Grundstück in Bairro da Ana in Agualva mit einem genehmigten Projekt für eine Villa mit 4 Schlafzimmern in LSF Einfamilienhaus Typologie T4 Grundstücksfläche: 175,38 m² Implantationsfläche: 89,24 m² Bebaute Fläche: 178,48 m² Bestehend aus 2 oberirdischen Etagen, die vollständig für den Wohnungsbau bestimmt sind Erdgeschoss mit 89,24 m² Etage 1 mit 89,24 m² Das Gebäude wird mit insgesamt 2 privaten Parkplätzen für leichte Fahrzeuge auf dem Grundstück ausgestattet. Bodenbedeckungsindex: 0,5088 Landnutzungsindex: 1,0177 Überdachte Außenfläche: 22,54 m² Abwasserdichte Fläche (maximal 122,77 m²): 116,06 m² Durchlässige Fläche (mindestens 52,61 m²): 59,32 m² Bodenversiegelungsindex (maximal 0,70): 0,6618 Bodendurchlässigkeitsindex (mindestens 0,30): 0,3382 INFRASTRUKTUR Direkt vor Ort zu betonierende Stahlbetonfundamente, bestehend aus allgemeinem Sonnenschutz mit Sturzbalken am Rand des Sonnenschutzes und Balken, die unter den Innenwänden aufgereiht sind. Bodenplatte im Erdgeschoss des Hauses in direktem Kontakt mit dem Boden. Über Sonnenbaden, eingebettet in die Füllschicht und Regularisierung in Leichtbeton werden die entsprechenden Infrastrukturen integriert. Alle Die Elemente, aus denen die Fundamente bestehen und in direktem Kontakt mit dem Boden stehen, werden ordnungsgemäß abgedichtet und isoliert. Wird ausgeführt ein peripheres Entwässerungssystem zur korrekten Regenwasserableitung, bestehend aus einer beschichteten Kugeldrainage-Kunststoffmembran pro geotextiler Filterschicht; Das Entwässerungsrohr ist mit Geotextil und Kies umwickelt. ÜBERBAU Leichtmetall, in kaltgeformten, feuerverzinkten Stahlprofilen, mit Verzinkung mindestens der Klasse S280GD, verzinkt heiß - Z275, mit 275gr/m2 Verzinkung, im Bausystem ’Light Steel Framing’. AUSSENWÄNDE (LSF) - Aktuelle Lösung Einwandig mit Wärmedämmung von außen, bestehend von innen nach außen aus: - Farbe (trockene Zone) oder Zementkleber + Keramikbeschichtung (nasser Bereich); - Normale Gipskartonplatte (trockene Zone) oder wasserabweisende (nasse Zone) Gipskartonplatten - 2x 1,25 cm; - Variable Dampfdiffusionsmembran zwischen den Platten; - Konstruktionsprofil aus verzinktem Stahl - 15 cm Starre Isolierung aus Steinwolle - 7+7 cm; - OSB-Platte 3 - 1,20 cm; - Thermische Außenverkleidung mit WDVS-Dämmsystem einer Marke, bestehend aus: - Haftmörtel; - Wärmedämmung in starren Platten aus expandiertem Polystyrol (EPS) - 6 cm; - Ergänzende mechanische Klemmbuchsen; - Beschichtungsmörtel (1. Schicht); - Antialkalisches Glasfasernetz; - Beschichtungsmörtel (2. Schicht); - Primärbeschichtung als Bodenregler; - Heller dekorativer Endbeschichtungsmörtel. AUSSENWÄNDE (Beton) - Aktuelle Lösung Einwandig mit Wärmedämmung von außen, bestehend von innen nach außen aus: - Farbe (trockene Zone) oder Zementkleber + Keramikbeschichtung (nasser Bereich); - Normale Gipskartonplatten (trockene Zone) oder wasserabweisende (nasse Zone) Gipskartonplatten - 2x 1,25 cm; - Variable Dampfdiffusionsmembran zwischen den Platten; - Konstruktionsprofil aus verzinktem Stahl - 9 cm Starre Isolierung aus Steinwolle - 4+4 cm; -Luftraum; - Stahlbetonwand - 25 cm; - Wärmeschutzverkleidung außen mit WDVS-Dämmsystem einer Marke. AUSSENDÄCHER - Aktuelle Lösung Dach mit Wärmedämmung von außen, bestehend aus folgenden Elementen von außen nach innen: - Abdichtung aus Bitumenverbundbahn (SBS oder APP) mit Polyesterfilzverstärkung und veredelt mit Sonnenschutzschicht aus weißem Mineralgranulat für bessere Reflexion und reduzierte Wärmeaufnahme; - Verklebte Bitumenbahn (SBS oder APP) mit Glasfaserverstärkung und Kunststofffolie; - Wärmedämmung aus starren Steinwolleplatten mit hoher Dichte, die auf der Oberseite mit Autogenasphalt bewässert werden, mechanisch an der Stütze befestigt - 5 cm; - Wasserdichte Regenschirmmembran; - OSB 3 Platten - 1,80 cm; - Konstruktionsprofil aus verzinktem Stahl zur Hangbildung unbelüfteter Luftraum; - OSB-Platten 3 - 1,8 cm; - Konstruktionsprofil aus verzinktem Stahl - 20 cm Starre Isolierung aus Steinwolle - 7 cm | unbelüfteter Luftraum; - Dachtragkonstruktion aus verzinktem Stahl unbelüfteter Luftraum; - Starre Isolierung aus Steinwolle - 7 cm; - Membran mit variabler Dampfdiffusion; - Abgehängte Zwischendecke aus normaler Gipskartonplatte (trockene Zone) oder wasserabweisend (nasse Zone) - 1,25 cm; -Tinte. #ref:TER_704