Apresentamos esta magnífica quinta com 31.440 m² de terreno, situada em plena natureza, a poucos minutos do centro de Ferreira do Zêzere e da praia fluvial Lago Azul e da barragem de Castelo de Bode. Uma propriedade singular que combina espaço, privacidade e charme rústico, ideal para habitação familiar, turismo rural ou investimento. Situada num ponto elevado com vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente, com os veados que lá habitam (devidamente licenciados), esta quinta, com mais de 3ha, apresenta uma série de elementos de destaque: Características da Propriedade Terreno: Mais de 3 hectares de terreno totalmente vedado, com zonas ajardinadas, olival, árvores de fruto e áreas florestais. Piscina exterior com excelente exposição solar e zona de lazer envolvente. Moradia principal: estilo tradicional:, 3 Salas espaçosas, uma com lareira Cozinha equipada 6 quartos, incluindo uma suíte Varandas e alpendres com vista para o campo Anexos/Infraestruturas Casa de apoio / salão/garagens, com mais de 170 m2; Potencial para mais unidades de alojamento Água de poço/furo Eletricidade e internet Bons acessos por estrada alcatroada Localização & Envolvente Próximo da praia fluvial Lago Azul, Praia Fluvial da Castanheira, uma zona muito conhecida e procurada para lazer e desportos aquáticos, inserido na albufeira da Barragem de Castelo do Bode, espaço recreativo para diversas atividades aquáticas e de lazer. A menos de 10 minutos do centro de Ferreira do Zêzere A 45 minutos de Coimbra; Ideal para quem aprecia natureza, caminhadas, pesca, ou simplesmente descansar Potencial de Investimento Excelente oportunidade para turismo rural, retiros, eventos ou agricultura biológica Possibilidade de licenciar como Alojamento Local ou Turismo em Espaço Rural Capacidade para expansão da área construída, mediante projeto Venha visitar e deslumbrar-se com esta magnifica quinta!! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2392

Condomínio fechado, localizado em Leiria, implantado numa zona alta, beneficiando de uma posição dominante com vistas amplas e desafogadas sobre a cidade e a envolvente natural. A localização elevada garante maior privacidade, excelente exposição solar e uma sensação única de tranquilidade campestre, junto aos serviços e acessos urbanos. Inserido num terreno com mais de 5.000 m², o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes, ideais para lazer, convívio e bem-estar. O condomínio dispõe de uma piscina exterior aquecida, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano e de um parque infantil moderno e seguro, sala de condomínio, duas zonas de churrasqueira, mini campo futebol/paddel, tudo pensado para o bem-estar das famílias. A oferta habitacional inclui apartamentos T1, T2 e T3, projetados com especial atenção à funcionalidade, luminosidade natural e conforto térmico e acústico, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Ar condicionado, VMC, pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh ou equiparados. A construção recorre ao sistema ICF, uma solução construtiva inovadora que garante: Elevado isolamento térmico e acústico Redução de pontes térmicas Excelente comportamento estrutural e sísmico Alta resistência ao fogo e à humidade Melhoria significativa da eficiência energética do edifício Um empreendimento exclusivo que alia localização privilegiada, vistas excecionais, arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conforto, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Lis. Contacte-me, agende a sua visita! Imagens 3D meramente ilustrativas **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2294

Condomínio fechado, localizado em Leiria, implantado numa zona alta, beneficiando de uma posição dominante com vistas amplas e desafogadas sobre a cidade e a envolvente natural. A localização elevada garante maior privacidade, excelente exposição solar e uma sensação única de tranquilidade campestre, junto aos serviços e acessos urbanos. Inserido num terreno com mais de 5.000 m², o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes, ideais para lazer, convívio e bem-estar. O condomínio dispõe de uma piscina exterior aquecida, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano e de um parque infantil moderno e seguro, sala de condomínio, duas zonas de churrasqueira, mini campo futebol/paddel, tudo pensado para o bem-estar das famílias. A oferta habitacional inclui apartamentos T1, T2 e T3, projetados com especial atenção à funcionalidade, luminosidade natural e conforto térmico e acústico, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Ar condicionado, VMC, pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh ou equiparados. A construção recorre ao sistema ICF, uma solução construtiva inovadora que garante: Elevado isolamento térmico e acústico Redução de pontes térmicas Excelente comportamento estrutural e sísmico Alta resistência ao fogo e à humidade Melhoria significativa da eficiência energética do edifício Um empreendimento exclusivo que alia localização privilegiada, vistas excecionais, arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conforto, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Lis. Contacte-me, agende a sua visita! Imagens 3D meramente ilustrativas **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2294 (2)

Condomínio fechado, localizado em Leiria, implantado numa zona alta, beneficiando de uma posição dominante com vistas amplas e desafogadas sobre a cidade e a envolvente natural. A localização elevada garante maior privacidade, excelente exposição solar e uma sensação única de tranquilidade campestre, junto aos serviços e acessos urbanos. Inserido num terreno com mais de 5.000 m², o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes, ideais para lazer, convívio e bem-estar. O condomínio dispõe de uma piscina exterior aquecida, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano e de um parque infantil moderno e seguro, sala de condomínio, duas zonas de churrasqueira, mini campo futebol/paddel, tudo pensado para o bem-estar das famílias. A oferta habitacional inclui apartamentos T1, T2 e T3, projetados com especial atenção à funcionalidade, luminosidade natural e conforto térmico e acústico, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Ar condicionado, VMC, pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh ou equiparados. A construção recorre ao sistema ICF, uma solução construtiva inovadora que garante: Elevado isolamento térmico e acústico Redução de pontes térmicas Excelente comportamento estrutural e sísmico Alta resistência ao fogo e à humidade Melhoria significativa da eficiência energética do edifício Um empreendimento exclusivo que alia localização privilegiada, vistas excecionais, arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conforto, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Lis. Contacte-me, agende a sua visita! Imagens 3D meramente ilustrativas. **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2292

Condomínio fechado, localizado em Leiria, implantado numa zona alta, beneficiando de uma posição dominante com vistas amplas e desafogadas sobre a cidade e a envolvente natural. A localização elevada garante maior privacidade, excelente exposição solar e uma sensação única de tranquilidade campestre, junto aos serviços e acessos urbanos. Inserido num terreno com mais de 5.000 m², o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes, ideais para lazer, convívio e bem-estar. O condomínio dispõe de uma piscina exterior aquecida, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano e de um parque infantil moderno e seguro, sala de condomínio, duas zonas de churrasqueira, mini campo futebol/paddel, tudo pensado para o bem-estar das famílias. A oferta habitacional inclui apartamentos T1, T2 e T3, projetados com especial atenção à funcionalidade, luminosidade natural e conforto térmico e acústico, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Ar condicionado, VMC, pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh ou equiparados. A construção recorre ao sistema ICF, uma solução construtiva inovadora que garante: Elevado isolamento térmico e acústico Redução de pontes térmicas Excelente comportamento estrutural e sísmico Alta resistência ao fogo e à humidade Melhoria significativa da eficiência energética do edifício Um empreendimento exclusivo que alia localização privilegiada, vistas excecionais, arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conforto, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Lis. Contacte-me, agende a sua visita! Imagens 3D meramente ilustrativas! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2293 _2

Condomínio fechado, localizado em Leiria, implantado numa zona alta, beneficiando de uma posição dominante com vistas amplas e desafogadas sobre a cidade e a envolvente natural. A localização elevada garante maior privacidade, excelente exposição solar e uma sensação única de tranquilidade campestre, junto aos serviços e acessos urbanos. Inserido num terreno com mais de 5.000 m², o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes, ideais para lazer, convívio e bem-estar. O condomínio dispõe de uma piscina exterior aquecida, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano e de um parque infantil moderno e seguro, sala de condomínio, duas zonas de churrasqueira, mini campo futebol/paddel, tudo pensado para o bem-estar das famílias. A oferta habitacional inclui apartamentos T1, T2 e T3, projetados com especial atenção à funcionalidade, luminosidade natural e conforto térmico e acústico, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Ar condicionado, VMC, pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh ou equiparados. A construção recorre ao sistema ICF, uma solução construtiva inovadora que garante: Elevado isolamento térmico e acústico Redução de pontes térmicas Excelente comportamento estrutural e sísmico Alta resistência ao fogo e à humidade Melhoria significativa da eficiência energética do edifício Um empreendimento exclusivo que alia localização privilegiada, vistas excecionais, arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conforto, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Lis. Contacte-me, agende a sua visita! Imagens 3D meramente ilustrativas! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2293

A poucos passos da icónica Praia Verde, esta extraordinária moradia de luxo revela uma fusão perfeita entre arquitetura contemporânea, conforto absoluto e envolvência natural. Implantada num cenário tranquilo e rodeada por zona verde, a propriedade dispõe no RC de 4 elegantes suítes, concebidas para oferecer máxima privacidade e bem-estar, com acabamentos de elevada qualidade e uma luminosidade natural ímpar. Ao nível do piso -1, impõe-se a área social com a cozinha, salão e zona de apoio à piscina. A disposição das divisões de forma funcional e com excelente exposição solar torna mágico o tempo aqui passado. O espaço exterior convida a momentos únicos de lazer e contemplação, destacando-se a sofisticada piscina, onde a serenidade e o requinte se fazem sentir em cada detalhe. A proximidade ao mar e a campos de golfe, aliada à exclusividade da localização, confere a esta moradia um carácter verdadeiramente distinto ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado, seja como residência principal, refúgio de férias ou investimento de prestígio. Destaques: Localização premium, apenas a 500 m da Praia Verde e 11 Km campo de Golfe; Envolvente natural e elevada privacidade Arquitetura contemporânea Piscina envolta em zona verde 4 suítes amplas e luminosas Zona social funcional com grandes áreas e zona de apoio à piscina; Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel único numa das zonas mais nobres do Algarve. Venha visitar! ***************************************************************************************************************************************************************** Just steps away from the iconic Verde beach, this extraordinary luxury villa reveals a perfect fusion of contemporary architecture, absolute comfort, and natural surroundings. Set in a tranquil setting and surrounded by greenery, the property features 4 elegant suites on the ground floor, designed to offer maximum privacy and well-being, with high-quality finishes and excellent natural light. On the -1 floor level, the social area with the kitchen, living room, and pool support area takes center stage. The functional layout of the rooms and excellent sun exposure make time spent here magical. The outdoor space invites unique moments of leisure and contemplation, with a highlight being the sophisticated pool, where serenity and refinement are felt in every detail. The proximity to the sea and golf courses, combined with the exclusivity of the location, gives this house a truly distinct character ideal for those who value a sophisticated lifestyle, whether as a primary residence, vacation retreat, or prestigious investment. Highlights: Premium location, just 500 m from Praia Verde beach and 11 Km from a Golf course; Natural surroundings and high privacy Contemporary architecture Swimming pool surrounded by greenery 4 spacious and bright suites Functional social area with large spaces and pool support area; A rare opportunity to acquire a unique property in one of the most prestigious areas of the Algarve. Come visit! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2331

Apresentamos este Terreno Rústico em zona privilegiada perto da cidade de Leiria, situado nos Marinheiros. Segundo o PDM permite construção de 5/6 Frações, até 3 pisos, índice de ocupação de 60% e índice de utilização de 0,60. Excelente acessibilidade ás principais vias de circulação, próximo dos diversos serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos. Contacto - Cristina David : (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! #ref:LRA_C_2387

Moradia V3 em construção, localizada em Vila Cã, Pombal, implantada num generoso terreno de 707m2. Com 194 m2 de área bruta de construção, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente relação entre os espaços interior e exterior. Principais Caraterísticas: 3 quartos, sendo 1 em suíte; Cozinha e sala em open space; Arrumos; Terraço, varanda; Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa e exaustor; Bomba de Calor; Pré-instalação de Ar Condicionado Vidros duplos, oscilo batentes; VMC; Chão cerâmico/flutuante. Ainda com possibilidade de escolha de acabamentos; Previsão de conclusão : 2º semestre de 2027 No interior a distribuição privilegia a luz natural em todas as divisões. No exterior, pode criar um jardim, horta, piscina, zona de lazer, espaço para refeições tornando uma verdadeira extensão da casa. Se procura uma moradia numa zona calma, com jardim, terreno, privacidade, qualidade de vida e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade de comércio e serviços - apenas a 10 minutos da cidade de Pombal- agende já a sua visita e venha conhecer este projeto. As fotos são indicativas do fim de construção e da construção atual; Toda a informação não dispensa consulta. Contacte-me - Leonor Oliveira - (telefone) (custo chamada local) ****************************************************************************************************************** Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto. Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! #ref:LRA_2391

VENDA JUDICIAL - LEILÃO ELETRÓNICO VALOR MÍNIMO GLOBAL: 10.129,88€ LICITE EM: AVALIBERICA.PT Gândara de Cima - FEBRES - CANTANHEDE Lote composto pelas verbas: Verba 9 - Terreno rústico - 1.990m2 Verba 12 - Terreno rústico - 870m2 Verba 13 - Terreno rústico - 810m2 Insolvência de Ramos Catarino S.A. Proc. n.º 6447/19.1T8CBR - Tribunal Judicial da Comarca de Coimbra - Juizo de Comércio de Coimbra - Juiz 1 Venda por LEILÃO ELETRÓNICO com fim a 12-11-2026 às 11h. Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira. Condições de venda em: avaliberica.pt Nota: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC. Ref.: AV6447_V9V12V13 #ref:AV6447_V9V12V13

Lote para moradia, viabilidade de área de implantação de 200 m² e área bruta de construção de 300 m2 Oportunidade única para adquirir um lote de terreno para construir a sua moradia de sonho, em zona calma, num cativante loteamento situado na Barreira, perto da cidade de Leiria. Ideal para quem procura privacidade, qualidade de vida e uma localização privilegiada perto da cidade mas junto à natureza. #ref:LRA_C_2378

Terreno com 850m2, com excelente exposição solar e plano, para moradias. Situado em Ameixoeira, Ortigosa, numa zona em expansão de moradias e sossegada, com as infraestruturas necessárias para poder construir. A pouco mais de 10 min. da cidade de Leiria e de fácil acessibilidade às principais estradas, tem aqui uma boa oportunidade para viver, ou investir. Para a edificação em geral, o PDM estabelece: máximo de 2 pisos acima da cota de soleira. índice máximo de ocupação do solo: 50%; índice máximo de utilização do solo: 0,50; índice máximo de impermeabilização: 70%. Consulte-nos! Toda a informação requer consulta. ___________________________________________________________________________ Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! #ref:LRA_C_2401

VENDA POR PROPOSTA - Fim 11·DEZ·26 [12h] VALOR BASE: 212.500,00€ CONDIÇÕES DE VENDA EM: AVALIBERICA.PT Belmonte Terreno para construção - 10.500m² Nota: Terreno com frente para a estrada N345. Notas: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC. Ref.: P348 - Avalibérica #ref:P348

Vende-se terreno plano ideal para construção de habitação unifamiliar ou multifamiliar, plano, sito nos Cavalinhos, Maceira, Leiria. Características do Terreno: Ideal para habitação própria ou investimento Área total: 2.167.22m² Plano, com 30 mts de frente de estrada Índice máximo de ocupação de 50% e índice máximo de utilização 0.5 Fácil acesso a todas as infraestruturas A 7 km do centro da cidade de Leiria, e a 3 km do centro de Maceira, com fácil acesso ás principais vias de circulação. Aproveite o potencial deste Terreno rústico, com viabilidade de construção, numa localização privilegiada pela tranquilidade e os óptimos acessos. ____________________________________________________________________________________________________________ Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Cristina David (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_C_2364

A escassos minutos de Leira, na freguesia de Parceiros, encontra-se este terreno, com projeto aprovado e licença já paga, para 3 moradias em banda, arquitetura contemporânea, tipologia V3, com 3 suítes, com a área útil individual de 244 m2 e rodeadas de espaços verdes. Contacte para mais informação. **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2193

Em zona calma, com boa exposição solar, perto do centro da cidade situa-se este terreno plano com localização privilegiada. Na zona envolvente tem comércio, serviços, transportes e acesso rápido ás principais vias de circulação. »»»»»» Viabilidade de Construção da sua Moradia com 2 pisos, R/C e 1º andar. ««««««« - Área total do terreno: 705 m2 - Área de implantação do edifício: 180 m2 - Área bruta de construção: 360m2 contacte-nos! __________________________________________________________________________ Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! #ref:LRA_C_2404

Lote em urbanização recente, às portas da vila da Batalha, onde poderá construir a sua moradia de sonho com possibilidade de cave ,RC e 1º andar. A menos de 5 minutos do centro, onde encontrará comércio e serviços, mas longe da confusão e da azáfama do dia a dia. Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Cristina David (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_C_2340

Lote em urbanização recente, às portas da vila da Batalha, onde poderá construir a sua moradia de sonho com possibilidade de cave ,RC e 1º andar. A menos de 5 minutos do centro, onde encontrará comércio e serviços, mas longe da confusão e da azáfama do dia a dia. Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Cristina David (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_C_2339

VENDA JUDICIAL - NEGOCIAÇÃO PARTICULAR VALOR BASE: 2.292.000,00 € Condições de venda em: avaliberica.pt VERBA 1 - Prédio misto, a parte rústica composta de cultura arvense, amendoeiras, figueiras e a parte urbana composta de casas térreas para habitação, com duas divisões e dependência, com área de 53.000,00m², sito em Albardeira, São Gonçalo de Lagos, Lagos, descrito na Conservatória do Registo Predial de Lagos sob o n.º 1654/São Sebastião e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 9, Secção AA, e na matriz predial urbana sob o artigo 1348 da freguesia de São Gonçalo de Lagos, com valor patrimonial rústico de 1.048,74€ e urbano de 32.723,60€, perfazendo o valor total de 33.772,34€. Notas: O imóvel encontra-se em local abrangido pelo Plano de Pormenor, pelo que os interessados deverão consultar o mesmo na Câmara Municipal de Lagos, para esclarecimento das regras em vigor. Execução de Maria da Graça Celestino Soares da Cruz Filipe Sepúlveda e Maria Clara Ramalho da Cruz Filipe Lopes da Fonseca | Divisão de Coisa Comum - Processo n.º 281/18.3T8LAG - Trib. Jud. da Comarca de Faro - Juízo de Competência Genérica de Lagos - Juiz 1 Os interessados deverão apresentar as suas propostas, reduzidas a escrito, à Avalibérica, com a identificação ’Proposta de Maria da Graça Celestino Soares da Cruz Filipe Sepúlveda e Maria Clara Ramalho da Cruz Filipe Lopes da Fonseca’, por uma das seguintes formas: a) Por correio eletrónico para o endereço (email) ou na plataforma: avaliberica.pt. b) Através de sobrescrito fechado entregue em mão. c) Através de sobrescrito fechado remetido para a morada da Avalibérica: Tv. Casal do Cego, Fração B, Zona Industrial Casal do Cego, Marrazes, Apartado 2926, 2401-902 Leiria. Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira. Condições de venda em: avaliberica.pt Notas: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC. Ref.: IMDAV281 #ref:IMDAV281

VENDA JUDICIAL - LEILÃO ELETRÓNICO VALOR MÍNIMO: 196.731,11€ LICITE EM: AVALIBERICA.PT Venda por LEILÃO ELETRÓNICO com fim a 10-11-2026 às 11h. VERBA 1 Mangualde Terreno para construção - 31.000m² Proc. n.º 1896/22.0T8VFX - Insolvência de Duas Frentes Robustas, Lda. Nota: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC. Ref.: AV1896_V1 #ref:AV1896_V1

Descubra este terreno para construção de uma moradia unifamiliar, no coração da vila da Nazaré, a escassos 500m de uma das mais emblemáticas praias portuguesas. Com vista para o mar, a 8 minutos a pé da areia da praia, rodeado de comércio e serviços, esta localização, garante o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a conveniência urbana, que transformará o seu lar no refúgio perfeito quer seja no final do dia de trabalho, quer seja depois de um dia de praia. Contacte-nos! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2192

Investimento ou Início do Sonho para a sua quintinha. Temos para lhe oferecer, a escassos 2 Km do Mosteiro da Batalha (Mosteiro Santa Maria Da Vitória) este fantástico imóvel com mais de três mil metros quadrados, com um fantástico nogueiral, com cerca de 40 árvores, plantadas há mais de 45 anos, e com uma produção anual excelente. Neste imóvel há um excelente poço, com água todo ano, além disso têm também contador de eletricidade, para maior comunidade no tratamento do pomar, ou outra qualquer finalidade, que pretenda. O imóvel encontra-se numa área de aglomerado rural, com passibilidade de construção de até 6 moradias, de um pequeno condomínio fechado, ou simplesmente da sua quintinha, a decisão é sua não perca esta oportunidade. Qualquer informação extra, disponha teremos todo o prazer em ajudar. Ref. BTL1033 #ref:BTL1033

Oportunidade única para adquirir um lote de terreno e construir a sua moradia de sonho, em zona calma, num cativante loteamento situado na Barreira, perto da cidade de Leiria. Ideal para quem procura privacidade, qualidade de vida e uma localização privilegiada perto da cidade mas junto à natureza. Este Lote de terreno fica a escassos minutos de Comércio, Serviços e Escolas. A proximidade à cidade de Leiria e acessibilidade às principais vias de circulação facilita a vida diária. #ref:LRA_C_2377

DISPONÍVEIS T1||T2||T3 COM GARAGEM PRIVATIVA Apartamentos com excelente exposição solar e vistas desafogadas em construção nas Meirinhas. Consulte-nos para todos os detalhes! Localização Privilegiada: Em zona calma e de fácil acessibilidade, com escola/colégio a 200 mts, ainda na zona envolvente os serviços e o comércio local. Leiria - menos de 15 minutos Pombal - cerca de 10 minutos Características/ Equipamentos - Climatização: Ar condicionado - Eficiência energética: Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de cada fração e aquecimento de águas sanitárias Bomba de calor. Cilindro -Carregamento de Veículos Elétricos: Tomada ligada a cada fração para carregamento dos veículos. -Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, microondas, combinado. Marca LG ou equivalente. vidros duplos com vidro exterior térmico Estores eléctricos Pavimento flutuante laminado Garagem privativa Previsão de conclusão último trimestre de 2027. 8 FRAÇÕES: ( 2 apartamentos em cada piso) ____________________________________________________ RC: 1 - T1 - 210.000€ 1 - T3 - 275.000€ ___________________________________________________ 1º ANDAR: 1 - T2 - 250.000€ 1 - T3 - 275.000€ ___________________________________________________ 2º ANDAR: 1 - T2 - 250.000€ 1 - T3 - 275.000€ ___________________________________________________ 3º ANDAR: 1 - T2 - 260.000€ 1 - T3 - 285.000€ ___________________________________________________ São 8 apartamentos pensados na sua comodidade e conforto, ********************************************************************************** Este apartamento T3 situa-se no 1ºAndar || Suite casal/Wc privativo|| 2 Quartos || WC completo || Cozinha || Sala || Vamos agendar visita? ************************************************************************************* Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Cristina David (telefone) (custo chamada local) ************************************************************************************* *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_C_2410