49 Perceel grond te koop gebruikt, gerenoveerd, verbouwd Op Porto (District), Portugal, door 700.000 € tot 2.400.000 €

Terrenos no centro Porto para construção em altura Referencia Interna - por_230101 Desfrute do privilégio de investir no vibrante centro da cidade do Porto com estes dois lotes exclusivos, prontos para a construção em altura. Localizados numa das áreas mais procuradas da cidade, estes terrenos oferecem uma oportunidade única para desenvolver projetos residenciais ou comerciais, numa localização verdadeiramente premium. Com uma localização estratégica, os terrenos encontram-se a uma curta distância de importantes pontos de referência, incluindo o mercado abastecedor, a praça da Corujeira, o icónico estádio do Dragão e o centro comercial Dolce Vita. Além disso, beneficiam de acesso facilitado às principais vias de circulação da cidade, como a circunvalação, o IC 23 e a Ponte do Freixo, garantindo uma ligação rápida a outras partes da cidade e do país. 2 Lotes disponíveis com as seguintes características: Lote 7: - Área total do terreno: 810 m²; - Área de implantação do edifício: 810 m²; - Área bruta de construção: 4.860 m²; - Área bruta dependente (cave): 1.620 m²; Valor Lote 7: 1.300.000€ Valor Lote 6: 1.700.000€ Não perca esta oportunidade única de investir num dos locais mais dinâmicos e promissores da cidade do Porto. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos terrenos. Aproveite esta chance de fazer parte do crescimento e transformação desta cidade histórica Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 810 m2 Valor: 1.300.000 € Ref: por_230101 #ref:por1_230101

Grundstück von 5197m2 mit PIP genehmigt für Wohn-Eigentumswohnung mit 26 Wohnungen - 8 T1, 9 T2, 8 T3 und 1 T4 -, 49 Parkplätze, Schwimmbad und Garten. Mit herrlichem Blick auf den Fluss Douro und Porto hat es eine privilegierte Lage, in der Nähe des Gaia Pier und zahlreicher Portweinkeller und mit einer breiten Palette von Handel und Dienstleistungen. Wohnfläche: 3755m2 Gesamtfläche: 5197m2 Abhängige Fläche: 1442m2 Imobiliária Pedro Ramos Pinto befindet sich in der Esplanada do Castelo nº 97, in Foz do Douro, Porto. Wir verfügen über ein vielseitiges Team von Vertriebsprofis, die auf dem gesamten nationalen Markt tätig sind und unseren Kunden einen personalisierten und umfassenden Service für die administrative und rechtliche Betreuung bieten. Wir arbeiten stets vertraulich und stützen unser gesamtes Handeln auf diese beiden Prinzipien: Integrität und Ehrlichkeit. Unsere primäre Ausrichtung ist die Realisierung von profitablen Geschäften und Investitionen, die Gewährleistung einer täglichen und kompetenten Beratung, die Förderung von Interessen und Willen zwischen Käufern und Verkäufern sowie zwischen Eigentümern und Mietern. Zögern Sie nicht, Imobiliária Pedro Ramos Pinto zu kontaktieren und buchen Sie jetzt Ihren Besuch. Sie finden uns auch auf Instagram über die @imobiliariaprp-Seite oder besuchen unsere Website in (---) #ref:5837

Aktion: Mit dem Kauf dieser Immobilie bieten wir eine Woche Urlaub an der Algarve, Madeira, den Azoren oder Nordportugal an. Grundstück in der Gegend von Carvalhos in Pedroso - Vila Nova de Gaia - mit PIP-Genehmigung für den Bau von 2 Gebäuden, Gegend von Carvalhos. Da sich das Grundstück im ARU (Urban Rehabilitation Area) befindet, kann es von Ermäßigungen bei der Zahlung von städtischen Gebühren und Lizenzen sowie von Mehrwertsteuerzahlungen zum ermäßigten Satz von 6 % profitieren. Block 1: 16 T2-Wohnungen; Block 2: 12 T3-Wohnungen; Gesamtbaufläche: Wohnfläche: 3.868 m2 Balkone und Terrassen: 308m2; Keller: 1.532 m2 #ref:PF-4113

Apresentamos um terreno florestal com uma área de 25580 m2, localizado na Bougado S. Martinho, Trofa, numa zona privilegiada, com excelentes acessos. O terreno encontra-se inserido numa zona residencial, semirural com forte potencial de desenvolvimento. É uma excelente oportunidade para investidores e construtores que procuram um terreno com boas condições para a construção de projetos residenciais, comerciais ou industriais. O terreno está localizado a uma curta distância do centro da Trofa, com acessos fáceis às principais vias de comunicação da região. Encontra-se também próximo de serviços, comércios e escolas. Apresenta uma topografia com inclinação, com uma boa exposição solar. O terreno é composto por vegetação florestal, que poderá ser preservada ou removida, conforme a necessidade do projeto. O preço de venda do terreno é de 798 mil euros. Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um terreno com boas condições para a construção de projetos de sucesso. Entre em contacto com Veríssimo Gil, para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno. Agende já a sua visita e surpreenda-se com as possibilidades que este terreno oferece! Para investidores e construtores: Este terreno oferece várias vantagens para investidores e construtores: Localização privilegiada, com excelentes acessos e infraestruturas; Zona residencial em expansão, com forte potencial de desenvolvimento; Boa exposição solar; Este terreno é uma excelente oportunidade para investir em projetos residenciais, comerciais ou industriais na Trofa. Para mais informações: Verissimo Gil (telefone) ’CasaFama Famalicão e Póvoa’ TRiplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 INGLÊS We present a forest plot with an area of 25580 m2, located in Bougado S. Martinho, Trofa, in a privileged area, with excellent access. The land is located in a residential, semi-rural area with strong development potential. It is an excellent opportunity for investors and builders looking for land with good conditions for the construction of residential, commercial or industrial projects. The land is located a short distance from the center of Trofa, with easy access to the region’s main communication routes. It is also close to services, shops and schools. It has a sloping topography, with good sun exposure. The land is made up of forest vegetation, which can be preserved or removed, depending on the project’s needs. The sale price of the land is 798 thousand euros. This land is an excellent investment opportunity for those looking for land with good conditions for the construction of successful projects. Get in touch with Veríssimo Gil for more information or to schedule a visit to the land. Schedule your visit now and be surprised by the possibilities this land offers! For investors and builders: This land offers several advantages for investors and builders: Privileged location, with excellent access and infrastructure; Expanding residential area, with strong development potential; Good sun exposure; This land is an excellent opportunity to invest in residential, commercial or industrial projects in Trofa. For more information: Verissimo Gil (telefone) ’CasaFama Famalicão e Póvoa’ TRiplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 #ref:CF-798-3277

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:2251

Terreno com casa para reabilitar e possibilidade de construção. Excelente localização , junto ao Campo Alegre / Foz Com projeto aprovado. Com uma área de 1847 m2 Área bruta total de construção (3 edifícios): 2.989 m² Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15293-p

Land near the beach of Canidelo, with 3500m2, for the construction of 10 townhouses, with good access, located approximately 1km from the sea. Excellent investment. Note: The land has already been approved. Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week of vacation in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal #ref:GC-3502

300 m von der U-Bahn-Station Santo Ovídio entfernt, finden Sie dieses großartige Grundstück zum Verkauf, mit zwei Fronten, eine zur Rua do Clube de Caçadores und die andere zur Rua Soares dos Reis, wo sich noch ein altes Haus inmitten eines schönen Gartens befindet. Dieses Grundstück hat die Möglichkeit des Baus von 2 Häusern mit 2 Etagen, zurückgesetzt, für eine der Fronten und den Bau von Wohnungen, ebenfalls zurückgesetzt, verteilt auf 6 Etagen und Zugang von der anderen Front. Der Verkaufspreis kann verhandelbar sein. Central Lisbon ist ein Unternehmen der Central Group, einem echten ’One-Stop-Shop’ für Immobilien in Portugal, der darauf abzielt, alle Bedürfnisse im Zusammenhang mit einer Immobilieninvestition zu erfüllen - Kreditvermittlung*, Immobilienverwaltung, lokale Unterkünfte, Renovierungsarbeiten, Conciergerie, Versicherungsmanagement und Beratungsdienste, einige Lösungen, um das verfügbare Einkommen von Familien zu erhöhen: - Kreditkonsolidierung - reduziert die laufenden Raten - Konsumentenkredite - damit können Sie ein Sicherheitspolster arrangieren, bevor Kunden in Verzug geraten. Central Lisbon ist ein Unternehmen der Central Group, einem echten ’One-Stop-Shop’ für Immobilien in Portugal, der darauf abzielt, alle Bedürfnisse im Zusammenhang mit einer Immobilieninvestition zu erfüllen - Kreditvermittlung*, Immobilienverwaltung, lokale Unterkünfte, Renovierungsarbeiten, Conciergerie, Versicherungsmanagement und Beratungsdienste, einige Lösungen, um das verfügbare Einkommen von Familien zu erhöhen: - Kreditkonsolidierung - reduziert die laufenden Raten - Verbraucherkredite - ermöglicht es Ihnen, ein Sicherheitspolster zu arrangieren, bevor Kunden in Verzug geraten - Kostenloser Hypothekentransfer* - reduziert die laufende Rate * Maxfinance Central ist eine Marke von Gerex Lda, einem Kreditvermittler, der von der Banco de Portugal unter der Nummer 0003907 registriert und zugelassen ist. #ref:MJM0125

Land with 5182 m2 located in the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Vila Nova de Gaia. It has an approved project for the construction of a multifamily housing building with basement, ground floor, 1st, 2nd, and setback. Project for 36 units with the following typologies: T1, T1+1, T2, T2+1, and T3. Privileged location in the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Valadares: 200 meters from the Train Station; Buses (STCP) at the doorstep; 3 km from the beaches; Excellent access (Entrance to the Highway 1 min away.) Services and commerce nearby, such as banks, schools, post office, pharmacies, stationery shops, grocery stores, restaurants, among others. Come and visit! We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your desire. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at your disposal. For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal. To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year. We are always by your side! #ref:TER_176

Zwei Grundstücke neben der U-Bahn Faria Guimarães und der Rua do Paraíso. Das Grundstück der Rua de Faria Guimarães hat eine Fläche von 185m2 und ein genehmigtes Projekt für eine Bruttobaufläche von 853m2. Das Projekt besteht aus dem Bau eines Gebäudes, das aus Keller, R/C, 5 Etagen und einem zurückgesetzten Boden besteht. Es ist geplant, für jede Wohnung 10 T0-Wohnungen, 1 T1-Wohnung, 1 Laden, Eigentumswohnungszimmer und 1 Lager im Keller zu bauen. Die Wohnungen verfügen über folgende Bereiche: 5 T0 vorne, vom 2. bis zum 6. Stock, mit 62,3m2 und Balkon mit 2m2 5 T0 hinten, vom 2. bis zum 6. Stock, mit 61,9m2 und Balkon mit 6,5m2 1 T1 Einbau im 7. Stock mit einer Fläche von 104,8 m2, Terrasse von 13,5 m2 und Balkon von 6,5 m2 Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft von 18m12 mit WC und ein Gemeinschaftsraum von 24,3m2, ebenfalls mit WC. Der Abstellraum jeder Wohnung hat Flächen zwischen 5 und 7m2. Die Spezialitäten sind bereits eingereicht und warten auf die Zulassung. Das Grundstück der Rua do Paraíso hat eine Fläche von 302 m2 und es wurde ein PIP eingereicht, das eine Gesamtbaufläche von 1072 m2 vorsieht. Es gibt eine Studie für ein Gebäude mit 4 Etagen und 1 zurückgesetztem Gebäude, das 8 T1-Wohnungen mit den folgenden Bereichen vorsieht: 1 T1 im Erdgeschoss mit 37,50m2 Wohnfläche 3 T1-Front im 1., 2. und 3. Stock mit einer Nutzfläche von 67m2 3 T1 hinten im 1., 2. und 3. Stock mit einer Nutzfläche von 71,56 m2 1 T1 Einbau im 4. Stock mit 95m2 Grundfläche und einer Terrasse mit 30m2 In diesem Gebäude ist es möglich, den Keller als Lager oder als Garage zu nutzen, jedoch mit Eingang über die Rua Faria Guimarães. Diese Grundstücke haben den Vorteil, dass sie in das ARU-Gebiet von Lapa eingefügt werden und von allen damit verbundenen Steuervorteilen (Mehrwertsteuer von 6%, Befreiung von IMT und IMI) sowie der Tatsache profitieren, dass sie sich neben den Eingängen und dem Aufzug der U-Bahn von Faria Guimarães und Rua do Paraíso befinden. Diese beiden Parzellen sind derzeit zwei autonome Brüche, aber ursprünglich waren sie ein einzelner Bruch, da beide Parzellen hinter ihnen miteinander kommunizieren. Wenn Interesse besteht, ist es möglich, die beiden Brüche in einen einzigen Bruch umzuwandeln. #ref:6139