别墅和公寓 出售 在 Matosinhos, Porto, 葡萄牙, 直到 1.600.000 €

Penthouse T3 de luxo (com 371m2) Novo pronto a habitar, com terraço, 3 frentes, Box (50m2) e arrecadação. Inserido no prestigiado Edifício Evolution Residences na zona dos Montes Caulinos em Matosinhos, este apartamento T3 situado na cobertura do edifício, foi cuidadosamente desenhado e inspirado em padrões internacionais de elevada qualidade, procurando-se maximizar o conforto, através de um design arrojado, vanguardista e diferenciador. Longe da agitação da cidade, mas sem abdicar de todos os seus atrativos, a localização do E-Volution abre espaço ao lazer e satisfaz todas as necessidades do dia-a-dia. Os moradores deste empreendimento podem ainda desfrutar de dois lounges, um interior e outro exterior, jardins, onde podem receber as suas visitas, conviver com outros moradores ou simplesmente desfrutar de um belo dia de sol. A segurança está assegurada com Portaria 24 x 24 horas e sistema de vídeo vigilância. Atributos: Ar Condicionado Cozinha Equipada (eletrodomésticos gama topo BOSCH) Domótica Estores Elétricos Terraços Garagem Box (50m2) Arrumos Vídeo Porteiro. -Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES -Loiças sanitárias SANINDUSA -Pavimentos de madeira SWISS KRONO -Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias -Ar Condicionado LG -Lâmpadas LED de baixo consumo -Infraestruturas de Fibra Óptica -Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos. #ref:MTS/03421

T4 com 240m2 e terraço com 105m2. Imóvel totalmente remodelado segundo os mais altos padrões de sustentabilidade e requinte. Características a salientar: - Piso Radiante em madeira natural, aplicada no estilo francês - Mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho - Cozinha equipada - Aquecimento Central a Gás - Caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico - Exposição Solar a Nascente e Poente - Classificação Energética B- Localização: No centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto e a escassos minutos das famosas praias de Leça da Palmeira. Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambos monumentos nacionais e ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Mas há muito mais a conhecer em Leça, desde os seus espaços verdes às obras edificadas: - Quinta da Conceição. - Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal. - Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos. - Igreja Matriz, obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor - Ponte móvel, que é singular no contexto nacional. - Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português - Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva - Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição - Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura - Castelinho da Praia de Leça. _____________________________________________________________ 4 bedroom apartment with 240m2 , terrace with 105m2, completely refurbished according to the highest standards of sustainability and refinement. Features to point out: - Radiant floor in natural wood, applied in the French style - Estremoz marble, in the kitchen and bathrooms - Equipped kitchen - Gas Central Heating - Window frames with double glazing, thermal and acoustic cut - Sun exposure to East and West - Energy Rating B- Localization: In the center of Leça da Palmeira, 15 minutes from the center of Porto and a few minutes from the famous beaches of Leça da Palmeira. Leça da Palmeira is known for the Casa de Chá da Boa-Nova and the Piscina das Marés, both national monuments and both works by the illustrious architect from Matosinhos, Siza Vieira. But there is much more to know about Leça, from its green spaces to the built works: - Quinta da Conceição. - Lighthouse of Boa Nova, the second largest in Portugal. - Quinta de Santiago Museum, where the Matosinhos Art Center operates. - Mother Church, work from the 18th century with a beautiful gilded altar in the chancel. - Mobile bridge, which is unique in the national context. - Monument in honor of the poet António Nobre, famous Portuguese poet. - Fort Nossa Senhora das Neves, a fine example of a defensive fortress. - Manueline arch, which can be seen at Quinta da Conceição. - Customs building (Porto and Leixões), beautiful works of architecture. - Castelinho from Praia de Leça. #ref:MTS/02079

Se procura o lar dos seus sonhos, não procure mais! Esta casa geminada, localizada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferece um estilo de vida diferenciador e confortável. Com um total de 4 quartos, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam o espaço, a elegância e a comodidade. Características Principais: PISO 0: Sala espaçosa com lareira, perfeita para noites aconchegantes em família. 1 casa de banho completa para maior conveniência. Cozinha de grandes dimensões, moderna e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. Despensa para armazenamento adicional. PISO 1: 3 quartos confortáveis, um dos quais é uma suíte deslumbrante com closet. 1 casa de banho completa para atender às necessidades da família. CAVE: 1 quarto adicional com lareira para momentos relaxantes. Ampla garagem para estacionamento conveniente. Ginásio privado para manter-se em forma sem sair de casa. Casa de banho na cave para maior comodidade. EXTERIOR: Jardim encantador para momentos de lazer e entretenimento. Churrasqueira para refeições ao ar livre e convívio com amigos. Área de lavandaria para maior praticidade. Localização Privilegiada: Esta propriedade está estrategicamente situada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferecendo acesso fácil a serviços, escolas, comércio e transportes. A qualidade de vida aqui é incomparável. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos! #ref:MTS/02933

Brand-new T1 Duplex Apartment for sale, located on the 1st floor, with a private parking space, situated in the heart of Matosinhos, just a few minutes’ walk from Brito Capelo and Matosinhos Sul Metro stations, the Municipal Market and Matosinhos Beach. Located in a prime area, with shops, services, restaurants, cafés, supermarkets and public transport practically on the doorstep. With 81 m² of usable area and one west-facing frontage, the apartment comprises an entrance hall with video intercom, open-plan living room and kitchen, fully equipped kitchen (fridge-freezer, induction hob, oven, extractor hood and dishwasher), 2 full bathrooms, one of them en suite, a bedroom with built-in wardrobes and a parking space. The layout has been designed to maximise comfort: Lower floor: entrance hall, air-conditioned open-plan living room and fully equipped kitchen, and a full bathroom. Upper floor: en-suite bedroom with built-in wardrobes and air conditioning. Condominium Amenities: Gated condominium with security and landscaped communal areas. Residents’ condominium room. Communal laundry. Outdoor area for enjoying the fresh air. Building Type: Condominium comprising 3 blocks, including 1 commercial unit and 15 apartments. #ref:PRT/01669

Apartamento T3 com varanda de 25 m² e garagem em Leça da Palmeira Viva a poucos passos do mar neste elegante apartamento T3 com 113 m² de área útil, situado em Leça da Palmeira, numa zona vibrante e repleta de charme. Localizado perto do mar com restaurantes, cafés, bares e serviços, este apartamento é a escolha certa para quem valoriza conforto, localização e estilo de vida. Com uma excelente disposição dos espaços, o imóvel oferece: Sala e cozinha em openspace, com design moderno e funcional; Dois quartos confortáveis, com apoio de uma casa de banho completa; Uma suite espaçosa, com WC privativo, ideal para total privacidade; Materiais e acabamentos de elevada qualidade, que garantem durabilidade e sofisticação; Varanda generosa de 25 m², perfeita para relaxar ou receber convidados; Lugar de garagem e arrumos, para total comodidade. Não perca tempo ... agende já a sua visita! #ref:SD/04378

T1 com lugar de garagem - Centro de São Mamede de Infesta Apresenta-se este elegante apartamento T1, pronto a habitar, pensado para oferecer conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Apartamento com acabamentos modernos e de qualidade Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos recentes Sala espaçosa e com excelente luminosidade natural Quarto confortável com boas áreas e arrumação Casa de banho contemporânea Lugar de garagem incluído Orientação solar a Sul Localização central: Situado no centro de São Mamede de Infesta, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos ao Porto e principais vias. Ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado para viver. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita! #ref:SHR/00016

Apartamento T3 com Excelente Luminosidade em Matosinhos-Guifões Descubra este fantástico apartamento T3, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Com exposição solar nascente/poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e uma excelente qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuídas de forma funcional, contando com uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de garagem box privativa, garantindo segurança e comodidade. Características principais: -T3 com áreas amplas e bem distribuídas; -Exposição solar nascente/poente; -Excelente luminosidade natural; -3 casas de banho; -Suite com casa de banho privativa; -Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; -Varanda espaçosa; -Garagem box fechada; -Vista desafogada com alguma vista para o mar; -Amplo espaço exterior privado do condomínio. Localização privilegiada: -A apenas 2 minutos a pé da estação de metro; -Cerca de 5 minutos do Norte Shopping; -Aproximadamente 10 minutos do Hospital da Prelada; -Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. -Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, com conforto, luminosidade e uma localização de excelência na área metropolitana do Porto. Agende já a sua visita! #ref:AR/04936

Apartamento T0, novo a estrear, mobilado e pronto a habitar, no 2 piso do Empreendimento Evolution, cujo projeto de arquitetura combina a modernidade com a sustentabilidade, na Senhora da Hora, Matosinhos. Situado em localização Premium, este apartamento encontra-se numa zona familiar, calma, mas junto a todo o tipo de comércio, serviços, transportes, e com excelentes acessos rodoviários. Imóvel composto por: - Hall de distribuição - WC completo - Cozinha equipada (frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar a roupa) - Sala em open space - Varanda - Lugar de garagem com carregamento para carros elétricos (situado no 2º piso de garagens) - Arrumos Características: - Espaço otimizado, com bastante arrumação - Exposição Solar: Nascente - Apartamento Bastante Luminoso - Ar condicionado - Bomba de Calor - Fachada ventilada - Vãos de correr em alumínio, com corte térmico - Estores exteriores em alumínio monitorizados - Porta da entrada do prédio com abertura automática - Sala do condomínio ampla com Lobby - Casa do lixo espaçosa e coberta - Prédio com gerador geral Localização: 250m - Estrada da Circunvalação 250m - CityGolf 250m - Pavilhão Municipal Padrão da Légua 300m - Nasamotor 300m - Padroense Futebol Clube 550m - Lidl Monte dos Burgos 650m - Burguer King 700m - Continente Bom Dia 900m - Pingo Doce São Gens 1km - Escola Básica e Secundária Padrão da Légua 1km - Escola Básica de 1. º CEB / JI do Padrão da Légua 1,5km - Metro ’Sete Bicas’ 1,7km - Norteshopping 1,6km - Piscina de Custóias. #ref:PRT/01555

3 bedroom flat, in a new building next to the city park Inserted in the Nautilus Building, with 3 fronts facing north, east and south, providing incomparable natural light and a privileged view. It stands out for its kitchen equipped with modern appliances, perfect for those who enjoy the pleasure of cooking. The outdoor space is ideal for enjoying the sunset or moments of leisure. Comfort is guaranteed by electric shutters, frames with thermal cut, and air conditioning, providing a cosy environment in any season of the year. In addition, the two-car garage and storage space offer the convenience and security you are looking for. Located a few meters from the sea and next to the City Park, this is the refuge for those looking for proximity to nature, without giving up urban comfort. Surrounded by commerce and services, the Nautilus Building offers a unique quality of life, in one of the most desirable areas of the city. DOOR 88 - Commitment to Life Goals At PORTA 88, our mission in the real estate industry is simple: to bring people together with homes that go beyond expectations. In a challenging context, we bet on an experienced and dedicated team, always focusing on creating a relationship of trust and proximity with our customers. The success of our project is measured by the satisfaction of those who choose us, a relationship that goes far beyond the simple purchase or sale of a property. We believe that the true triumph lies in helping each client find the space that reflects their dreams and ambitions, always with clarity and transparency. At PORTA 88, your future begins with an open door to new possibilities. ’Commitments to Life Goals’ #ref:0901 (2)

位于南马托西纽什的豪华 4 居室顶层公寓，私人总面积为 176.51 平方米，阳台面积为 33.20 平方米，三个正面朝南朝东和朝北，俯瞰马托西纽什市的新公园 公寓包括： 1 个入口大厅; 1 个客用卫生间; 1 间带岛台开放式厨房的起居室，并配备博世电器; 1 件衣物 2 间套房; 2 间卧室; 1 个卫生间支持房间 厨房设施包括： 1 个电磁炉; 1 个抽气扇; 1 个烤箱; 1 个微波炉; 1 个组合冰箱; 1 台洗碗机 客厅厨房洗衣房和其中一间套房可通往露台 地板将采用橡木地板，多层地板，最后一层为贵重木材，门将采用橡木饰面，所有卧室和套房的内置衣柜门及其内部均采用亚麻三聚氰胺 浴室将配备 Roca 品牌的悬挂式餐具，并覆盖大尺寸整流陶瓷 露台将铺有陶瓷甲板地板 公寓的加热和冷却将通过带有室内壁挂式单元的多分体系统完成，卫生用水的加热将通过热泵完成 铝制框架采用 Cortizo 型热切割和漆面处理，以及具有防晒和热保护功能的双层玻璃 这间公寓还设有两个停车位和一个储藏室 非常安静的区域，靠近城市公园海滩和各种服务商业 离地铁和其他公共交通也非常近 #ref:APTAS183.1

位于马托西纽斯苏尔的五居室双拼公寓，海景且地理位置优越 这套双拼公寓最初为T5，目前已改建为T4，结合了宽敞的空间舒适和多功能性，且易于转换为原有类型 它分布在两层楼，为重视空间和位置的家庭提供了理想的隐私和舒适 ~ 房产亮点： - 2 大型套组  - 宽敞独立的客厅 - 独立厨房 - 略微海景  - 2 停车位与储藏  - 设有门卫的建筑 - 极佳的自然光 - 重返T5的可能性 黄金地段： - 距离马托西纽斯海滩200米 - 距离波尔图地铁50米 - 周围环绕着餐厅海鲜餐厅超市药房和学校  - 距离波尔图市公园1公里 - 快速通达A28公路 对于那些寻找独特房产靠近海边地理位置优越的人来说，这是一个难得的机会 住在马托西纽斯苏尔，拥有大海就在家门口，拥有完全的出行权和生活质量，这里是北部最受追捧的地址之一 立即预约您的参观！ #ref:APTEQSAG001

位于马托西纽斯苏尔的豪华两居室公寓，位于Nautilus大楼五楼，拥有80.20平方米的私人空间和3.60平方米的阳台，同时还设有停车位和储藏空间 公寓包括入口大厅带开放式厨房的客厅，厨房配备齐全的博世电器洗衣房一套套间和一间卧室，还有一个完整的浴室以支撑第二卧室从客厅可以进入一个很好的阳台 厨房设施包括： 1台感应挂嘴; 1个抽油风扇; 1个烤箱; 1台微波炉; 1台组合冰箱; 1台洗碗机 橡木地板，多层叠加最后一层贵木，橡木贴面门，卧室和套房的内置衣柜门和室内采用亚麻三聚氰胺材质 浴室悬挂着Roca品牌的大型整形陶瓷瓷器露台，铺有陶瓷甲板地板 公寓的供暖和制冷通过多分体系统完成，配备室内壁挂式空调，卫生用水则通过热泵加热 铝制框架，采用Cortizo型热切割和漆面处理，双层玻璃，具防晒和热保护功能 这里非常安静，靠近城市公园海滩和各种服务业 而且离地铁和其他公共交通非常近 #ref:APTAS243

Situado em Matosinhos Sul, a apenas alguns metros da Rotunda da Anémona e do Parque da Cidade. Com acessos facilitados ao centro do Porto, esta é a escolha perfeita tanto para quem procura uma residência familiar como para quem visa um investimento seguro. Principais características: - Ano de construção: final 2025; - Nunca habitado; - 5º andar; - 1 quarto + 1 suite; - Armários embutidos; - Wc completo; - Estores Elétricos; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; - Lavandaria Independente; - Sala espaçosa com excelente luminosidade. - Ar-condicionado multi-split; - Orientação solar: norte. - Lugar de estacionamento para 1 viatura e arrumos; - Excelente localização e acessos. ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_3052

Luxo num formato perfeito. Há casas que acolhem. E há casas que encantam desde o primeiro olhar. A Fração C, do empreendimento Green Stone, foi pensada para quem procura justamente isso: um espaço que combina elegância, privacidade e funcionalidade num formato raro, um T1 com jardim privativo e garagem fechada. Localizado no rés-do-chão, este apartamento oferece um estilo de vida tranquilo, moderno e sofisticado, onde cada detalhe foi desenhado para elevar o conforto diário. Áreas que surpreendem pela fluidez e pela harmonia Área interior: 61,50 m² Jardim privativo: 65,20 m², perfeito para os seus momentos ao ar livre, seja para relaxar, treinar ou receber amigos Garagem fechada: 17 m², com capacidade para 1 viatura e carregamento elétrico integrado Área total: 143,70 m² Um T1 com espaço exterior tão generoso torna-se automaticamente um produto raro e uma oportunidade única para quem valoriza liberdade e privacidade. Acabamentos Premium Porque o detalhe faz a diferença Este imóvel foi projetada com materiais de excelência que criam um ambiente contemporâneo, harmonioso e duradouro: PORCELANOSA de ponta a ponta: Pavimentos Linkfloor Carpintarias em MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos em WC e lavandaria Louças sanitárias suspensas Misturadoras monocomando Mobiliário de cozinha e WC Tampos de cozinha em Krion PORCELANOSA, resistentes e elegantes Cozinha Residence PORCELANOSA totalmente equipada com BOSCH: Exaustor Placa vitrocerâmica Forno Micro-ondas Frigorífico Máquina de lavar loiça Preparada para quem gosta de estética, mas não abdica de funcionalidade. Conforto, isolamento e eficiência, tudo numa só casa Piso radiante Estores elétricos térmicos e acústicos Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Climatização por condutas (eficiente e invisível) Iluminação LED embutida com regulação Isolamento acústico reforçado Sistema de exaustão mecânico Cada divisão foi pensada para proporcionar silêncio, conforto térmico e um ambiente naturalmente equilibrado. Condições de Venda 20% no CPCV 15% na fase de alvenaria 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Obra já iniciada Conclusão prevista: início de 2027 Um plano de pagamentos estruturado, seguro e transparente. Localização com tudo à porta Este apartamento coloca-o perto do essencial e do que faz a vida fluir melhor: Polo Universitário ISCAP Escolas de referência Comércio e serviços Transportes e acessos às principais vias Uma morada prática, central e com potencial de valorização. Para quem quer mais do que um T1, para quem quer qualidade de vida. Este imóvel é perfeito para quem procura: Um espaço moderno e confortável Um jardim privativo para viver o exterior em pleno Acabamentos premium Eficiência energética e silêncio Proximidade a tudo o que importa Um investimento sólido, seguro e esteticamente irrepreensível Deixe-se surpreender. Este T1 é único na sua categoria e está à sua espera. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita personalizada. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_C

Apresentamos a Fração M, um elegante Apartamento T2 inserido em São Mamede de Infesta. Um imóvel moderno, com áreas equilibradas, acabamentos premium e um espaço exterior perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Principais Áreas Área interior: 91,50 m² Área exterior privativa: 22,30 m² Garagem fechada: (2 viaturas + carregamento elétrico) Área bruta: 144 m² Um T2 ideal para quem procura luminosidade, funcionalidade e um espaço exterior que complementa o estilo de vida contemporâneo. Acabamentos Premium PORCELANOSA Pavimentos Linkfloor Carpintarias lacadas a branco Cerâmicos PORCELANOSA Louças sanitárias suspensas Cozinha Residence PORCELANOSA com tampos Krion Eletrodomésticos BOSCH incluídos Piso radiante nas zonas húmidas Conforto e Eficiência Estores elétricos térmicos e acústicos Caixilharia TECHNAL Lite Xtrem Climatização por condutas Iluminação LED regulável Isolamento acústico reforçado Condições de Venda 20% no CPCV 15% alvenaria 15% caixilharia 50% escritura Obra iniciada | Conclusão prevista: início de 2027 Localização Estratégica A poucos minutos do Polo Universitário, ISCAP, comércio, supermercados, escolas e principais acessos rodoviários. EDIFICIO PEDRA VERDE - Um novo padrão de conforto e elegância. Contacte para mais detalhes ou agendar apresentação do projeto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_M

Em construção e com finalização prevista para início de 2027, este elegante Apartamento T2 no 2.º piso do prestigiado empreendimento Green Stone oferece uma combinação rara de áreas generosas, acabamentos premium e um extraordinário espaço exterior privativo, perfeito para quem procura conforto, estilo e qualidade de vida. Áreas que fazem a diferença Área interior: 91,50 m² Jardim / área exterior privativa: 77,80 m² - um verdadeiro prolongamento da casa, ideal para relaxar ou receber Garagem fechada: 32,10 m² - para 2 viaturas com carregamento elétrico integrado Área total: 201,40 m² Um T2 com proporções únicas no mercado e um espaço exterior que raramente aparece neste segmento. Acabamentos Premium PORCELANOSA Pavimentos Linkfloor Carpintarias em MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA Louças sanitárias suspensas Misturadoras monocomando Tampos de cozinha em Krion Piso radiante em toda a habitação Cozinha Residence PORCELANOSA equipada com BOSCH: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Sistema de exaustão mecânica que garante ventilação eficaz. Conforto, Tecnologia e Eficiência Estores elétricos térmicos e acústicos Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Climatização por condutas Iluminação LED regulável Isolamento acústico reforçado Soluções pensadas para criar ambientes silenciosos, eficientes e confortáveis durante todo o ano. Condições de Venda 20% no CPCV 15% na fase de alvenaria 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Obra iniciada Conclusão prevista: início de 2027 Localização Estratégica A poucos minutos do Polo Universitário, ISCAP, comércio, escolas e principais acessos. Uma zona tranquila, mas com tudo à mão. Mais do que viver, é elevar o seu estilo de vida. Agende a sua visita e descubra o que este T2 exclusivo tem para lhe oferecer. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_I

T2 With 126m2, balcony and sea view, to the beach of Matosinhos Sul. With 100m2 of covered area + 26m2 of balcony to the south and west. Living room with 31m2, fully equipped Siemens kitchen, 2 suites + service bathroom. Air conditioning, electric shutters, heat pump, alarm, home automation, possibility of staying furniture. Double parking space and storage. Year of construction 2023. Energy class A. Ref. 2023-051 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos License AMI 6679 By The Sea has been in the real estate market since 2005, always guided by professionalism, seriousness, friendliness and competence. Constant customer support is our brand image, thus creating strong and lasting bonds. With our clients, we unreservedly assume the fundamental commitment of trust between the parties, which is why we are often recommended and cited as a reference company in the real estate market. Our values are based on integrity, valuing all those who collaborate with us, environmental responsibility, ambition, motivation, trust and of course, the unconditional satisfaction of our customers. #ref:2023-051

Moradia de 2 frentes, com três pisos e áreas interessantes: R/C + Piso1 com tipologia T3 e Piso2-Sótão com tipologia T2. Implantada em terreno de 188m2 possui uma zona de terraço com cerca de 90 m2, com churrasqueira, pérgula com espaço de estacionamento para um carro, um anexo exterior para arrumos e uma zona de quintal ajardinada. Poderá ser utilizada como habitação própria e permanente de uma família, mas também constitui uma excelente oportunidade de rendimento, via arrendamento a estudantes (está perto das Universidades) ou uma família, ou mesmo investimento em Alojamento Local, albergue ou Hostel. Inclusivamente poderá ter uma utilização mista, por exemplo, como habitação própria de família no espaço T2 do Piso2-Sótão e arrendamento/investimento no espaço T3 do R/C + Piso1. Salienta-se que a escada de acesso aos diversos pisos passa pelo meio dos três pisos. Localizada em zona habitacional, a cerca de 5 minutos de carro do Pingo Doce e LIDL São Mamede de Infesta, do Hospital de São João e IPO-Porto, e das entradas na A4 e na A3, esta moradia está próxima de tudo o que precisa. T3 remodelado no R/C+Piso1: R/C: o Cozinha tipo kitchenette totalmente equipada o Despensa o Pequena sala de estar o WC de serviço o Pavimento em taco de madeira em todo o piso, com exceção do WC onde é cerâmico Piso 1: o Três quartos com boas áreas, um com roupeiro embutido e outro utilizado atualmente como sala de jantar o WC com chuveiro Pavimento flutuante de madeira em todo o piso, com exceção WC que é cerâmico T2 remodelado no Piso2-Sótão (com acesso pelas escadas interiores): Dois quartos amplos Pequena cozinha totalmente equipada WC com chuveiro, aquecedor de toalhas e luz natural Zona de estar Pavimento em madeira em todo o piso, com exceção do WC que tem um flutuante vinílico. Caixilharias duplas de alumínio com vidro duplo. Janelas de telhado tipo VELUX na cozinha, WC e Zona de estar. Transportes públicos 5 minutos de carro das Estações de Metro e de Comboio do Hospital de São João, e no local autocarros STCP: 506 [Hospital S.João-Matosinhos (Mercado)], 604 [Hospital S.João-Aeroporto (via Crestins)], 705 [Hospital S.João-Valongo (Continente)], e BUSPORTO 5010 [MaiaShopping | Matosinhos (Mercado) (via Ermesinde)], 5011 [Valongo (Estação) | Matosinhos (Mercado)], 5104 [Matosinhos (Mercado) | Valongo (Estação)], 6011 [Maia (Vilar de Luz) | Porto (Hosp. S. João)]. 5 a 10 minutos a pé das Escolas Básicas 1º CEB com Jardim Infância de Igreja Velha e Padre Manuel de Castro, Escola Básica de 2.º / 3.º CEB Maria Manuela de Sá, Escola Secundária Abel Salazar, ISCAP, Farmácias São Mamede, Cortes e Confiança, Centro de Apoio à 3ª Idade, Piscina Municipal, Futebol Clube de Infesta, e Igreja e Centro Paroquial de São Mamede de Infesta, e possui diversas infraestruturas de suporte nas imediações (por exemplo, minimercados, pastelarias, cabeleireiros, lavandaria, posto CTT, florista, churrascaria e diversos restaurantes, oficinas, clinica dentária, parques infantil e urbano de São Mamede de Infesta, etc.), constituindo uma excelente opção como habitação permanente para uma família, ou para investimento via arrendamento ou outra utilização análoga. IMI Anual inferior a 150 €. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! PORQUÊ COMPRAR COM A ’FUTURO OUSADO Real Estate’? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:HAB_74

New 4-Bedroom Home, Set Back from the Street, with a 36m² Terrace - Matosinhos Sul New 4-Bedroom Home, Set Back from the Street, with 196m², including 160m² of covered area + 36m² of terrace. Open-concept living room and fully equipped kitchen (60 m²) with a balcony, 2 master suites (20 m² + 18 m²), bedrooms (12 m² each), 1 full bathroom + 1 half-bath, central heating, and a 43 m² enclosed garage. Apartment with east and west exposure, near Guilherme Pinto Square, 200 meters from the beach, in Matosinhos Sul Energy efficiency class A. Ref. 2026-051 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos AMI License 6679 #ref:2026-051

3 bedroom flat with sea views, located on Rua Doutor Manuel Rodrigues de Sousa in Matosinhos Sul. Covered area 137m2 + balcony with 40m2 - total area 177m2. It has 3 fronts: west - north - east, living room with 37m2, suite with 17.5m2 + full bathroom + service bathroom. 2 parking spaces and storage. Kitchen equipped with Siemens appliances, water heating with heat pump, space heating with air conditioning. Energy class A. License of use 198/23, issued on 25/05/2023 by the Municipality of Matosinhos. Ref. 2023-031 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos License AMI 6679 By The Sea has been in the real estate market since 2005, always guided by professionalism, seriousness, friendliness and competence. Constant customer support is our brand image, thus creating strong and lasting bonds. With our clients, we unreservedly assume the fundamental commitment of trust between the parties, which is why we are often recommended and cited as a reference company in the real estate market. Our values are based on integrity, valuing all those who collaborate with us, environmental responsibility, ambition, motivation, trust and of course, the unconditional satisfaction of our customers. #ref:2023-031