1 Дома и квартиры на продажу в Campanhã Закрытие: Pavilhão Gimnodesportivo Nicolau Nasoni, Португалия, из 180.000 € до 260.000 €, до 175 m²

Identificação do imóvel: ZMPT558240 VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! Apartamento T3 na Rua Santo Antonio, em Campanhã, Porto, com as seguintes características: - Apartamento com área de 101,50 m2. - Varanda na Cozinha com área de 6 m2, voltada a Sudeste. - Situado ao nível do 2º andar com elevador. - Muita luminosidade, com exposição solar de nascente - Sul e com vista desafogada. - O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, 2 casa de banho completa, três quartos. - Apartamento com lugar de garagem para 1 carro e tomada de carregameto elerica. - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. - Estão previstas obras de reabilitação das fachadas e cobertura que os atuais proprietários se compromentem liquidar antes da escritura. - Áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da VCI e Av. Fernão Magalhães, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços. Na envolvente, escola basica. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: - Hall de entrada Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha e ao corredor que dá acesso a ambas casas de banho completas e aos quartos. O pavimento é em taco de madeira. - Sala Encontra-se voltada a sudoeste, em openspace com a cozinha, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada e o pavimento é em taco de madeira. - Varanda (6 m2) A varanda tem acesso pela cozinha. - Cozinha Com boa área, apresenta bancada e armários edispõe de acesso à varanda. - Corredor de acesso aos quartos Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada a ambas as casas de banho de serviço e aos quartos. O pavimento é em taco de madeira. - Casa de banho de serviço completa com base chuveiro Instalação sanitária renovada recentemente. - Casa de banho de serviço completa, Instalação sanitária renovada recentemente, dispõe de banheira com resguardo em vidro temperado, lavatório. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. - 3 Quartos Usufruem de boa luminosidade, recebendo iluminação solar. Dispõe de pavimento em taco de madeira, para maior conforto. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia simples de alumínio e vidro simples - Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho - Pavimento em taco de madeira em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos. - Cozinha com os seguintes equipamentos Fogão e exaustor. - Aquecimento de águas sanitárias através de Bomba de calor, instalada na varanda - Apartamento com instalação ar condicionado em todas as peincipais divisões. - Lugar de estacionamento cobertos na cave do prédio ao nível do piso -1, com tomada para carregamento de carro elecrico. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 101,50 m2 (apartamento) - Área bruta dependente - 23,00 m2 ( 1 lugar de garagem e varanda) - Ano de inscrição na matriz - 1985 - Licença de utilização de 187/2005 emitida pela Câmara Municipal do Porto - Certificado energético C INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Condomínio - 53,00€ por mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional) - Obras previstas - Reabilitação total da fachada e cobertura (pagas na totalidade pelos atuais proprietários) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - Escola Básica Nicolau Nasoni: em frente - Estação metro ’Nasoni’: 600 metros (7 min. a pé) - Paragens bus: Linha 402 a 350 metros (5 min. a pé) e linhas 305, 805, 8M a 650 metros (9 min. a pé) - Av. Fernão Magalhães: 550 metros (6 min. a pé) - Univ. Lusíada: 700 metros (8 min. a pé) - Ligação à VCI - nó Fernão Magalhães: 800 metros (2 min. carro) - Loja Cidadão: 1 km (12 min. a pé) - Centro Comercial Alameda, Continente Antas e Estádio do Dragão: 850 metros (11 min. a pé) - Estação de comboios Urbanos de Contumil: 750 metros (11 min. a pé) - Rotunda Areosa: 1,4 km (3 min. carro) - Parque S. Roque: 1,6 km (5 min. carro) - Circunvalação: 1,3 km (2 min. carro) - Fac. Eng. do Porto (FEUP): 1,8 km (7 min. carro) - Pingo Doce: 1 km (14 min a pé/5 min. carro) - LIDL: 1,6 km (5 min. carro) - Farmácia Nau Vitória: 650 metros (9 min. a pé) - Unidade de Saúde Familiar Novo Sentido: 1,6 km (6 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com varanda, lugar de estacionamento, em Campanhã, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID-ZMPT558240. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558240