别墅和公寓 出售 在 Moita, Setúbal, 葡萄牙, 从 300 m²

Exclusive property on the south bank of the Tagus River and in front of Lisbon, 170 unique hectares on the south bank of the Tagus River, located between Sarilhos Pequenos and Gaio-Rosário, and with around 5,000m2 of urban area. The property has around 23ha of Montado de Cork and Sobreiral, providing a high yield in cork production, as well as the extensive area of irrigated crops. It is worth noting that the space is served by several roads and is 30 minutes from Lisbon international airport, and is also accessible by boat from the river estuary. The property’s natural port and its historical prominence, as well as the Palacete, naturally become the historic core with the potential to establish a hotel and marina. The extensive fan-shaped agricultural land, together with the panoramic views of the river and the cork forest, complement the natural landscape surrounding this nucleus. The land is bordered by several beaches with white sand and clear water, as well as shores of the Tagus River, where you can view a wide variety of wild birds, including the pink flamingo, which will attract walking tours. The seas have salt caves and enable mud treatments, which will be particularly relevant to support the preferences of people who are lovers of wild nature. In the area that makes up the property, there are several houses that require restoration, and in their entirety they total a total construction area of around 4,000m2. Historic buildings already existing on the site need to be preserved in a sustainable way. There are also several agricultural dependencies. The property has numerous large secular trees, giving the space a unique natural beauty in the region, thus creating a natural space of rare beauty. Contact us to schedule your visit and count on us: - Throughout the purchasing process; - Searching for a property tailored to your needs; - Negotiation monitoring; - Supporting the financing process, as we are Credit Intermediaries authorized by Banco do Portugal (Registration 347); - In marking and carrying out the Purchase and Sale Promise Contract; - In marking and preparing the Scripture; #ref:C0222-05208

Moradia T6 exclusiva em Alhos Vedros (Moita) Finalização Obra final Janeiro 2026 (Moradia Nova/Remodelação raíz Comprovada) com piscina aquecida, garagem, tertúlia com WC e mini oficina. Entre... Viva e Valorize! A 20 minutos Aeroporto Lisboa 5 minutos A2 CE - Certificado Energético não é atualizado, ms encontra-se válido até 2031 Base Construtiva Estruturada com pilares de betão armado e lajes aligeiradas, a moradia integra paredes duplas em alvenaria com isolamento térmico interior, garantindo elevada eficiência e conforto. A placa do résdochão assenta sobre caixa de ar ventilada, prevenindo a formação de humidades e assegurando durabilidade. Os rebocos em argamassas cimentícias e o acabamento exterior com pintura premium 100% acrílica conferem resistência superior, estabilidade cromática e excelente desempenho ao longo dos anos. Piso Superior Zona Privativa - Interior com 1 Master Suite e 2 suítes no 1.º piso, (Master Suite com varanda outra suite com varanda), roupeiros embutidos em todas as suites. Piso Térreo Zona Social - Salão amplo (TV + jogos), cozinha luminosa ligada à sala de jantar, roupeiro de apoio - arrumos e WC completo. Distribuição Exterior Zona Lazer · Piscina em betão, revestida, acabamento sofisticado (Dispõe de Proteção (cobertura), com praticidade, em caso de uso interrompido) · A piscina dispõe de revestimento exterior em pedra com apontamentos em preto, salientando a durabilidade dos materiais, contrastando a qualidade, luzes noturnas · Churrasqueira feita à medida, com iluminação interior integrada, fácil manutenção · Chuveiro exterior de apoio, acrescido de ponto de água · Relva sintética de baixa manutenção Na piscina a eficiência energética é assegurada por bomba de calor Zodiac para aquecimento de águas, permitindo longos banhos noturnos mesmo de inverno. Complementos e Edificação · Tetos falsos em todas as divisões interiores/ edificações exteriores · Canalização nova em multicamada - Esgotos novos · Instalação elétrica nova · Duas Portas de Alta segurança Blindadas/ Corta-Fogo - Vídeo Porteiro · Mobilada e Equipada, Cozinha totalmente equipada Termoacumulador · Toalheiros aquecidos · Vidros Duplos Janelas oscilo batentes · Domótica · Isolamento Térmico/ Acústico · Pré-Instalação Painéis Solares · Piso Flutuante · Base para suporte de máquinas para manutenção de piscina (Fácil manutenção) · Uma Tertúlia (Eventos Profissionais/ lazer), dispõe de Quarto de banho de Serviço · Uma Garagem com portão elétrico para 1 Carro · Wallbox (BMW), é um carregador doméstico de alta potência (até 22 kW) que utiliza conector Tipo 2, o padrão europeu por isso é compatível com veículos elétricos e híbridos plugin de todas as marcas · Mini Oficina/ Garagem para motas/ outros · Um Anexo com Fogão e Forno a Lenha Tecnologia/ Eficiência: · Ar condicionado DAIKIN: todas as divisões - controlo remoto por telemóvel · Sistema completo: Domótica · Interruptores digitais inteligentes · Vídeo porteiro com imagem · Sistema de alarme e câmaras exteriores · Controlo centralizado de iluminação e climatização · Caixilharia em PVC oscilo-batente com excelente isolamento em todas as divisões · Portadas em alumínio lacado branco Note: Certificado energético obtido antes da reconstrução TOTAL, cuja execução foi concluída em Janeiro/26, garantindo agora um imóvel totalmente renovado - Novo. Dispõe de Fotos que registam a reconstrução/ remodelação de Raíz anterior e durante o percurso de obra. Localização estratégica em Arroteias - Alhos Vedros, com acessos rápidos à EN11, A33 e A2, proximidade a escolas, supermercados, autocarros e estações de comboio (Alhos Vedros/Moita/Barreiro). Zona tranquila, valorizada pela procura e proximidade a Lisboa. Para além de moradia totalmente nova, (reconstrução de Raíz - comprovada), Marcada pela qualidade e pela localização estratégica, representa um investimento robusto, com retorno garantido pela sua valorização contínua. Intermediação de crédito regulada pelo Banco de Portugal. Cliente: Estrangeiro/ Portugal ’A SUA CASA MORA AQUI’. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060437

Imagine chegar a casa e trocar o ritmo acelerado da cidade pela tranquilidade de uma zona residencial onde o tempo parece correr de forma diferente. Nesta moradia T3+2, localizada no Gaio-Rosário, no concelho da Moita, encontrará o espaço ideal para viver com conforto, receber família e amigos e aproveitar cada momento ao ar livre. O espaço exterior convida a refeições em família, tardes de verão e momentos de descanso no jacuzzi, criando um ambiente pensado para desfrutar da casa durante todo o ano. Inserida num bairro de moradias, esta é uma localização que combina privacidade e qualidade de vida, estando a poucos minutos da Praia do Rosário e a apenas cinco minutos do centro da Moita, onde encontra comércio, serviços, escolas e tudo o que faz parte do dia a dia. Para quem trabalha em Lisboa, a proximidade é uma vantagem. Em cerca de 20 a 30 minutos poderá chegar à capital, mantendo a possibilidade de viver num ambiente mais calmo, com mais espaço e uma qualidade de vida difícil de encontrar em contexto urbano. Se procura uma residência permanente, uma mudança de estilo de vida ou uma segunda habitação em Portugal, com excelentes acessos a Lisboa e ao mesmo tempo próxima do rio e da natureza, esta pode ser a oportunidade certa. Mais do que uma moradia, esta é uma casa preparada para acolher novos capítulos e criar memórias que ficam. #ref:KWPT-036614

Oportunidade única de viver com conforto, espaço e tranquilidade, a poucos minutos da cidade e das praias. Localizada numa zona campestre e serena, próxima de área residencial, esta magnífica quinta encontra-se em Alhos Vedros, no concelho da Moita. Com excelente acessibilidade: A 20 minutos de Setúbal, Serra da Arrábida e praias A 15 minutos do Barreiro, Pinhal Novo e Moita A 30 minutos do Aeroporto de Lisboa Inserida num lote de 13.630 m², esta propriedade dispõe de uma moradia térrea T6 com 447 m² de área bruta, combinando tradição e modernidade, com acabamentos de qualidade e áreas generosas. Características da Moradia: Hall de entrada, hall de quartos e 4 casas de banho 3 suites, 1 quarto/escritório, todos com roupeiros e 2 closets Cozinha equipada com 2 despensas Sala ampla com lareira, música ambiente Aspiração central e aquecimento central Espaços Exteriores e Extras: Garagem para 2 carros Piscina, jardim e pomar Churrasqueira, telheiros, zonas de lazer Canil, furo de água, rega automática Máquinas agrícolas incluídas Portão automático e circuito de videovigilância Ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, com privacidade, qualidade de construção e fácil acesso aos principais centros urbanos. #ref:CAS_1081

Unique estate on the bank of the Tagus River, with 105 ha, located between Sarilhos Pequenos and Gaio-Rosário, and with around 5,000m2 of urban area. The property has around 23ha of Montado de Cork and Sobreiral, providing a high yield of cork production, as well as an extensive area of irrigated cultivation. It should be noted that the space is served by several roads and is 30 minutes from Lisbon international airport, and is also accessible by boat from the river estuary. The property’s natural port and its historical prominence, as well as the Palace, naturally become the historic core with the potential to implement a hotel and marina. The extensive fan-shaped agricultural land, together with the panoramic views of the river and the cork forest, complement the natural landscape surrounding this nucleus. The land borders several beaches with white sand and clear water, as well as the banks of the Tagus River, where you can see a wide variety of wild birds, including the pink flamingo, which will attract walking tours. The seas have salt caves and enable mud treatments, which will be particularly relevant to support the preferences of people who are lovers of wild nature. In the area that makes up the property, there are several houses that require restoration, and which in total amount to a total construction area of around 4,000m2. The historic buildings already on site need to be preserved in a sustainable way. There are also several agricultural outbuildings. The property has numerous large secular trees, giving the space a unique natural beauty in the region, thus creating a natural space of rare beauty. - Throughout the purchasing process; - Looking for a property tailored to your needs; - In negotiation monitoring; - Supporting the financing process, as we are Credit Intermediaries authorized by Banco de Portugal (Registration 347); - In marking and carrying out the Promise Purchase and Sale Contract; - In marking and carrying out the Deed; We wait for you. Don’t miss this excellent opportunity. #ref:C0222-05211

Localizada na Moita, a apenas 20 minutos de Lisboa, encontra esta herdade exclusiva de 35.500 m², totalmente renovada. Uma propriedade rara que combina na perfeição habitação de luxo, um negócio de turismo rural ativo e excelentes condições para cavalos. A vista desafogada sobre a Serra da Arrábida e a privacidade absoluta tornam este local num verdadeiro refúgio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área do Terreno: 35.500 m² (3,5 ha) Ano de Renovação: 2022 Rentabilidade: 3 Chalets independentes com licença de Alojamento Local (AL) Potencial Equestre: Cavalariça com 4 boxes e picadeiro Sustentabilidade: 2 furos de água, pomar com 223 árvores e hortas biológicas COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia Principal (T2): Design contemporâneo, com 2 suites (uma master com jacuzzi), sala ampla, cozinha equipada com ilha, piso aquecido, A/C, terraço panorâmico e piscina privativa. Chalets para AL: Um T2, um T1 e um T0, todos mobilados, equipados e com piscina e jardim independentes. Moradia de Apoio: Espaço para caseiros ou convidados (legalmente registado como armazém). LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: Lisboa: 20 minutos do Aeroporto Autoestrada: 5 minutos da A33 Transportes: 10 minutos da Estação de Comboios do Pinhal Novo Serviços: 5-8 minutos de supermercados e centros urbanos (Moita/Pinhal Novo) Esta é uma oportunidade excecional para quem procura um estilo de vida superior ou um investimento seguro com retorno imediato. Agende já a sua visita! #ref:MAS_256

Quinta com 10.000 m² de terreno, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza. Inserida na propriedade encontra-se uma moradia com 3 quartos, 2 casas de banho, sala e cozinha, pronta para usufruto dos próximos proprietários. Localizada numa zona tranquila, esta quinta oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para residência permanente, lazer ou investimento. Nota: Imóvel atualmente sem alvará de loteamento. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único nos Brejos da Moita. #ref:Quinta 922

Quintinha com 2.000 m² | Penteado, Moita Quintinha com moradia, inserida num generoso lote de 2.000 m², no Penteado, Moita. Ideal para quem procura espaço, privacidade e uma vida mais tranquila. A moradia, distribuída por rés do chão e 1.º andar, apresenta áreas amplas e excelente potencial de atualização, permitindo criar uma casa totalmente adaptada ao seu gosto e estilo. Atualmente é composta por: - 4 salas - Cozinha - 5 quartos, - 2 casas de banho - Varanda - Garagem Dispõe ainda de ar condicionado, salamandra e instalação elétrica trifásica. O exterior é um verdadeiro convite ao lazer e à vida ao ar livre: terreno totalmente vedado, com árvores de fruto, zona de cultivo, sistema de rega, poço e furo de água, ideal para horta, jardim ou pequenos projetos agrícolas. Conta ainda com vários anexos que reforçam o carácter único da propriedade, como cozinha exterior com forno a lenha, adega tradicional, oficina e espaços de arrumos. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, espaço e liberdade, numa zona calma, mas com bons acessos. #ref:KWPT-027310

Prédio em propriedade total e arrendado. R/c com contrato de arrendamento até 2025, 1º andar com contrato vitalício. Área total de 448 m2, área de implantação 280m2, garagens individuais e logradouro com anexo anexos. As frações têm entradas independentes um da outra O imóvel está localizado numa das principais ruas da vila da moita, onde se podem encontrar vários serviços como bancos, finanças, posto dos CTT, mercado municipal, farmácias..... Esta excelente propriedade fica inserida no centro da Moita, perto de bens, serviços e transportes públicos com fáceis acessos para Lisboa e Setúbal. #ref:1394MRD

House for sale on Rua José Fontana, Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, municipality of Moita. Guide price: 750.000 €. Internal reference DSI_238. THE PROPERTY The property address is Rua José Fontana, in Baixa da Banheira e Vale da Amoreira. The property sits on this street, and it is from here that access, parking and the connection to the main roads are organised. AREAS AND LAYOUT Gross area: 318 m². Usable area: 318 m². Total area: 318 m². Plot area: 255 m². 6 bedrooms. 1 bathrooms. Year built: 1989. 3 garage spaces. FEATURES The property offers the following features, as recorded in the source listing: Kitchen, Quarto, Sala de Estar, WhatsApp. LOCATION AND SURROUNDINGS The area combines local shops, schools, health services and public transport within a short distance, in an established residential setting. The main roads make neighbouring urban centres easy to reach, and the green spaces, sports facilities and local restaurants support the daily life of families and of those looking for a second home. It is a location that has been appreciating consistently, sustained by real housing demand and by a service network that keeps growing. ENERGY CERTIFICATION This property holds a D rating, typical of construction predating current thermal regulations. The energy certificate is made available to anyone viewing the property, and its registration number and expiry date are confirmed at the viewing or in writing on request. WHY IT MAKES SENSE The south bank of the Tagus has changed scale over the past decade. What was once mostly a market for beachside second homes has become the first choice of families working in Lisbon, who find here more floor area, more light and more outdoor space for the same budget. Public transport, combining train, light rail, ferry and bus, has made the daily commute predictable, and partial remote work has reduced the weight of travel time in the buying decision. From an asset standpoint, price growth in the region has been sustained by genuine housing demand rather than purely speculative investment, which lends solidity to the property’s reference value. New construction is limited by planning and environmental restrictions along the coastal strip, which tends to protect the existing stock. For buy-to-let purchasers, rental demand in the area is consistent throughout the year, driven by university students, healthcare professionals and relocating families. The bathing season adds seasonal demand, particularly in the beachfront parishes, but the market does not depend on it. Direct Signal Imobiliária works with both Portuguese and international clients and assists with the practical matters that usually take longer than the purchase itself: obtaining a tax identification number, opening a bank account, choosing a credit intermediary, transferring water, electricity and telecoms contracts, and liaising with the building management where applicable. The south bank of the Tagus has changed scale over the past decade. What was once mostly a market for beachside second homes has become the first choice of families working in Lisbon, who find here more floor area, more light and more outdoor space for the same budget. Public transport, combining train, light rail, ferry and bus, has made the daily commute predictable, and partial remote work has reduced the weight of travel time in the buying decision. From an asset standpoint, price growth in the region has been sustained by genuine housing demand rather than purely speculative investment, which lends solidity to the property’s reference value. New construction is limited by planning and environmental restrictions along the coastal strip, which tends to protect the existing stock. For buy-to-let purchasers, rental demand in the area is consistent throughout the year, driven by university students, healthcare professionals and relocating families. The bathing season adds seasonal demand, particularly in the beachfront parishes, but the market does not depend on it. VIEWINGS AND CONTACT Viewings are arranged by appointment, weekends included. We accompany the entire process: document checks, land registry and tax records, habitation licence and energy certificate, mortgage simulation with an authorised credit intermediary, negotiation, promissory contract and deed. We work in partnership with other agencies and independent consultants, on clear terms agreed in writing. If you are selling or letting another property, we provide a free valuation with no obligation. Direct Signal Imobiliária Silas Pontes, Operations Manager + (phone hidden) (email hidden) (url hidden) AMI 21124 All details shown, including areas, layout, year of construction and energy rating, come from information provided by the ownership and from official documentation, and should be confirmed at the viewing. Direct Signal Imobiliária accepts no liability for transcription errors, subsequent changes or outdated data, and reserves the right to correct the information without notice. This listing does not constitute a contractual offer. #ref:DSI_238

Moradia T5 em Construção - Casas do Campo, Campo Verde, Alhos Vedros, Moita 301m² de construção | Lote de 250m² | Apenas 30 min de Lisboa Moradia T5 em fase de construção, com acabamentos de alta qualidade e possibilidade de personalizar detalhes ao seu gosto. Conclusão prevista para setembro de 2026. Destaques: Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados e bancadas em Silestone Pavimentos em carvalho nas áreas sociais e quartos; cerâmica nas zonas húmidas Ar condicionado em todas as divisões e estores elétricos com corte térmico Painéis solares com sistema de apoio Espaço exterior amplo, com possibilidade de piscina privativa Vista sobre o campo e ambiente tranquilo Reserva do imóvel com apenas 10% Oportunidade única de criar a casa à sua medida. #ref:3010

House for sale on Rua Salvador Allende, Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, municipality of Moita. Guide price: 552.000 €. Internal reference DSI_253. THE PROPERTY The property address is Rua Salvador Allende, in Baixa da Banheira e Vale da Amoreira. The property sits on this street, and it is from here that access, parking and the connection to the main roads are organised. AREAS AND LAYOUT Gross area: 390 m². Usable area: 257 m². Total area: 257 m². Plot area: 242 m². 6 bedrooms. 2 bathrooms. Year built: 2006. 3 garage spaces. FEATURES The property offers the following features, as recorded in the source listing: Kitchen, Quarto, Sala de Estar, WhatsApp. LOCATION AND SURROUNDINGS The area combines local shops, schools, health services and public transport within a short distance, in an established residential setting. The main roads make neighbouring urban centres easy to reach, and the green spaces, sports facilities and local restaurants support the daily life of families and of those looking for a second home. It is a location that has been appreciating consistently, sustained by real housing demand and by a service network that keeps growing. ENERGY CERTIFICATION This property holds a C rating, an intermediate performance with room for improvement through insulation and window frames. The energy certificate is made available to anyone viewing the property, and its registration number and expiry date are confirmed at the viewing or in writing on request. WHY IT MAKES SENSE The south bank of the Tagus has changed scale over the past decade. What was once mostly a market for beachside second homes has become the first choice of families working in Lisbon, who find here more floor area, more light and more outdoor space for the same budget. Public transport, combining train, light rail, ferry and bus, has made the daily commute predictable, and partial remote work has reduced the weight of travel time in the buying decision. From an asset standpoint, price growth in the region has been sustained by genuine housing demand rather than purely speculative investment, which lends solidity to the property’s reference value. New construction is limited by planning and environmental restrictions along the coastal strip, which tends to protect the existing stock. For buy-to-let purchasers, rental demand in the area is consistent throughout the year, driven by university students, healthcare professionals and relocating families. The bathing season adds seasonal demand, particularly in the beachfront parishes, but the market does not depend on it. Direct Signal Imobiliária works with both Portuguese and international clients and assists with the practical matters that usually take longer than the purchase itself: obtaining a tax identification number, opening a bank account, choosing a credit intermediary, transferring water, electricity and telecoms contracts, and liaising with the building management where applicable. The south bank of the Tagus has changed scale over the past decade. What was once mostly a market for beachside second homes has become the first choice of families working in Lisbon, who find here more floor area, more light and more outdoor space for the same budget. Public transport, combining train, light rail, ferry and bus, has made the daily commute predictable, and partial remote work has reduced the weight of travel time in the buying decision. From an asset standpoint, price growth in the region has been sustained by genuine housing demand rather than purely speculative investment, which lends solidity to the property’s reference value. New construction is limited by planning and environmental restrictions along the coastal strip, which tends to protect the existing stock. For buy-to-let purchasers, rental demand in the area is consistent throughout the year, driven by university students, healthcare professionals and relocating families. The bathing season adds seasonal demand, particularly in the beachfront parishes, but the market does not depend on it. VIEWINGS AND CONTACT Viewings are arranged by appointment, weekends included. We accompany the entire process: document checks, land registry and tax records, habitation licence and energy certificate, mortgage simulation with an authorised credit intermediary, negotiation, promissory contract and deed. We work in partnership with other agencies and independent consultants, on clear terms agreed in writing. If you are selling or letting another property, we provide a free valuation with no obligation. Direct Signal Imobiliária Silas Pontes, Operations Manager + (phone hidden) (email hidden) (url hidden) AMI 21124 All details shown, including areas, layout, year of construction and energy rating, come from information provided by the ownership and from official documentation, and should be confirmed at the viewing. Direct Signal Imobiliária accepts no liability for transcription errors, subsequent changes or outdated data, and reserves the right to correct the information without notice. This listing does not constitute a contractual offer. #ref:DSI_253