelt sich um ein in der Stadt sehr bekanntes Haus mit ausgezeichnetem Ruf, sowohl wegen des Kultur- und Cafébereichs (Pátio da Casa Café Concerto), der im Innenhof dieses Gebäudes betrieben wird, als auch wegen der Privatunterkunft (Casa do Pátio Bed & Breakfast), die im 2. Stock dieses Hauses untergebracht ist. Das Pátio da Casa Café ist ein einzigartiger Ort in Portalegre, der seit 5 Jahren Künstler, Musiker und Besucher aus aller Welt empfängt. Es zeichnet sich durch seine ungezwungene und einladende Atmosphäre, seine Ausstellungen, Buchvorstellungen und die vollständig aus recycelten Materialien gefertigte, handwerkliche Einrichtung aus und besticht stets durch Qualität und Originalität. Im 2. Stock befindet sich die Privatunterkunft Casa do Pátio, die von ihren Gästen hervorragend bewertet wird (9 von 10 Punkten auf Booking.com). Sowohl das Café als auch die Unterkunft erzielen nachweisbare Einnahmen. Dieses Haus verfügt außerdem über ein Erdgeschoss, das als Wohnraum oder für Dienstleistungen genutzt werden kann. Das Gebäude verfügt zudem über ein Geschäft im Erdgeschoss, das monatliche Einnahmen generiert. Es handelt sich also um eine AUSGEZEICHNETE Investition und eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihr Leben ändern und im Alentejo leben möchten, wobei sie nicht nur eine Wohnung erhalten, sondern im Laufe der Jahre auch ihre Investition zurückgewinnen können. #ref:12651

There are few words that capture the grandeur of this property Imagine the privilege of investing in the sixth oldest theater in Portugal (opened in 1958!), a historic building in Portalegre with an area of 2,064 m². With authentic architecture and frescoes on the vaulted ceiling by Ventre Porfírio, the space still retains the charm of the boxes and rooms that make it a cultural icon. After also being the headquarters of Grupo Desportivo Portalegre, the theater now awaits those who wish to return it to its leading role in the heart of the city. iad is a real estate agency that does not have physical stores, which allows me to meet you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule and negotiate my commission with you, guaranteeing you personalized support at all stages of the process and a quality service at the best price. #ref: 130005

Prédio de três pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Está localizado na zona histórica, próximo de equipamentos sociais e comércio. O prédio é composto por: R/C: Loja 1 com 3 salas e instalação sanitária Loja 2 com Sala e instalação sanitária Loja 3 com 2 salas e instalação sanitária Loja 4 com 2 espaços de armazém 1. Andar: 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição 2. Andar: Hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda. Caves e Arrumos. #ref:2603

5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distriPrédio Urbano de 3 pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Tem uma localização privilegiada em plena zona histórica da cidade, próximo de equipamentos sociais e comércio.É compartimentado da seguinte forma: Rés do Chão composto por: Loja 1 - 3 salas e instalação sanitária; Loja 2 - sala e instalação sanitária; Loja 3 - 2 salas e instalação sanitária; Loja 4 - 2 espaços de armazém. 1º Andar composto por: 5 divis~oes, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição. 2º Andar composto por: Hall, 2 instalações sanitárias e varanda. Caves e arrumos. Venha conhecer esta oportunidade de negócio com a Life Time. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT1200

Gebäude in Alagoa, für die Renovierung, eine ruhige und sichere Gegend, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Punkten des Dorfes und umgeben von der Schönheit der Region, ruhige Wohngegend, ideal für Familien, Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besuch zu vereinbaren. #ref:12454

Gebouw van 3 verdiepingen in het historische centrum van Portalegre, naast de School voor Onderwijs. Dit is een van de beste locaties in Portalegre een goede optie voor wie wil investeren, huren of zelfs wonen. Er is onlangs werk uitgevoerd aan het dak. Het heeft een garage en een patio #ref:12528

O Teatro Portalegrense é um exemplo significativo da arquitetura cultural e recreativa oitocentista em Portugal, com um impacto urbano peculiar que reflete a dinâmica histórica e geográfica da cidade de Portalegre. Destaca-se pela sua decoração interior, especialmente a sua impressionante pintura a fresco no teto, que acrescenta um toque de elegância e sofisticação, refletindo a riqueza artística do período em que foi construído. Principais características do Teatro Portalegrense: Modelo arquitetónico influenciado pelo Teatro Nacional D. Maria II. A introdução desse modelo em 1846 trouxe um padrão de construção de teatros que inspirou diversas edificações no país, sendo o Teatro Portalegrense um exemplo notável. Configuração urbana: Implantado num terreno retangular, forma um gaveto que dialoga com o Largo do Visconde de Cidrais. Apesar de parcialmente oculto pela Igreja de São Lourenço, sua implantação oblíqua e à cota elevada confere maior visibilidade e impacto visual, ampliando sua presença urbana. O Teatro Portalegrense não lustra apenas um marco na arquitetura teatral portuguesa, mas também reflete o papel dos espaços culturais na consolidação da identidade e vitalidade urbana do século XIX. A sua localização e características arquitetónicas permitem que ele seja tanto um testemunho histórico quanto um ponto de referência contínuo na vida cultural de Portalegre. Excelente oportunidade de investimento. #ref:C0404-00349

Huis met 228m2. Begane grond met 4 kamers, 1e verdieping met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. 2e verdieping met 5 kamers. Moet gerenoveerd worden. #ref:12620

Dit emblematische theater in de omgeving van Portalegre is het zesde oudste theater van het land en heeft een bruto vloeroppervlak van 2.064 m2, bestaande uit een begane grond met een hal en 3 kamers en 2 opslagruimtes, op de 1e verdieping is er een bar met een keuken, een restaurant en 4 kamers en verschillende toiletten, op de 2e verdieping zijn er verschillende boxen en 1 opslagruimte en op de 3e verdieping is er een box en een loft. De bovenste gewelfde plafonds zijn beschilderd met porfier. UITSTEKENDE INVESTERINGSMOGELIJKHEID EN HERSTEL VAN EEN EMBLEMATISCH OUD GEBOUW IN EEN RUSTIGE EN GOED BEREIKBARE OMGEVING! #ref:12443

Stedelijk gebouw van 3 verdiepingen (met een ontoegankelijk/onafgewerkt souterrain), met 1145 m2 brutobouwoppervlakte, voor diensten en handel in Portalegre. Het is gelegen in de historische wijk, vlakbij sociale voorzieningen en winkels. Het is verdeeld in: BEGANE GROND: Winkel 1 met 3 kamers en toilet Winkel 2 met zitkamer en toilet Winkel 3 met 2 kamers en toilet Shop 4 met 2 opslagruimtes 1e verdieping: 5 kamers, keuken, 6 toiletten, 2 opslagruimtes, terras en distributiecentrum 2e Verdieping: Hal, 3 kamers, 2 toiletten en balkon. Kelders en opslag. #ref:12101

Uma oportunidade única aguarda por si no coração do Centro Histórico de Portalegre: um Prédio em Propriedade Total, ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. O Prédio e o seu Potencial Com uma localização privilegiada na Rua Cândido dos Reis, n.ºs 8, 10 e 12, este imóvel de 3 pisos possui uma área bruta de construção total de 352,00 m², assente numa área de implantação de 136,00 m². Atualmente configurado como habitação com um total de 10 divisões (Tipologia/Divisões: 10), a sua descrição matricial detalha: - Rés-do-chão: 6 divisões. - 1º Andar: 5 divisões. - Águas Furtadas: 3 divisões. A grande mais-valia deste imóvel em Propriedade Total é o seu potencial para ser transformado em Propriedade Horizontal (sujeito a aprovação municipal), permitindo a criação de 3 frações independentes (uma por piso ou a otimização do espaço das águas furtadas e r/c), maximizando assim o retorno do investimento, seja para arrendamento de longa ou curta duração (Alojamento Local) ou para venda fracionada. Localização e Características O prédio está inserido na União das Freguesias da Sé e São Lourenço, no distrito e concelho de Portalegre. Para quem procura um projeto de reabilitação que alie o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, esta é a tela perfeita. O edifício aguarda uma intervenção total que permitirá criar apartamentos com caráter, no centro da cidade, uma zona sempre procurada. Se procura um investimento sólido e com margem de crescimento na reabilitação urbana, este imóvel é a sua próxima aposta. Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste prédio? Disponivel para todos os esclarecimentos . #ref:EDI_227RSKWPT-024492