农场 出售 在 Rio Maior, Santarém, 葡萄牙

Farm Estate with Two Habitable Houses and 48,370 m² of Land - Azambujeira, Rio Maior We present this unique property, located in Azambujeira, in the municipality of Rio Maior, set on a large plot of land measuring 48,370 m², ideal for those seeking space, privacy, and multiple usage possibilities. The estate comprises two habitable houses, offering the possibility of independent use, future unification through renovation, or development of an investment project. The property also includes several outbuildings that enhance its versatility (storage areas, agricultural support buildings, workshops, or other uses). Main House This house stands out for its carefully designed interior and excellent taste, featuring predominant green tones, purple accents, and a strong presence of plants, creating a welcoming, harmonious, and character-filled atmosphere. Layout: 2 bedrooms Living room Kitchen Bathroom en suite to one of the bedrooms A comfortable space with its own identity, ideal for permanent residence, a country home, or leisure use. Second House The second house is a habitable 2-bedroom property, comprising: 2 bedrooms Kitchen Bathroom The interior has been refurbished and the house is fully functional, requiring only exterior finishing works, allowing the future owner to personalize the final appearance without compromising immediate use. This property is an excellent solution for secondary housing, local accommodation, family support, or integration into a tourism project. Exterior Land area of 48,370 m² Olive grove with over 150 mature olive trees, offering potential additional annual income Active agricultural production, with approximately 550 bales of straw per year Various mature fruit trees, including fig, loquat, and peach trees Several outbuildings Natural, private, and peaceful surroundings Excellent potential for an agricultural project, rural tourism, or a countryside retreat. Access Rio Maior: 15 km (20 minutes) Santarém: 15 km (23 minutes) Lisbon Airport: 71 km (48 minutes) A15 motorway: 7 minutes A1 motorway: 15 minutes One plot of land, two habitable houses, and multiple possibilities, in a quiet location with good access and close proximity to urban centers. #ref: 786886

农场位于里奥马约尔，有住宅，包括入口大厅浴室，厨房配有炉灶，烤箱和抽油烟机，两间带空调的卧室，带蝾螈的客厅，车库，烧烤和带顶棚的露台 它还有目前停用的牲畜，两个水坝，两个水坑，雨水储备矿床，几个农牧支持附件，称重秤重 非常适合投资旅游或农业 立即预订您的访问！ #ref:593.23

该农场位于卡赛斯·达·塞拉 该物业总面积为23,520平方米，适居面积为312平方米，由3个建筑组成，两个城市建筑和一个乡村建筑 该物业已经过变更，从免许可转为使用 又增设了一间完整的浴室，储藏室部分天花板作为凉棚，家庭活动室（由两部分组成）改为带衣橱的房间 房子没有家具，但保留了内置电器九台空调和地板供暖 它仍然保持有效的本地住宿许可证 自2019年5月起，昆塔无人居住，照片为年度维护说明 灌溉系统游泳池草地乡村土地以及部分菜园系统都需要维护 该财产包括： 主屋： 五间卧室，其中三间带内置衣柜，一间带衣橱，全部配备空调 三间浴室一间带浴缸，两间带淋浴 储藏室和洗衣房 半配套厨房，开放式空间，配备客厅壁炉和空调 第二套房’客房’ 开放空间（客厅和卧室），配备半设备化厨房和空调 一个澡堂 两者都有地暖 这两个房间通向一个带有户外空间的露台，包括： 庭院，设有大型凉亭 烧烤地点也在另一个区域，凉亭旁边是无限泳池 小型储藏室（22平方米）用于存放花园家具 自动花园浇水系统泵房和化粪池是该区域实施的一些设施 整个城市区域都围着围栏 质朴的房产，种植着可耕作物果树橡树橄榄树和松树 另一处城市物业总面积为640平方米，包括一座谷仓和遗址，并可能开发为旅游项目，种植面积为200平方米 该庄园于2008年进行了翻新，并持续进行改进，直到2019年5月 还种植了果园（利莫埃罗斯拉兰热拉马切拉梨树和桃树），但后来维护不当，无法使用 #ref:320.25

Quinta em Asseiceira Rio Maior | 22.240 m² | Financiamento até 100% Descubra esta excelente quinta localizada em Asseiceira, no concelho de Rio Maior, com uma área total de 22.240 m², ideal para investimento agrícola, pecuário ou projeto rural. A propriedade dispõe de dois pavilhões de antiga atividade pecuária, com cerca de 750 m² de área de construção total, oferecendo um enorme potencial para reabilitação, armazenamento, exploração agrícola, criação animal ou desenvolvimento de um novo projeto empresarial ligado ao setor rural. Inserida numa zona bastante tranquila e com ótima envolvência natural, esta quinta proporciona privacidade, espaço e excelentes acessos, sendo perfeita para quem procura investir no campo sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Características principais: Área total do terreno: 22.240 m² 2 pavilhões com 750 m² de construção Antiga exploração pecuária Excelente potencial agrícola ou empresarial Zona calma e sossegada Bons acessos Uma oportunidade única para desenvolver o seu projeto agrícola ou investir numa propriedade com grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para #ref:Q-30785

Quinta Histórica na Vila da Marmeleira - Um Refúgio com Potencial Infinito Localizada na charmosa Vila da Marmeleira, em Rio Maior, esta quinta singular oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e um vasto leque de possibilidades de desenvolvimento. Com uma implantação plana e em declive que privilegia a vista e a privacidade, é o cenário ideal para um projeto de turismo rural ou uma residência familiar de prestígio. Estrutura e Edificações A propriedade destaca-se pela sua disposição arquitetónica única, com edificações que emolduram a entrada num formato em ’V’, conferindo-lhe um caráter imponente e acolhedor. O conjunto edificado, a necessitar de remodelação total, inclui: Casa Principal: Com traços tradicionais prontos a serem recuperados. Adega e Armazéns: Espaços amplos com pé-direito generoso, ideais para conversão em lofts, áreas de eventos ou espaços de lazer. Anexos e Arrumos: Diversas estruturas versáteis de apoio. Espaços Exteriores e Diferenciais Eira Central: Um pátio histórico no coração da quinta, perfeito para criar um jardim interior ou zona de convívio central. Antigo Tanque/Piscina: Localizado na encosta, este elemento pode ser recuperado para se tornar uma deslumbrante zona de banhos com vista panorâmica. Terreno com Potencial de Expansão: Graças à generosa área urbana definida no PDM, a propriedade permite a viabilização de novas construções. Zona de Encosta: Um declive suave que oferece o cenário perfeito para a instalação de um projeto de Glamping, aproveitando a ligação direta com a natureza. Caso haja interesse em ter uma área maior de terreno no sentido de fazer crescer a quinta haverá sempre possibilidade disso. Localização Estratégica Situada no concelho de Rio Maior, a Vila da Marmeleira é conhecida pela sua tranquilidade e autenticidade ribatejana, estando a curta distância de Lisboa e das praias do Oeste. A Vila da Marmeleira, situada no concelho de Rio Maior, goza de uma localização estratégica que permite o acesso rápido tanto à sede de concelho como à capital de distrito, Santarém. Abaixo, apresento as distâncias e os principais pontos de interesse nestas categorias: Saúde e Bem-Estar Extensão de Saúde da Marmeleira: Serviço local para cuidados primários. Centro de Saúde de Rio Maior (16 km / ~18 min): Cuidados de saúde primários e urgências básicas. Hospital Distrital de Santarém (21 km / ~23 min): Hospital de referência com todas as especialidades e urgências hospitalares. Cuf Santarém (21 km): Unidade de saúde privada. Educação e Ensino Ensino Básico: Existem escolas de 1.º ciclo e jardins de infância na freguesia (União de Freguesias de Marmeleira e Assentiz). Agrupamentos de Escolas em Rio Maior (16 km): Escolas secundárias e profissionais (ex: Escola Secundária Dr. Augusto César da Silva Ferreira). Ensino Superior: * ESDRM (Rio Maior - 16 km): Escola Superior de Desporto de Rio Maior (IPSantarém). o Politécnico de Santarém (21 km): Várias escolas superiores (Educação, Gestão, Agrária e Saúde). Desporto e Lazer Complexo Desportivo de Rio Maior (16 km): Um dos melhores do país, com piscinas olímpicas, estádio municipal, campos de ténis, padel e centro de estágios. Rio Maior Sports Centre: Ideal para prática desportiva de alto rendimento ou lazer. Atividades Locais: A Casa do Povo da Vila da Marmeleira é um polo cultural e recreativo dinâmico, organizando eventos e atividades de convívio. Áreas Comerciais e Serviços Comércio Local: A Vila da Marmeleira possui pequenos supermercados, cafés e serviços de proximidade. Rio Maior (16 km): Grandes superfícies (Continente, Pingo Doce, Lidl, Intermarché) e zona comercial de rua. Santarém (21 km): W Shopping e Retail Park, com uma oferta mais vasta de marcas internacionais. Pontos de Interesse Turístico Salinas Naturais de Rio Maior (19 km): Únicas salinas de interior em Portugal, um ponto turístico obrigatório. Paúl de Manique do Intendente (11 km): Zona de interesse ambiental e biodiversidade. Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros (25-30 km): Ótimo para caminhadas e contacto com a natureza. Praias de Mar (Costa do Oeste) A maioria destas praias é acessível em cerca de 45 a 60 minutos de carro, utilizando principalmente a A15 ou as estradas nacionais em direção a Rio Maior e Caldas da Rainha. Foz do Arelho (Caldas da Rainha): Aprox. 45 km (~45 min). É uma das favoritas por oferecer o ’melhor de dois mundos’: as ondas do mar e as águas calmas da Lagoa de Óbidos. Praia de São Martinho do Porto (Alcobaça): Aprox. 50 km (~50 min). Famosa pela sua baía em forma de concha, ideal para famílias devido à ausência de ondas fortes. Peniche (Praia do Baleal / Supertubos): Aprox. 58 km (~50-55 min) via A15. Um paraíso para surfistas e uma das zonas balneares mais extensas da região. Nazaré: Aprox. 60 km (~55 min). Conhecida pelas ondas gigantes no inverno e pelo seu areal extenso e tradições piscatórias no verão. Praias Fluviais (Interior) Para quem prefere águas mais calmas e doces, existem várias opções no distrito de Santarém e arredores: Olhos de Água do Alviela (Alcanena): Aprox. 33 km (~35 min). Uma das nascentes mais importantes do país, com uma zona de lazer arborizada, parque de merendas e praia fluvial. Praia Fluvial de Valada (Cartaxo): Aprox. 32 km (~35 min). Situada nas margens do Rio Tejo, oferece um areal agradável, zona de piqueniques e infraestruturas de apoio (bares/restaurantes). Praia Fluvial do Agroal (Ourém): Aprox. 55 km (~55 min). Conhecida pelas suas águas termais geladas e propriedades terapêuticas. Outras Distâncias Rio Maior: 16 km (via N114-2) Santarém: 21 km (via N114) Cartaxo: 22 km Lisboa: Aprox. 80 km (via A1 ou A15) Este é um imóvel para quem procura reabilitar património com alma, seja para habitação própria ou para um investimento turístico de alta rentabilidade. Envie-me uma mensagem de forma a agendarmos uma visita. #ref:SAFTI:008028