8 Магазины или склады в аренду в Anadia, Aveiro, Португалия, до 20.000 €

The property known as the ’Caves do Freixo’, by the company that used to work there, corresponds to industrial facilities for the storage and commercialisation of wine, with a total gross construction area of 10,512 sqm, divided into 3 separate buildings: The building, (A), facing the EN235, which serves as the main public entrance, has social areas on the ground floor, with a customer reception room and bar, kitchen, support warehouse and interior patio, a patio that allows good natural light into the internal spaces. The first floor houses the offices, laboratories and various support rooms. In structural terms, it has a reinforced concrete structure, brick walls and a sloping roof covered in ceramic tiles. In terms of finishes, the floors are mostly covered in ceramic tiles, although in some areas the floor is covered in carpet or wood. The walls are plastered and painted or covered in ceramic tiles. Behind this building is another, (B), with 3 floors, one on the ground floor and 2 in the basement. The ground floor is made up of several industrial warehouses with a ceiling height of approximately 5 meters, with 2 loading and unloading bays at the back, with access from a patio. The cellar floors, accessed either by stairs or a goods lift, have a ceiling height of around 3 meters and are the wine cellars themselves. The structure is made of reinforced concrete, with brick masonry walls and a roof made up of sandwich panels resting on a metal structure. The floor is made of honed screed and the walls are plastered and painted. Some spaces have vaulted ceilings. These two buildings are connected at -1 floor level. The 3rd building (C) is separated from the other 2 buildings by Rua do Pedregal. It consists of 2 warehouses, with separate entrances, where there are cement vats for storing wine. These warehouses have reinforced concrete structures and masonry walls. The roof is partly made of fiber cement on a metal structure and partly made of wood covered in ceramic tiles. The property has two independent vehicle entrances, one from the EN235 and the other from Rua Pedregal. Located in the centre of the parish of Sangalhos, next to the EN235, the road that connects the municipalities of Oliveira do Bairro, Anadia and Mealhada, it is also close to the access junction for the AE A1 (Lisbon/Porto) and the IC2. #ref:LANE_7466_A

Caves, Winery founded in 1942 with several trademarks, implanted in an industrial installation for the storage and marketing of wine, with gross construction area of 11,090 m2. The building ’A’ has as ground floor the social areas, such as reception room of customers and bar, kitchen, support warehouse and interior patio, patio this that allows a good natural lighting of the internal spaces. On the 1st floor are the offices, laboratories and several support rooms. I present the Building ’B’ consisting of four floors(Floor 0;1th; -1 and -2) with 6,335 m2 formed in several industrial ships, weighing 2 piers, the Building ’C’ and consisting of 2 naves with the respective wine storage vats with a total area of 2,400 m2. For more information contact !!! WHY BUY WITH AN ARCH? We like to help all customers find the dream property! That’s why we work with each client individually, dedicating the time needed to understand their lifestyle, needs and desires. Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property, having all support in the process (if required); Presence in the evaluation of the property; Legal support and marking the realization of cpcv (Contract Promise Buy and Sell); Support in marking and realization of public deed of purchase and sale; For more information, contact !!! #ref:1130015A/18LR

#ref: 116213

Conhecido como as ’Caves do Freixo’, o imóvel encontra-se dividido em 3 edifícios destintos, com áreas de 1.777m2, 6.335m2 e 2.400m2, distribuídas por diversas funcionalidades #ref:1014-PAV

Restaurante em excelente estado perto de zona industrial, com sala de almoços para mais de 50 pessoas sentadas. Estacionamento para cerca de 30 viaturas. Muito bom negócio. #ref:712

Espaço comercial situado no centro da cidade de Anadia. junto ao ctt e a outras lojas movimentadas. com estacionamento nas imediações. loja em muito bom estado, dividida em uma zona principal e um espaço privado. wc em ótimo estado.

Промышленные объекты для хранения и сбыта вина, общей площадью застройки 10 512 м2, разделенные на 3 здания: - Здание А: напротив EN235, который функционирует как главный общественный вход, на первом этаже представлены социальные зоны: приемная и бар для клиентов, кухня, вспомогательный склад и внутренний дворик, этот внутренний дворик, который обеспечивает хорошее естественное освещение внутренних пространств. На 1-м этаже расположены офисы, лаборатории и несколько вспомогательных помещений. В структурном плане он представляет собой железобетонную конструкцию со стенами из кирпичной кладки и наклонной крышей, покрытой керамической черепицей. Что касается отделки, полы в основном покрыты керамическим материалом, хотя в некоторых помещениях пол покрыт ковром или деревом. Стены оштукатурены и окрашены или покрыты керамическим материалом. - В конце здания А находится здание Б: 3 этажа, один цокольный этаж и 2 этажа в подвале. Первый этаж образован несколькими промышленными нефами с высотой потолков 5 м, имеющими 2 погрузочно-разгрузочных причала на позднем этапе, с доступом через общественное место. Цокольные этажи, с доступом либо по лестнице, либо с помощью грузовых лифтов, имеют высоту потолков около 3 м и представляют собой винные погреба. Конструкция выполнена из железобетона, стены из кирпичной кладки и крыша, состоящая из сэндвич-панелей, на основе металлической конструкции. Пол покрыт стяжкой, стены оштукатурены и покрашены. В некоторых помещениях есть сводчатые потолки. Эти два здания соединены друг с другом на уровне -1 этажа. - Корпус C: отделен от других 2 зданий. Он состоит из 2-х складов, с разными входами, и где есть цементные чаны для хранения вина. Эти склады имеют железобетонные конструкции и каменные стены. Что касается крыши, то часть выполнена из фиброцемента на основе металлической конструкции, а другая часть - из деревянной конструкции, покрытой керамической черепицей. Район является отличным местом для создания промышленной и вино-маркетинговой компании. Стратегическое географическое положение с точки зрения доступов. - Общая площадь земельного участка: 12 210 м2; - Общая площадь застройки: 10.512м2 -Парковка; - Имеет несколько разгрузочных доков - Этот склад имеет идеальное расположение и условия для вашего бизнеса, особенно для логистики, складирования, дистрибуции, оптовой торговли, продуктов питания. Инвестиционная возможность в этом районе для различных предприятий! * Расположен в центре прихода Сангальюс, рядом с EN235 * Рядом с узлом доступа AE A1 (Лиссабон/Порту) и IC2 Приходите посетить эту отличную инвестицию! Мы делимся со всеми профессионалами в сфере недвижимости с лицензией AMI на основе 50% / 50%. ПОТОМУ ЧТО ВМЕСТЕ МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ НАШИМ КЛИЕНТАМ ПРЕВОСХОДНЫЙ СЕРВИС! Забронируйте визит прямо сейчас и осуществите свою мечту! Положитесь на нашу помощь в утверждении вашего финансирования #ref:NAU_38_1773