别墅和公寓 出售 在 Guarda 关闭: Rasa, 葡萄牙

QUINTA COM 5 HECTARES E MORADIA RENOVADA | GUARDA Propriedade com cerca de 50.000 m² de terreno, moradia renovada e diversas estruturas de apoio, situada a aproximadamente 1,5 km do centro da Guarda. Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade e dos seus serviços. A propriedade combina uma moradia renovada com um amplo terreno e várias construções de apoio, oferecendo condições para diferentes estilos de vida e possibilidades de utilização, de acordo com as características do imóvel e o enquadramento legal aplicável. MORADIA RENOVADA E CONFORTÁVEL A habitação dispõe de uma sala em open space, com lareira e aquecimento central, proporcionando um ambiente acolhedor para o quotidiano e para momentos de convívio em família. O estado renovado da moradia constitui uma mais-valia para quem procura uma casa com conforto, integrada numa propriedade de grande dimensão. 5 HECTARES DE TERRENO E MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES Com aproximadamente 5 hectares, esta quinta oferece uma área exterior de dimensão invulgar para uma propriedade tão próxima do centro urbano. O terreno permite usufruir da natureza, criar zonas de lazer, desenvolver uma horta ou explorar utilizações agrícolas, sempre em função das características do solo e das condições legais aplicáveis. É uma propriedade indicada para quem valoriza a liberdade de utilização do espaço exterior e procura um ambiente mais reservado. ESTRUTURAS DE APOIO E ESPAÇOS COMPLEMENTARES Além da moradia, a propriedade dispõe de: * Estábulo * Garagem * Várias arrecadações * Zona de churrasqueira * Área preparada para piscina Estas estruturas acrescentam funcionalidade à quinta e poderão ser particularmente interessantes para quem necessita de espaço para animais, equipamentos, arrumação ou atividades de lazer. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA JUNTO À GUARDA Um dos principais pontos fortes desta propriedade é a sua localização, a aproximadamente 1,5 km do centro da Guarda. Permite conciliar a tranquilidade de uma quinta com a proximidade de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, restaurantes e outras comodidades essenciais. A proximidade da A25 constitui igualmente uma vantagem para as deslocações na região e para as ligações a outros destinos nacionais e a Espanha. UMA QUINTA PARA DIFERENTES PROJETOS DE VIDA Esta propriedade poderá ser especialmente interessante para famílias que procuram mais espaço e privacidade, pessoas que valorizam a vida no campo, proprietários de animais ou compradores que pretendem uma propriedade com terreno e construções de apoio. A combinação de uma moradia renovada, cerca de 5 hectares de terreno e proximidade à cidade torna esta quinta uma opção a considerar por quem procura uma propriedade diferenciada na região da Guarda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS * Área de terreno: aproximadamente 50.000 m² * Moradia renovada * Localização: cerca de 1,5 km do centro da Guarda * Sala em open space com lareira * Aquecimento central * Estábulo * Garagem * Várias arrecadações * Churrasqueira * Área preparada para piscina * Proximidade de comércio, serviços e acessos rodoviários MARQUE A SUA VISITA Uma propriedade com esta dimensão merece ser conhecida pessoalmente. Visite a quinta, conheça a moradia e descubra o espaço e as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Germana Cavalcanti (telefone) QUINTA COM 5 HECTARES | MORADIA RENOVADA | GUARDA #ref:Q-30948

Apartamento T3 com 144 m² de área bruta privativa, no 3.º andar de edifício com elevador, construído em [--] Apartamento muito luminoso, com duas frentes e excelente exposição solar. Quartos orientados a nascente, sobre zona verde e parque infantil; sala e cozinha a poente, com vista aberta sobre a cidade e excelentes finais de tarde. Dispõe de cerca de 29 m² de áreas exteriores, entre varandas e terraço. A sala tem 22,6 m², zona de estar e jantar e recuperador de calor. A cozinha, com 20,2 m², dispõe de uma ampla zona de refeições e acesso a uma varanda corrida com mais de 10 metros. A zona privada inclui: – Suite com 15,6 m², roupeiro embutido, casa de banho privativa, ar condicionado e acesso à varanda; – Dois quartos com 14,3 m² e 13,65 m², ambos com roupeiros embutidos; – Segunda casa de banho completa com banheira de hidromassagem; – Hall amplo com 15,2 m²; – Despensa/lavandaria independente. Conforto: – Aquecimento por piso radiante; – Recuperador de calor; – Ar condicionado; – Estores elétricos; – Painel solar para águas quentes sanitárias (AQS); – Bom isolamento térmico, com fachada ETICS e paredes isoladas; – Janelas com vidro duplo. Inclui garagem box fechada com 25,85 m², portão automático e acesso simples, praticamente em linha reta a partir do portão principal. Dispõe ainda de arrumos independentes com 10,2 m² e janela, no último piso. Localização muito prática, com Centro Escolar da Sequeira na mesma rua e jardim de infância, farmácia, estação de comboios, comércio e supermercados a poucos minutos a pé. Acesso à A23/A25 em cerca de 3 minutos. Uma excelente opção para quem procura um T3 espaçoso e luminoso, com boas áreas exteriores, garagem box, arrumos e elevado nível de conforto.