顶层公寓 出售 T2 在 Óbidos, Leiria, 葡萄牙

Apartamento luminoso, espaçoso e muito bem cuidado, no último piso, na Praia d’El Rey, com 112 m² de área interior, 34 m² de terraços e vistas desafogadas sobre o pinhal e a paisagem envolvente. Sem vizinhos por cima e com terraços virados a sul, que recebem sol durante todo o ano, é uma casa cheia de luz natural, tranquila e ideal para relaxar e receber amigos. Vendido mobilado. Venda particular, sem agências imobiliárias. **ESPAÇO DE CONVÍVIO** A sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto é o coração da casa: um espaço amplo e versátil, com zonas distintas para relaxar, jantar e ver televisão. Três conjuntos de portas envidraçadas proporcionam muita luz natural e acesso direto aos terraços. A cozinha equipada tem uma ilha com balcão para refeições, janela própria e acesso a uma varanda independente. Uma ampla despensa liga a uma zona de arrumos com espaço para pranchas de surf ou equipamento de golfe, além de uma divisão com fechadura para guardar objetos pessoais em caso de arrendamento. **QUARTOS E CASAS DE BANHO** Os quartos situam-se numa zona reservada, separados da área social para maior privacidade e sossego, com bonitas vistas sobre o nascer do sol por detrás do pinhal e das colinas. O quarto principal é amplo, com roupeiros embutidos, varanda privativa e casa de banho privativa espaçosa, com lavatório duplo, bidé e banheira com duche, decorada com azulejos tradicionais. Atualmente funciona como escritório e quarto de hóspedes, demonstrando a versatilidade do espaço. O segundo quarto também tem roupeiros embutidos e portas envidraçadas para uma varanda ligada à cozinha. Existe ainda uma segunda casa de banho com duche, lavatório e sanita. **ESPAÇOS EXTERIORES** Todas as divisões têm acesso a uma varanda ou terraço coberto. Os dois terraços principais têm espaço para refeições ao ar livre e churrascos, enquanto as varandas mais pequenas são perfeitas para o pequeno-almoço ou café da manhã. O patamar soalheiro no topo das escadas, partilhado com apenas outro apartamento, é ideal para ler e relaxar. **O CONDOMÍNIO** Inserido num condomínio bem gerido, com jardins cuidados e uma comunidade acolhedora. A piscina comum aquecida, com zona infantil separada, fica a poucos passos. Como o apartamento está virado para o lado oposto, pode desfrutar da piscina sem o ruído. **LOCALIZAÇÃO** A Praia d’El Rey é uma zona verde, tranquila e espaçosa, perto de tudo o que a Costa de Prata oferece. Praias, caminhadas nas falésias, campos de golfe e excelentes locais de surf ficam nas proximidades, incluindo o novo parque de surf Wavegarden. A Lagoa de Óbidos é ideal para wingfoil, kitesurf e vela. Os cafés e restaurantes do Baleal e de Ferrel ficam a cerca de 5 minutos. Peniche, Supertubos, Óbidos e Nazaré são facilmente acessíveis. Lisboa e o aeroporto ficam a cerca de uma hora de carro. **PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS** Último piso, sem vizinhos por cima 112 m² interiores e 34 m² de terraços virados a sul 2 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma privativa Ampla sala e cozinha em conceito aberto, com ilha Pavimentos em terracota e acabamentos em madeira Quartos com roupeiros embutidos numa zona tranquila Possibilidade de escritório ou quarto de hóspedes Aquecimento central e ventoinhas de teto modernas Zona de arrumos com divisão privativa com fechadura Totalmente mobilado, em excelente estado Piscina comum aquecida e jardins cuidados A minutos de praias, golfe, surf e desportos náuticos Uma casa luminosa, confortável e cheia de carácter, numa excelente localização na Costa de Prata. #ref:35451322