别墅和公寓 出售 在 Sobral de Monte Agraço, Lisboa, 葡萄牙

Espaço para viver. Privacidade para desfrutar. E Lisboa suficientemente perto para não ter de escolher entre o campo e a cidade. Em Seramena, no concelho de Sobral de Monte Agraço, encontramos esta extraordinária propriedade T5, implantada num conjunto de terrenos com mais de 8.000 m² e pensada para quem procura áreas verdadeiramente generosas, tranquilidade e qualidade de vida. Construída em 2023 e em excelente estado de conservação, a moradia encontra-se pronta a receber os seus novos proprietários. A propriedade integra um terreno urbano com 800 m² e um terreno rústico com 7.480 m², oferecendo uma envolvente marcada pela privacidade, natureza e inúmeras possibilidades de utilização. Uma casa onde o espaço assume outra dimensão. No interior, encontramos uma ampla zona social composta por sala de estar e jantar com lareira, cozinha e sala de refeições adjacente. A zona privada dispõe de uma espaçosa suíte principal com closet e casa de banho com jacuzzi, quatro quartos adicionais e duas casas de banho completas. Os pavimentos em madeira exótica brasileira nos quartos e na sala conferem personalidade e qualidade aos espaços. A moradia dispõe ainda de lavandaria, cofre e um impressionante aproveitamento de sótão com cerca de 190 m², distribuído por quatro divisões e uma casa de banho, acrescentando uma enorme versatilidade à propriedade. Escritório, ginásio, sala de cinema, zona de jogos ou quartos adicionais são apenas algumas das possibilidades que este espaço permite imaginar. Um exterior pensado para desfrutar. No exterior, a piscina com cobertura convida a aproveitar a propriedade durante grande parte do ano e dispõe de uma casa de banho completa de apoio. A zona de convívio, com cerca de 85 m² e equipada com churrasqueira, cria o cenário ideal para receber família e amigos, prolongando naturalmente a vida da casa para o exterior. A propriedade conta ainda com garagem para três viaturas, canil com capacidade para três animais e uma extensa área de terreno com árvores de fruto. Construção, conforto e eficiência. Entre os principais elementos construtivos e equipamentos destacam-se: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo temperado; Isolamento exterior em sistema ETICS/capoto e lã de rocha; Pavimentos em madeira exótica brasileira nas principais zonas privadas e sociais; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de sistema de segurança; Lareira; Piscina com cobertura; Garagem para três viaturas. Campo e cidade mais próximos do que imagina. Seramena beneficia da proximidade aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente à A8, permitindo uma ligação conveniente a Lisboa e a outros importantes centros urbanos da zona Oeste. Sobral de Monte Agraço encontra-se a poucos minutos, disponibilizando comércio, supermercados, escolas, farmácias e restantes serviços essenciais. Torres Vedras, Mafra e Arruda dos Vinhos encontram-se igualmente a curta distância, enquanto Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado são alcançáveis, em condições normais de circulação, em aproximadamente 30 a 35 minutos. É uma localização particularmente interessante para quem pretende trocar a densidade da cidade pelo espaço e tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade à Área Metropolitana de Lisboa. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade onde há espaço para criar uma forma diferente de viver. Se procura privacidade, grandes áreas interiores e exteriores e uma casa pronta a receber um novo capítulo, venha conhecê-la. O imóvel dispõe de Licença de Utilização. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão. Agende a sua visita sem hesitar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Pequenos detalhes das plantas podem divergir da realidade. #ref:KWPT-038585

Here is the UK English translation tailored for the luxury property market. In the British premium sector, terms like ’master suite’, ’walk-in wardrobe’, ’open-plan layout’, and ’turnkey solution’ are used to match the sophisticated, high-end tone of the Portuguese text. An exceptional contemporary residence, in absolute showroom condition, standing out as one of the most exclusive and complete properties in Sobral de Monte Agraço. With just over a year of use, this masterpiece of modern architecture benefits from the most stringent construction, thermal, and acoustic insulation standards, coming to the market in an impeccable, as-new state of repair. Privileged by maximum privacy, the villa is situated on the final plot of a quiet cul-de-sac. Set within a 591 m² plot, it boasts a generous gross private area of 332 m², where elegant minimalism and premium finishes define every detail. The private quarters are harmoniously arranged across the ground floor. The master suite is distinguished by its bespoke walk-in wardrobe and direct access to a private terrace; this is complemented by a second bedroom with an independent balcony, and a generously proportioned third bedroom. This final room is sublimated by a striking, fixed picture window that frames the landscape like a natural work of art, currently serving as an intimate lounge and guest bedroom. This floor also includes a full family bathroom, an independent laundry room, and seamlessly integrated built-in wardrobes. A fluid, designer staircase leads to the lower level, which has been entirely conceived for socialising and entertaining. This level reveals a vast open-plan layout fusing the signature kitchen, the dining area, and a sophisticated living space with an electric fireplace, all supported by a guest WC. There is also a large bedroom currently dedicated to leisure and equipped with a bar and a snooker table. Both spaces benefit from a seamless indoor-outdoor transition to the exterior. The garden has been designed as a sanctuary for relaxation: a covered porch with a barbecue and wood-burning oven invites alfresco dining experiences, complemented by a sleek saltwater swimming pool. To ensure total functionality, the outdoor area features a pool-support bathroom and concealed storage. At the vanguard of sustainability and domestic engineering, the property boasts an A+ energy rating, ensuring unparalleled thermal efficiency and energy savings. This superior performance is delivered by cutting-edge solutions: hydraulic underfloor heating, a heat pump supported by thermal solar panels for water heating (with a 300-litre tank), and a mechanical ventilation system (MVHR). The villa also features pre-installations for air conditioning, a CCTV system, and an EV wallbox, alongside an established central vacuum system. For those seeking a true turnkey solution, there is the option to acquire the property complete with its designer contents (excluding personal items), subject to separate negotiation. The location perfectly balances rural serenity with urban convenience: just 50 km from Lisbon and with immediate access to the A8 and A10 motorways, it allows for a fully pedestrian daily routine, with schools, local shops, and services just moments away. It is the ultimate retreat for those demanding a highly technological, sophisticated home within easy reach of the capital. To arrange your private viewing or to receive detailed information regarding this singular property, please do not hesitate to contact me. Nuno Machado. #ref: 908489

3 BEDROOM HOUSE READY TO MOVE IN | INVESTMENT POTENTIAL Living in the countryside, with tranquillity, space and a privileged view of the Serra do Socorro, just a few minutes from the A8. We present this 3 bedroom villa located in Casais de Santo Quintino, Sobral de Monte Agraço, a location that combines the peace and authenticity of a village with excellent access and proximity to Lisbon. House with 122 m2, on a plot of 141 m2. It has 2 floors, 3 bedrooms and 2 living rooms. This property is ready to move in, being an excellent solution for those looking for a house to live in or, alternatively, an opportunity for investment and appreciation through improvement works. Main features: 2 floors 3 bedrooms 2 rooms 1 kitchen 1 bathroom Attachments 2 inlet fronts Unobstructed view of the Serra do Socorro Quiet and surrounding rural environment Property ready to move in A LOCATION WITH IDENTITY Casais de Santo Quintino is a village known as the ’Cathedral of Motocross’, located just a few minutes from the Santo Quintino Motocross Track, a reference point for lovers of this sport. At the same time, it is an area that has been growing and valuing, with several houses being restored and recovered, contributing to the renovation and dynamism of the village. Here you can enjoy the tranquillity of the countryside, contact with nature and a genuine environment, without giving up the ease of access to the main roads. The A8 motorway is about 3 km away, providing a quick connection to different towns in the region and to Lisbon. A HOUSE WITH POTENTIAL In addition to being ready to move in, this villa has several possibilities for improvement and enhancement, allowing you to adapt the spaces to your needs and create an even more interesting property in the future. The two entrance fronts and the annexes add functionality and offer different possibilities of use, whether for own housing or for an investment project. If you are looking for a house with potential, in a quiet, growing village surrounded by nature, this may be the opportunity you are looking for. Come and discover the potential of this property in Casais de Santo Quintino. Schedule your visit now! #ref:K375

TERRENO COM RUÍNA, CASAIS DE SANTO QUINTINO, 168,5 m², EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO Uma oportunidade para criar o seu projeto no campo, numa aldeia tranquila e em crescimento, com vista para a Serra do Socorro. Apresentamos este terreno com 168,5 m², onde existe um edifício em ruína com aproximadamente situado em Casais de Santo Quintino, no concelho de Sobral de Monte Agraço. Com duas frentes de entrada, o imóvel apresenta características particularmente interessantes para quem procura desenvolver um projeto de habitação no campo, recuperação ou investimento, sujeito às respetivas condições e viabilidade urbanística. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Terreno com 168,5 m² Edifício em ruína com 87,5 m² Duas frentes de entrada Vista para a Serra do Socorro Ambiente rural e tranquilo Excelente exposição à natureza e ao campo Zona com crescente interesse na recuperação de imóveis UMA LOCALIZAÇÃO COM POTENCIAL Casais de Santo Quintino é uma aldeia conhecida como a ’Catedral do Motocross’, encontrando-se nas proximidades da Pista de Motocross de Santo Quintino, o que confere à região uma identidade muito própria e um fluxo de visitantes associado a esta modalidade. A aldeia mantém o encanto e a tranquilidade do ambiente rural, mas encontra-se também num processo de renovação e crescimento, com várias casas a serem recuperadas e reabilitadas. Para quem procura fugir da agitação urbana, esta localização permite desfrutar do campo, da natureza e do sossego, mantendo excelentes acessos: a Autoestrada A8 fica a apenas cerca de 5 minutos. UM PROJETO PARA IMAGINAR E VALORIZAR Imagine recuperar este espaço e transformá-lo numa acolhedora casa de campo, num refúgio para fins de semana ou num projeto direcionado para Turismo Rural. A localização, a envolvente natural, a proximidade da A8 e a vista para a Serra do Socorro são fatores que tornam este imóvel especialmente interessante para quem procura uma oportunidade de investimento numa zona com potencial de valorização. Se procura um imóvel com caráter, numa zona tranquila e com potencial para criar algo único, venha conhecer esta oportunidade em Casais de Santo Quintino. O próximo projeto pode começar aqui. Agende ja a sua visita ! #ref:K376