别墅和公寓 出售 在 Vila do Conde, Porto, 葡萄牙, 直到 1.000.000 €

Apartamento T2 com Vista Mar a 100 Metros da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada entre Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a apenas 100 metros da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Com uma área privativa de 80,43 m² e área bruta de 103 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a norte, sul e poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada acolhedor - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda - Cozinha funcional - Dois quartos com boas áreas - Casa de banho completa - Duas varandas, sendo uma delas com agradável vista mar -elevador - Garagem fechada para um carro e arrumos Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, o imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, supermercados, transportes públicos e estação de metro. Beneficia ainda de excelentes acessos à Nacional 13 e A28, ficando a cerca de 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde a proximidade ao mar e a centralidade fazem toda a diferença. Somos uma equipa de Consultores Imobiliários Certificados e experientes, com um entendimento aprofundado das tendências do mercado imobiliário. Acompanhamos as flutuações de preços e a oferta de Imóveis e compreendemos as especificidades das Zonas onde atuamos. Conhecemos as estratégias mais eficazes para garantir o melhor preço aos nossos Clientes, seja na venda ou na compra de uma propriedade. Ao longo dos anos, construímos uma rede sólida de contactos, incluindo outros profissionais do sector. Dispomos também de apoio Jurídico e Gestão de Créditos. Isso permite-nos agilizar todo o processo de transação e resolver problemas de forma eficaz. Procuramos conhecer as necessidades específicas de cada cliente e adaptamos uma estratégia personalizada que acrescenta valor aos negócios. #ref:TC-00153

3 bedroom flat with closed garage in Touguinha, Vila do Conde 3 bedroom flat with large areas, closed garage and a large storage area, located in Touguinha, Vila do Conde. One of the most sought after parishes in the municipality, due to its proximity to Vila do Conde and Póvoa de Varzim. With a very functional distribution and large rooms, this flat offers comfort and space for the whole family, distinguishing in a balanced way the social and private areas. The living room stands out for its size and brightness, with central heating and stove. It has direct access to the larger of the two balconies of the flat, facing north, with a slope to the west, allowing you to enjoy plenty of light and sun in the late afternoon. The kitchen is equipped with an oven, stove, ceramic hob, extractor fan, microwave, fridge, dishwasher and washing machine. It also has a practical support area, which can be used as a laundry room, and access to the second balcony, facing east. In the private area there are three bedrooms, all with large areas, built-in closets, central heating and floating floors. There are two complete bathrooms: one located in the bedroom hall, with a bathtub, and another next to the entrance area of the bedrooms, with a shower tray. Both have heated towel rails. The property also has a pre-installation of central vacuum, piped gas boiler, video intercom, double glazing, LED lighting throughout the house and security entrance door. The remaining areas of the house, namely corridors, living room, kitchen and bathrooms, have ceramic/terrazzo floor covering. The closed garage is complemented by a large storage area, integrated at the rear, with an area almost similar to that of the garage itself, offering excellent storage capacity. The flat is located on the 2nd floor of a building whose roof has been completely renovated. The condominium has a monthly value of €35.27 and is paid until the end of the year. The location benefits from public transport, schools, shops and services, as well as excellent access to the A28 and A7, allowing a quick connection to Vila do Conde, Póvoa de Varzim and other surrounding areas. Areas: 120 m² of gross private area | 152 m² of total area. A large 3 bedroom flat, with spacious bedrooms, closed garage, large storage, two balconies and a location that combines tranquillity, accessibility and proximity. #ref:DN0095

Apartamento T2+1 com Jardim e Garagem em Macieira da Maia, Vila do Conde Apresentamos este apartamento T2+1, situado ao nível do rés-do-chão, em Macieira da Maia, Vila do Conde, com entrada independente e acesso direto à fração, proporcionando maior privacidade e comodidade no dia a dia. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pela exposição solar e pelo espaço exterior de uso exclusivo, com jardim e piscina, uma característica diferenciadora que permite desfrutar de momentos de lazer no conforto da sua própria casa. Distribuição e características: O apartamento é composto por um hall de entrada amplo, que conduz às diferentes divisões da habitação, logo seguido de uma sala de estar e jantar de boas dimensões, com uma janela ampla e comprida, praticamente a toda a largura da sala, proporcionando luminosidade e uma agradável sensação de espaço. A zona privada é constituída por dois quartos orientados a sul, beneficiando de muitas horas de luz solar ao longo do dia. Um dos quartos é uma suite, com armários embutidos e casa de banho privativa completa, equipada com banheira. O quarto +1, também com armário embutido, é uma divisão versátil que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou espaço adicional de acordo com as necessidades da sua família. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos, equipada com base de chuveiro e coluna de hidromassagem. A cozinha encontra-se equipada com os principais eletrodomésticos, incluindo forno, fogão, exaustor, máquina de lavar roupa e frigorífico, dispondo também de espaço para a colocação de outros equipamentos. Exterior e garagem: No exterior, o apartamento dispõe de uma área composta por jardim e piscina, integrada na fração e destinada ao seu uso exclusivo. Este espaço encontra-se completamente vedado, com acesso único através do apartamento, proporcionando privacidade e um ambiente agradável para usufruir ao ar livre. A piscina foi autorizada pelo condomínio. A propriedade inclui ainda uma garagem ampla, com capacidade para um carro e espaço adicional para arrumação, oferecendo uma solução prática para estacionamento e armazenamento. Conforto e localização: Entre os equipamentos e características do imóvel destacam-se os vidros duplos e o sistema de aquecimento de águas através de cilindro elétrico, com possibilidade de adaptação a gás. Localizado em Macieira da Maia, freguesia do concelho de Vila do Conde, este apartamento beneficia da proximidade a serviços e comércio essenciais ao quotidiano, nomeadamente mercados, restaurantes, farmácia e bancos. Encontra-se também a poucos metros do conhecido Largo de Vilarinho, um ponto de referência local, permitindo usufruir da tranquilidade e do ambiente de uma zona residencial com as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável. Uma oportunidade para quem procura um apartamento com áreas generosas, espaço exterior privado, piscina e garagem, numa localização tranquila e com bons acessos aos serviços do dia a dia. Características principais: Apartamento T2+1 no rés-do-chão Entrada independente e acesso direto à fração Sala de estar e jantar com janela ampla Dois quartos orientados a sul, com boa exposição solar Suite com armários embutidos e casa de banho com banheira Quarto +1 com armário embutido Casa de banho completa com base de chuveiro e coluna de hidromassagem Cozinha equipada Jardim e piscina de uso exclusivo Área exterior completamente vedada Garagem ampla para um carro e arrumação Vidros duplos Cilindro elétrico com possibilidade de adaptação a gás Próximo do Largo de Vilarinho, comércio e serviços Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto! Até já! #ref:DN0093

2 bedroom flat with closed garage in Vila do Conde In Formariz, Vila do Conde, you will find this T2 on the 2nd and top floor, in a quiet and privileged area due to its proximity to the river, the city centre and the beach, allowing you to enjoy the city with the convenience of having everything close by. With 91.5 m² of gross private area and 24.3 m² of dependent gross area, the property totals 115.8 m² of gross construction area. The living room stands out for its excellent luminosity, benefiting from exposure to the east and north, and has a stove and direct access to an extensive balcony, with a closed area in a sunroom and an open area, facing a pleasant green area. The flat has air conditioning in the dining and living room and fans in the two bedrooms, as well as double frames. The kitchen, recently refurbished, is equipped with an oven, ceramic hob, extractor fan, microwave and water heater. It also has a practical pantry, which can, if desired, be adapted to a service bathroom. The two bedrooms have built-in wardrobes and east orientation. It also has a private hall with access to the bedroom area and a full bathroom with bathtub. The closed garage and the individual storage, large and also closed, add an important component of functionality to the property. The location allows you to reach the centre of Vila do Conde and the river quickly and on foot, and the beach is also within walking distance. It is close to the Vila do Conde and Santa Clara metro stations, traditional commerce, restaurants, pharmacy, schools, university, hospital and main shopping areas, with quick access to the A28, A7 and EN13. Condo fee: 35,16€/month. A house with space, light, tranquillity and a location that allows you to live Vila do Conde with true quality of life. #ref:DN0091

Luxury 3-Bedroom Apartment with Sea Views | Like New | City Centre of Vila do Conde Discover this exclusive 3-bedroom apartment, practically brand new (built in 2024), set within a landmark contemporary building featuring distinctive architecture and high-end finishes, right in the heart of Vila do Conde. A rare opportunity to live with sophistication, comfort, and energy efficiency (Energy Class A+), just minutes from the beach and boasting beautiful sea views. Premium Location City centre, with all shops and services at your doorstep; Metro station just 500 metres away; Beach only 1 km away; Quick access to the A28 and A7 motorways (3 minutes); Here, you enjoy the tranquillity of coastal living combined with the full convenience of urban day-to-day life. The Apartment With 143 sqm of gross area (115 sqm of usable space), this property stands out for its exceptional brightness and excellent sun exposure, providing natural light throughout the day. Social Area Spacious and elegant entrance hall; Large open-plan living room with direct access to a south-facing balcony; Generous balcony with sea views; Fully equipped modern kitchen with central island; Separate laundry room; A space designed for entertaining, relaxing, and enjoying truly special moments. Private Area 3 bedrooms with built-in wardrobes; Magnificent suite; 3 bathrooms (2 full bathrooms + 1 guest WC); Wall-hung sanitary ware; Functional and harmonious layout; Comfort & Technology Air conditioning; Solar panels and heat pump; Aluminium window frames with thermal break and double glazing; Wooden flooring; False ceilings with built-in lighting; Piped gas; Security door and video intercom; Energy Rating: A+; Efficiency, sustainability, and maximum comfort in every season. The Building Recent construction (only 2 years old); Modern and decorated entrance hall; 2 elevators; Video surveillance system; Exclusive and harmonious environment; Parking & Storage Parking space for 2 vehicles; Independent storage room; A unique property for those who demand more! This apartment combines contemporary elegance, inspiring views, and an exceptional location, offering a superior residential experience in one of the most sought-after areas of Portugals northern coastline. If you are looking for exclusivity, high construction quality, and proximity to the sea you have just found it. Schedule your visit today and be impressed. #ref: 825531

T2 400 meters from the beach with garage box | Caxinas, Vila do Conde A few minutes walk from the sea, a house to live Vila do Conde with another rhythm. There are locations that make a difference in everyday life. Being able to leave home and, a few minutes later, be by the sea, walk along the waterfront or simply enjoy the end of the day at the beach is one of them. Located in Caxinas, Vila do Conde, about 400 meters from the beach, this 2 bedroom apartment presents itself as an excellent opportunity for own housing, holiday home or investment, in an area where proximity to the sea naturally takes the main role. The apartment is located on the 1st floor of a building without an elevator and has 81 m² of private gross area, with a functional distribution and environments benefited by good natural light. The private area consists of two bedrooms, one of them with built-in wardrobe, and a recently refurbished bathroom, with a contemporary image, shower tray and glass screen. The kitchen, furnished and equipped, offers a comfortable area for everyday meals and also benefits from natural light. One of the great arguments of this property is the existence of a closed individual garage box type with 14.10 m², a particularly relevant asset in a location so close to the beach. There is also the possibility of the apartment being sold furnished, under conditions to be agreed, making this option especially interesting for those looking for a practically ready-to-use solution, namely as a second home or investment. Main features: 2 Bedroom Apartment 81 m² of private gross area About 400 meters from the beach 2 bedrooms 1 refurbished bathroom Furnished and equipped kitchen Good natural light Closed individual garage/box with 14.10 m² 1st floor Building without elevator Possibility of selling furnished Energy certificate: C Price: 260.000 € More than a house near the beach, it is the opportunity to integrate the sea into the routine. For permanent residence, to enjoy holidays or as an investment in a consolidated coastal location, this T2 brings together three elements that are difficult to ignore: location, functionality and private garage. Schedule your visit and come and see your next home by the sea. Reference: ASV26088 As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Why choose AS Imobiliária? With more than 18 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 10 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! At AS Imobiliária we are passionate about selling houses! Real estate specialists in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisbon ; Fafe #ref:ASV26088

Moradias Geminadas T3 de Luxo. A sua energia vem do sol, dos pés na areia e da brisa do mar. Privilégio de viver junto ao Oceano Atlântico, num perfeito equilíbrio entre o conforto, paisagem, natureza, desporto, lazer e excelentes acessibilidades. A 10minutos de Vila do Conde, 20 minutos do Porto, 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e perto da A28 e Metro. Estamos perante um projeto, para além da sua envolvência deixa-nos uma a certeza que..! A Excelência mora aqui! Acabamentos, caraterísticas e zona envolvente. Aquecimento/arrefecimento por meio de pavimento radiante, associado a bomba de calor, sistema Fotovoltaico de produção de energia elétrica para consumo próprio, bem como pré instalação de rede para tomada de carregamento elétrico automóvel. Zona exterior conta com uma piscina e parque infantil. Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch/ Siemens. Loiças dos Wc´s da colecção tipo Ona da Roca. Áreas desde 211m23 Suites com áreas até 37m2 Salas até 77m2 Garagem para 2 carros **Fotografias ilustrativas, confirmar disponibilidade das frações** Faça da sua felicidade a sua prioridade Marque visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIV-0320

Apartamento T1+1 Renovado nas Caxinas, Vila do Conde Apresentamos este elegante apartamento T1+1 totalmente renovado, localizado nas Caxinas, em Vila do Conde, uma das zonas mais procuradas pela proximidade à praia, ao centro da cidade e a todos os serviços essenciais. Com um design moderno e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A renovação integral privilegiou o conforto e a luminosidade, criando espaços harmoniosos e prontos a habitar. O apartamento dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha contemporânea equipada, um quarto confortável e uma divisão adicional (+1), perfeita para escritório, quarto de criança ou zona de arrumação, adaptando-se facilmente às necessidades do novo proprietário. A poucos minutos da praia, comércio local, escolas, transportes e restauração, esta é uma oportunidade para viver com toda a comodidade numa localização privilegiada. Destaques do imóvel: T1+1 totalmente renovado; Cozinha moderna; Excelente luminosidade natural; Localização privilegiada próximo à praia; Próximo de comércio, serviços e transportes; Ideal para habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização de excelência em Vila do Conde. ___ Renovated 1+1 Bedroom Apartment in Caxinas, Vila do Conde We present this elegant, fully renovated 1+1 bedroom apartment located in Caxinas, Vila do Condeone of the most sought-after areas due to its proximity to the beach, the city center, and all essential services. Featuring a modern design and quality finishes, this property offers a welcoming and functional atmosphere, making it ideal as a primary residence, a holiday home, or an investment property. The comprehensive renovation prioritized comfort and natural light, creating harmonious, move-in-ready spaces. The apartment features a spacious, light-filled living room, a fully equipped contemporary kitchen, a comfortable bedroom, and an additional room (+1)perfect for use as a home office, a child’s bedroom, or a storage areaeasily adaptable to the new owner’s needs. Situated just minutes from the beach, local shops, schools, public transport, and restaurants, this is an opportunity to enjoy a comfortable lifestyle in a prime location. Property highlights: Fully renovated 1+1 apartment; Modern kitchen; Excellent natural light; Prime location near the beach; Close to shops, services, and transport; Ideal for a primary residence or investment. An excellent opportunity for those seeking quality of life, comfort, and a prime location in Vila do Conde. ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:64.13_BC

Apartamento T2+1 em Vila do Conde | Em frente ao Metro | Garagem Fechada e Arrumos! Apresentamos este excelente apartamento T2+1, situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, numa localização privilegiada em Vila do Conde, mesmo em frente à estação de Metro. Com uma excelente exposição solar a poente e abundante luz natural, este imóvel destaca-se pela sua agradável zona social em **open space**, onde a cozinha e a sala se unem num ambiente moderno e acolhedor. A sala dispõe ainda de Lareira, proporcionando maior conforto nos dias mais frios. Os dois quartos contam com acesso a varandas voltadas a poente, beneficiando de ótima luminosidade ao longo da tarde. O apartamento dispõe ainda de um espaço adicional (+1), ideal para escritório, quarto de apoio ou arrumos. Principais características: * Apartamento T2+1; * Cozinha em open space; * Sala com recuperador de calor; * Varandas; * Excelente exposição solar (poente); * Muita luz natural; * Garagem fechada; * Arrumos; * 2.º andar em prédio sem elevador. A localização é um dos seus maiores atrativos! O apartamento encontra-se mesmo em frente à estação de Metro de Vila do Conde, próximo do Estádio do Rio Ave e da Universidade de Vila do Conde, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados e restantes comodidades a poucos minutos. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente às cidades do **Porto, Braga e Viana do Castelo**, tornando este imóvel ideal para quem procura viver numa zona tranquila sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos do Norte. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. #ref:MIPVC-B/0268

Exclusivo T1+1 Remodelado a 250 m do Mar - Vila do Conde Se o seu sonho é viver a poucos passos da praia com todo o conforto moderno, este apartamento é para si. Localizado numa das zonas mais desejadas de Vila do Conde, a apenas 250 metros do mar, este imóvel foi totalmente remodelado com acabamentos contemporâneos de alta qualidade. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Apenas 3 minutos a pé da praia, marginal, passadiços, comércio e restauração local. Luz e Ambiente: Tetos falsos com focos de iluminação LED embutidos em todas as divisões, garantindo um ambiente acolhedor e económico. Organização Eficiente: Quartos com roupeiros embutidos feitos à medida, maximizando o espaço de arrumação. Cozinha Open Space, conceito aberto integrado com a sala, ideal para momentos de convívio, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos: Frigorífico Americano (grande capacidade) Placa e forno moderno Micro-ondas encastrado Máquina de lavar louça Máquina de lavar roupa Ideal Para: Habitação própria para quem valoriza a qualidade de vida junto ao mar. Segunda habitação ou casa de férias numa cidade balnear de excelência. Investimento seguro para o mercado de arrendamento (tradicional ou alojamento local). Não perca a oportunidade de viver onde os outros fazem férias. Agende já a sua visita e surpreenda-se! REF 101918. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101918

Novo empreendimento exclusivo de apartamentos na cidade de Vila do Conde, situado na primeira linha de mar. Com acabamentos de luxo e com uma vista imperdível, promete mudar a forma como vive o seu dia a dia e o regressar a casa. Além de todo conforto, bem-estar e a comodidade em todos os ambientes que vai proporcionar, também está inserido num ambiente de referência com muita proximidade às escolas e a serviços de alta qualidade. Neste empreendimento desfrute de um espaço verde, da praia e de uma área familiar nunca antes vista. **Imagens ilustrativas ***Consulte disponibilidades e tabela de preços O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIV-0366

One-bedroom apartment in a gated condominium with swimming pool next to the Aqueduct of Vila do Conde One-bedroom apartment on the ground floor, integrated into a private condominium with contemporary architecture, located in the centre of Vila do Conde and next to the emblematic Aqueduct of Santa Clara. The presence of the aqueduct in the immediate surroundings gives the development a unique identity, combining the city’s historical heritage with a modern, comfortable and private residential concept. The unit features a functional layout, comprising an open-plan living room and kitchen, a bedroom with generous space and a bathroom with contemporary finishes. The ground floor location provides convenient access and practical day-to-day use. The kitchen will be delivered equipped with built-in appliances, complemented by air conditioning and energy efficiency solutions designed to ensure comfort throughout the year. Main features: One-bedroom apartment; Ground floor; Gated condominium; Open-plan living room and kitchen; Kitchen equipped with built-in appliances; Air conditioning; Contemporary construction; Private parking space; Storage room; Landscaped common areas; Indoor swimming pool; Sauna; Children’s playground; Green spaces for residents’ use. The condominium was designed to provide a complete residential experience, combining security, privacy, leisure and well-being in a central location. Located next to the Aqueduct of Vila do Conde, it benefits from proximity to the historic centre, traditional shops, supermarkets, schools, services, restaurants, public transport and main road access. The beach, the Ave river and Vila do Conde Metro station are also within a short distance. Given its characteristics, this one-bedroom apartment in Vila do Conde is a suitable option for both personal residence and investment, benefiting from consistent demand for new properties with parking and condominium services in the city centre. An opportunity to acquire a modern property, integrated into a historic setting and in one of the most recognised locations in Vila do Conde. Important note assignment of contractual position The transaction will be carried out through assignment of contractual position. The buyer will assume the position of the current buyer in the contract entered into with the developer. #ref: 170736

3-bedroom plus 1 villa in Vila do Conde - Your retreat between the city, the countryside and the sea. If your dream is to live in a home where refinement meets functionality and where the serenity of the countryside meets the ocean breeze, this is the opportunity youve been looking for. We present this magnificent three-sided villa, situated in a prime location in Vila do Conde. A property that is not just a house, but a true retreat designed to enhance the quality of life, independence and well-being of the whole family. Set on a generous plot of 410 m² (gross floor area of 184.24 m²), this villa stands out for its functional architecture and excellent sun exposure. *Ground Floor: - Interior: Elegant entrance hall, spacious living room with a wood-burning stove, fully equipped separate kitchen, a practical guest toilet and a multifunctional space perfect for an office, playroom or single bedroom. - Exterior: Enclosed, separate utility room and covered garage for two cars. There is also sufficient space to install a barbecue, thus creating a sheltered dining area. The garden and patio are fully walled, ensuring total privacy and safety for children and pets. *On the First Floor: - Family Bedrooms: Two additional bedrooms with fitted wardrobes and access to a spacious shared west-facing balcony. - The Magnificent Master Suite: Featuring a built-in wardrobe, two private balconies (north and east-facing), and an en-suite bathroom with a spa bath, accessed via a walk-in wardrobe-style corridor. - Connecting hallway with access to the loft, ideal for storage and housing technical equipment (heat pumps/DHW). *Sustainability: Fitted with solar panels for self-consumption, aluminium window frames with double glazing and central heating with radiators in every room, this house is supplied by a borehole (well), a practical and smart solution that exclusively supplies the outdoor water points and the irrigation system. Keep your garden evergreen and your above-ground pool filled at zero cost and with complete autonomy! Living in this house means being at the heart of a region steeped in history, sport and nature. Thanks to its prime location on the border between the two municipalities, you will have the unique privilege of enjoying, in your daily life, the very best that Vila do Conde and Póvoa de Varzim have to offer: *Vila do Conde: A Vibrant and Privileged Lifestyle. - Nature and Water Sports: Walks in João Paulo II Park, Júlio Graça Garden, along the River Ave and on the beaches of Vila do Conde. - Culture and Tradition: The Municipal Theatre, the St Johns Day festivities (a local public holiday) and Feast of Our Lady of the Navigators. Explore the Food Fair, the Craft Fair, the Easter Market and the Summer Concerts. - Sport: Support the local club at the Rio Ave F.C. Stadium, experience the thrill of futsal at the Caxinas Community Centre (home to ADCR Caxinas and Poça da Barca) or enjoy water sports at the prestigious Clube Fluvial Vilacondense. *The Perfect Complement: The proximity is such that Póvoa de Varzims amenities feel like a natural extension of your home: - Leisure and Entertainment: Póvoa Casino, Marina, City Park, the beaches of Póvoa and the modern Póvoa Arena. - Tradition and Passion: Feel the excitement at the Varzim S.C. Stadium and dont miss the iconic St Peters Festivities, the ’Rusgas’ and, right next door, the picturesque Burning of Judas in the Mariadeira neighbourhood. *Location and Access - Transport: Portas Fronhas and São Brás metro stations are just a 9 minute walk away. - Amenities: Local shops and several hypermarkets within 1 km, as well as hospitals (public and private) and health centres within easy reach. - Primary and Secondary Education: Close to leading schools offering a range of primary education options and high-quality public and private nurseries. - Higher Education: ESHT - School of Hospitality and Tourism (Porto Polytechnic). - Motorways: Direct access to the EN206, EN13, EN205, A28 and A7. This villa offers you the peace of the countryside and the soul of Vila do Conde, a town immortalised by the writer and poet José Régio as spread out between pine forests, river and sea. Here, where the neighbouring town of Póvoa de Varzim will also confirm that Its good to live here!. All this, in one place, and it could be yours! Book your viewing now and come and fall in love with your future home! #ref: 874476

One-bedroom apartment in a gated condominium with swimming pool next to the Aqueduct of Vila do Conde One-bedroom apartment on the ground floor, integrated into a private condominium with contemporary architecture, located in the centre of Vila do Conde and next to the emblematic Aqueduct of Santa Clara. The presence of the aqueduct in the immediate surroundings gives the development a unique identity, combining the city’s historical heritage with a modern, comfortable and private residential concept. The unit features a functional layout, comprising an open-plan living room and kitchen, a bedroom with generous space and a bathroom with contemporary finishes. The ground floor location provides convenient access and practical day-to-day use. The kitchen will be delivered equipped with built-in appliances, complemented by air conditioning and energy efficiency solutions designed to ensure comfort throughout the year. Main features: One-bedroom apartment; Ground floor; Gated condominium; Open-plan living room and kitchen; Kitchen equipped with built-in appliances; Air conditioning; Contemporary construction; Private parking space; Storage room; Landscaped common areas; Indoor swimming pool; Sauna; Children’s playground; Green spaces for residents’ use. The condominium was designed to provide a complete residential experience, combining security, privacy, leisure and well-being in a central location. Located next to the Aqueduct of Vila do Conde, it benefits from proximity to the historic centre, traditional shops, supermarkets, schools, services, restaurants, public transport and main road access. The beach, the Ave river and Vila do Conde Metro station are also within a short distance. Given its characteristics, this one-bedroom apartment in Vila do Conde is a suitable option for both personal residence and investment, benefiting from consistent demand for new properties with parking and condominium services in the city centre. An opportunity to acquire a modern property, integrated into a historic setting and in one of the most recognised locations in Vila do Conde. Important note assignment of contractual position The transaction will be carried out through assignment of contractual position. The buyer will assume the position of the current buyer in the contract entered into with the developer. #ref: 170740

Apartamento de tipologia T2 com área bruta interior de 90m2, área bruta exterior de 5m2 e lugar de garagem, no piso 0, inserido em condomínio - VC Forte - situado em Vila do Conde. Em Vila do Conde, no lugar onde se unem as águas serenas do rio e a força das ondas do mar, surge o Conceito VC Forte. O nome faz alusão à proximidade do Forte de São João Baptista, mas também à força da natureza que envolve este novo empreendimento de habitação de luxo. É ela que faz desacelerar o tempo para dar espaço à vida que cada uma das novas moradas do Conceito VC Forte irá receber. ENTRE RIO E MAR, UM NOVO REFÚGIO Na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias e toca no Forte de São João Baptista, o Conceito VC Forte ganha forma. A localização privilegiada, na primeira linha de praia e no centro de Vila do Conde, permite um equilíbrio entre o ritmo da cidade, a herança da história e a tranquilidade trazida pelo mar e pelo rio. TIPOLOGIAS T1 - 6 apartamentos T2 - 31 apartamentos T3 - 32 apartamentos T4 - 7 apartamentos ESPAÇOS INTERIORES Áreas até 220 m2 Estacionamento e arrumo ou box em todas as tipologias Acessos privilegiados e proximidade de todos os serviços ESPAÇOS EXTERIORES Áreas até 263 m2 Excelente exposição solar Tranquilidade e beleza de uma das zonas mais nobres de Vila do Conde. ESPAÇOS COMUNS Jardim privativo Sala de condomínio ACABAMENTOS SUPERIORES Cozinha totalmente equipada Ar condicionado por condutas Blackouts interiores Caixilharia minimalista Pavimento em soalho estratificado de carvalho Loiças suspensas Iluminação LED Domótica com painel central #ref:MP3080

Viver junto ao mar, com o conforto e a qualidade que procura. Apresentamos este fantástico apartamento T2 novo, localizado nas Caxinas, Vila do Conde, a apenas 3 minutos da praia, numa zona privilegiada pela proximidade ao mar, comércio, serviços e principais acessos. O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e uma agradável sensação de conforto em todos os espaços. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para conviver em família ou receber amigos. A cozinha encontra-se completamente equipada, pronta a utilizar. Na zona privada encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, complementados por uma casa de banho completa e um WC de serviço. No exterior, o terraço assume-se como um dos grandes destaques do imóvel um espaço versátil e agradável para criar uma zona de refeições, relaxar ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. O apartamento dispõe ainda de espaço para estacionamento de dois automóveis, uma mais-valia importante numa localização tão próxima da praia. Construído com acabamentos de qualidade, está equipado com ar condicionado, painéis solares, vídeo porteiro, entre outros elementos que contribuem para uma maior eficiência, conforto e segurança. Inserido num prédio recente com elevador, este imóvel reúne tudo aquilo que procura numa casa moderna: proximidade da praia, espaço exterior, conforto, eficiência e excelentes acessibilidades. Principais características: Apartamento T2 novo 115 m² de área Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada 2 quartos com roupeiros embutidos 1 Suite 3 casas de banho Terraço Estacionamento para 2 carros Ar condicionado Painéis solares Vídeo porteiro Elevador Exposição solar nascente/poente Classe energética A+ A 3 minutos da praia Próximo de comércio e serviços Uma casa para viver o melhor das Caxinas. Se procura um apartamento novo, moderno e luminoso, a poucos minutos do mar e com espaço exterior, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo endereço junto ao Mar. #ref:CVILA_7

T2 with current configuration of 3 bedrooms, terrace and attic | Vila do Conde Apartment located on Rua da Fraga, in Vila do Conde, with 78.5 m² of gross private area, a 12 m² terrace and a raw attic with potential for development. Located on the 3rd floor, it benefits from east-facing sun exposure at the front and west-facing at the rear. The terrace, oriented to the east, offers an outdoor space for dining and leisure moments, with views of the river in the distance. The property is registered as a T2 in the property register, currently presenting a configuration of three bedrooms, resulting from the creation of an interior partition. It also has a raw attic, with approximately 30 m² of estimated usable area, excluding areas of lower height under the roof slope. Any potential use of this space is subject to verification of technical conditions and applicable authorizations, and is not presented as additional habitable area. The apartment is habitable and ready to occupy, and may benefit from targeted rehabilitation and modernization works, according to the needs and preferences of the future owner. Main features: 78.5 m² of gross private area; T2 typology in the property register, currently configured with three bedrooms; 12 m² terrace oriented to the east; Views of the river in the distance; East/west sun exposure; Raw attic with approximately 30 m² of estimated usable area; Location on the 3rd floor. An option for those seeking an apartment with outdoor space and potential for personalization in Vila do Conde. Contact me for more information and to schedule a visit. #ref: 1037470

Desfrute da qualidade de vida junto ao mar neste magnífico apartamento T2 totalmente renovado, situado numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde - as Caxinas. Com vista mar deslumbrante e um terraço privativo de 100m², este imóvel oferece o conforto, a modernidade e a localização ideal para viver ou investir. O apartamento é composto por: Hall de entrada acolhedor Dois quartos com roupeiros embutidos 2 Casas de banho modernas, uma com base de duche e outra suíte com sanita e lavatório Sala de estar e jantar em open espace, ampla e luminosa Cozinha equipada, prática e com um design elegante Garagem fechada incluída Características adicionais: Imóvel totalmente renovado, pronto a habitar Janelas térmicas de vidro duplo e estores elétricos Pavimento em flutuante de qualidade Sistema de ar condicionado Edifício com fachada já intervencionada com capoto Dois elevadores e acesso adaptado a cadeirantes Entrada do prédio moderna e com excelente apresentação Num 4°andar Não perca esta oportunidade única de viver num local privilegiado, com todo o conforto e a poucos passos da praia. Ideal para residência permanente, férias ou investimento. Para mais inf. ligue Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu projeto - ’Vender Com Alma’. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade. Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples ato comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num ato tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas. Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias ’correr’ atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o ’Vender Com Alma’ e na dedicação de Heloisa Cruz. #ref:HC0701

Apartamento T3 a 100 metros da praia, com garagem box Vila do Conde Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 em Vila do Conde, com uma localização privilegiada, a apenas 100 metros da praia, numa zona residencial com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. O imóvel dispõe de 108 m² de área útil e 33 m² de área dependente, incluindo uma garagem box privativa com capacidade para 1 viatura. A localização destaca-se pela sua proximidade a importantes pontos de referência: * A apenas 100 metros da praia * Junto à nova esquadra da PSP * A cerca de 100 metros das escolas * Comércio e serviços diversos nas proximidades * Excelente acessibilidade e facilidade de deslocação O apartamento necessita de remodelação, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura personalizar o imóvel ao seu gosto e valorizar o seu investimento numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde. Pela sua localização, áreas e características, é uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para arrendamento ou futura valorização. Uma oportunidade para viver junto ao mar e, ao mesmo tempo, ter tudo o que necessita no dia a dia à porta de casa. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portefólio exclusivo no nosso site. #ref:APA_1456

5-Bedroom House with Independent 1-Bedroom Unit and Garage - Caxinas, Vila do Conde Located on Rua Vasco da Gama in Caxinas, this house stands out for its spacious areas, versatility and income-generating potential. An opportunity suited both for a large family and for those seeking to combine personal residence and rental income within the same property. Built on a 280 m² plot, the property features 152 m² of built footprint and 252 m² of gross construction area. The main house, a 5-bedroom property, offers generous spaces, functional layout and excellent natural light. The property’s configuration can accommodate different housing needs, including multi-generational living. The property also includes a storage area currently configured as an independent 1-bedroom unit, creating an additional solution for family support, workspace or potential rental income. The enclosed garage adds comfort and functionality, representing a valuable asset in an area where parking is increasingly sought after. Key Features * Main house with 5 bedrooms; * Plot of 280 m²; * Built footprint of 152 m²; * Gross construction area of 252 m²; * Storage area configured as independent 1-bedroom unit; * Enclosed garage; * Potential use for personal residence and rental income; * Suitable solution for large or multi-generational families. Location Situated in a consolidated and sought-after area of Caxinas, the house benefits from proximity to the beach and good access to main roads and transport: * Caxinas Beach within short distance; * Portas Fronhas Metro Station, with connections to Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Porto; * Quick access to A28; * Close to shops, services and establishments such as Continente, Lidl, Mercadona and McDonald’s. The strong residential demand in this area, combined with the plot size, available spaces and the existence of an independently-used unit, reinforces this property’s potential for residence, investment or future appreciation. A complete and versatile property by the sea, with space to live and potential to generate income. #ref: 985813

Uma moradia, várias possibilidades. Uma localização que faz toda a diferença. Imagine viver numa moradia espaçosa, com jardim, privacidade e a praia de Labruge a poucos minutos. Agora imagine que, além de ser a casa ideal para a sua família, este imóvel pode também representar uma excelente oportunidade de investimento, nomeadamente para alojamento local. É precisamente essa versatilidade que torna esta moradia tão especial. Localizada em Labruge, Vila do Conde, esta moradia T5 distribui-se por rés do chão e primeiro andar, oferecendo áreas generosas e uma organização pensada para uma vivência familiar confortável. A sala de estar, ampla e luminosa, é o coração da casa, proporcionando um espaço acolhedor para momentos em família e para receber amigos. A cozinha equipada, complementada por uma lavandaria, garante toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Na zona privada encontramos 5 quartos e 3 casas de banho, oferecendo espaço e conforto para uma família numerosa ou para quem procura uma propriedade com capacidade para receber hóspedes. O exterior que faz a diferença! A propriedade dispõe de jardim, um espaço cada vez mais valorizado e que permite criar diferentes ambientes: zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer para crianças, área de descanso ou até uma zona de piscina. Mas há mais. A moradia conta ainda com anexos de apoio, que representam uma oportunidade extraordinária para aumentar o potencial do imóvel. Com a devida adaptação, estes espaços podem ser transformados numa casa T1 independente, criando uma solução perfeita para receber familiares, criar um espaço de trabalho ou explorar uma segunda unidade de utilização independente. Habitação ou investimento? Pode ter os dois. A localização e a configuração desta propriedade permitem pensar em diferentes cenários: -Habitação própria: uma moradia espaçosa para viver com a família junto ao mar. -Segunda habitação: um refúgio perto da praia para desfrutar durante todo o ano. -Investimento: uma propriedade com características interessantes para exploração turística, nomeadamente através de alojamento local, sempre sujeita às regras e licenciamento aplicáveis. -Projeto familiar: uma casa principal complementada por uma futura unidade T1 independente. Uma localização estratégica Viver em Labruge é estar perto do Atlântico sem abdicar da facilidade de acesso a tudo o que precisa. A moradia encontra-se próxima da Praia de Labruge, permitindo desfrutar da costa e do ambiente tranquilo desta zona, e beneficia ainda da proximidade ao Vila do Conde Porto Fashion Outlet, comércio e serviços. A localização permite também um rápido acesso a Matosinhos, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem trabalha ou se desloca diariamente para a zona do Porto e Matosinhos. Destaques do imóvel: Moradia T5 Rés do chão + 1.º andar Jardim 5 quartos 3 casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha equipada Lavandaria Anexos de apoio Potencial para criar T1 independente Excelente potencial para habitação ou investimento Próxima da Praia de Labruge Próxima do Vila do Conde Porto Fashion Outlet Bons acessos a Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto Uma propriedade com espaço para viver hoje e potencial para criar amanhã. Se procura uma moradia com espaço, jardim, proximidade da praia e potencial de valorização e rentabilização, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. Venha conhecer o potencial desta moradia em Labruge. O próximo projeto pode começar aqui. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão, com todas as agencias com licença AMI válida. #ref:CVILA_8