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Oportunidade de Investimento Industrial - Estaleiro Completo no Parque Empresarial da Camacha (Madeira) Apresentamos um ativo industrial de elevado potencial, localizado no Parque Empresarial da Camacha, um dos principais clusters logísticos e produtivos da Região Autónoma da Madeira. Trata-se de um estaleiro totalmente operacional, implantado num lote de 7.290 m² com 1.595 m² de área construída, distribuída por múltiplas unidades funcionais e edifícios de apoio. Características Técnicas do Ativo Terreno: 7.290 m² Construção total: 1.595 m² Área: Industrial / Serviços Tipologia: Estaleiro industrial completo Infraestrutura Operacional O complexo inclui 8 pavilhões industriais, específicos para diferentes áreas de atividade, permitindo elevada versatilidade na exploração e no arrendamento: Pintura Serralharia Equipamentos Geotecnia Eletricidade Canalização Mecânica Armazém adicional Estes pavilhões oferecem capacidade para múltiplas operações simultâneas, podendo acolher desde pequenas unidades terceirizadas até operações industriais integradas. Edifício Administrativo e de Apoio O edifício principal agrega todas as condições exigidas por operações industriais modernas: 12 escritórios 3 instalações sanitárias 2 salas de reunião/formação Sala de arquivo Sala técnica (bastidor informático) Refeitório Balneários 5 dormitórios, uma mais-valia para equipas externas ou operações 24/7 Potencial de Rentabilidade Capacidade para arrendamento fracionado dos pavilhões e áreas administrativas, criando múltiplas fontes de rendimento. Excelente opção para empresas de engenharia, manutenção, logística ou construção, setores que mantêm forte presença na região. O facto de se localizar numa zona empresarial consolidada aumenta a estabilidade de procura e reduz riscos operacionais. O imóvel encontra-se preparado para operações imediatas, reduzindo custos iniciais de adaptação e aumentando a taxa interna de retorno (TIR) no curto prazo. a oferta de imóveis industriais de grande dimensão na Madeira é extremamente limitado, o que reforça a valorização futura. Vantagens Estratégicas Localização privilegiada numa área industrial regulamentada Bons acessos rodoviários e proximidade a polos logísticos Estrutura adaptável a diversas tipologias de negócios Investimento com potencial para escalabilidade e diversificação de rendimento Este é um ativo raro no mercado industrial madeirense ideal para investidores que procuram rentabilidade, estabilidade e valorização num setor com oferta limitada. Entre em contacto e descubra o potencial deste estaleiro industrial único. O futuro da sua empresa pode começar aqui. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGM00634

Prestigious Historic Commercial Property with a Project for a 4-Star Hotel - Faial, Madeira Located in the picturesque parish of Faial, this extraordinary commercial property classified as a historic building represents a unique investment opportunity on the island of Madeira. With a usable area of 925.55 m², it combines heritage, tradition, and tourist potential in a setting of rare natural beauty. Since 1945, it has housed the iconic **Casa de Chá do Faial**, an unmissable reference for residents and visitors of Madeira. The space is fully equipped and operational, maintaining a consolidated reputation over several decades and providing a welcoming and memorable experience for its clients. The imposing stone architecture, carefully preserved traditional details, and spacious restoration areas give it a unique identity, where history and authenticity merge with contemporary comfort. The property also has accessibility for people with reduced mobility, exterior lighting, carefully maintained gardens, and leisure areas that ensure convenience, safety, and well-being. Surrounded by stunning natural scenery, this property benefits from an environment of tranquility and privacy, offering privileged views of the lush nature characteristic of Madeira’s eastern coast. Beyond the existing commercial operation, it stands out for its high appreciation potential, already having a preliminary study for expansion and reconversion into a **4-star hotel**, creating an exceptional opportunity for investors in the tourism and hotel sector. A rare property with history, prestige, and great development potential, ideal for those seeking a differentiated investment in one of Madeira’s most authentic and charming regions. #ref:87123700

Casa da Capelinha, a prominent property in Madeira, located in the parish of Ponta Delgada, is a 3-star-rated tourist apartment complex that represents an excellent investment opportunity, with great potential for profitability or even for transforming its business model. Set on a 2,450 m² plot, the property consists of two independent units totaling 977 m² of gross private area. One of the units, dating back to the 19th century, has been restored, while the other is a recent construction, creating a harmonious blend of old-world charm and contemporary comfort. The property offers 11 one-bedroom apartments (T1) and 1 studio, all fully furnished and equipped, with breathtaking views over the Atlantic Ocean, the majestic mountains, the garden, and the swimming pool. Each unit, approximately 50 m² in size, has been designed to provide comfort and well-being, making it ideal for those seeking a unique experience in contact with nature, whether for a vacation or an extended stay. The complex also includes various leisure facilities. The restaurant, located in the northeast area, offers a cozy atmosphere with a capacity for 15 people indoors, as well as an outdoor terrace with seating for 30, providing a pleasant experience both indoors and outdoors. The swimming pool, situated between the apartment blocks and the restaurant, also has a solarium. Next to the pool, there is a historic wine press, now converted into a communal area where you can admire the old winemaking equipment, enjoy barbecues, and organize events. Complementing the leisure offerings, the 50 m² game room is located in the landscaped area in front of the newest building and is equipped with a snooker table, TV, board game tables, and a sofa. Main features of the property: 12 fully furnished and equipped apartments Swimming pool Poolside area Restaurant Garden Solarium Wine press Private parking Casa da Capelinha is located between São Vicente and Santana, on the northern coast of Madeira, just 200 meters from the Atlantic Ocean and surrounded by the Madeira Natural Park, offering a unique connection to nature. With easy access to services and tourist attractions such as the São Vicente volcanic caves and the traditional thatched houses of Santana, the area is perfect for those seeking tranquility. The area is highly sought after by tourists looking for outdoor activities such as surfing, hiking, and canyoning, as well as being in close proximity to the Laurisilva Forest, a UNESCO World Heritage site. Several hiking trails can be started directly from the property. The complex is also close to the Ponta Delgada Bathing Complex, with its natural volcanic rock pools, offering moments of leisure and relaxation with stunning sea views. The parish of Ponta Delgada is known for its calm and tranquility, with essential services such as a supermarket, pharmacy, and a modern municipal swimming pool. Just 5 minutes from São Vicente, where all public services are available, including 24-hour healthcare, the location is practical and ideal for those looking for a high quality of life. Madeira, known for its natural beauty and mild climate, offers a wide range of outdoor activities, making it a perfect destination for unforgettable experiences. If you’re looking for a safe investment with a high return potential, this is a unique opportunity on the island of Madeira. For more information or to schedule a visit to Casa da Capelinha, please contact me today. #ref:C0222-06572

科伦坡公寓楼的商业空间 可供出售或租赁 Colombo Residences 是一座现代设计的建筑，与丰沙尔市的魅力与美丽形成鲜明对比，拥有高品质的舒适优雅简洁和极简主义，坐落于丰沙尔市中心 它位于迷人的卡雷拉街，靠近各种公共服务商业餐饮学校诊所休闲公共交通和住宅区，步行可达城市各个角落 该空间分布在两层楼内： - 第0层 你会发现一个235平方米的开放空间和一个卫生间; - 第1层 它占地342平方米，开放空间内设有客厅和浴室 如果你想投资丰沙尔市中心，绝不能错过这个开设商业空间的绝佳机会 快点预订参观吧！ 所提供的信息虽然准确，但仅为信息性质，因此不能被视为具有约束力，且可能会有所变动 #ref:HH_2219MD24