5 Rостеприимство на продажу в Grândola, Setúbal, Португалия, начиная с 125.000 €

Hostel with investment in the center of Grandôla Composed of 2 apts of 1 bedroom and 2 bedrooms, 8 single rooms, common areas | pool | center of Grândola 25 minutes from the Alentejo coast. Perfect for investors looking for income, in an area in full remodeling of tourist infrastructures, near the beaches of Melides, Aberta Nova and Pego - Comporta The project of the ’Casa da Malagueta’ goes through the total rehabilitation of the existing structure, maintaining a perfect balance of the tradition and history of the place with a contemporary and urban life. Classic lines and games of colors were thought to stimulate the sensations and memories of visitors, a mix of art and leisure for an experience in the city, near the countryside and the beach. The ’Casa da Malagueta’ integrates perfectly with the policies and interests of the municipality in terms of development in the area of tourism by enhancing the high number of points of interest that the region of Grândola has to offer, from beach to countryside, from culture to leisure. 1h15 from Lisbon and 25 minutes from the beaches of the Alentejo coast. General Area Table: Total Land Area (Plot): 646.00 m² Implantation Area: 416.0 m² Gross Construction Area: 373.30 m² Table of Areas by Fraction: (Gross area of construction, including exterior walls and partitions) Common/Social Areas Swimming pool: 131.05 m² Warehouse: 75.7 m² - Apartment T2 |76.56 m² Private Patio: 18.00 m² - Apartment T1 | Apartment: 49.75 m² - 8 Suites | Suite type: 23.55 m² | Private Patio: 17.52 m² Location Grândola, district of Setúbal. A village with medieval beginnings, with sectors linked to cork and mining, and that went from agriculture to industry, today, and increasingly, is linked to other sectors of the economy, one of them, of strong impact, tourism. Increasingly, it has been promoting one of its added value, such as its demographic location, with the proximity to Troia and Comporta bathing areas, and the diversity and preservation of the natural landscape, on the long Vincentian coast that runs throughout the Alentejo. #ref:HOS_1701CN

Новая застройка, завершенная в августе 2022 года, отлично подходит для инвесторов, полностью меблирована. При сценарии 60% заполняемость генерирует доходность 10%. 8 люксов площадью 23,55 м2 с частным патио площадью 17,52 м2. 1 квартира T1 площадью 49,75 м2 1 квартира с 2 спальнями площадью 76,56 м2 и частным патио площадью 18 м2. Места общего пользования, бассейн и склад. В настоящее время он имеет аренду до июля 2024 года. С затратами энергии, воды, сетки, уборки, содержания бассейна, садов, бухгалтерии, имеет урожайность 6,7%. Проект направлен на то, чтобы встретить традиционный опыт Алентежу с современной жизнью пространств. Чтобы найти баланс между сохранением памяти о месте и его идентичностью с новыми городскими переживаниями, проект проходит полную реабилитацию существующей структуры, чтобы сохранить идентичность места, и, несмотря на влияние классических линий в различных работах, современный интерьер проходит через отлаженный язык, на котором из игры выбранных цветов создается свидетельство ощущений. Пространство, призванное стимулировать посетителя, цветовая палитра варьируется, создает цель ощущений, которые обещают оставить свой след в памяти каждого. Место, где играют в искусство, с досугом и с жизнью в городе рядом с сельской местностью и пляжем. Лот 1328/22 #ref:1328/22