别墅和公寓 出售 和 视频 在 Avis, Portalegre, 葡萄牙

探索这个占地 7 公顷的宏伟农场，距离 Avis 仅 3 分钟路程，毗邻主干道，交通便利 对于那些寻求投资葡萄酒生产并拥有宽敞舒适的家的人来说，这是一个独特的机会 地形特点： 总面积 7 公顷 4.65 公顷满负荷生产葡萄园： 4.5 公顷的红葡萄品种 0.15 公顷的白葡萄品种 葡萄园种植于 2004 年 4,500 平方米的多元化果园 6,500 平方米的干净土地，非常适合新的农业或休闲项目 305 平方米的城市化面积 别墅： 建于 2003 年，总面积 234 平方米，单层，提供舒适性和功能性 组成： 1 间大会议室，非常适合家庭聚会 宽敞而实用的厨房 4 间舒适的卧室 1 间办公室非常适合远程办公或学习 3 间浴室（包括 1 间社交浴室） 独立洗衣店 黄金地段： 毗邻主干道，交通方便快捷 距 Avis 仅 3 分钟路程，靠近服务商业和基础设施 这个农场非常适合那些想要投资农业部门，尤其是葡萄酒生产的人，或者那些寻找拥有所有现代设施的乡村空间的人 千万不要错过这个难得的机会！ 如需更多信息或安排参观，请立即联系我们 #ref:QUIJPD001

Uma herdade produtiva no Alentejo com vinha, olival e potencial turístico? Quero saber mais! Localizada em Figueira e Barros, no concelho de Avis, esta extraordinária herdade representa uma oportunidade rara para quem procura aliar qualidade de vida, privacidade e um negócio agrícola consolidado no coração do Alentejo. Com cerca de 18 hectares, a propriedade combina paisagem alentejana, capacidade produtiva instalada e um enorme potencial de valorização, encontrando-se ainda próxima da Barragem do Maranhão, uma das zonas mais procuradas da região para lazer e turismo de natureza. Quero saber tudo sobre esta herdade! A propriedade destaca-se pela sua forte componente agrícola, com produção integrada de vinho e olival tradicional em plena produção. A vinha ocupa cerca de 8,5 hectares e integra castas de excelência como: * Syrah * Aragonez * Alicante Bouschet * Touriga Franca * Trincadeira * Sauvignon A produção anual pode atingir os 60.000 litros de vinho, existindo ainda potencial para expansão da área de vinha em aproximadamente um terço. A componente olivícola inclui cerca de 4 hectares de oliveiras tradicionais, com produção anual aproximada de 5 toneladas de azeitona galega. A sustentabilidade e autonomia da propriedade são reforçadas pela existência de 2 furos artesianos registados, garantindo acesso abundante e fiável a água durante todo o ano. Como se apresenta a componente habitacional? A herdade oferece uma vivência confortável e reservada, ideal tanto para habitação permanente como para segunda residência ou exploração turística. A moradia principal, um T4 com cerca de 200 m², dispõe de: * Duas salas com lareira * Cozinha equipada * Vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana Existe ainda uma segunda moradia com cerca de 80 m², de traça tradicional, ideal para hóspedes, staff de apoio ou utilização complementar. E quanto às zonas de lazer e apoio agrícola? A zona exterior foi pensada para desfrutar plenamente da tranquilidade do Alentejo, contando com: * Piscina exterior * Jardim * Terraços * Garagem para dois carros A propriedade dispõe ainda de: * Anexo com forno a lenha e barbecue, ideal para convívios e refeições ao ar livre * Anexo destinado a todas as alfaias agrícolas e ferramentas Existe potencial adicional de desenvolvimento? Sim. A herdade comporta ainda projeto de turismo rural, abrindo portas a uma vertente turística e de exploração complementar numa zona com procura crescente por experiências autênticas e turismo de natureza. E o que distingue esta propriedade? A combinação entre produção agrícola ativa, infraestrutura instaladas, componente habitacional, potencial turístico e proximidade à Barragem do Maranhão torna esta herdade uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado alentejano. Características principais: * Aproximadamente 18 hectares * Produção integrada de vinho * 8,5 ha de vinha * Produção até 60.000 litros de vinho/ano * Potencial de expansão da vinha * 4 ha de oliveiras tradicionais * Produção anual de azeitona galega * 2 furos artesianos registados * Moradia principal T4 com 200 m² * Segunda moradia com 80 m² * Piscina exterior * Jardim e terraços * Garagem para 2 carros * Anexo com forno para pão e barbecue * Anexo para alfaias agrícolas e ferramentas * Potencial para turismo rural * Próxima da Barragem do Maranhão Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:KWPT-033664

3-bedroom house in Benavila This imposing house has 3 bedrooms, 1 kitchen, 1 bathroom, 1 sunroom, and 2 bathrooms. Upstairs, on the first floor, there is a large hall that was once used as a dance hall for parties held in the village. Benavila is located next to the Maranhão dam, which offers great potential for sports such as canoeing, rowing, and fishing. The Alentejo awaits you, and Benavila is no exception. Call me and come join us! #ref: 150474

QUINTA T2 IN ALCÓREGO - AVIS WITH 1.12 HA LAND Privacy, authenticity and the privilege of living at the rhythm of Alentejo There are properties that stand out for their size. Others, for their location. And there are those that captivate through the feeling they evoke. This small quinta, situated in Santo António do Alcôrrego, just a few minutes from Avis and the Maranhão Dam, belongs precisely to that last category. Set on expansive land of approximately 11,250 m², this property offers something increasingly rare: space, silence and privacy, in a genuinely Alentejo setting. Olive trees, fig trees, open sky and the characteristic tranquility of this region surround a single-storey house of approximately 105 m², where the architecture and traditional elements preserve the character of a true Alentejo country home. A house designed to be lived slowly Remodeled in 2008 and carefully maintained, the house welcomes you with a warm and authentic atmosphere. The social area unfolds in open space, bringing together the living room and dining room in a bright and inviting environment, where the fireplace adds warmth and personality to cooler days. The kitchen, fully equipped, is one of the spaces that best reflects the property’s identity. Its traditional Alentejo floor fireplace recalls the tradition of the region’s old houses and creates a perfect setting for long meals and gatherings around the table. From the kitchen, you access directly onto the veranda, extending the house to the outside and creating a privileged space for breakfast in the open air, receiving friends or simply contemplating the countryside. The property currently has two bedrooms, with the possibility of creating a third, and one bathroom. Land to discover With approximately 11,250 m², the land offers freedom and countless possibilities. The existing olive and fig trees reinforce the rural character of the property, while the size of the space allows you to imagine different ways to enjoy it from a private garden to a small vegetable patch, leisure area or simply a place where nature becomes part of daily life. Here, time takes on another dimension. There is no rush. There is no noise. There is only space to breathe. Possibility of creating a separate plot of 1,200 m² with a gross construction area of 360 m² (two semi-detached houses or one single-family home). Alentejo at your doorstep The location adds even more value to the property. Santo António do Alcôrrego is a typical Alentejo locality, close to Avis, in a region known for its landscape, tranquility and proximity to the Maranhão Dam. About 7 km away, the dam offers a privileged setting for sport fishing, boat trips and various water activities. At the same time, the property maintains convenient access to Lisbon, situated approximately 2 hours away, including the Airport. It is this combination of refuge and accessibility that makes the location particularly interesting. A property for those who know how to appreciate the essential This is not just a house in the countryside. It is a place to create memories. To spend extended weekends close to nature. To receive family and friends around a table on the veranda. To cultivate the land. To listen to the silence. To follow the seasons and rediscover the pleasure of simple things. A property with character, privacy and authenticity, where Alentejo tradition meets the comfort of a house prepared to be lived. A private refuge in the heart of Alentejo, near Avis and the Maranhão Dam. Come discover this property and allow yourself to find what it means to find a place truly your own. Key features Quinta / Alentejo country estate Land with approximately 11,250 m² Single-storey T2 house with approximately 105 m² 1 bathroom Living and dining room in open space Fully equipped kitchen Traditional Alentejo floor fireplace Veranda with direct access from the kitchen Land with olive and fig trees Remodeled in 2008 Good state of conservation Energy class F Approximately 7 km from the Maranhão Dam Approximately 2 hours from Lisbon and the Airport iad Portugal | AMI 11220 #ref: 1025981