空地 出售 在 Braga, 葡萄牙, 直到 5.000.000 €

Agricultural land with 6044m2 in Semelhe, Braga. Land classified, according to the current PDM (Municipal Master Plan), as A, agricultural spaces. Location: - 10 minutes from the city of Braga; - 5 minutes from the A3 motorway entrance in Martim; - 17 minutes from the city of Barcelos. Attributes: - Land with good access, close to a main road; - Land with good sun exposure; - Fenced land; - Flat land; - Land with a pond of running water. Ideal land for agricultural exploitation, plant cultivation or even tourism development. Come and see it and schedule your visit with Basea Real Estate. AMI 26659. #ref:BSE-1003

Land for a 70-room hotel with a second building for services The Braga Exhibition Park occupies the land that was once a large agricultural estate - Quinta do Sardoal. It refers to two urban plots located at Largo do Picadeiro and Rua Augusto Veloso, 131 in Braga, with areas of 554m² and 2,110m², respectively, totaling 2,664m². The land includes three residential houses in a state of disrepair along the roadside, with the surrounding courtyards overgrown with unmanaged vegetation. The plots are located in a key area of Braga and serve as one of the entrances to the Braga Exhibition Park. To the north, the Este River, which has been cleaned, plays an essential role in the city’s dynamic, featuring an extensive pedestrian path along its course. To the east, the renovated Braga Exhibition Park houses the new Convention Center - Altice Forum Braga. In terms of volume, the project consists of two main structures: one lower building with five floors above ground, aligning with the building opposite Rua Augusto Veloso, and a taller structure with ten floors above ground. The economic viability of a hotel facility requires strong accommodation capacity, scale, and quality of design. This proposal aims to create a high-quality landmark at the western entrance of the Braga Exhibition Park. However, in accordance with Article 105 of the Municipal Master Plan (PDM) and the attached table - Zone B, which defines the minimum parking parameters, the following applies: Gross service area: 1,739m², equivalent to 34 parking spaces (17 public + 17 private) The proposed 70 rooms require 28 parking spaces, considering that 40% of the accommodation units are for a 4- to 5-star hotel. In addition to the 13 public parking spaces along the road, the building will feature three underground parking levels, totaling 2,804.7m², sufficient to accommodate the 62 spaces required by the PDM. Gross construction areas: Underground parking: 2,804.8m² Hotel common areas: 1,365.7m² Hotel rooms (70 units): 1,828.8m² Services: 1,739.0m² Total gross construction area: 7,738.3m² Land areas: Total land area: 2,664.0m² Area designated for public use: 454.3m² Total area after public use allocation: 2,209.7m² Ground level footprint: 1,091.2m² Below-ground footprint: 52.0m² Permeable green area: 883.9m² Impermeable area: 1,325.8m² Impermeability index: 60% Gross construction area above ground level: 4,933.5m² Gross construction area below ground level: 2,804.8m² Total gross construction area: 7,738.3m² Height of taller structure: 37.0m Height of lower structure: 18.4m The above information is extracted from the PRIOR INFORMATION REQUEST - DESCRIPTIVE AND JUSTIFICATION MEMO. This urban construction plot, located at one of the main entrances to Braga near Altice Forum Braga, is situated in an area of significant and continuous appreciation. Don’t miss this excellent investment opportunity. #ref:C0466-00219

Lote de Terreno com localização privilegiada junto ao Hospital de Braga! Procura um terreno para construir a sua casa ou investir numa localização estratégica, perto do centro da cidade? Esta pode ser a oportunidade ideal! Área total do lote: 228 m² Área de implantação: 140 m² Área bruta de construção: 276 m² Perto de tudo o que precisa! Hospital de Braga Centro Comercial Braga Parque Comércio, serviços e acessos principais A poucos minutos do centro da cidade Uma excelente oportunidade para construir numa zona privilegiada de Braga, com conveniência, acessibilidade e potencial de valorização. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MI-A/0324

#ref: 797163

Lote de gaveto em zona residencial calma de Nogueira (Rua Padre Couto e Castro), Braga, a poucos minutos do centro da cidade. Inclui projeto de arquitetura e interiores, pronto a avançar para construção. O projeto prevê uma moradia T4, podendo ser adaptada a 3 suítes. A área social está distribuída de forma funcional, com ligação direta ao exterior. A garagem é espaçosa, com capacidade para várias viaturas e zona de arrumação. O jardim, voltado para a melhor exposição solar, permite a construção de uma piscina e a criação de espaços de lazer. Informações principais: Localização: Nogueira Braga Lote de gaveto Projeto de arquitetura e interiores incluído no preço Tipologia T4 (possibilidade de 3 suítes) Garagem ampla Jardim com possibilidade de instalação de piscina Para quem procura iniciar de imediato a construção de uma moradia funcional e bem situada, sem precisar começar do zero no projeto. Venha visitar! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614570

Terreno construtivo com mina de água. Ideal para loteamento. Perto da centro cidade. Bons acessos e boa exposição solar. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção (telefone) | (telefone) (url) | (email) POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior. #ref:14-1113

Terreno com 213, Projeto aprovado M2 em Real, Braga Área útil 120 M2, bruta 157 M2 Para moradia T3 Junto ao centro da cidade de Braga Junto ao estádio AXA e cidade desportiva, SC Braga Zona onde estão a ser muitas casas restauradas Vários serviços de interesse Serviços de Interesse Serviços Públicos: A União das Freguesias de Real, Dume e Semelhe (cuja sede é em Real) disponibiliza diversos serviços administrativos. Existe também um Espaço Cidadão local onde pode tratar de assuntos como a renovação do Cartão de Cidadão e da carta de condução. Educação: A freguesia possui infraestruturas como Jardim de Infância, Escola Básica do 1º Ciclo e um Colégio. Saúde e Social: Estão disponíveis serviços de Centro de Dia e Serviço de Apoio Domiciliário. Comércio e Imobiliário: A zona é bem servida por comércio local, existindo lojas, padarias e bancos nas proximidades. O mercado imobiliário também é dinâmico, com várias opções de habitação disponíveis. Desporto e Lazer: A freguesia dispõe de equipamentos como piscina, polidesportivo, campos de futebol e um gimnodesportivo. Outros: Existem ainda sedes de associações locais, como o Corpo Nacional de Escutas Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057328