Situado numa zona residencial tranquila e privilegiada do Estoril, em Alapraia, este elegante apartamento T2 combina arquitetura contemporânea, conforto e acabamentos de elevada qualidade. Inserido num condomínio privado de construção recente (2023), composto por apenas seis frações, o imóvel proporciona um ambiente exclusivo e reservado, ideal para quem valoriza privacidade, funcionalidade e qualidade de vida. Com 81 m² de área útil e 117 m² de área total, apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, beneficiando de excelente luminosidade natural e de duas varandas que permitem desfrutar do exterior. A cozinha, de linhas modernas e totalmente equipada, dispõe de eletrodomésticos encastrados da BOSCH, incluindo frigorífico, congelador, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça. Os materiais e acabamentos da cozinha e das casas de banho são da prestigiada marca Porcelanosa, reforçando a atenção ao detalhe e a qualidade dos interiores. Conforto e comodidades Sistema de climatização com três unidades de ar condicionado; Caixilharia com vidros duplos, proporcionando conforto térmico e acústico; Duas varandas; Dois lugares de estacionamento, um coberto e outro exterior, incluídos no preço; Arrecadação privativa; Elevador; Acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida; Jardim de utilização comum no condomínio; Certificação energética A. Localização e envolvente A localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de todas as comodidades essenciais. A aproximadamente 15 minutos a pé da praia, encontra-se também a apenas dois minutos a pé de supermercados, estabelecimentos de ensino, comércio e serviços. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades à autoestrada A5, à Avenida Marginal e à rede de transportes públicos, permitindo deslocações cómodas para Cascais, Estoril e Lisboa. Uma oportunidade para viver ou investir Pelas suas características, qualidade construtiva e localização, este apartamento constitui uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Existe ainda a possibilidade de aquisição do imóvel totalmente mobilado, mediante acordo entre as partes. Uma oportunidade de viver com conforto, privacidade e modernidade, numa das zonas residenciais mais procuradas da linha de Cascais. #ref:APA_1

Available for rent, this three-bedroom villa is located in a residential area of Estoril and stands out for its generous proportions, abundant natural light and pleasant private outdoor space. Arranged over two floors, the property offers a practical layout that naturally separates the living areas from the bedrooms, providing both comfort for everyday family life and an excellent setting for entertaining. On the ground floor, the main living area features a spacious open-plan living and dining room of approximately 52 sqm, with direct access to the garden. This seamless connection between the indoor and outdoor spaces makes the garden an integral part of the home while allowing plenty of natural light into the living areas. Also on this floor is a fully equipped kitchen, as well as a guest bathroom. The upper floor comprises three bedrooms, including one en-suite, and two full bathrooms. The rooms are generously sized and thoughtfully arranged for comfortable day-to-day living. The property enjoys a desirable residential setting in Estoril, within easy reach of the beaches, shops, restaurants, supermarkets and local amenities, as well as Casino Estoril and the area’s golf courses. Its proximity to leading national and international schools, the train station, Avenida Marginal and the A5 motorway provides convenient connections to Cascais, Lisbon and the surrounding areas. #ref:CAS_2