Общая площадь 240 m²C.E.: Освобожденная собственность
Здание под реконструкцию с архитектурным проектом и специальностями, утвержденными для 3 квартир Т2 Здание в полную собственность, расположенное в центральном районе Порту, в непосредственной близости от основных туристических достопримечательностей города. Расположен в Зоне городской реабилитации (ARU), что позволяет пользоваться некоторыми налоговыми льготами. Здание расположено на земельном участке площадью 118 м2 и в настоящее время имеет общую площадь застройки 240 м2. Он имеет 3 этажа, оштукатуренный каменный фасад, с 4 отделениями на первом этаже, 5 на 1-м этаже и 2 на чердаке. Утвержденные данные проекта: Площадь участка: 117 м2 Общая площадь застройки: 261 м2 Общая площадь застройки: 261 м2 Индекс сборки: 2.23 Строительный объем: 865 м3 Площадь имплантации: 87,50 м2 Площадь патио: 12,30 м2 Площадь гидроизоляции: 87,50 м2 Индекс водонепроницаемости: 0,75 Количество этажей (над уровнем земли): 3 Высота: 10,04 м Количество квартир: 3 В пешей доступности можно найти: - Рынок Bolhão - Станции метро Trindade и Faria Guimarães - Разнообразные рестораны, кондитерские и кафе - Различные услуги и торговля (например, банки, супермаркеты, торговый центр Via Catarina) #ref:PRESMHM001
Общая площадь 108 m²C.E.: Освобожденная собственность
Небольшое многофункциональное здание на продажу, на Rua da Constituição, подлежит реставрации, с возможностью строительства по высоте (без проекта). Площадь земельного участка составляет 134 м2, а общая площадь застройки каждого этажа составляет 54 м2. На первом этаже выделен сад площадью 80 м2. Отличное расположение, недалеко от метро Marquês, больницы Санта-Мария и Кинта-ду-Ковело. Район с несколькими услугами, супермаркетами и легким доступом. Отличная инвестиционная возможность! Imojoy Real Estate - это компания по недвижимости, которая работает на национальном и международном рынке, с магазинами в Кашкайше, Оэйраше, Лиссабоне, Порту и Портимане. Мы для счастливых людей и бизнеса, поэтому с первого дня мы стремимся предоставить нашим клиентам отличный сервис, предоставляя эксклюзивную поддержку на всех этапах процесса недвижимости. #ref:PREHMSM002
Building in the historic area of Porto with views of the sea. To restore. Useful area 350 m2 with 3 floors (One T3 apartment per floor). The building has great potential, it can be used for traditional rental, Hostel, local accommodation or sell 3 T3 apartments. Outdoor area with 160 m2. If you have ideas and like to invest, don´t hesitate and book your visit! #ref:7523
Общая площадь 203 m²C.E.: Освобожденная собственность
Здание 1951 года для продажи на улице Антеро де Квенталь, между Конституцией и Дамианом Гойса. Эта собственность объединяет периметр ARU (городская реабилитационная зона) в центре Порту, где работы по восстановлению и расширению могут быть покрыты различными налоговыми льготами и муниципальными льготами. Вставленная в continuous Urban Front Area Tipo2, с возможностью расширения, эта недвижимость находится в преимущественно жилом и коммерческом районе. Смешанное здание с коммерческой площадью на первом этаже и жильем на 1-м этаже, и может быть преобразовано и увеличено в жилое. Он имеет 2 фасада, отличную солнечную ориентацию и большой сад. Областях: Общая площадь земельного участка - 356м2 Реализация здания - 115м2 Частный брутто - 202,5 м2 сад - 241м2 #ref:PREPS001
Building of r / c and floor + 2 houses of r / c and use of attic; For rehabilitation, with an area (approx.) of 299m²; Located in an urban area in increasing dynamism, having the following projects in progress: Intermodal Station of Campanhã; Project of the Old Slaughterhouse; Excellent investment opportunity; For more information, please contact us. #ref:P.0713
Prédio em propriedade total para restaurar numa das zonas mais conhecidas do Porto, Praça do Marquês de Pombal, inserido numa zona ARU Com uma área de implantação de 75 m2 e uma área bruta de construção: 284,75 m2, este prédio é constituído por quatro pisos: cave, r/c, 1º piso e águas furtadas. Na cave 1 pequeno quarto, 1 w/c e um pequeno arrumo Hall de entrada para um rés do chão alto, forrado a azulejos, dois quartos, uma casa de banho e cozinha com acesso a um pátio. No 1º piso três quartos, um deles com acesso a varanda, uma casa de banho com varanda/marquise. No 2º e último, piso recuado, com dois quartos, um com acesso a terraço/varanda, cozinha e casa de banho com varanda/marquise. O prédio sofreu obras de melhoramentos e está localizado numa das melhores zonas do Porto com acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, a minutos da Estação de Metro do Marquês. Com grande potencial para quem tem como objetivo o desenvolvimento e a concretização de projetos de reabilitação de imóveis para a promoção do arrendamento, em especial o habitacional pretendendo alcançar, numa perspetiva de médio e longo prazo, uma valorização crescente do investimento.no mercado imobiliário! *Áreas de acordo com a caderneta predial Para marcação de visita contacte: Helena Mendes (telefone) (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12407007
Общая площадь 260 m²C.E.: Освобожденная собственность
Prédio com projeto de reabilitação na Rua do Bonjardim. inserido em zona ARU. Área Coberta: 260m2 Área Descoberta: 13m2 Orientação Solar: Nascente/Poente/Norte Descrição: Prédio com projeto de reabilitação aprovado para 3 T2. Características: Constituído por 3 pisos: rés-do-chão, andar e águas furtadas (com pé direito considerável), cada qual com uma habitação, dispondo de entradas independentes. Logradouro. DADOS DO PROJETO: Área bruta de Construção: 260m2 Área do lote: 117 m2 Área de implantação: 87,50 m2 Área de logradouro: 12,30 m2 Localização: Localizado no centro da cidade do Porto, próximo do edifício do Jornal de Noticias, da Câmara do Porto e Avenida dos Aliados, Metro da Trindade e Mercado do Bolhão. A curtíssima distância da Estação de Metro de Faria Guimarães e da Rua de Santa Catarina. Está rodeado de diversos estabelecimentos comerciais e serviços, apresentando-se como uma oportunidade de investimento em localização privilegiada. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/ REFª. 1506CR_PRT_PRD #ref:1506CR_PRT_PRD
Prédio inserido em zona ARU na Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, Porto, com um PIP aprovado com uma área de construção total de 334 m2. O PIP inclui a transformação do espaço em quatro modernos lofts duplex, cada um com características e áreas distintas: Hall de entrada comum - 6,3 m2 - Loft 1 | T0+1 - 65 m2 - Loft 2 | T0+2 - 83 m2 + jardim - 41 m2 - Loft 3 | T1+1 - 74 m2 - Loft 4 | T1+1 - 74 m2 De referir que as fotos são meramente ilustrativas. A Rua de São Roque da Lameira, localizada em Campanhã, no Porto, emerge como uma área em franca expansão, onde a tradição encontra-se com a modernidade. O surgimento de novos empreendimentos tem atraído tanto investidores quanto residentes à procura de conforto e oportunidades. Conservando o seu encanto tradicional, com algumas das suas antigas casas meticulosamente preservadas e uma grande variedade de serviços, esta rua oferece uma atmosfera acolhedora e autêntica. A 2 minutos a pé da futura linha do metro. Agende já a sua visita! #ref:GDM-23313CB
Unique Real Estate Investment in the Heart of Porto - Bonfim Perfect Location in Bonfim/Porto: Only 100 meters from the 24 de Agosto metro station and the Bonfim City Hall. 200 meters from the bustling pedestrian street of Santa Catarina, 6 minutes from the Coliseum, 15 minutes from Ribeira, and 15 minutes from Campanhã train station. Easy access to two lively streets: Rua de Santo Ildefonso, 482 and 484, and Rua do Morgado Mateus, 175 and 177. Building Details: Current covered area of 100 m² and a usable area of 94.15 m² on the ground floor. Approved architectural project for the reconstruction of 4 floors, including commercial and residential spaces, with a total living area of 362 m². Construction started in 2022, with an ongoing request for an extension of the deadline. Project available for 8 residential units for short-term rental (AL). Why this Opportunity: This unique project is available due to different professional perspectives, family choices, and environmental considerations. Opportunity to transform into 8 residential units for short-term rental. Personalized Guidance: As a real estate consultant for iad Portugal, I represent the largest network of independent consultants in France and Portugal. With access to the latest sector training and an exclusive platform, I offer the best service on the market. With the autonomy required to ensure personalized support and find the ideal solution for your project. Visit this Unique Property: If you are considering investing in apartments or buildings, this visit is mandatory. Feel free to contact me for more information. #RealEstateInvestment #Residential #ShortTerm #Porto #UniqueOpportunity #ref: 97980
Общая площадь 421 m²C.E.: Освобожденная собственность
Land with two villas (independent items) and garage with: - Total area with 421m2 - Covered area with 195m2 - Uncovered area with 226m2. Possibility of building with three floors (basement, ground floor and two more floors) or For construction of a single-family house enjoying the tranquillity of the area and the magnificent outdoor space. Or Recovery of existing housing to put on the rental market. Located in Paranhos, next to Campo Lindo, on a street with traffic only for residents. Close to the São João Hospital and the various university campuses and their metro station. A few minutes from the main city centres such as Marquês and Rua de Santa Catarina (downtown Porto). Next to the exits to the VCI. Call! Come and explore all the potential of this excellent opportunity. Your dream, your home, your world, your life. The goals that move us bring the responsibility of finding the house they are looking for, with the adjectives of a right choice, which conveys the feeling that that was the right option. At Porta 88 you have the personalised guarantee of a team attentive to the small details, details that make the difference when it comes to something as important as choosing a house, to live in, invest and locate. Our mission is to keep customers confident in achieving their dreams. The world is always changing, the real estate market has undergone a constant evolution, both in terms of prices and solutions that accompany modernisation, and Porta 88 as always present, maintaining a permanent connection with the real estate brokerage players. Our motto of commitments to life goals, increasingly demanding, because the market forces it, but in one way or another, our satisfaction will demand the best from ourselves, manifesting a constant and due presence, for the moments of pleasure they give us with the fulfilment of each one’s desires. #ref:0731
Общая площадь 61 m²C.E.: Освобожденная собственность
Здание, которое будет восстановлено для строительства 2 квартир (с утвержденными проектами), в центре Порту, вставлено в области городской реабилитации Aliados, в 1 мину ходьбы от муниципалитета Порту и станции метро Trindade. Идеально подходит для размещения Расположение: Первый этаж T0 с 48m2, с патио; - Первый этаж и отступ T1’1 Duplex с 91 м2, с террасой. Отличная возможность для бизнеса. Недвижимость IMOJOY расположена в Кашкайш, Порту, Алгарве и Алентехо. Наша миссия - удовлетворенность клиентов, с полностью ориентированной и ориентированной на клиента командой. Мы действуем строго и профессионально в исполнении наших задач. Imojoy Real Estate ждет вас, чтобы помочь вам найти решение, которое вы ищете! #ref:PREMV001
Полезная площадь 88 m²C.E.: Освобожденная собственность
Building with rehabilitation project approved for 3 T2. Consisting of 3 floors: ground floor, floor and attic (with considerable ceiling height), each with a dwelling, with independent entrances: Located in the city center of Porto, close to the Jornal de Noticias building, Porto City Hall and Avenida dos Aliados, Trindade Metro and Bolhão Market. A very short distance from Faria Guimarães Metro Station and Rua de Santa Catarina. It is surrounded by several commercial establishments and services, presenting itself as an investment opportunity in a privileged location. PROJECT DATA: Plot area: 117 m2 Implantation area: 87.50 m2 Patio area: 12.30 m2 Waterproof area: 14.15 m2. Specific features 240 m² Residential building No tenants 3 floors To recover Energy Certificate Exempt property Come talk to us! #ref:MHI209
Русский
Português
English
Français
Español
Deutsch
Nederlands
中文(简体)
