别墅和公寓 出售 T3 在 Braga, 葡萄牙

Moradia em Dadim, Nogueiró, com excelentes áreas e terreno envolvente de aproximadamente 2.500m2 com total privacidade. Quanto à sua localização, podemos dizer que se trata da zona mais procurada para habitação de toda a cidade de Braga, por se tratar de uma zona tranquila, dotada de todos os serviços necessários e com a comodidade de estar a escassos minutos do centro. Características: Primeiro andar: - Duas Suites com varanda; - Suite; Rés-do-chão: - Sala c/ recuperador de calor e acesso á piscina; - Cozinha com fogão a lenha (faz aquecimento de águas), equipada e mobilada com máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa e exaustor; - Casa banho c/ base de duche; - Escritório; - Despensa; - Hall de entrada; Cave: - Garagem para 2 carros; - Sala c/ escritório e sala jogos; Especificações: - Piso radiante em toda a casa; - Piscina: - Anexos; - Lavandaria; - Balneário; - Cozinha exterior toda equipada; Venha conhecer em Dadim, Nogueiró, Braga! Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT274

Situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas do concelho de Braga, esta moradia de luxo T3 é um verdadeiro exemplo de sofisticação, conforto e modernidade. Com uma arquitetura contemporânea e linhas depuradas, esta propriedade, recentemente concluída em 2024, destaca-se pelos seus generosos 403m² de área bruta de construção, implantados num lote de 550m². Luz, amplitude e elegância definem o ambiente interior. Os vãos envidraçados de grandes dimensões permitem que a luz natural inunde os espaços ao longo do dia, criando uma ligação harmoniosa com o exterior e ampliando visualmente as áreas interiores. Com dois pisos amplos e bem distribuídos, esta moradia oferece um estilo de vida de elevada qualidade e privacidade. Principais características: - Tipologia T3, com áreas amplas e acabamentos de excelência. - Piso radiante com bomba de calor de 14kW (sistema de aquecimento e arrefecimento), complementado com ventiloconvectores split Giacomini e Ithaltherm nos quartos, para máximo conforto térmico durante todo o ano. - Painéis solares térmicos com termoacumulador de 300L, garantindo eficiência energética. - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) Giacomini, promovendo a qualidade do ar interior. - Painéis solares fotovoltaicos com bateria de 5,4kW, para produção e armazenamento de energia sustentável. - Piscina com sistema de eletrolise de sal, ideal para uma manutenção mais natural e cómoda. - Cozinha de alta gama da marca Santos, equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorífico Liebherr. - Revestimentos em microcimento na cozinha, sala, instalações sanitárias e zonas exteriores, conferindo uniformidade estética e durabilidade. - Recuperador de calor Solzaima Juno Eco90, para um ambiente acolhedor e eficiente. - Caixilharia de alumínio com vidro de elevada performance térmica e acústica. - Estores elétricos conectados via Netatmo, para controlo remoto e inteligente. - Iluminação interior e exterior Stella, criando ambientes distintos e sofisticados. - Candeeiro Floz, peça de design contemporâneo que reforça a estética de luxo. - Claraboias Velux, que reforçam a entrada de luz natural e a sensação de abertura. - Sistema de videovigilância (CCTV), oferecendo segurança e tranquilidade. Esta moradia é ideal para quem valoriza o equilíbrio entre arquitetura moderna, conforto absoluto e tecnologia de ponta, num ambiente calmo, próxima de uma via rápida com proximidade ao centro da cidade de Braga e aos mais diversos tipos de serviços e comércio importantes para o dia a dia, como escolas, hospitais e hipermercados. Uma casa pensada ao detalhe, onde cada elemento foi escolhido com rigor para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente excecional. Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Gomes da Silva Imobiliária é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT548

Apresentamos a Fração A, a primeira casa deste novo projeto exclusivo situado na freguesia de Lamas, Braga. Uma moradia totalmente nova, entregue chave na mão, pensada para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserida num condomínio privado, oferece um ambiente seguro e tranquilo, com zona exterior de lazer e garagem fechada, garantindo total comodidade no dia a dia. - Características principais Tipologia: T3 Suítes: 1 Estado: Nova, chave na mão Condomínio privado com zonas exteriores comuns de lazer Garagem fechada privativa A moradia destaca-se pela sua excelente funcionalidade, com áreas muito bem distribuídas e aproveitadas, garantindo conforto e praticidade. -Áreas Área bruta de construção: 131,8 m² Área útil: 107,9 m² Área dependente: 23,9 m² Área de implantação: 54,45 m² Área do terreno: 95,05 m² - Conforto & Arquitetura Projetada com linhas contemporâneas e materiais de qualidade, esta habitação oferece: Zonas sociais amplas e luminosas Cozinha moderna Ligação eficiente entre interior e exterior Acabamentos modernos e pensados ao detalhe - Localização Situada na Rua da Cabrainha, freguesia de Lamas - Braga, encontra-se numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa #ref:GDSPT1261

Moradia T3+escritório em banda, praticamente nova, situada em Gualtar, Braga, numa localização privilegiada que alia tranquilidade, privacidade e proximidade a todas as comodidades do centro da cidade. Inserida numa zona residencial de elevada procura, esta moradia destaca-se pelas suas vistas desafogadas, pela excelente exposição e pela envolvente tranquila, proporcionando um ambiente de conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, Universidade do Minho, hospital e principais acessos rodoviários. Um dos grandes destaques do imóvel é o seu espaço exterior, cuidadosamente preparado, onde se encontra uma piscina aquecida com tratamento a sal e liner 3D texturizado, permitindo desfrutar deste espaço durante grande parte do ano. O exterior conta ainda com relva artificial de qualidade superior, de maior altura e textura mais macia, proporcionando um acabamento natural, confortável e de elevada qualidade. No piso da cave, encontra-se ainda uma prática zona de apoio à piscina, equipada com duche e WC, uma solução particularmente funcional para utilização do espaço exterior, permitindo que a zona habitacional se mantenha mais resguardada e organizada. No interior, apresenta acabamentos atuais e equipamentos de qualidade, destacando-se o sistema de ar condicionado em configuração monosplit, composto por 6 unidades interiores e 6 unidades exteriores, garantindo climatização independente e eficiente dos diferentes espaços. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos de referência, nomeadamente forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça SMEG, bem como frigorífico LG com porta iluminada ao toque. Conta ainda com exaustor Falmec, reconhecido pela elevada eficiência e pelo funcionamento extremamente silencioso. A moradia conta ainda com duas casas de banho completas e um WC de serviço, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família e para os seus convidados. Para maior segurança e tranquilidade, a moradia dispõe também de sistema de videovigilância composto por duas câmaras e dois sensores de movimento, com possibilidade de acesso às gravações sem qualquer mensalidade ou subscrição. Uma moradia que se distingue pela qualidade, conforto, privacidade, espaço exterior e localização, oferecendo ainda o privilégio de uma piscina aquecida, vistas desafogadas e uma zona de apoio dedicada no piso da cave. Principais características: Moradia T3+escritório em banda; Praticamente nova; Piscina aquecida com tratamento a sal; Liner 3D texturizado; Vistas desafogadas; Privacidade; 2 casas de banho completas; 1 WC de serviço; 3 quartos, um deles suíte com closet; Escritório; Zona de apoio à piscina e lavandaria no piso da cave; Duche e WC de apoio à piscina; Relva artificial de qualidade superior; Ar condicionado monosplit - 6 splits + 6 motores; Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG e LG; Exaustor Falmec de elevada eficiência e extremamente silencioso; Sistema de videovigilância com 2 câmaras e 2 sensores de movimento; Localização privilegiada em Gualtar, Braga; Próxima de comércio, serviços, escolas, Universidade do Minho, hospital e principais acessos. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1348

Andar moradia T3 situado na Avenida dos Órfãos de São Caetano, em Maximinos, numa localização central e com excelentes acessos ao centro da cidade de Braga. Com 112 m² de área habitacional, o imóvel foi renovado em 2021, destacando-se pelo conforto e pelas soluções de eficiência e isolamento, nomeadamente: ar condicionado, bomba de calor, lareira, caixilharia dupla, revestimento exterior com capoto e renovação das canalizações e instalação elétrica. Dispõe ainda de cerca de 75 m² de área dependente, onde se incluem o sótão, garagem para 3 viaturas e espaços de arrumação, e de 110 m² de terreno/jardim privativo, ideal para criar uma agradável zona de lazer exterior. A cozinha é vendida mobilada e equipada, sendo também incluídos o sofá, mesa, cadeiras e móvel de apoio à televisão existentes na sala. A localização é uma das principais mais-valias, encontrando-se próximo de comércio, supermercados, serviços, escolas, restauração e transportes públicos, permitindo uma deslocação rápida e cómoda ao centro de Braga e às principais vias de acesso da cidade. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1351

Excelente apartamento T3 localizado na prestigiada Urbanização do Pachancho, na freguesia de São Vicente, Braga, uma zona residencial muito procurada pela sua tranquilidade, proximidade ao centro da cidade e bons acessos. Inserido num edifício construído em 2003, esta fração teve os seus acabamentos finalizados apenas em 2009, ano em que foi habitada pela primeira vez. O apartamento situa-se no 1.º piso de um prédio com elevador e destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, conforto e excelentes condições de habitabilidade. Composição do imóvel: Hall de entrada Sala ampla com varanda e recuperador de calor Cozinha mobilada e equipada com varanda 1 suite 2 quartos Casa de banho de serviço Garagem fechada para um carro, com espaço adicional para arrumos Equipamentos e características: O apartamento encontra-se equipado com diversas comodidades que proporcionam conforto e funcionalidade: Aquecimento central Ar condicionado por conduta em todas as divisões Recuperador de calor Pré-instalação de aspiração central Pré-instalação de som ambiente Elevador Garagem fechada A cozinha é vendida equipada com: Placa de fogão Exaustor Forno Micro-ondas Frigorífico Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Situado numa zona residencial tranquila, este imóvel beneficia de bons acessos, proximidade ao centro de Braga e a diversos serviços, comércio, escolas e transportes. Condomínio: 48€ / mensais Localização: (url) Este apartamento é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando localização privilegiada, conforto e qualidade de construção. Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa #ref:GDSPT1301

Excelente oportunidade de investimento na freguesia de Espinho, Braga, situada na prestigiada Avenida da Nossa Senhora do Sameiro, junto ao emblemático Santuário do Sameiro. Inserida numa zona tranquila, residencial e muito procurada, esta localização destaca-se pela sua envolvência natural e pela proximidade ao centro da cidade de Braga a menos de 10 minutos oferecendo assim o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência urbana. Trata-se de uma moradia antiga, já com projeto de reconstrução aprovado pela Câmara Municipal, o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende investir ou construir a casa dos seus sonhos sem enfrentar processos burocráticos demorados. O projeto prevê uma habitação moderna e funcional, com ampliação das áreas existentes, contemplando: Terreno com 735 m² Área de implantação de 204 m² Área bruta de construção de 312 m² A futura moradia será distribuída por dois pisos (um acima e um abaixo da cota de soleira), garantindo uma excelente organização dos espaços e aproveitamento do terreno. A nível de tipologia, o projeto inclui: 1 suíte com closet 2 quartos adicionais Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com enorme potencial numa das zonas mais valorizadas e desejadas de Braga, ideal para habitação própria ou investimento. Se procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à cidade, este é o local certo para si. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa #ref:GDSPT1298

LUXURY APARTMENTS, 3 BEDROOMS, BRAGA, PORTUGAL - UNIQUE Architectural Design and Finishes - Structure, walls, separation of fractions and common areas in Concrete - Kitchen and dining and living room in open space - Lacquered Trims, Doors and Skirting Boards - Security Entry Doors - Fire doors in the stairwell - Doors and windows in aluminum frames, with double glazing - VRV air conditioning - Heating of sanitary water and underfloor heating through Gas Boiler - Installation of controlled mechanical ventilation - Pre-installation of blackouts - Video intercom - Pre-installation of anti-intrusion alarm - Electric shutters in aluminium in frame colour - Great location - Excellent sun exposure >Kitchen: - Furnished in laminate, colour to be defined - Balcony in Compac Glacier Quartz or equivalent - Appliances included- Oven, Hob, Microwave and Wall Extractor Fan - Kerlite flooring > Bedrooms: - Solid flooring - Built-in wardrobes with drawer module, shelf, clothes rail with linen interior and lacquered doors > Room: - Solid flooring >Bathrooms: - Kerlite flooring and walls, colour to choose - Roca sanitary ware - Resin shower tray >Laundry - Kerlite flooring >Balconies - Bestile Calacata Gold ceramic flooring - Exposed concrete ceilings: light point for LED strip light - Grey laminated glass guards >Garages - Basement and Sub-basement with industrial flooring - Concrete Walls - Sectional gates 6TH FLOOR READY IN 20 MONTHS Book your visit now! Incredible Real Estate This advertisement was published by computer routine, all data need to be confirmed with the real estate brokerage company. All the support in obtaining your mortgage : CREDIT INTERMEDIARY REGISTERED WITH BANCO DE PORTUGAL UNDER NO. 0006338 #ref:HZ02/2023_AF

APARTAMENTOS LUXO, T3, BRAGA, PORTUGAL - Projeto Arquitetonico e Acabamentos ÚNICOS - Estrutura, paredes separação de frações e áreas comuns em Betão - Cozinha e Sala de jantar e estar em openspace - Guarnições, Portas e rodapés lacados - Portas de Entrada de Segurança - Portas corta-fogo na caixa de escadas - Portas e janelas em caixilharia de aluminio, com vidro duplo - Ar condicionado por VRV - Aquecimento de águas sanitárias e piso radiante através de Caldeira a Gás - Instalação de ventilação mecânica controlada - Pré-instalação de blackouts - Video porteiro - Pré- instalação de alarme anti-intrusão - Estores elétricos em aluminio à cor caixilharia - Óptima Localização - Excelente Exposição Solar >Cozinha: - Mobilada em termolaminado, cor a definir - Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente - Eletrodomésticos incluídos- Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede - Pavimento em Kerlite > Quartos: - Pavimento soalho maciço - Roupeiros embutidos com módulo gavetas, prateleira, varão com interior em linho e portas lacadas > Sala: - Pavimento soalho maciço >Casas de banho: - Pavimento e paredes em Kerlite, cor a escolher - Loiças sanitárias marca Roca - Base de duche resina >Lavandaria - Pavimento em Kerlite >Varandas - Pavimento cerâmico do tipo Bestile Calacata Gold - Tetos em betão aparente ponto de luz para fita de LED - Guardas em vidro laminado gris >Garagens - Cave e Sub-cave com pavimento em piso industrial - Paredes em Betão - Portões seccionados 1º ANDAR PRONTO EM 20 MESES Marque já a sua visita! Incredible Real Estate Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária. Todo o apoio na obtenção do seu credito habitação : INTERMEDIARIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL SOB O Nº 0006338 #ref:HZ02/2023_G

REMODELLED 3 BEDROOM | TOP FLOOR | GARAGE | GULBENKIAN - BRAGA Fully refurbished 3 bedroom flat, located in S. Vítor, next to the Gulbenkian, in one of the most sought-after areas of Braga! If you are looking for a modern, spacious, bright and ready-to-live-in flat, in a privileged location, this is an opportunity that deserves your attention. Located on the top floor of a building of only 3 floors, with only 2 homes per floor, this property stands out for its good areas, great views and great sun exposure. The social area consists of a fantastic kitchen and living room in an open space concept, creating a large, modern and very pleasant space. The kitchen, with white lacquered furniture, is fully equipped with: Plate Oven Microwave Cooker hood Combined Water heater Dishwasher Washing machine The kitchen and living room also have direct access to an excellent balcony, perfect for enjoying moments of rest, outdoor dining or simply enjoying the views. In the private area there are 3 bedrooms, one of which is a comfortable suite with dressing room, providing greater privacy and convenience. The flat also has 5 built-in wardrobes, ensuring excellent storage capacity. The property has been completely refurbished and has several features that provide comfort and quality: Floating floor False ceilings Double glazing Electric blinds New window frames Fully equipped kitchen Suite with walk-in closet 5 built-in wardrobes Excellent balcony Good views Top floor It also includes an individual garage for 1 car, an essential asset for those who value private parking and security. The building also benefits from a new roof, being in good condition. Another highlight is the very low condominium fees: only about €100 per year, representing a significant advantage for the future owner. PRIVILEGED LOCATION - S. VÍTOR | GULBENKIAN The location is just fantastic! Inserted in a residential area of excellence, next to the Gulbenkian, this flat benefits from the proximity to shops, services, schools, restaurants, transport and the main accesses to the city of Braga. A location that allows you to enjoy all the convenience of the urban centre, while maintaining the comfort and tranquillity of a residential area. KEY HIGHLIGHTS: T3 completely refurbished Top floor 3 bedrooms Suite with dressing room 5 built-in wardrobes Equipped kitchen Living room and kitchen in open space Balcony Good areas and good views Double glazing Electric blinds New window frames False ceilings Floating floor Individual garage Building with new roof Only 3 floors Only 2 rooms per floor Condominium fee of only 100 €/year Excellent location next to the Gulbenkian An excellent opportunity for own housing or investment! Don’t miss the opportunity to get to know this fantastic T3, where refurbishment, comfort, light, garage and location combine to provide an excellent quality of life. Book your visit now and come and see this flat in person! #ref:6693

Apartment T2 Novo, in S. Vitor, Braga Quality and prestigious enterprise, located in a quiet area, very close to the historic center, as well as services, public services, schools, universities and leisure areas that allow you to live with the quality of life you have always desired! Building consisting of 3 floors and with only two rooms per floor, has elevator. Large areas, good balconies/ terraces, where you can enjoy a family meal... Equipment: -Air conditioning - Suite - Built-in wardrobes - Solar panels - Individual garage for 1 or 2 cars - Elevator - Pre-Facilities of Aq. Central and Asp. Central - Electric Blinds - Equipped Kitchen (Water heater, oven, hob, hood and refrigerator) If you want to live in the center of Braga, in a quiet and high quality space, contact us and schedule your visit! #ref:655602

LUXURY APARTMENTS, 3 Bedrooms, BRAGA, PORTUGAL - UNIQUE Architectural Design and Finishes - Concrete structure, partition walls and common areas - Kitchen and Dining and living room in openspace - Lacquered trims, doors and skirting boards - Security Entrance Doors - Fire doors in the stairwell - Doors and windows in aluminium frames, with double glazing - VRV air conditioning - Heating of sanitary water and underfloor heating through Gas Boiler - Installation of controlled mechanical ventilation - Pre-installation of blackouts - Video intercom - Pre-installation of anti-intrusion alarm - Electric blinds in aluminium colour frames - Great location - Excellent sun exposure >Kitchen: - Thermolaminate furnished, colour to be defined - Counter in Compac Glacier Quartz or equivalent - Appliances included- Oven, Hob, Microwave and Wall Extractor - Kerlite flooring > Rooms: - Solid floor - Built-in wardrobes with drawer module, shelf, clothes rail with linen interior and lacquered doors > Room: - Solid floor >Bathrooms: - Kerlite floor and walls, colour to choose - Roca sanitary ware - Resin shower tray >Laundry - Kerlite flooring >Balconies - Bestile Calacata Gold type ceramic flooring - Exposed concrete ceilings light spot for LED strip - Grey laminated glass guards >Garages - Basement and Sub-basement with industrial flooring - Concrete walls - Sectional gates 2ND FLOOR READY IN 20 MONTHS Book your visit now! Incredible Real Estate This ad was published by computer routine, all data needs to be confirmed by the real estate brokerage company. All the support in obtaining your mortgage: CREDIT INTERMEDIARY REGISTERED WITH THE BANK OF PORTUGAL UNDER NO. 0006338 #ref:HZ02/2023_L

Experience refined living in this Luxury 3-Bedroom Apartment in Braga, designed with a perfect balance between modern architecture, premium finishes, and functional comfort. Every detail has been carefully planned to provide an elegant and contemporary home in one of Portugal’s most desirable cities. Main Features: -High-end architectural project and top-quality finishes -Reinforced concrete structure with thermal and acoustic insulation -Open-space kitchen and living area -Lacquered doors and baseboards -Security entrance door and fire-resistant doors -Aluminum frames with double glazing -VRV air conditioning system -Underfloor heating and domestic hot water by gas boiler -Controlled mechanical ventilation -Pre-installation for blackout blinds and anti-intrusion alarm -Electric aluminum shutters -Excellent location and natural light Finishes and Layout: Kitchen: -Furnished in thermolaminate (color customizable), countertop in Compac Quartz Glaciar, equipped with oven, hob, microwave, and extractor. Bedrooms and Living Room: -Solid wood flooring, built-in wardrobes with linen interiors and lacquered doors. Bathrooms: -Walls and floors in Kerlite, Roca sanitary ware, and resin shower bases. Balconies: -Ceramic Bestile Calacata Gold flooring, LED lighting, and laminated gray glass railings. Garage: -Basement and sub-basement with industrial flooring and sectional doors. Located on the 3rd floor, this apartment combines comfort, design, and superior build quality, offering an exceptional opportunity to live or invest in Braga. Completion expected in 20 months. Schedule your visit today! INCREDIBLE REAL ESTATE This listing was published automatically; all data is subject to confirmation with the real estate agency. Full support in obtaining your mortgage loan: CREDIT INTERMEDIARY REGISTERED WITH THE BANK OF PORTUGAL UNDER Nº 0006338 #ref:HZ02/2023_Q

Apartamento T3 inserido num moderno Edifício de Habitação Multifamiliar, localizado na zona superior de Real, a escassos 10 minutos a pé do centro histórico, integrado num fantástico empreendimento com excelente exposição solar. Com localização privilegiada, beneficia de fáceis e rápidos acessos às autoestradas A3 e A11, encontrando-se próximo do estádio, escolas, transportes públicos, Piscina Municipal, farmácias, supermercados, hipermercados, restaurantes, pastelarias, cafés, talho e diversos serviços essenciais. Nas proximidades destaca-se ainda a Quinta Pedagógica a apenas 650 metros, o Mercado Municipal a 1,5 km, o Centro de Saúde de Infias a 1,7 km e o Centro Histórico a cerca de 2 km. Situa-se igualmente a 5 minutos de carro do Shopping Nova Arcada, de Prado e a apenas 10 minutos de Vila Verde. O imóvel distingue-se pelas suas áreas amplas e funcionais, com sala e cozinha em conceito Open Space, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio e lazer em família. Dispõe de 3 quartos, sendo 2 deles em formato suíte, garantindo maior conforto, privacidade e funcionalidade. Todos os quartos possuem armários embutidos. Conta ainda com excelente isolamento térmico e acústico, aliado a acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. Características e equipamentos: Vídeo porteiro; Pré-instalação de alarme anti-intrusão; Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; Base de duche em resina da marca MOOVLUX; Loiças sanitárias da marca VALADARES; Portas e janelas em alumínio com rutura térmica e vidro duplo; Ar condicionado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055315

3 bedroom apartment with box for two cars and generous areas in Ferreiros Braga. This apartment stands out for its unobstructed views, large areas and the box garage with capacity for 2 cars. HERE WE FIND: -Several schools in the vicinity; -Shoping; - Pharmacies; - Gym; -Supermarket; -Restaurants, pastry shops, banks and all kinds of commerce; - Public transport; -Just a few minutes from the city center. APARTMENT CONSISTING OF: - Entrance hall; -Fully equipped kitchen; -1 full-service toilet; -2 bedrooms with built-in wardrobes; -1 suite with built-in wardrobe; -1 garage box for 2 cars. IN TERMS OF EQUIPMENT/FINISHES, WE HIGHLIGHT: -Water air conditioning; Gas heat pump for water heating; -Kitchen furnished and equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, fridge, dishwasher and washing machine; High security entrance door; -Windows with double glazing and thermal break; -Building with elevator. NOTE: This ad has some images created by AI that do not fully correspond to reality. Come and visit and schedule your visit at Basea Real Estate. AMI 26659. Introducing BASEA Real Estate. We arrived in the market with a solid foundation: transparency, trust and dedication. BASEA Real Estate was born with the purpose of offering a real estate service of excellence, supported by a team with more than 10 years of experience in the sector. With close and personalized monitoring, we are ready to help you at all stages of buying, selling or renting your property always with professionalism and focus on results. We believe that every home has a story, and our commitment is to help build yours. BASEA Real Estate The right foundation for your future. Follow us to learn about our news, exclusive opportunities and real estate market tips. Property Features #ref:BSE-0032

Apartamento T3 de Cobertura com 230 m² no Centro de Braga Magnífico apartamento T3 de cobertura, com uma área generosa de 230 m², localizado em pleno centro da cidade de Braga, numa zona de excelência e com localização privilegiada. O imóvel dispõe de três frentes, proporcionando uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Conta ainda com um agradável terraço coberto e duas varandas, ideais para momentos de lazer e convívio. Encontra-se semi-restaurado, com cozinha mobilada e equipada, lavandaria funcional e espaços bem distribuídos que garantem conforto e praticidade. Inclui garagem para um carro, com espaço adicional em mezanino para arrumação. Destaca-se pela excelente exposição solar e pelas vistas desafogadas sobre a cidade. Localização estratégica, junto à estação de caminhos de ferro, com acessos rápidos à circular urbana e autoestradas. A apenas 5 minutos a pé do centro histórico, onde poderá encontrar museus, a Sé Catedral, igrejas e diversos monumentos de interesse cultural e religioso. Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, conforto e centralidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059955

Apresentamos esta excelente moradia T3, inserida numa zona tranquila e privilegiada de Trandeiras, a poucos minutos do centro de Braga, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida . Implantada num generoso terreno com 1.483 m² (acrescido de lote adjacente com cerca de 650 m²), esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores. Distribuição e características principais: A moradia desenvolve-se em dois pisos, com uma organização funcional e fluida: Zona social ampla e luminosa, composta por uma sala de estar generosa, com grandes vãos envidraçados que permitem abundante entrada de luz natural e ligação direta ao exterior e à zona da piscina. Este espaço conta ainda com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha central, excelente capacidade de arrumação e acesso direto à zona exterior, facilitando a vivência do dia a dia. Escritório / sala multifunções, que poderá facilmente ser adaptado a quarto adicional, sala de leitura ou espaço de trabalho, conforme as necessidades. 3 quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos e ótima luminosidade. 3 casas de banho, revestidas a mármore, com acabamentos de elevada qualidade e design contemporâneo. Lavandaria independente, funcional e bem localizada. Zona exterior e anexos: Piscina privada, perfeitamente enquadrada no jardim, ideal para momentos de lazer e descontração. Ampla área ajardinada, com várias zonas de utilização, desde espaços de relaxamento a áreas para refeições ao ar livre. Casa de banho de apoio exterior, junto à zona da casa das máquinas da piscina, garantindo maior comodidade no uso do espaço exterior. Garagem espaçosa com capacidade para 3 viaturas, com fácil acesso e zona adicional de arrumação. Zona exterior pavimentada e acesso privado, garantindo funcionalidade e conforto no quotidiano. Conforto e eficiência: Sistema de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Pré-instalação de aquecimento central Excelente isolamento e conforto térmico Outros destaques: Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Acabamentos de alta qualidade, visíveis nos materiais selecionados e nos pormenores construtivos Localização calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e ao centro da cidade Terreno adicional com potencial para diversos projetos (jardim, construção, investimento, etc.) Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que alia espaço, conforto e uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade urbana. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059721