别墅和公寓 出售 在 Samuel, Soure, Coimbra, 葡萄牙

A Casa de Urmar é uma propriedade para quem procura dimensão, tranquilidade e privacidade. Projeta-se com vistas soberbas sobre uma área totalmente verdejante proporcionadas pelas varandas-terraço de dois dos seus quatro pisos. Fica localizada na aldeia de Urmar a poucos Km da Vila de Soure. A Casa de Urmar é uma moradia em fase final de acabamentos que tem vindo a ser construída ao longo dos anos. O preço anunciado para venda do imóvel inclui uma preparação final ’chave-na-mão’, contudo outras possibilidades de negócio não se encontram excluídas, o futuro proprietário poderá optar por ser ele a concluir os acabamentos. Trata-se portanto de um imóvel a ser vendido com licença de utilização. É atualmente ainda composto por mais artigos urbanos que resultam numa área total de terreno registada de 1855,50m² e de área de construção (moradia) 576m². A documentação que será atualizada com a emissão da licença de utilização e respetivo averbamento predial do novo prédio. Se deseja obter mais informações sobre a Casa de Urmar e fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo-chamada, por favor contacte-nos. 2026 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. _ _ _ #ref:AM1903

独立的单层别墅，配有花园和游泳池 该物业包括一座主别墅花园游泳池附属建筑车库和土地 宏伟的别墅，拥有三间带衣柜的卧室两间浴室（其中一间带浴缸）客厅带电炉的家具齐全厨房电烤箱排气扇洗碗机微波炉冰箱和壁炉，以及大型阁楼我们也有独立出入口，还有一个办公室 整个别墅都配备了空调 在国外和住房方面，我们有 - 配备自动灌溉的花园; - 游泳池; - 附带烧烤区; - 70平方米的休息室，配备厨房壁炉浴室洗衣房和储藏室; - 封闭车库，可停两辆车 - 用于农业区的仓库， - 酒窖 20平方米， - 犬舍 11平方米， - 取水井， - 2块350升的热虹吸式热太阳能电池板，不锈钢材质，用于热水加热， - 16块光伏太阳能电池板，与EDP签订全额销售合同， - 所有建筑周围配备LED泛光灯的户外照明 该物业还包括一块约7000平方米的乡村地块，包括： - 150平方米的封闭式仓库，配备室内外照明， - 100平方米的支撑棚，配备内外照明， - 橄榄园面积5500平方米，拥有250棵橄榄树， - 葡萄园面积900平方米，由约240株葡萄藤组成 科英布拉的Rainha Santa大楼和托雷斯韦德拉斯！ 科英布拉是葡萄牙最古老的城市之一，拥有罗马西哥特起源和穆斯林影响1064年被最终征服，阿方索·恩里克斯带着他的宫廷定居于此时，这里成为王国的第一个首都该市于7月4日庆祝市政假日，以纪念阿拉贡的主保圣人圣伊莎贝尔女王 1290年，D. Dinis创立了该国最古老的大学，也是世界上最古老的大学之一它最初在里斯本运营，并于1537年根据若昂三世国王的命令最终迁至科英布拉最初仅限于学校宫（Paço das Escolas），随着时间推移，大学扩展至科英布拉，改变了科英布拉的景观，使其成为我们今天所知的大学城自2013年以来，科英布拉大学因其独特的有形和非物质遗产，被列为联合国教科文组织世界遗产，这些遗产对欧洲及世界科学文化的历史至关重要 这座城市因其地理位置优越，位于葡萄牙本土中心，介于里斯本和波尔图两座城市之间，距离海滩40公里 是什么将科英布拉与托雷斯韦德拉斯联系在一起？ 与科英布拉一样，托雷斯韦德拉斯拥有一座中世纪城堡，历史可追溯至罗马占领时期托雷斯韦德拉斯城首次有人居住是在罗马入侵伊比利亚半岛期间托雷斯韦德拉斯的防御工事于1148年被阿方索·恩里克斯的军队攻占，他的墓位于科英布拉的圣克鲁斯修道院据说1184年，他抵抗了穆斯林军队在桑塔伦地区散布的徒劳围攻，长达十一天后来他获得了葡萄牙的’农夫’（Dom Dinis）荣誉，并自1279年起担任葡萄牙及阿尔加维国王直至去世 #ref:C3473

Identificação do imóvel: ZMPT594017 Situada em Urmar, na freguesia de Samuel, concelho de Soure, esta propriedade reúne uma moradia T2, garagem, adega, um edifício separado de arrecadações e terreno contíguo com árvores de fruto, oliveiras e poço, oferecendo espaço para cultivar e desfrutar de momentos ao ar livre. A cerca de 8 km de Soure, 28 km da Figueira da Foz e 36 km de Coimbra. A moradia dispõe de dois quartos, sala, cozinha e instalação sanitária. Os tetos revestidos a madeira em várias divisões conferem um ambiente acolhedor e realçam o carácter tradicional da casa. A garagem, a adega e as arrecadações complementam a habitação com espaço para arrumação, ferramentas e apoio às atividades no terreno. No exterior, poderá cuidar das árvores de fruto e das oliveiras, cultivar a sua horta ou criar uma zona de convívio para desfrutar com a família e os amigos. O poço é um recurso adicional de apoio ao terreno. Características principais: * Dois quartos; * Sala e cozinha; * Instalação sanitária; * Garagem e adega; * Edifício separado de arrecadações; * Terreno contíguo com árvores de fruto e oliveiras; * Poço. Campo, cidade e praia ao seu alcance Soure a cerca de 8 km A sede do concelho oferece supermercados, comércio tradicional, Mercado Municipal e restauração. Para passeios e lazer, destacam-se o Castelo de Soure, o Parque dos Bacelos, junto aos rios Arunca e Anços, e as piscinas municipais ao ar livre. Figueira da Foz a cerca de 28 km Praias, passeios à beira-mar e uma ampla oferta de restauração e comércio. O Cabedelo convida aos desportos de ondas, enquanto o Casino Figueira e o Centro de Artes e Espectáculos complementam a oferta cultural e de entretenimento. Coimbra a cerca de 36 km Uma cidade com oferta diversificada de comércio, serviços e restauração, onde poderá desfrutar do Jardim Botânico, dos espaços verdes junto ao Mondego e do património do centro histórico. Uma propriedade para quem valoriza o espaço exterior e a vida no campo, mantendo a proximidade à vila, à cidade e ao litoral. Contacte-me para mais informações e marcar a sua visita. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT594017

Quinta com unidade de produção em Estufa Localizada na Freguesia de Samuel, Concelho de Soure, Distrito de Coimbra, este empreendimento está equipado com toda a tecnologia indispensável. O sistema produtivo, assenta na tecnologia NGS oscilante, que permite para além de muitas outras possibilidades, o cultivo de 40.000 plantas numa área de 2000m2 o que equivale em solo a cerca de 7000m2, a laboração em perfeitas condições ergonómicas e completa limpeza do espaço uma vez que o solo esta forrado com tela, que evita a propagação de pragas, diminuindo assim radicalmente a necessidade do uso de produtos fitofármacos, e completa limpeza da cultura. De referir que este sistema é completamente automatizado no que refere ao seu manuseamento. O controlo climático da estufa é assegurado pelas aberturas zenitais também completamente automatizas devido a existência de uma sonda climática no interior que emite informação para a estação de controlo climático. As aberturas laterais são manuais, contudo possuem um sistema de cremalheiras de redução o que torna a sua abertura e fecho extremamente facilitada. Dispõe de área bastante significativa de implantação e possibilidade de ampliação, encontra-se capacitada para 40 000 plantas e uma produção média de 5000 kg mensais de morangos, estando dotada de furo destinado à captação de água com cerca de 100 metros de profundidade, boa iluminação, armazém de 150 m2 onde se encontra inserido todo o sistema hidropónico, tal como câmara frigorífica. No interior do armazém, encontra-se todo o sistema autómato digital que assegura todo o funcionamento do empreendimento, sendo que tem a possibilidade de ser controlado remotamente por via de comunicação GSM e software apropriado. Existe um anemómetro no exterior do armazém que emite informações de velocidade do vento e/ou precipitação para a estação climática digital, que por sua vez em conjunto com a sonda climática no interior da estufa regulam todas as componentes meteorológicas adequadas a cultura praticada e asseguram total segurança a estrutura da estufa. Igualmente existe outra estação digital de controlo completo do sistema de bombagem para armazenamento de água no tanque subterrâneo e distribuição pelos tanques destinados a solução nutritiva. Esta estação controla igualmente todos os procedimentos de rega da cultura, como por exemplo, dias, horas e numero de regas pretendidas, controlo de enchimento dos tanques, controlo do sistema de bombeamento, receção da solução nutritiva não absorvida pela cultura para os tanques de onde saiu, controlo de PH e Condutividade Elétrica da água e da solução nutritiva, controlo de bombeamento da solução nutritiva através dos caudalímetros do sistema instalado, entre muitas outras funções possíveis que tornam este sistema uma ferramenta completamente dotada da melhor e mais moderna tecnologia existente ao nível de cultura hidropónica. De referir a existência de um segundo tanque subterrâneo de apoio que se encontra já com todas as ligações instaladas prevendo a eventualidade de expansão da área de estufa pelo menos para o dobro da área atualmente instalada. O armazém permite também o acesso de viaturas pesadas ao seu interior para possibilitar a transferência do produto produzido que poderá estar armazenado na câmara frigorífica ou simplesmente no interior do espaço. A instalação elétrica é trifásica e está preparada pelo menos para uma potencia de 20,7 Kva. Existe também ligação ao interior da estufa com sistema de iluminação e tomadas monofásicas e trifásicas. Existem igualmente dois pontos de água para apoios diversos no interior da estufa. Este unidade é quase um manual de boas práticas em termos de produção, o mesmo se podendo dizer ao nível da localização e acessibilidades, já que, para além de bem inserida no seu próprio meio, dispõe simultaneamente de vias de comunicação de proximidade que garantem escoamento rápido nos distritos de Coimbra, Aveiro e Leiria, e também nos mercados de menor dimensão, embora igualmente importantes. Venha visitar! #ref:MV/0184

Identificação do imóvel: ZMPT584241 Moradia com Anexos, Terreno e Poço - Carvalhal de Azóia | Soure Apresenta-se esta moradia térrea com anexos, implantada num terreno com 820 m², localizada em Carvalhal de Azóia, freguesia de Samuel, concelho de Soure, numa zona tranquila e de fácil acessibilidade. O imóvel é composto por casa de habitação de rés do chão, com três assoalhadas, dispondo ainda de anexo com espaço destinado a cozinha (não equipada), casa de banho, arrumos, palheiro e pátio, permitindo diversas soluções de reorganização ou valorização futura. A propriedade beneficia de um logradouro amplo, ideal para zona de lazer, horta ou ampliação, e conta com poço próprio, acrescentando valor funcional ao imóvel. Áreas: - Área total do terreno: 820 m² - Área de implantação: 174 m² - Área bruta de construção: 174 m² - Área bruta dependente: 134 m² - Área bruta privativa: 40 m² Localização: Inserida numa zona calma e predominantemente residencial, esta moradia destaca-se pela sua proximidade a vários centros urbanos, permitindo uma excelente qualidade de vida com bons acessos rodoviários: - A poucos minutos de Soure - Próxima de Coimbra - A curta distância de Montemor-o-Velho - Fácil acesso à Figueira da Foz e às praias - Próxima de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer Pontos fortes: - Terreno amplo e plano - Poço próprio - Bons acessos - Zona tranquila - Potencial de valorização Imóvel indicado para quem procura um espaço com características rurais, boa localização e potencial de adaptação às suas necessidades. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT584241

Moradia Anterior a 1951 com Elevado Potencial de Investimento Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização. Esta moradia de 124m2, anterior a 1951 beneficia de uma importante vantagem: está dispensada de Licença de Utilização, o que simplifica o processo de aquisição e reabilitação, não sendo necessário apresentar projeto para as obras de recuperação, de acordo com a legislação aplicável. O imóvel encontra-se pronto para ser dividido em diferentes espaços habitacionais, permitindo desenvolver um projeto de rentabilização com menor investimento em tempo e custos. Dispõe ainda de garagem, acrescentando funcionalidade e comodidade. Localização privilegiada em Carvalhal da Azoia (Samuel), numa zona calma e com excelente qualidade de vida: A 10 minutos das Termas do Bicanho A 15 minutos de Montemor-o-Velho, Alfarelos, Soure e Granja do Ulmeiro A 30 minutos da Figueira da Foz Ideal para habitação própria, casas para arrendamento, alojamento local ou outro projeto de investimento, numa região tranquila e com bons acessos. Uma oportunidade para transformar um imóvel com história num projeto de futuro. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-036738

Nestled in the picturesque parish of Samuel, in the charming Municipality of Soure, lies a beautiful property that offers endless possibilities. Comprised of both urban and rustic land, the property covers a total area of approximately 1 hectare, with 2194 m2 and 7007 m2 respectively. This is an ideal property for those looking to invest in Rural Tourism, Agrotourism, or simply seeking a serene and peaceful space for permanent living or a holiday home. The surrounding area is predominantly agricultural, with beautiful rice and corn fields of the lower Mondego, perfect for nature enthusiasts. The parish of Samuel itself is home to a luxurious Thermal Water Hotel and Spa, perfect for those seeking relaxation and rejuvenation. Apart from the natural beauty, this region is also popular for tourism, with various water sports available on the Mondego River, including fishing and boating. The castle of Montemor-o-Velho is a popular attraction, surrounded by stunning landscapes. The gastronomy in this region is simply amazing, with delicious dishes that include Lamprey, Eels, Shad, and menus related to the cultivated Carolino rice in the surrounding fields, and the exquisite sweets of the convent of Montemor-o-Velho and Tentacle. The property is easily accessible, with efficient means of communication such as the Highways A1, A14, and A17. The nearest urban areas include Coimbra at 35 Kms, Figueira da Foz at 20 Kms, Aveiro at 55 Kms, and Leiria at 50 Kms. The property features a lovely house with 337 m2 of living space, an annex with 240 m2, a sparkling swimming pool with 125 m2, and beautifully landscaped gardens that cover 1000 m2. The outdoor area also provides ample parking space on traditional Portuguese paving, perfect for hosting events or entertaining guests. Welcome to a beautiful property that comprises a house, an annex, and a rustic land that offers a stunning opportunity to enjoy life to the fullest. The house is divided into two floors that cover all your needs. On the ground floor, you’ll find an inviting entrance hall leading to a well-designed corridor that connects the three beautiful bedrooms, each with built-in wardrobes and ample space of 16 m2. Also, there’s a cozy living room of 16 m2, a modern kitchen equipped with Bosch appliances, including an induction hob, electric oven, dishwasher, fridge, and a fireplace. The first floor features a large multipurpose hall with 77 m2, perfect for entertainment, exercise, or relaxation. Additionally, you’ll be surrounded by beautiful covered verandas of 230m2, ideal for enjoying the fresh air and the well-kept garden. The annex is another fantastic space that will enchant you with its possibilities. This area features a 70 m2 large lounge with a fully equipped kitchen, a contiguous living room with a traditional ’borralho’ fireplace, a bathroom with a shower tray, a laundry room, and a covered terrace with a barbecue, wood oven, and stove. The annex also includes a spacious garage with parking capacity for three vehicles, a cellar, and a kennel. Enjoy the covered verandas of 30m2 surrounding the annex, and access to the beautiful garden. The property boasts some impressive features like PVC window frames with double glazing, air conditioning in all rooms of the house, a water catchment hole, two solar thermal panels, and 16 photovoltaic solar panels that produce energy and are under a total sale contract to EDP. All buildings are illuminated with LED projectors that complement the surrounding atmosphere. On the rustic land, you’ll discover a closed warehouse with interior and exterior lighting, spanning 150 m2, and a support shed with the same characteristics of 100 m2. The property also features a 5500m2 olive grove with 250 olive trees, and a vineyard of 900m2 with 240 feet of vines. The perfect opportunity to harvest your own olives or grapes and make wine, oil, or enjoy the natural beauty of the land. This property offers the ideal setting for someone who wants to enjoy the Portuguese countryside, have a second home, or develop a rural tourism or agrotourism business. Don’t miss out on the opportunity to discover this magical place that offers you all the comforts of a modern home, combined with the charm of traditional living. House: Spacious two-story house with covered verandas and garden access Ground floor: Entrance hall (7m2) Corridor to bedrooms and bathroom (11m2) Three bedrooms with built-in wardrobes (16m2 each) Living room (16m2) Kitchen with beech furniture and Bosch appliances (40m2) Two bathrooms (8m2 and 3m2) Independent office (30m2) 1st floor: Large multipurpose hall (77m2) All rooms in the house equipped with air conditioning PVC window frames with double glazing Water catchment hole 2 solar thermal panels with 350L thermosyphon for domestic water heating 16 photovoltaic solar panels for energy production with sale contract to EDP LED outdoor lighting in projectors around all buildings Annex: Large lounge with kitchen and Bosch appliances (70m2) WC with shower tray (8m2) Laundry room (10m2) Covered terrace with barbecue, wood oven, industrial stove, and dishwasher (25m2) Garage with parking for three vehicles (60m2) Cellar (20m2) Kennel (11m2) Covered verandas with garden access (30m2) PVC window frames with double glazing Interior and exterior lighting in warehouse and shed Warehouse with 150m2 of space Support shed with 100m2 of space Olive grove with 250 olive trees on 5500m2 of rustic land Vineyard with 240 vines on 900m2 of rustic land In conclusion, this property is a unique opportunity to own a beautiful property in one of the most charming regions of Portugal. It offers a perfect balance of natural beauty, rich history, and modern convenience, making it an ideal investment for anyone seeking a peaceful and prosperous life in the countryside. #ref:ko2393