别墅和公寓 出售 在 Elvas, Portalegre, 葡萄牙, 直到 500 m²

Moradia Exclusiva no Coração de Elvas: Tradição e Elegância com Vista Histórica Situada no centro histórico de Elvas cidade Património Mundial da UNESCO esta propriedade única, outrora a casa do pároco, combina o charme da arquitetura típica alentejana com o conforto moderno. Com uma entrada independente e total privacidade garantida por muros altos, a moradia de 160 m² distribui-se por três níveis de puro encanto. O Interior: Áreas Sociais: Sala de estar de dimensões generosas e sala de jantar independente. Descanso: Três quartos, incluindo uma suite com closet. Conforto: Cozinha semi-equipada (placa, forno, exaustor) com despensa e uma casa de banho social completa. Qualidade: Janelas com vidro duplo e redes mosquiteiras em todas as divisões, a maioria com vista privilegiada para a praça e para as muralhas, painel solar, cilindro para aquecimento de água . O Exterior e a Açoteia: O logradouro de 56 m² é um verdadeiro refúgio urbano. Logo à entrada, somos recebidos por um pátio com árvores de fruto (laranjeiras e limoeiros), zona de refeições e barbecue. O destaque principal vai para a maravilhosa açoteia de 20m2 : um espaço com vista panorâmica e desobstruída sobre as Portas de S. Vicente e as muralhas. O exterior conta ainda com WC de apoio e arrecadação. Localização e Sustentabilidade: Equipada com painel solar para aquecimento de água, a casa situa-se a passos da Igreja de São Pedro (Séc. XIII) e do Convento de Santa Clara. A curta distância de serviços, comércio e da riquíssima gastronomia local, esta é a oportunidade de viver numa zona história com a tranquilidade que o Alentejo oferece. Devido às recentes tempestades que afetaram a região, a propriedade sofreu alguns danos pontuais, representando uma excelente oportunidade para quem deseja realizar pequenas intervenções de recuperação e personalizar este refúgio histórico ao seu gosto. Agende a sua visita! #ref:KWPT-030695

Farm with 32,500 m2, with house of 102 m2 in need of recovery works, well located, flat land, with water mine (Nora), tank that can be converted into swimming pool, olive trees, pomegranates, quinces, fig trees. Located just a few minutes from the city center of Elvas, a true refuge, offering a perfect balance between comfort and rural tranquility. With great access, this property has a semi-recovered house, that is, a blank canvas, which you can design to your liking, ideal for those who want to create a residence, rural tourism project or personal refuge. The property has electricity, a good size tank that can be adapted to the swimming pool, a water wheel with a countermine ensuring autonomy in the water supply, a small olive grove, perfect for those who appreciate the production of olives or want to expand the plantation, in addition to other fruit trees. The terrain is completely flat, making it ideal for horses, or other types of animals. If you are looking for a property with recovery potential, inserted in a region of great historical and natural value, this farm in Elvas is an excellent opportunity for sale, with two cozy bedrooms and two bathrooms, this refuge offers a total area of 101.17 square meters, in a spacious land area of 32,500 square meters. Located just a few minutes from the city center of Elvas, this city is known for its delicious culinary flavors. Just 10 minutes away, you’ll find some tempting dining options. Retiro dos Amigos, a two-minute walk away, offers an enchanting culinary experience. If you prefer a longer walk, Varchotel is just 10 minutes away, promising a memorable gastronomic adventure. This is the perfect opportunity to enjoy a peaceful and relaxing life, surrounded by the serenity of nature and the hospitality of the local community. Why invest and live in Portugal? 7th. Safest Country in the World Global Peace Index 2023; One of the best motorway networks in the world; Portugal considered the best tourist destination in Europe in 2022, by the 5th. time in the last 6 years (WTA); Lisbon the best Metropolitan Seaside destination in the world in 2022 (WTA); Madeira Island the best island destination in the world in 2022 (WTA); Algarve having a hotel unit elected with the award for Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Porto elected as the best City destination in the world in 2022 (WTA) Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C; Considered the 7th. Best country in the world in quality of life 2022 (InterNations); Portugal is 4th. Best country in the world where expats feel most at home in 2022 (Internations); Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by Unesco; The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef El Bulli; It has 1 of the 25 most beautiful beaches in the World Tripadvisor 2022; It has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2022 (Forbes); Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! #ref:ITH3450

Discover this charming farmhouse located in the quiet Revoltilhos neighbourhood in Elvas. With a kindergarten nearby and a lovely community garden just steps away, this property is ideal for families and nature lovers. With a cosy bedroom, a stylish bathroom and a large plot area of 16,000m², this farmhouse offers a serene and welcoming retreat. Enjoy peaceful walks and moments of reflection in the beautiful Quinta do Bispo - Piedade garden, or explore nature with easy access. This property is the perfect balance between education and natural beauty. This unique property is available for purchase, don’t miss the opportunity to make it your new home! Farm with 16,000 m2, located next to a residential neighborhood in Elvas, having built a ground floor house, with a bedroom, living room, kitchen, bathroom and closed garage, which can be transformed into a second bedroom. House with good sun exposure, so having plenty of natural light throughout the day, as well as an unobstructed view, it also has a well with drinking water. This farm has two distinct accesses to it, thus allowing the creation of separate areas for the house and the rustic part. It has two booklets, one urban and the other rustic, with the house having a construction of 91 m2, this farm is located in a residential and quiet neighborhood, close to hypermarket, schools, restaurants, banks, pharmacy and other services. Come and see this property ! Why invest and live in Portugal? 7th. Safest country in the world Global Peace Index 2023; One of the best motorway networks in the world; Portugal considered the best tourist destination in Europe in 2022, for the 5th. time in the last 6 years (WTA); Lisbon, the best seaside metropolitan destination in the world in 2022 (WTA); Madeira Island, the best island destination in the world in 2022 (WTA); Algarve having a hotel unit elected with the Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) award; Porto elected as the best City destination in the world in 2022 (WTA) Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C; Considered the 7th. Best country in the world for quality of life 2022 (InterNations); Portugal is 4th. Best country in the world where expats feel most at home in 2022 (Internations); Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by UNESCO; The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; It has 1 of the 25 most beautiful beaches in the world Tripadvisor 2022; Has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2022 (Forbes); Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! #ref:ITH3952

Two houses in need of works, with 19 divisions on a plot of 622 m2, with a gross construction area of 365 m2. Address of houses consisting of ground floor and 1 floor with 19 divisions Total land area: 622.0000 m² having a gross construction area of 365 m2, with a total area of 622 square meters, this villa is perfect for families looking for ample space to live and enjoy. Located in the best residential neighborhood of Elvas, this property offers quick access to various amenities, just a few minutes away, you will find restaurants such as ’A Piscina’, ’Flor do Jardim’ and the famous Pousada de Santa Luzia, where you can taste the local flavors. For nature lovers, the ’Municipal Garden’ is within walking distance, providing tranquil outdoor experiences. With schools, supermarkets and health services within walking distance, these villas combine convenience and comfort in one place. Don’t miss the opportunity to be part of this charming city, where history, natural beauty and modern amenities meet in perfect harmony. Schedule a visit and fall in love with Elvas! Floor 0 Storage Bedroom 1 TOILET Living Room with Fireplace Kitchen with access to the Garden Hall Bedroom 2 Stairway access to Floor 1 Windows in every room, so with plenty of natural light, Abroad Landscaped space Floor 1 Room 2 Hall Bedroom 3 TOILET Room 3 Storage WC 2 WC 3 Kitchen Bedroom 4 Bedroom 5 Room 4 WC 4 Bedroom 6 Bedroom 7 (en-suite) Abroad Landscaped space The nearby neighborhood features: Schools Kindergarten Restaurants (...) ELVAS UNESCO World Heritage Site In 2012, the fortifications of Elvas were classified as a UNESCO World Heritage Site, a recognition of their historical and cultural importance. This classification covers not only the fortifications, but also the historic city center and other important monuments. The designation as a World Heritage Site has helped to increase the visibility of Elvas and attract more visitors to discover its cultural richness. UNESCO recognized the exceptionality of the fortifications of Elvas, highlighting their complexity and state of preservation. This recognition is a testament to the universal value of fortifications and the importance of preserving this heritage for future generations. Gastronomy of Elvas The gastronomy of Elvas is an integral part of its cultural heritage. Alentejo cuisine is known for its rich flavors and local ingredients, and Elvas is no exception. One of the most emblematic dishes of the city is golden codfish, for sweet lovers, Elvas offers a variety of traditional desserts that are true delights. Sericaias are a typical sweet of the region, made with eggs, sugar, flour and cinnamon, and served with Elvas plums. Elvas plums are a famous delicacy, known for their sweet taste and unique texture. These plums are carefully prepared and dried in the sun, resulting in an irresistible sweet. Tourism in Elvas Elvas is an increasingly popular tourist destination, attracting visitors from all over the world who come to explore its history, culture, and natural beauty. The city offers a variety of activities and attractions to suit all tastes. For history lovers, a visit to the city’s fortifications and museums is a must. The Elvas Military Museum, located in the Fort of Santa Luzia, offers a detailed overview of the city’s military history and its fortifications. For those who prefer outdoor activities, the surrounding countryside of Elvas offers numerous opportunities for hiking, cycling and nature observation. The hills and valleys of the Alentejo provide stunning scenery to explore on foot or by bike. Elvas is also a great destination for food lovers. The city has several restaurants and taverns where you can taste traditional Alentejo cuisine. Be sure to try the local wines, which are known for their quality and flavor. Education and Culture in Elvas Elvas has #ref:ITH3398

There are places that transcend the concept of a home. Places where time slows down, the landscape inspires, and every detail tells a story. This extraordinary estate, situated on the outskirts of the historic city of Elvas, is one of those rare properties. Set on a 2.675-hectare plot, this property stands out for its authenticity, privacy, and enormous potential, offering a lifestyle where Alentejo tradition blends seamlessly with comfort and exclusivity. The main residence, with approximately 300 m² of gross floor area, preserves the essence of traditional Alentejo architecture. Its spacious and bright rooms have been designed to provide an elegant and welcoming living experience, comprising three bedrooms, three bathrooms, a functional kitchen with pantry, dining room, a generous living room, and three additional rooms that could serve different purposes, such as a library, office, reading room, art studio, music room, or reception spaces. Each room reveals the timeless character of the construction, where the architectural elements typical of the region provide identity, authenticity, and a unique atmosphere, impossible to replicate. Complementing this residence is a second building with approximately 190 m², currently registered as an agricultural outbuilding. A versatile space with enormous potential to accommodate a guest accommodation project, guesthouse, creative studio, wellness area, or support for agricultural operations, always subject to the respective legal authorizations. One of the greatest privileges of this property is the abundance of its own water resources. The estate has a borehole, well, and natural springan invaluable asset that ensures autonomy and sustainability. Outside, two old tanks offer the opportunity to create elegant Mediterranean-inspired pools, perfectly integrated into the natural surroundings, transforming this space into a true private retreat. The property also features two spacious storage warehouses, as well as various support buildings for animals, characteristics that significantly expand the possibilities for use, whether for agricultural, equestrian, tourism purposes, or simply to enjoy an exclusive lifestyle in the heart of nature. The surroundings, marked by the open landscapes of Alentejo, by the serenity characteristic of the region, provide an environment of rare beauty, where privacy is absolute without sacrificing proximity to Elvas town centre and the border with Spain. This is not merely an estate. It is a property with identity, where traditional architecture, natural resources, and versatility come together to create a truly distinctive property. Ideal for those seeking a prestigious residence, a leisure property, excellence in rural tourism, or a solid investment in one of Portugal’s most authentic and appreciating regions. #ref: 928578

The property has an area of 23 hectares and is located IN THE IRRIGATION PERIMETER OF CAIA, being supplied with water by the Caia Dam, the largest in the district of Portalegre, supplies the municipalities of Elvas, Campo Maior, Arronches and Monforte. This irrigation perimeter covers more than seven thousand hectares of land, mainly olive groves, orchards, corn, tomatoes and clover, as well as small horticultural activities in the municipalities of Elvas and Campo Maior. This property has great potential for planting and producing orchards, with an abundance of water inserted in the irrigated perimeter Two ponds Crossed by an irrigation channel Warehouse 2 bedroom villas Kitchen Living room WC Artesian Borehole Ceptic Tank Box for Horses Greenhouses Transformer Station (PT) Pumping system The property is fenced Good access (...) a strategic location with great potential. CALL ME! According to (url hidden) QUALITATIVE EVALUATION OF THE WATER USED IN THE IRRIGATION PERIMETER OF CAIA Nunes, J.M.1 ; Coelho, J.P2 ; López-Piñeiro, A.3 ; Soeiro-de-Brito, A.1 ; Silva, C1 . 1 Escola Superior Agrária de Elvas, Apt 254, 7350 Elvas. Email: 2 Universidade Técnica de Lisboa, Inst. Sup. de Agr., Tapada da Ajuda, 1300 Lisboa. 3 Universidad de Extremadura, Facultad de Ciencias, Avda Elvas s/n, Badajoz (Spain). Conclusions From the results presented we can conclude: 1. The water does not undergo a significant change in its composition along the channels that make up the Caia Irrigation Perimeter. 2. Contrary to what we initially thought, there is no clear trend of variation in the results that can be related to the volume of water evaporated or the volume of water stored in the Caia Dam Reservoir. 3. According to the qualitative classification of water for irrigation proposed by FAO, the water used in the Caia irrigation perimeter has no restrictions on its use. 4. According to the qualitative classification of water for irrigation proposed by the USDA, the water used in the Caia Irrigation Perimeter is considered to be of low salinity and medium sodicity, and can be used for irrigation in most agro natural drainage systems. 5. The irrigation water used in the Caia Irrigation Perimeter fully complies with Portuguese Law regarding the quality that a given water must have in order to be used for irrigation (Decree-Law 236/98). #ref:ITH3449

Discover the serenity of the Alentejo in this unique property, with over 3 hectares and private water, situated in a fabulous setting in the area of Vila Boim, in the municipality of Elvas. This is an opportunity to acquire a refuge that offers the privacy and natural surroundings you are looking for, in a place where tranquillity is the dominant note. The property stands out for the rarity and inestimable value of its water autonomy, featuring its own water mine and a reservoir, elements that give an exclusive character to this rustic retreat. The single-storey house, with its traditional Alentejo design, excels in the comfort of its high ceilings, which give notable spaciousness and freshness to all rooms. With a construction area that preserves regional authenticity, the house consists of a living room, a kitchen, three bedrooms, and a bathroom (integrated into one of the bedrooms), complemented by an Alentejo fireplace that invites you to unforgettable moments of conviviality. Outside, integrated into the building, there is also a traditional oven. The welcoming porch is the perfect extension of the living space, ideal for enjoying the calm and the view over the Alentejo landscape. The location is strategically privileged, allowing for the perfect balance between bucolic isolation and proximity to major urban centres. It is about 90 minutes from Lisbon and only 30 minutes from Badajoz (Spain), making it an ideal base to explore the cultural and gastronomic richness of Elvas a UNESCO World Heritage city and the vast wine estates that make this region so unique. This *monte* is the perfect retreat for those who value Alentejo heritage and are looking for a more authentic and unhurried lifestyle. Do not hesitate to contact me to schedule your visit to this exclusive property, or to clarify any other questions or doubts. Best regards, Nuno Machado. #ref: 934665

Exclusive Building with Panoramic Viewpoint | Santa Eulália, Elvas Your Refuge in Alentejo with Character, Luxury and Infinite Potential Are you looking for a dream family residence with space and charm, or a turnkey real estate investment with guaranteed returns? We present this fully rehabilitated building, located in the heart of the picturesque village of Santa Eulália, Elvas. With 418 m² of gross area, the property has been designed in detail to offer absolute versatility: whether as a prestigious permanent family home or as a charming/boutique Local Accommodation (AL) unit with large capacity. Highlights & Property Layout Consisting of two floors and two integrated units, the property impresses with fluid spaces and a wealth of rooms designed for well-being and entertainment: Ground Floor (R/C): Accessibility, Comfort and Conviviality Two independent street entrances, guaranteeing total privacy and flexibility of use. Facilitated accessibility: main entrance adapted with wheelchair access, ensuring simple and direct access to the entire ground floor. Welcoming entrance hall leading to a spacious living room. 1 Bedroom/Suite of generous dimensions. 1 Additional bedroom on the ground floor, ideal for those who prefer convenience on the ground level. Equipped kitchen in open plan to the dining room, ideal for social moments and gastronomy. Full bathroom and independent laundry area. 1st Floor: Entertainment, Comfort & Reading Luxurious Master Suite with private bathroom. Additional Bedroom/Suite of generous dimensions. Kitchen with hob and private dining room. Private Cinema Room - the perfect retreat for family leisure evenings or guests. Cosy Reading Room. Additional living room. Intermediate Floor: The Space of Zen & Inspiration Private Meditation Room: located on an intermediate level leading to the viewpoint, bathed in superb natural light, ideal for yoga, contemplative reading or private office. The Highlight: The Viewpoint Rooftop Viewpoint: enjoy a stunning 360° panoramic view over the entire village of Santa Eulália and the Alentejo landscape. The perfect space for family gatherings, sunset drinks or simply contemplating the starry Alentejo sky. Technical Specifications and Comfort Recent Full Rehabilitation: structure fully renovated, 100% new electrical and plumbing networks, renewed windows and superior quality finishes. Air Conditioning: Air conditioning throughout the building, ensuring thermal comfort year-round. Ready to Live In / Monetize: ’like new’ condition, with no need for any additional investment in works. Strategic Cross-Border Location 5 minutes from Caia Dam: a top tourist and leisure attraction for water sports, fishing and nature walks. 20 minutes from Elvas historic centre (UNESCO World Heritage). 30 minutes from Badajoz (Spain): a prime location on the cross-border axis, combining Alentejo tranquility with proximity to major urban centres. Set in a quiet village with traditional commerce, restaurants and local services at your doorstep. A Unique Opportunity in Alentejo With very limited supply of buildings of this size fully rehabilitated in the region, this asset represents a perfect solution both for permanent family residence for those seeking centrality, space and quality of life, as well as for investment in tourism or charming accommodation. Don’t miss the opportunity to acquire a unique and versatile property in the heart of Alentejo! Schedule your visit now and fall in love with this unique project! #ref: 983487

Procura uma moradia espaçosa, confortável e com espaço exterior em Elvas? Esta pode ser a oportunidade que estava à procura! Situada no Bairro da Boa-Fé, esta agradável moradia T4 destaca-se pelas suas boas áreas e pelo ambiente acolhedor, sendo uma excelente opção para habitação própria ou para quem procura um imóvel com potencial. A casa dispõe de quatro quartos, sendo um deles em suite, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Conta ainda com uma casa de banho e uma ampla sala e cozinha em conceito aberto, criando um espaço bastante generoso e funcional, ideal para o convívio familiar e para receber amigos. No exterior encontra um agradável espaço que poderá transformar numa verdadeira zona de lazer, seja para desfrutar de refeições ao ar livre, criar um espaço para as crianças ou simplesmente aproveitar os momentos de descanso e tranquilidade. Uma moradia que alia espaço, conforto e funcionalidade, numa zona residencial de Elvas, pronta para receber uma nova família e ganhar uma nova história. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062448

Apresenta-se esta excelente moradia situada na tranquila e acolhedora Vila de Santa Eulália, no concelho de Elvas, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por cinco quartos, duas casas de banho, duas cozinhas, duas salas e uma casa de jantar, oferecendo áreas generosas e uma distribuição funcional que proporciona conforto e versatilidade no dia a dia. No exterior, destaca-se um agradável espaço ao ar livre, perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu potencial de rentabilização. A moradia permite uma divisão independente em dois apartamentos: um T3 no rés-do-chão e um T2 no primeiro andar, sendo que ambos podem usufruir de espaço exterior. Esta configuração torna o imóvel ideal para arrendamento, seja de longa duração ou para turismo rural, maximizando assim o retorno do investimento. Se procura uma casa com espaço, versatilidade e potencial de rendimento, esta é uma oportunidade a não perder. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059160

No coração do centro histórico de Elvas, encontra-se este encantador apartamento T1, perfeito para quem procura conforto e modernidade num cenário repleto de história. Situado num primeiro andar de um edifício sem elevador, o imóvel foi totalmente remodelado, combinando elegância contemporânea com a atmosfera única da cidade. O apartamento é vendido completamente mobilado e equipado, proporcionando uma solução prática e pronta a habitar. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa de vidro cerâmica, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para maximizar o espaço e o conforto, tornando esta área ideal para preparar refeições e desfrutar de momentos em casa. Com uma distribuição eficiente dos espaços, o imóvel oferece uma sala acolhedora, um quarto principal, e um espaço adicional que pode ser adaptado às necessidades do comprador, seja como escritório, zona de lazer ou quarto extra. Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem valoriza um estilo de vida urbano e prático, num cenário de beleza patrimonial incomparável. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049375

Moradia T2 para remodelação total, situada no coração do centro histórico de Elvas, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO. Com uma localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto de reabilitação urbana ou criar uma habitação personalizada no centro histórico da cidade. A moradia é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala, cozinha e uma arrecadação que pode ser transformada num terceiro quarto, oferecendo um excelente potencial de aproveitamento e valorização. Inserida numa zona tranquila, mas a poucos passos de comércio, serviços e pontos turísticos, esta propriedade é ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de alojamento local. Uma oportunidade rara para dar nova vida a uma casa com história. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055323

Descubra este encantador apartamento T2 localizado na Quinta do Paraiso, Elvas, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Com um preço acessível de 180.000€, oferece uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Com uma área de 100 m², o apartamento dispõe de uma sala de estar e jantar espaçosas, cozinha e despensa, dois quartos luminosos e um wc bem equipado. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, perto de uma área comercial, complexo desportivo e estação de autocarros. Aproveite a tranquilidade do local, com fácil acesso à autoestrada. Não perca esta oportunidade, agende a sua visita hoje mesmo Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063328

Country Estate with 2.3 Hectares, Private Water Supply and Energy Independence near Elvas Imagine waking up surrounded by more than two hectares of nature, picking fresh fruit straight from the orchard, living with your own water and energy resources, and reaching the historic centre of Elvas in just a few minutes and the country’s capital, Lisbon, in only two hours. Nestled in the peaceful surroundings of Varche, in the heart of Portugal’s Alentejo region, this exceptional property offers an outstanding balance of privacy, comfort and natural beauty. Whether you are looking for a permanent residence, a holiday retreat or a unique investment, this estate offers a lifestyle that is becoming ever more difficult to find. Set within 23,250 m² of private grounds, the estate is surrounded by olive trees, mature fruit orchards and beautifully maintained outdoor spaces that invite you to slow down and enjoy life at nature’s pace. Here, the soundtrack is birdsong, the views are uninterrupted and privacy is complete. The main residence extends to 294 m² and has been thoughtfully designed to provide spacious, light-filled accommodation throughout. Built to a high standard and impeccably maintained, the house combines timeless character with everyday comfort. A fully converted lower ground floor significantly enhances the property’s versatility, offering the perfect space for guest accommodation, a home office, studio, gym, games room or an impressive entertaining area. Outside, the estate has been designed for enjoying the Mediterranean lifestyle. A covered courtyard, traditional wood-fired oven and barbecue area create the perfect setting for long lunches with family and friends, while the orchard offers the simple pleasure of harvesting oranges, lemons, mandarins, clementines, pomegranates, avocados, almonds and olives from your own land. One of the estate’s most valuable features is its level of self-sufficiency. A photovoltaic solar energy system, private borehole, traditional well, water storage reservoir and drip irrigation system provide a sustainable and efficient way of living, offering both independence and peace of mind throughout the year. This is far more than a beautiful home. It is a private country estate where space, nature, comfort and sustainability come together to create an exceptional quality of life, while remaining just a short drive from Elvas and within easy reach of Spain. Whether you dream of relocating to Portugal, creating a family retreat or simply owning a unique countryside residence, this is a property that deserves to be experienced in person. Key Features 23,250 m² private estate 294 m² detached residence Fully converted lower ground floor with multiple potential uses Photovoltaic solar energy system Private borehole, traditional well and 5,000-litre water storage tank Drip irrigation system Olive grove and mature fruit orchard Covered courtyard Traditional wood-fired oven Barbecue area Central vacuum system Integrated sound system Air conditioning Double glazing Thermally insulated loft Two partially equipped kitchens Excellent privacy Just minutes from the UNESCO World Heritage city of Elvas Excellent access to Spain and Lisbon Book your private viewing today and discover why some properties simply cannot be appreciated through photographs alone. #ref:C0222-07175

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração do centro histórico de Elvas, uma cidade rica em história e cultura, classificada como Patrimônio Mundial da Humanidade. Este conjunto de propriedades oferece um potencial imenso, tanto para residências como para investimento. A primeira casa é composta por três quartos amplos, uma cozinha equipada, uma confortável sala de estar, uma casa de banho moderna e uma casa de jantar perfeita para reunir a família e amigos. Além disso, esta moradia dispõe de uma varanda que oferece vistas encantadoras e um espaço perfeito para relaxar ao ar livre. Para maior comodidade, inclui também uma garagem privativa. A segunda casa é uma unidade independente, ideal para acolher hóspedes ou como área de arrendamento. Composta por uma cozinha, uma casa de banho e um quarto, oferece todo o conforto necessário para quem busca autonomia e privacidade. A terceira casa encontra-se em estado de recuperação e é composta por dois quartos, representando uma excelente oportunidade para personalização e renovação de acordo com as preferências de quem adquirir o imóvel. Por fim, a quarta casa é uma unidade prática e acolhedora, com uma cozinha, uma casa de banho, um quarto e uma sala. Perfeita para quem procura uma casa compacta, mas com tudo o que é necessário para o conforto diário. Este conjunto de propriedades é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou viver no centro histórico de Elvas, numa localização privilegiada, perto de todas as comodidades e atrações turísticas da cidade. Não perca a chance de conhecer este imóvel único. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051694

Apresentamos-lhe esta deslumbrante quinta, situada no Alentejo, concelho de Elvas, Vila Boim. Vila com 25,5 km2 de área e cerca de 1200 habitantes, que dispõe de bens e serviços essenciais. Beneficiada por uma localização privilegiada. A apenas 10 km da sede de concelho, Elvas, e a 20 km de Espanha. Vila pacata, onde o tempo ainda passa devagar por ente dois dedos de conversa, ou porque o rigor do calor alentejano assim o obriga. Campo, sossego, serenidade, são algumas das palavras que nos podem ajudar a descrever esta quinta, por ente muitas outras. Aqui encontra-se a paz, o silencio e a tranquilidade que tanto necessitamos, respira-se natureza no seu estado mais puro. A água, elemento fundamental, abunda neste local, nascente infinito que corre livremente durante grande parte do ano a céu aberto, fator que permite criar zonas ajardinas, de lazer ou pequenas culturas. Acesso fácil, por estrada alcatroada até à entrada, energia da rede pública. Uma área total de 3.35 hectares que conta com uma moradia de 130m2 repartida pelas seguintes divisões: .Cozinha .Sala .3 quartos .W.c .Casa do forno .Arrumos Edificação de traça alentejana com algumas atualizações. Excelente oportunidade de investimento. Enorme potencial, turístico ou habitacional. Agende já a sua visita. Aguardamos por si. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062207

Se procura uma moradia ampla, funcional e com excelentes espaços para toda a família, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada na zona da Boa-Fé, em Elvas, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas e pela excelente combinação entre conforto, funcionalidade e espaços de lazer. A moradia dispõe de quatro quartos, uma confortável sala de estar, sala de jantar, cozinha, uma sala de jogos, duas despensas, três casas de banho e uma lavandaria, oferecendo todas as condições necessárias para uma vida familiar cómoda e organizada. Conta ainda com garagem, proporcionando um espaço seguro e prático para estacionamento e arrumação. No exterior, encontra-se um agradável quintal, com espaço suficiente para criar diferentes ambientes de lazer e convívio. A zona de barbecue é ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, reunir família e amigos ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade no conforto da sua própria casa. Uma moradia com grande potencial, perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade e comodidade que a cidade de Elvas oferece. Venha conhecer esta propriedade e descubra o espaço onde poderá começar uma nova etapa da sua vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063181

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio, uma moradia localizada no coração de Santa Eulália, no interior da aldeia. Este imóvel, que oferece imenso potencial para ser transformado num lar acolhedor ou numa unidade de alojamento, consiste em uma sala ampla, um quarto e uma cozinha, sendo ideal para quem procura um projeto de recuperação com grande retorno. Com uma localização tranquila e rodeada pela beleza natural da região, esta moradia mantém o charme da arquitetura tradicional, ao mesmo tempo que oferece a possibilidade de ser adaptada às necessidades modernas. É uma excelente oportunidade para quem deseja investir no interior e criar um espaço personalizado, seja para residência ou para fins comerciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com enorme potencial. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto conosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049144

MORADIA COM 3 QUARTOS ,COZINHA , 2 SALAS,WC E TERRAÇO. CONTA AINDA COM MAIS 1 QUARTO ,SALA E COZINHA , WC . A MORADIA TEM ENTRADA INDEPENDENTES PARA O V1 E V3 . OPORTUNIDADE DE NEGOCIO PODENDO COMPRAR UMA MORADIA E ARRENDAR 2 POIS APESAR DE SER UM UNICO IMOVEL ESTÁ DIVIDIDO EM 2 TOTALMENTE INDEPENDENTES. EXCELENTE RENDIMENTO OU PARA VIVER !!! #ref:CAS_174

Apresentamos esta moradia T4, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa funcional, confortável e com um agradável espaço exterior. A moradia dispõe de quatro quartos, proporcionando uma excelente capacidade para uma família, uma sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho, distribuídos de forma prática para o dia a dia. Um dos grandes destaques deste imóvel é o espaço exterior, pensado para momentos de lazer e convívio. Aqui encontrará uma zona de churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, encontros familiares e momentos de descontração. Para maior comodidade, o espaço exterior dispõe ainda de uma casa de banho de apoio, uma característica particularmente prática para quem pretende aproveitar plenamente esta área sem necessidade de recorrer ao interior da habitação. Com uma combinação de espaço, funcionalidade e uma agradável área exterior, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Principais características: Moradia T4 4 quartos Sala Cozinha Casa de banho Espaço exterior Churrasqueira Casa de banho de apoio ao exterior Excelente espaço para convívio e lazer Uma oportunidade a não perder para quem valoriza uma casa com espaço e uma área exterior preparada para desfrutar em família. ? Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062788

Excelente oportunidade para adquirir um imóvel situado no coração do Centro Histórico de Elvas, numa zona marcada pelo seu património, história e ambiente tradicional. O imóvel é atualmente composto por quatro quartos, cozinha, sala de estar, sala de jantar e duas casas de banho, oferecendo uma boa distribuição dos espaços e várias possibilidades de utilização. Existe ainda a possibilidade de adaptar a configuração do imóvel para três quartos e criar uma marquise, permitindo aproveitar melhor os espaços e personalizar a habitação de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Pelas suas características e localização, este imóvel apresenta também potencial para habitação própria, segunda residência ou investimento, nomeadamente para exploração turística. Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas de Elvas, conciliando a autenticidade do centro histórico com a possibilidade de adaptar o imóvel ao seu gosto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063673

Semi-detached House in Santa Eulália - Comfort and Strategic Location We present this semi-detached house in Santa Eulália, a quiet and welcoming village, ideal for those seeking quality of life without giving up proximity to urban centres. Located just a few minutes from Elvas and about 30 km from Badajoz, it benefits from a strategic position near the Spanish border. Spread over two floors, the house has spacious and well-distributed rooms, two bathrooms and excellent sun exposure, providing comfort and light throughout the day. One of the highlights is the balcony overlooking the Alentejo plain, perfect for moments of tranquillity. This is an excellent opportunity for your own home, holiday home or investment, located in a growing region with high potential. Book your visit now and come and discover the Alentejo. #ref: 813958

Plot with prime location in Elvas An opportunity to build in the heart of Elvas, on a 149 m² plot, strategically located next to the Hospital. A space where centrality meets tranquility, with the peace and authenticity of Alentejo, just minutes from Spain. Location. Potential. Quality of life. The starting point for a project tailored to your needs. #ref: 1017111