别墅和公寓 出售 在 Almada, Setúbal, 葡萄牙, 直到 340.000 €

一居室公寓，面积60平方米，位于阿尔马达自由街，面积极大，具有极佳的改造潜力和无遮挡的视野 该物业需要翻新工程，这对希望根据喜好定制未来住宅或希望通过翻新提升房产的投资者来说，是一个极佳的机会 目前的分布空间宽敞，为打造舒适实用且现代化的公寓奠定了良好基础 该地理位置是其主要资产之一：位于阿尔马达市中心，附近有商店服务设施学校和交通工具该地区公共交通网络良好，还可通过25德阿布里尔大桥快速到达里斯本 这是一个极佳的自有住房或投资机会，地点集中且需求旺盛 #ref:APTTM094

Se procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este fantástico T3 foi totalmente remodelado, apresentando um ambiente contemporâneo e funcional, pensado para o bem-estar de toda a família. A zona social é composta por uma ampla sala com cozinha integrada em open space, criando um espaço harmonioso e perfeito para os momentos de convívio. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador e máquina de lavar roupa, pronta para responder às necessidades do dia a dia. O apartamento dispõe de três quartos, uma casa de banho com cabine de duche e excelente exposição solar, beneficiando de muita luz natural em todas as divisões. Entre os vários elementos de conforto destacam-se as janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente, os estores elétricos e o pavimento flutuante, que conferem qualidade, eficiência e modernidade ao imóvel. Localizado no Laranjeiro, numa zona com comércio, serviços, escolas e transportes públicos à porta, permite desfrutar de uma vida prática e cómoda, com rápidos acessos a Lisboa e às principais vias da região. Um apartamento que combina localização, conforto e modernidade, ideal para quem procura entrar sem preocupações e começar uma nova etapa num espaço totalmente renovado. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. #ref:A236

Apartamento localizado na Caparica zona da Fomega , a cem metros do metro de superfície , escolas , comercio , Hospital particular a duzentos metros e a um quilômetro da Universidade Nova de Lisboa e cinco minutos das praias da Costa da Caparica . Lugar ideal para quem precise de se deslocar de transporte público para Lisboa ou Almada . Neste apartamento vai encontrar um hall de entrada espaçoso com roupeiro , dois quartos um deles com roupeiro e vista desafogada , cozinha remodelada em 2024 , equipada com placa , forno , maquina lavar loiça , maquina de lavar roupa , frigorifico e arca congeladora . Esta cozinha também tem uma despensa. Temos uma sala espaçosa com vista para o Jardim e Serra da Arrábida. A casa tem alarme que poderá ficar se pretenderem bastará mudar titular do contrato Este apartamento tem um lugar de estacionamento na garagem do prédio . O prédio tem dois elevadores , edifício muito calmo , bons acessos ao IC20 , A33 e A2 Venha visitar a sua nova casa Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062062

### EXCLUSIVO ### T2 remodelado à cerca de 4 anos em bom estado, na zona das Barrocas junto à Base Naval do Afeite, Cova da Piedade. Com uma soberba vista para ao Rio Tejo e para Almada. Prédio com 2 elevadores apartamento fica num 6 andar. O apartamento é composto por: - Sala 28 m2 com cozinha americana semi-equipada. - Quartos com 12 m2 e 14 m2 com duas varandas fechadas com 12 m2. - Wc 3.5m2 com base de duche. - Corredor 5 m2 com teto falso. Bons acabamentos, tetos falsos com iluminação em Led, caixilharia em alumínio com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado, cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor e termo acumulador. Prédio situado muito perto dos acessos à Ponte 25 de Abril, Fórum Almada, a metro de superfície, transportes públicos e comercio local. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita, acompanhamos todo o processo de compra Somos Intermediários de Credito, com registo no Banco de Portugal, poderemos ajudar na obtenção da melhor solução de credito hipotecário para o seu caso A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:2026_006

T3 com 3 Varandas e Vista Desafogada no Laranjeiro - O Seu Novo Lar na Margem Sul Grandes áreas e uma localização estratégica perto de tudo, este apartamento de 4 assoalhadas (T3) no coração do Laranjeiro é a escolha ideal para a sua família. Situado num 1.º andar de um prédio com 2 elevadores, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e por uma vista desafogada para o parque infantil, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 115,82 m² Área Útil: 91,39 m² Área Bruta Total: 126,68 m² Hall de entrada e circulação generoso, que distribui harmoniosamente todas as divisões. 3 Quartos confortáveis e bem distribuídos. Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma das varandas. Cozinha funcional, comunicando com a sala através de uma ampla varanda onde poderá criar uma agradável zona de estar ou de leitura ao seu gosto. 2 Casas de banho (uma delas social). 3 Varandas, garantindo espaços exteriores e luz natural em todo o apartamento. 1 despensa Localização e Acessibilidades: Viver no Laranjeiro é ter a conveniência à porta de casa, com acesso rápido a Lisboa e às praias da Margem Sul: Transportes: A poucos minutos do Metro Sul do Tejo, da Estação de Comboios da Fertagus (Corroios) e do Terminal Fluvial de Cacilhas. Comodidade: Junto a comércio local, supermercados, serviços essenciais, bancos e escolas. Lazer: Zona calma com áreas verdes e parque infantil logo em frente. Informações Legais e Energéticas: Certificado Energético: C Licença de Utilização: n.º 67 de 15 de julho de 1981 Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, centralidade e um espaço com potencial para moldar à sua medida. Não perca esta oportunidade. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita! Disponível para visitas a partir de 15 de Setembro! #ref:KWPT-037100

Viver na Costa da Caparica é ter o mar integrado na rotina. Sair de casa e chegar à praia em poucos minutos, caminhar pelo paredão, tomar o pequeno-almoço numa esplanada ou aproveitar o final do dia junto ao Atlântico são possibilidades reais neste T1 situado na Rua Joaquim da Matosa, numa localização central onde a vida de praia convive com comércio, restauração e serviços. No 6.º andar de um edifício com três elevadores e piscina comum, o apartamento beneficia de vista para o mar e de um espaço exterior que prolonga naturalmente a casa. A proximidade à praia, aliada aos acessos ao IC20, A2 e Ponte 25 de Abril, permite conciliar um estilo de vida descontraído com uma ligação prática a Almada e Lisboa. Com 40,26 m² de área bruta privativa e 6,48 m² de área bruta dependente, num total de 46,74 m² de construção, este T1 encontra-se mobilado e organiza a zona social em torno de uma sala com cozinha aberta, criando um ambiente funcional e fluido. A cozinha apresenta armários em MDF lacado, bancada Silestone e está semi-equipada com frigorífico combinado, forno elétrico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e exaustor suspenso sobre a ilha. O quarto dispõe de roupeiro embutido, cama de casal com colchão de 140 x 200 cm e janela oscilobatente em PVC com vidro duplo. A casa conta ainda com roupeiro no hall, despensa e diferentes soluções de arrumação. Na casa de banho completa encontram-se cabine de duche, arrumação embutida e sanita com chuveiro. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas. As janelas Cortizo, com corte térmico e proteção UV, e os estores elétricos reforçam o conforto interior. O apartamento não utiliza gás, dispondo de termoacumulador para aquecimento de águas e coluna elétrica renovada. O edifício, construído em 1968, tem condomínio organizado e certificado energético D. No exterior, o toldo impermeável com proteção UV acrescenta uma dimensão especialmente prática: pode ser aberto e recolhido remotamente e integra um sensor de vento que assegura a recolha automática. O mobiliário exterior inclui mesa, quatro cadeiras, rede de descanso com ganchos e estendal extensível, criando um espaço preparado para refeições, leitura ou simplesmente para aproveitar a proximidade do mar. A componente de domótica estende-se à porta de entrada, cuja abertura e fecho podem ser controlados remotamente, permitindo ainda programar códigos de acesso à distância, uma funcionalidade particularmente relevante para a exploração em Alojamento Local. A televisão de 65’ completa o equipamento existente. O apartamento dispõe de licença de Alojamento Local, com um custo indicado de 47 € por ano, e apresenta um rendimento bruto anual reportado entre 40.000 € e 50.000 €. O seguro multirriscos do condomínio tem um custo indicado de 68 € por ano. Distâncias relevantes a pé: Praia do Tarquínio-Paraíso - 2 min Paredão da Costa da Caparica - 3 min Supermercado My Auchan - 4 min Rua dos Pescadores - 5 min Farmácia Almofariz - 5 min Mercado Municipal da Costa da Caparica - 6 min Terminal Rodoviário da Costa da Caparica - 8 min Parque Urbano da Costa da Caparica - 14 min Distâncias relevantes de carro: IC20 - 5 min Convento dos Capuchos - 7 min Faculdade de Ciências e Tecnologia NOVA - 9 min Estação Ferroviária do Pragal - 12 min Hospital Garcia de Orta - 14 min A2 - 15 min Ponte 25 de Abril - 15 min Centro de Lisboa - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 30 min Seja para residência própria, para uma segunda casa junto ao mar ou para investimento, este é um imóvel que reúne três fatores difíceis de dissociar na Costa da Caparica: localização, lifestyle e potencial de rendimento. A vista para o Atlântico, a piscina comum, a proximidade imediata à praia e uma casa já preparada e equipada para utilização tornam possível usufruí-la desde o primeiro dia. Para quem procura investir, a licença de Alojamento Local existente, as soluções de acesso remoto e o histórico de rendimento acrescentam uma dimensão objetiva à decisão. Para quem procura viver aqui, fica algo mais simples: a possibilidade de fazer do mar parte dos dias, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50. #ref:KWPT-038789

2 bedroom flat completely refurbished from scratch, including plumbing and electrical installation, with modern finishes and excellent comfort solutions. It has a private backyard of about 35 m², also remodelled, with a shed and barbecue. The kitchen is fully equipped with Teka appliances, stone countertops and plenty of natural light, and also has a pantry. The bathroom has a modern and modern design. The property has LG air conditioning in the living room and bedrooms, a bedroom with a large wardrobe and another with a closet. The windows are new, in tilt-and-turn aluminium, with electric shutters. Located in a quiet area of Almada, just a few minutes from Almada Metro Station, with excellent access to the boat, train and A2, allowing a quick connection to Lisbon. #ref:305.006.732

A Predimed Aquarius tem o prazer de lhe apresentar este magnífico apartamento T3, situado no Laranjeiro, Almada. Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, funcional e inserida numa zona de elevada tranquilidade, ideal para a vida familiar. Localizado numa área residencial calma e bem servida de acessos, beneficia de uma envolvente que combina serenidade com proximidade aos principais serviços e vias de ligação. A curta distância das praias da Costa da Caparica acrescenta um fator diferenciador, proporcionando qualidade de vida e momentos de lazer junto ao mar. A habitação distingue-se pela sua distribuição equilibrada e funcional. Dispõe de uma sala e cozinha em conceito open space com 22,20 m², criando um ambiente moderno, acolhedor e prático para o quotidiano. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. O imóvel conta ainda com um WC completo, equipado com base de duche, lavatório e sanitário, bem como três quartos com áreas generosas, oferecendo versatilidade para acomodar família, escritório ou espaços multifuncionais. Ao nível do conforto e eficiência, destaca-se pelas janelas em PVC com sistema oscilo-batente e vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, complementadas por estores elétricos. O pavimento flutuante confere um ambiente contemporâneo e harmonioso, enquanto as duas frentes solares proporcionam ótima luminosidade natural ao longo do dia. O edifício não dispõe de elevador. Viver na Margem Sul é usufruir de uma localização cada vez mais valorizada, reconhecida pela qualidade de vida, acessibilidades e proximidade a Lisboa. A zona oferece uma ampla rede de serviços, incluindo escolas, comércio, centros comerciais, hospitais e transportes públicos, como comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros, permitindo deslocações rápidas e eficientes. Com forte potencial de valorização, esta é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A conjugação entre localização estratégica, crescimento da zona e procura crescente torna este imóvel uma oportunidade sólida e atrativa no mercado imobiliário atual. ? PREDIMED AQUARIUS Contactos: (telefone) | (telefone) ? Loja: Rua 25 de Abril nº125, R/C Dt, 2820-419 Charneca da Caparica ? Chamada para a rede móvel nacional Licença AMI nº 22503 | Pessoa Coletiva nº (telefone) O POEMA DA SUA CASA Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História. Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros. Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso. Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa: Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DO MERCADODO SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZA QUE OSEU VALOR DOINVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE A CERTEZA QUE O SEU IMÓVEL NÃO É UMA PARTEDO QUE FAZEMOS, E SIM É TUDO O QUE FAZEMOS PELO SEU IMÓVEL E POR SI. VANTAGENSDISPONIBILIZAÇÃO DE UM CONSULTOR DEDICADO EM TODO O PROCESSODE COMPRA E VENDA.PRECURA PERMANENTE DE UM IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.ACOMPANHAMENTO NEGOCIAL E DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSASSOLUÇÕES DE HABITAÇÃOAPOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO.APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DO CPCV(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA)APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.O SEU SONHO REALIZADO SERÁ O NOSSO OBJETIVO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056027

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO APARTAMENTO T3 TOTALMENTE REMODELADO LARANJEIRO Excelente apartamento T3, situado no 2º piso de um prédio em ótimo estado de conservação, localizado numa zona habitacional tranquila, com comércio local e transportes públicos à porta. O imóvel dispõe de 64 m² de área bruta, com duas frentes solares, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia. Composição do imóvel: Sala e cozinha em open space 3 quartos WC social Características e acabamentos: Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa e termoacumulador Pavimento flutuante Estores eléctricos Caixilharia em PVC termolacado, com sistema oscilobatente Poliban no WC Tectos falsos Iluminação LED encastrada Ideal, tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização e estado totalmente renovado Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062642

3 卧室公寓 - PRAGAL IN ALMADA 东 （卧室） 西（客厅和厨房） 客厅 15 平方米，带阳台 3 平方米 厨房： 8m2 卧室 1：11 平方米，东边有小阳台 卧室2 ： 9.2m2 卧室 3： 12m2 带阳台 浴室 4 平方米，带浴缸 靠近公共交通商店和服务设施 道路交通便利，距里斯本仅几分钟路程 绝佳的投资机会 快来见面 欲了解更多信息，请联系我们的商店或发送联系请求 #ref:L1404/25

2-Bedroom Apartment +1 - Ground Floor - Exterior Space with Total Privacy - A Tranquil Retreat in Feijó We present this welcoming 2-bedroom apartment plus 1, with 122 m² of gross area, set in a building of only 3 floors, located on a raised ground floor with exterior space of over 50 m² that guarantees total privacy and comfort. With 63 m² of usable area, the property offers a practical and well-organized layout: Spacious and bright living room Two bedrooms with good sun exposure Renovated bathroom Fully remodeled and equipped kitchen, ready to use The main highlight of this apartment is its charming exterior space of 58 m², an extremely pleasant outdoor area where it is easy to enjoy moments of calm and family gatherings in a quiet environment, despite the central location. In this outdoor area you will also find: A second kitchen and dining room, ideal for entertaining A small living area, perfect for relaxing Storage area, always useful in daily life Located in a privileged area of Feijó, just minutes from Forum Almada, public transport, schools and all local shops, this apartment combines comfort, space and a practical location. The property is in excellent condition, ready to welcome its new residents. Schedule your visit now! #ref: 956874

Fantástico Apartamento T3 nas Barrocas, junto ao Alfeite, com Vista Rio Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado nas Barrocas, junto ao Alfeite, numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação. Inserido num prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o rio. Totalmente remodelado, o apartamento oferece todo o conforto necessário para o dia a dia, contando com aquecimento central e ar condicionado. A sua composição inclui: 3 quartos; 1 casa de banho; Cozinha equipada; Despensa; Sala ampla e luminosa; Hall de entrada; 2 varandas; Aquecimento central; Possibilidade de ficar com toda a mobília. Trata-se de uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, sendo ideal para famílias ou investidores que valorizem conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Se procura um imóvel com boas áreas, pronto a habitar e com uma vista deslumbrante, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita. + (telefone) + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061357

A few minutes walk from the beach, between the tranquillity of a residential area and the unique energy of Costa da Caparica, you will find this bright and cosy 2 bedroom flat with storage, ideal for those looking for quality of life, comfort, functionality and proximity to the sea. Located in Santo António, this property is located on the ground floor of a house floor and stands out for its functional areas and excellent storage capacity, with practical solutions distributed across several rooms of the house. The flat has: - 2 bedrooms with built-in wardrobes; - 2 bathrooms; - Large kitchen, with excellent area; - Pantry with plenty of storage space; - Living room with additional storage solutions; - Entrance hall equipped with wardrobes; - Outdoor storage room, providing a very useful extra space; - Common outdoor space, ideal for enjoying leisure time. - Built in 1980, the property has benefited from several improvements over the last few years. The roof was replaced in 2021, and in 2024, refurbishment works were carried out, including the renovation of the plumbing and electrical installation. For greater comfort and functionality, it also has: - Electric shutters, except in the kitchen; - Tilt-and-turn windows in all rooms, except the kitchen; - Vinyl flooring; - Appliances with about 2 years of use. The excellent storage capacity is one of the great assets of this flat. The built-in wardrobes in the bedrooms and entrance hall, the pantry, the storage solutions in the living room and the outdoor storage room allow you to keep the house organised and make the most of each space. Inserted in a quiet and, at the same time, central residential area, it is close to the Costa da Caparica Basic School and the Costa da Caparica Urban Park, also benefiting from the proximity to commerce, services, transport and green areas. About a 10-minute walk from Costa da Caparica Beach, this flat offers the possibility of living close to the sea, without giving up the tranquillity and convenience necessary in everyday life. An excellent opportunity for own housing or investment, in one of the most sought-after areas of the South Bank. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 19 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. #ref:VO-1312

Remodeled 1-Bedroom Apartment in Central Laranjeiro | Elevator | Excellent Investment 1-bedroom apartment on the 4th floor, with elevator, located in a central and privileged area of Laranjeiro. We present this pleasant 1-bedroom apartment, ideal for both personal residence and investment, in a location where you will have access to a wide range of services, commerce, and transportation. The property comprises: * Cozy bedroom; * Spacious living room, with good natural light and space to create different environments; * Balcony, ideal for enjoying a moment of tranquility; * Entrance hall; * Storage closet, providing excellent storage capacity; * Functional kitchen; * Fully renovated bathroom, with a modern and contemporary finish. Situated in a 5-story building with elevator, the apartment is located on the 4th floor, offering an elevated position and greater privacy. Prime Location One of the main highlights of this property is its excellent location in Laranjeiro, in a very central area with quick access to various services and daily conveniences, namely: * Schools; * Commerce and services; * Market; * Public transportation; * Surface metro; * Various essential establishments and services nearby. Solid Opportunity If you are looking for an apartment to live in, rent out, or generate returns, this could be a solid opportunity. The combination of the 1-bedroom layout, spacious living room, balcony, elevator, renovated bathroom, and central location makes this property an interesting option for both first-time buyers and real estate investment. Schedule your visit now and come discover the potential of this apartment! #ref: 1001304

If you are looking for an apartment with enough space for your family, in a convenient area for everyday life, this 3-bedroom apartment in Laranjeiro is certainly worth a visit. The apartment has an open-plan living room and kitchen, with a total area of 22.20 m², creating a comfortable space where the living and dining areas come together naturally. The kitchen is equipped with a ceramic hob, oven and extractor hood. The three bedrooms offer good flexibility and can be arranged according to your needs. Depending on your lifestyle, they can be used as bedrooms, a home office or a children’s room. The bathroom is simple and practical, with a shower tray. One of the things you will notice about the apartment is the amount of natural light. With two sunny exposures, the property receives plenty of daylight throughout the day. The PVC windows with double glazing and tilt-and-turn opening, electric shutters and laminate flooring also add to the comfort of the apartment. The property is located in a building without a lift. It is a good option both for a family looking for a home and for someone looking for a property with investment potential. Come and see it for yourself and find out if this could be the apartment you are looking for. Book your visit today. #ref:GU26G015

Apartamento T3 Remodelado Sala + Cozinha 22,20 m2, equipada c/placa vitro cerâmica, forno, exaustor. WC c/ lavatório, base duche e sanitária Três quartos 9.87, 10,32 e 8,40 m2 Janelas em PVC c/oscilo batentes e vidro duplo, estores elétricos, pavimento flutuante Duas frentes solares Bem localizado a 400m d linha de metro de superfície. Escolas e todos serviços próximos. Comércio nas proximidades. Num 2 andar sem elevador, gás canalizado. Bom para investimento Oferta da escritura (Sem registos) Venha visitar ’A sua Casa Mora Aqui’ José Marques (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056009

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A DreamTEAM Imobiliária presents a two-bedroom apartment (T2) in Laranjeiro, Almada. The apartment has a gross area of 72.71 m² and a useful area of 66.3 m², and comprises two bedrooms, a living room, a kitchen and a bathroom. The entrance has a video intercom. The lights and the ambient sound system are controlled through Google Assistant. In the living room, the family gathers and spends time together. In the kitchen, meals are prepared. The bedrooms are used for resting and dressing. The unit is on the 1st floor of a building with 6 floors, with a lift. The building has fire doors and an ambient sound system in the common areas. In the surrounding area there are shops, services and public transport, with access to the main roads connecting to Almada and Lisbon where residents do their shopping, use everyday services and catch transport to get around. The apartment is located in Laranjeiro, municipality of Almada, Setúbal district, a short distance from Almada and Lisbon. Don’t miss this opportunity! Energy Certificate: C Useful Area: 66.3 m² Gross Area: 72.71 m² LU: 595 of 21/06/2021 Real Estate Licence (AMI): 11745 Ref. STB1418 DreamTEAM Imobiliária is a company specialised in Real Estate Consultancy, dedicated to providing a complete, tailored service both to owners wishing to sell their properties and to those wishing to invest in real estate, whether for residential or commercial purposes. Our team is made up of experienced, highly qualified professionals with specialised training, prepared to meet every challenge the real estate business involves. We value knowledge and competence, ensuring our clients benefit from the best solutions and advice regarding property. Since starting out in 2015, we have built up extensive experience and a reputation for excellence and rigour in our work, which allows us to provide fast, efficient responses, finding the best real estate solutions to meet each client’s specific needs. We believe success lies in providing a distinctive, tailored service. Each client is unique, and our goal is to fully understand their real estate expectations and objectives, providing a made-to-measure service that exceeds their expectations. We combine personalised attention with extensive knowledge of the real estate market, ensuring our clients have access to the best opportunities and specialist advice. At DreamTEAM Imobiliária we are committed to building long-term relationships with our clients, based on transparency, trust and excellence. Our focus is on providing effective, satisfactory real estate solutions, building a solid reputation as the industry’s benchmark, trusted company. If you are looking for a dedicated, experienced team to help you sell your property, or to guide you in your real estate investment decisions, DreamTEAM Imobiliária is here for you. Contact us today and discover how we can help you successfully achieve your real estate goals. DreamTEAM Imobiliária is pleased to work in partnership with FinanceSTAR Intermediários de Crédito, a brand certified by the Bank of Portugal, whose quality and trust seal, number 0004545, guarantees compliance with all the regulations and requirements needed to act as a credit intermediary, providing a reliable, transparent service at every stage of the mortgage credit process. This partnership in the field of mortgage credit allows us to offer an even more comprehensive, specialised service. By working together with FinanceSTAR, we can offer our clients a wide range of benefits. One of the main roles of a credit intermediary is to negotiate the terms offered by banks and lenders on behalf of clients. This means that, in addition to presenting the credit options available, they obtain the best possible terms, such as more favourable interest rates, suitable repayment periods and flexibility in contractual conditions. Through our partnership with FinanceSTAR, we can offer our clients an in-depth analysis of their needs and financial profile, in order to present the most suitable, personalised credit options. In addition, FinanceSTAR makes the whole process clearer, simpler, easier to understand, faster and more efficient, making it easier for clients to make decisions. At DreamTEAM Imobiliária, we are committed to offering our clients a complete, satisfactory experience, from real estate consultancy to support in obtaining credit. Our partnership with FinanceSTAR strengthens our ability to offer specialised services and personalised solutions, turning the dream of buying a property into an accessible, successful reality for our clients. Contact us today and discover how DreamTEAM Imobiliária, in partnership with FinanceSTAR Intermediários de Crédito, can help you find the best mortgage credit solutions and turn your real estate project into a fast, efficient and secure reality. #ref:STB1418

3 bedroom flat in Laranjeiro (Final phase of transformation) Real estate mediation is not just about selling or renting houses! It is understanding fears, it is embracing anguish, managing expectations, it is DELIVERING DREAMS! YOURS MAY BE HERE. Located just over 20 minutes by car from the Center of Lisbon, surrounded by public transport alternatives, this flat consists of: * Living room (13.92m2.;) + kitchen (8.28m2) equipped with ceramic hob, oven, extractor fan; 2 Sunfronts; Building without lift. * 3 Bedrooms (9.87 m2; 10.32 m2 and 8.40m2) * Bathroom with sink; shower and sanitary tray * PVC windows with tilt frames, double glazing, electric shutters; * Floating pavement; * 2 solar fronts; * 2nd floor without lift in a building in care Location In the Parish of Laranjeiro, and you can find within a radius of 1000m: * Transportation * Primary and Secondary Schools * Parks and gardens * Parks/sports complexes * Local commerce * Hyper and Supermarkets * Pharmacies * Cafeteria and catering establishments Don’t miss this opportunity to acquire your dream place. Think about the benefit you can have with this property and don’t let this opportunity to live in your dream home slip away. Book a visit now and discover for yourself all the benefits it has to offer. Don’t miss the opportunity to make this flat a comfortable home! Come and meet him! He’s ready to welcome you! Contact us to schedule a visit today. Secure your new home now! In this listing there are photographs of the flat under construction and of standard apartments. In this ad there are AI-generated homestaging photos. C&F realestate provides: - A real estate consultant with the best training in the market - Preview of the houses in advance - Information about new homes on the market - Information about other houses sold - Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property - Support in the funding process (if requested) - Presence in the property appraisal - Support in the marking and execution of the Promissory Purchase and Sale Contract (CPCV) - Support in the marking and execution of the public deed of purchase and sale Important: this announcement, although it tries to be precise, is not free from errors, so it cannot be considered binding, you must confirm all information with the consultant. #ref:APA_389

T2 na Cova da Piedade, Almada Em plena Cova da Piedade, encontra este apartamento T2 com uma localização prática e central. Com 65m² de área bruta privativa e 8m² de área bruta dependente, este imóvel situa-se no 3.º andar e oferece uma excelente base para quem procura viver numa zona bem servida de Almada. A envolvente destaca-se pela proximidade a comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos a Cacilhas, Almada centro, Ponte 25 de Abril e Lisboa. Se procura um apartamento T2 numa zona consolidada, com bons acessos e grande procura habitacional, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063241

A DreamTEAM Imobiliária presents a two-bedroom apartment (T2) in the centre of Laranjeiro, Almada. The apartment has a useful area of 58.25 m² and comprises two bedrooms, a living room, a kitchen and a bathroom, with two balconies, one of them enclosed. It has air conditioning. It is in a condition that allows immediate use, with room for modernisation and personalisation of the rooms. In the living room, the family gathers and spends time together. In the kitchen, meals are prepared. The bedrooms are used for resting and dressing. On the enclosed balcony, laundry can be hung out or items stored. The unit is on the 1st floor of a building with 6 floors, one of which is below ground level, corresponding to the basement. The building has no lift. In the surrounding area there are shops, supermarkets, schools, services, restaurants and public transport, with access to Almada and Lisbon where residents do their shopping, take their children to school, eat out and catch transport to get around. The apartment is located in the centre of Laranjeiro, municipality of Almada, Setúbal district, in an established residential area. Don´t miss this opportunity! Contact us for more information or to schedule your viewing. Energy Certificate: D Useful Area: 58.25 m² LU: 806 of 07/01/1971 Real Estate Licence (AMI): 11745 Ref. STB1417 DreamTEAM Imobiliária is a company specialised in Real Estate Consultancy, dedicated to providing a complete, tailored service both to owners wishing to sell their properties and to those wishing to invest in real estate, whether for residential or commercial purposes. Our team is made up of experienced, highly qualified professionals with specialised training, prepared to meet every challenge the real estate business involves. We value knowledge and competence, ensuring our clients benefit from the best solutions and advice regarding property. Since starting out in 2015, we have built up extensive experience and a reputation for excellence and rigour in our work, which allows us to provide fast, efficient responses, finding the best real estate solutions to meet each client´s specific needs. We believe success lies in providing a distinctive, tailored service. Each client is unique, and our goal is to fully understand their real estate expectations and objectives, providing a made-to-measure service that exceeds their expectations. We combine personalised attention with extensive knowledge of the real estate market, ensuring our clients have access to the best opportunities and specialist advice. At DreamTEAM Imobiliária we are committed to building long-term relationships with our clients, based on transparency, trust and excellence. Our focus is on providing effective, satisfactory real estate solutions, building a solid reputation as the industry´s benchmark, trusted company. If you are looking for a dedicated, experienced team to help you sell your property, or to guide you in your real estate investment decisions, DreamTEAM Imobiliária is here for you. Contact us today and discover how we can help you successfully achieve your real estate goals. DreamTEAM Imobiliária is pleased to work in partnership with FinanceSTAR Intermediários de Crédito, a brand certified by the Bank of Portugal, whose quality and trust seal, number 0004545, guarantees compliance with all the regulations and requirements needed to act as a credit intermediary, providing a reliable, transparent service at every stage of the mortgage credit process. This partnership in the field of mortgage credit allows us to offer an even more comprehensive, specialised service. By working together with FinanceSTAR, we can offer our clients a wide range of benefits. One of the main roles of a credit intermediary is to negotiate the terms offered by banks and lenders on behalf of clients. This means that, in addition to presenting the credit options available, they obtain the best possible terms, such as more favourable interest rates, suitable repayment periods and flexibility in contractual conditions. Through our partnership with FinanceSTAR, we can offer our clients an in-depth analysis of their needs and financial profile, in order to present the most suitable, personalised credit options. In addition, FinanceSTAR makes the whole process clearer, simpler, easier to understand, faster and more efficient, making it easier for clients to make decisions. At DreamTEAM Imobiliária, we are committed to offering our clients a complete, satisfactory experience, from real estate consultancy to support in obtaining credit. Our partnership with FinanceSTAR strengthens our ability to offer specialised services and personalised solutions, turning the dream of buying a property into an accessible, successful reality for our clients. Contact us today and discover how DreamTEAM Imobiliária, in partnership with FinanceSTAR Intermediários de Crédito, can help you find the best mortgage credit solutions and turn your real estate project into a fast, efficient and secure reality. #ref:STB1417

Se procura viver no centro de Almada, com toda a comodidade do dia a dia a poucos passos de casa, este apartamento T3 pode ser a opção certa para si. Com uma localização central e privilegiada, encontra-se próximo de transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades essenciais, permitindo fazer grande parte da rotina diária sem necessidade de utilizar o carro. O apartamento é composto por: Hall de entradaS Sala, Três quartos Cozinha Casa de banho Marquise Localizado num 2.º andar de um prédio sem elevador, beneficia sobretudo da sua excelente localização e proximidade a tudo o que Almada tem para oferecer. Uma oportunidade para quem valoriza a vida no centro da cidade, com transportes, comércio e serviços mesmo à porta. Marque a sua visita e venha conhecer! Leonor Figueiredo - (telefone) Nádia Rodrigues - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063451