大楼 出售 在 Setúbal, 葡萄牙, 从 400 m²
21 广告
1.600.000 €
总面积 596 m²
Located on one of the city’s main avenues, close to beaches, the historic center, shops, banks, public transportation (train and bus), restaurants, and recreational areas, this building has been fully renovated (no further work required) and is already adapted for tourism (short-term rentals, boutique hotel, or long-term leases) and retail use. The building is under condominium ownership and features a modern system with electronic locks and magnetic cards in all units, making it an excellent opportunity for investors, given the strong tourist and residential demand in the region. As it is under condominium ownership, this property is also an excellent opportunity for those wishing to sell the units individually The property is currently generating rental income. For more information, please contact us.Land area: 163 m² Total gross private area: 601.73 m² Layout: Ground floor + 3 stories Building composition: 13 units Commercial (restaurant): Unit A: 90 m² Residential (12 units): Unit B: 71.49 m² (currently an office, prepared for a 2-bedroom apartment) Unit C: 35.73 m² Unit D: 35.12 m² Unit E: 38.06 m² Unit F: 36.22 m² Unit G: 35.88 m² Unit H: 46.82 m² Unit I: 37.16 m² Unit J: 35.32 m² Unit K: 35.61 m² Unit L: 44.36 m² Unit M: 59.79 m² Year of renovation completion: 2021 #ref:C0464-00371
1.750.000 €
总面积 500 m²
Building with project for the development of a student housing proejct with 61 rooms on 2,286 sqm above ground. Possibility of changing use to residential according to masterplan (PDM) analysis. Excellent location in the center of Setúbal, in the surroundings of Avenida 5 de Outubro, within the urban rehabilitation zone. #ref:75825
1.000.000 €
总面积 850 m²
This exclusive building in the historic centre of Setúbal, with 850 sqm, has an approved project for the creation of 8 modern apartments, including a 3-bedroom duplex. Located in a privileged area near the Cathedral and various historical landmarks, it is part of an urban rehabilitation zone with tax incentives. This property offers an excellent investment opportunity for residential use or tourism exploitation, combining tradition and innovation. The building consists of one 3-bedroom apartment, three 2-bedroom apartments, two 1-bedroom apartments, and two studio apartments. SUMMARY TABLE: - Lot area: 330.15 sqm - Building area: 288.05 sqm - Construction area: 820.10 sqm - Outdoor area: 42.10 sqm - Habitable area: 507.30 sqm - Usable area: 648.45 sqm - Gross area: 850.05 sqm - Volume: 2700.00 m³ - Occupancy index: 0.872 - Construction index: 2.484 - Maximum height: 8.20 m Setúbal is a Portuguese city, capital of the Setúbal district (since 1926) and seat of the diocese (since 1975), with 91,000 inhabitants in its urban perimeter. It is the seat of a municipality with an area of 230.33 km² and 116,330 inhabitants (2017), subdivided into 5 parishes. The municipality is bordered to the west by the municipality of Sesimbra, to the north-west by Barreiro, to the north and east by Palmela and, to the south, the Sado estuary separates it from the municipalities of Alcácer do Sal and Grândola. The Troia peninsula, which belongs to Grândola, is located opposite the town, between the Sado estuary and the Atlantic Ocean coastline. Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), archaeological heritage (Roman Salga factory in Cetóbriga - Setúbal, Roman ruins of Troia in Grândola, Creiro archaeological site in Arrábida, Pedrão archaeological site in Serra de São Luís, Viso Roman road), among other types of heritage (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage). You can also enjoy its beaches, gastronomy, parks and gardens. It also offers a vast transport network, in particular by road (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), port (Port of Setubal), railway (Sado Line and Alentejo Line) and airport (Lisbon Airport). #ref:PROP-031066
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725.000 €
总面积 407 m²
We present a unique investment opportunity in the heart of Setúbal: a building for full renovation located in the prestigious Salgado neighborhood, one of the city’s most central and valued areas. Property Features: Comprising 8 apartments distributed between the ground floor and the first floor. Ground floor apartments have private outdoor spaces, ideal for leisure moments. First-floor apartments feature south-facing balconies, offering excellent sun exposure and privacy. Possibility to create duplexes in the first-floor apartments by utilizing the existing attic. Prime Location: The Salgado neighborhood stands out for its centrality, proximity to Bonfim Garden, local shops, schools, and essential services. The area is served by an excellent public transport network, facilitating access to other parts of the city and the capital. Why Invest in Setúbal: Setúbal is a growing city, known for its stunning beaches, such as Figueirinha Beach and Portinho da Arrábida, and its proximity to the Arrábida Mountains, a natural park of unparalleled beauty. Just 50 km from Lisbon, Setúbal offers a high quality of life, combining the charm of a coastal city with the convenience of being close to the capital. This property represents an excellent opportunity for investors seeking guaranteed returns in an expanding real estate market. #ref:C0237-02648
Side by side with the Cathedral of Setúbal, building with approved project for rehabilitation
1.200.000 €
可用面积 860 m²
Projecto residencial com 860m2 construção+ 41 jardins. Muito bem localizado, ao lado da Sé de Setúbal e a metros da Av Luísa Tódi. Prédio pombalino, com os cunhais em mármore Oito apartamentos: -2 T0 -2 T1 -2 T2 duplex, um deles com jardim privado. -2 T3 duplex, um deles com jardim privado #ref:PP_2131
2.500.000 €
总面积 655 m²
Come and see a unique and charming property in a premium location in Stubal! The building will be sold as a whole, with luxury finishes, and has 7 units distributed as follows: - Ground floor - 2 two-bedroom apartments with 2 bathrooms. - 1st floor - 2 two-bedroom apartments with 2 bathrooms. - 2nd floor - 2 two-bedroom apartments with 2 bathrooms. - 3rd floor - 1 one-bedroom apartment + 1 with 1 bathroom and access to the rooftop terrace. With all services and shops nearby, this property offers a unique and distinctive lifestyle, due to its proximity to the most coveted locations in the city. 200m from the catamaran to Tróia 1.5 km from Saúde beach 2.4 km from Albarquel beach In the center of all the city’s attractions. The building will be sold with all construction work fully completed. #ref:C0464-00348
1.590.000 €
总面积 458 m²
Iconic and centenary building in Azeitão. This unique property, began its history in the early 20th century, such as fine grocery and pastry. Centered on the Republic Square, in the beautiful village of Azeitão, which extends in the shadow of the green Serra Mãe. About half an hour from Lisbon, in the district of Setúbal, glued in the Serra da Arrábida, Vila Nogueira de Azeitão, well known for hosting great names in wine production, cheese and sweets, among them the famous Tortas de Azeitão. It is available for sale, this property from 1910, of recognized name, for being one of the oldest: Casas das Tortas. The property has about 174m2 of implantation, where pastry, restaurant and wine cellar. First floor and attic as areas for housing. Having in total a gross area of 458m2, with patio of 190.60m2. Privileged location, close to all services, transport and traditional commerce, busiest area of the village. Close to the most relevant sights, such as the José Maria da Fonseca House Museum, the Convent of São Domingos, Quinta da Bacalhoa, Duque de Aveiro Palace among other attractions. Business opportunity, excellent investment! #ref:8392
950.000 €
总面积 553 m²
Centenary building with three floors (basement, ground floor and 1st floor), located in the centre of Setúbal, in excellent condition, with preserved historical architecture and emblematic facades. Comprising 14 rooms with window, five interior rooms, four bathrooms, three circulation halls and a private outdoor patio, it has unique characteristics that make it ideal for a company headquarters, cultural centre, school, clinic or boutique hotel. #Visitas conditioned to economic study #ref:EDI_2367
980.000 €
总面积 1.114 m²
Emblematic building in the centre of Azeitão - Ideal for a large housing or hotel project In the heart of Azeitão, there is this historic property with 480 m² of plot and 1,114 m² of gross construction area, distributed between housing fractions and commercial spaces. Its premium location in the historic centre, next to shops, services and tourist attractions, gives it high visibility and potential for appreciation. With generous dimensions and versatility of use, it is the perfect setting for the creation of a reference housing development or a boutique hotel, taking advantage of the architectural charm and the strong tourist appeal of the region. It benefits from unobstructed visibility to Rua José Augusto Coelho and to the back to Lisbon, where you can design a terrace with unique conditions. A unique opportunity for investors and developers to transform an emblematic building into a landmark in the real estate panorama of Azeitão. #ref:PH3328 (2)
1.450.000 €
总面积 495 m²
Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro Histórico de Setúbal, uma das zonas mais procuradas da cidade, conhecida pelo seu património, comércio, restauração e proximidade à frente ribeirinha. Este edifício é composto por 3 pisos: Rés do chão * Loja com 165 m2, com excelente visibilidade e potencial para comércio, serviços ou restauração. 1.º Andar - T3 com 70m2 * Sala ampla * Cozinha * 3 quartos * 2 casas de banho * Varanda 2.º Andar - T4 com 72m2 * Sala ampla * Cozinha * 4 quartos * 2 casas de banho * Varanda Destaques: * Localização privilegiada no Centro Histórico de Setúbal. * Prédio de utilização mista (comércio e habitação). * Apartamentos amplos e luminosos. * Excelente potencial de valorização e rentabilidade. * Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e da zona ribeirinha. Ideal para investidores, reabilitação, arrendamento de longa duração ou exploração comercial. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento! #ref:EDI_286
980.000 €
总面积 800 m²
Prédio de 3 pisos com vista para Tróia - Excelente oportunidade de investimento.(Oferta da Escritura). Apresentamos este prédio de 3 andares, com enorme potencial de valorização, localizado em zona privilegiada com vista desafogada para Tróia. O imóvel necessita de obras de reabilitação, sendo ideal para: Projeto de remodelação para revenda Transformação em apartamentos Alojamento local Investimento para arrendamento Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. #ref:Apt4602
Edifício histórico com localização privilegiada no centro de Setúbal ( av. 5 de Outubro)
1.100.000 €
1.200.000 €
-8%
总面积 939 m²
Edifício histórico com localização privilegiada no centro de Setúbal Apresentamos um edifício com uma localização excecional, junto à Praça do Bocage, no coração de Setúbal, numa zona central e com forte potencial turístico e comercial. O imóvel é atualmente constituído por espaços destinados a comércio e habitação, apresentando características e uma configuração particularmente interessantes para um projeto de hotel de charme, boutique hotel, alojamento turístico ou empreendimento de uso misto. Com uma área de implantação de 364 m² e uma área total bruta privativa de aproximadamente 940 m², o edifício desenvolve-se ao longo de 3 pisos e águas-furtadas, dispondo ainda de logradouro, uma valência muito diferenciadora numa localização tão central. Outro dos seus principais atributos são as três frentes de fachada, cada uma com entrada independente, permitindo uma excelente flexibilidade na organização dos espaços e na eventual criação de diferentes unidades ou valências dentro do empreendimento. A localização, a dimensão, a volumetria e a multiplicidade de acessos fazem deste imóvel uma oportunidade singular para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto turístico diferenciador em Setúbal, conciliando a autenticidade e o carácter de um edifício urbano tradicional com um conceito contemporâneo de hospitalidade. Principais características: Localização privilegiada junto à Praça do Bocage Centro histórico de Setúbal Uso atual: comércio e habitação Área de implantação: 364 m² Área total bruta privativa: 940 m² 3 pisos + águas-furtadas Logradouro 3 frentes Entradas independentes em cada frente Elevado potencial para hotel de charme / boutique hotel / alojamento turístico Excelente oportunidade para investimento e reabilitação Um imóvel com escala, localização e características únicas, numa das zonas mais emblemáticas de Setúbal, com potencial para dar origem a um projeto turístico de referência. Uma oportunidade para transformar um edifício com carácter num conceito de hospitalidade único, no centro de Setúbal. #ref:M9-001.26
950.000 €
总面积 439 m²
Apresentamos uma propriedade singular no coração de Setúbal, refentemente utilizada como clínica médica, mas com enorme potencial para adaptação a múltiplos projetos. Com um total de 20 divisões distribuídas por dois pisos e cave, esta moradia destaca-se pela generosa área útil e pela excelente luminosidade natural, criando espaços amplos, confortáveis e facilmente ajustáveis a diferentes necessidades. Dispõe ainda de um agradável espaço exterior, perfeito para zona de lazer, área de descanso ou extensão funcional das atividades desenvolvidas no imóvel. Principais características Edifício com três pisos (incluindo cave) 20 divisões com luz natural Espaço exterior com acesso a mobilidade reduzida Localização privilegiada no centro da cidade Possibilidades de utilização : - Clínica médica, consultórios ou centro de saúde - Escritórios ou espaço de coworking - Alojamento local ou residencial - Centro de formação - Estrutura para residência sénior A sua localização central, rodeada de comércio, serviços, transportes e zonas residenciais consolidadas, torna esta propriedade uma oportunidade de investimento rara e estratégica em Setúbal. Setúbal - Qualidade de vida e crescimento Integrada na Área Metropolitana de Lisboa e situada a apenas 50 km da capital, Setúbal é uma cidade em forte desenvolvimento, reconhecida pela sua oferta cultural, económica e pela proximidade a zonas naturais de excelência. #ref:KWPT-027039
1.250.000 €
总面积 1.650 m²
Building in the Salgado neighborhood, located in the center of Setúbal, with approved project and licenses to pay for 15 apartments. 1.650 m2 habitable + common areas + terraces and gardens. Floor -1 for 21 parking spaces. The apartments are typologies T2 and T3, distributed by three residential floors. The interior modernity contrasts with the classical lines chosen for the façades, which enclose a noble block in the city center. The sophisticated finishings boost the certainty that these are apartments of unique character, where the privileged location and excellent construction are combined. #ref:2128
1.100.000 €
可用面积 480 m²
- Zona central e privilegiada da cidade - 100% bem mantido - Fachadas e cobertura reabilitadas em 2022 - 3 pisos - Duas frentes com entradas independentes - Posto de carregamento de automóveis elétricos a poucos a 20 metros da porta - Perto do Mercado do Livramento TRATA O PRÓPRIO - Sem interesse em Mediação Imobiliária - Aceito PERMUTA por outros imóveis em qualquer estado de conservação - Mais informações: + (telefone) - immeuble à vendre à Setúbal - building for sale in Setúbal - Gebäude zum Verkauf in Setúbal #ref:EDI_8172LUISATODI
950.000 €
17 卧室
总面积 553 m²
Property of 550m², with three floors, five sanitary facilities, a lift and full accessibility. A unique opportunity in Setúbal! Located in the stunning Salgado District, it offers the versatility to meet various needs, from the continuation of medical services to the transformation into a charming hotel or luxury apartments. Its adaptation for people with reduced mobility makes it truly inclusive and the highlight of its impressive façade ensures that this property does not go unnoticed. Whatever your vision for this space, it promises to be a choice that reflects the best of Setúbal: quality, elegance and sophistication. This is an opportunity not to be missed. Schedule a visit and explore the full potential of this magnificent building in the heart of Setúbal, where the present meets the future with endless possibilities. With a generous space of 550m², this building offers a world of possibilities. The three well-distributed floors provide a logical and functional organisation, with wide corridors and rooms that can be easily adapted to the needs of the next owner. The presence of an internal lift makes accessibility a priority, ensuring that all areas of the building can be reached with ease, regardless of mobility limitations. Today’s use as a medical clinic provides the perfect basis for the continuation of this service, but the possibilities go far beyond that. The space could easily be transformed into a boutique hotel, providing luxurious and exclusive accommodations for visitors who wish to explore the natural and cultural beauty of Setúbal. The current layout of the building, with various toilet facilities and waiting areas, is highly compatible with the operation of a hotel. Additionally, Setúbal has been increasingly recognised as a tourist destination, and the demand for quality accommodation is constantly growing. With its impressive façade, the building stands out and attracts the attention of passers-by. Another possibility to consider is the transformation of this space into a set of luxury apartments, offering residents the opportunity to enjoy the refined lifestyle of Bairro Salgado. The building’s size and unique location make it an ideal choice for those seeking high-end residences. #ref:EDI_672 (2)
300.000 €
总面积 552 m²
Uma boa oportunidade de investimento numa localização central de Setúbal, junto ao Hospital de São Bernardo muito próximo da baixa da cidade. Trata-se de um conjunto de imóveis urbanos contíguos, localizado na Rua Camilo Castelo Branco, em São Sebastião, Setúbal, com uma área total de terreno de 552,40 m² e aproximadamente 346,55 m² de área de construção existente. O conjunto é composto por três artigos matriciais, permitindo ao futuro proprietário estudar uma solução conjunta de reconstrução ou desenvolvimento imobiliário. Composição do conjunto: Artigo (1) Área total do terreno: 194,00 m² Área bruta de construção: 75,00 m² Artigo (2) Área total do terreno: 264,365 m² Área bruta de construção: 177,50 m² Artigo (3) Área total: 94,05 m² Área bruta de construção: 94,05 m² Área total do conjunto: aproximadamente 552,40 m² Área de construção existente: aproximadamente 346,55 m² Potencial de investimento: Pela sua dimensão, localização e configuração, este conjunto representa uma oportunidade interessante para reconstrução, reabilitação ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional, sujeito à análise de viabilidade e às respetivas aprovações e licenciamentos. A localização é uma das principais mais-valias do imóvel, encontrando-se junto ao Hospital de São Bernardo, numa zona urbana consolidada e próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários. Uma oportunidade especialmente indicada para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem um conjunto de imóveis com dimensão e potencial de valorização numa localização central de Setúbal. #ref:EDI_MM_1139
1.300.000 €
总面积 1.230 m²
Housing project (with the possibility of tourist exploitation if this is a requirement, pre-construction permits can be requested) 50 meters from Luisa Todi Avenue 14 apartments in a condominium with swimming pool 50 meters from Luisa Todi Avenue Types: T0 to T3 with 9 parking spaces. Stage of process: licenses payable #ref:EDI_1394
