办公室 出售, 地区 Algarve, 葡萄牙

Office located next to one of the oldest streets in Portimão, Rua do Comércio, known by many as Rua das Lojas. It is on the 4th floor of a building with several shops and services, has plenty of natural light and panoramic views over the city of Portimão and the Monchique mountains. It is operating as an architecture studio, was completely remodelled recently and has exclusive materials and details such as: - Flooring: Continuous coating in RAL 9016 epoxy resin on resilient acoustic blanket ensuring acoustic performance, resistance and monolithic finish; - Daikin HVAC system with presence sensor; - Kitchen: In aluminium with anthracite aluminium interior and synthetic stone top on the face of the structure; - Built-in equipment: sink and Foster tap, Teka fridge and Barazza dishwasher with touch panel; - Sanitary installation: JEE-O crockery and accessories - Walls with waterproof and washable paint, specific for wet areas. Don’t miss this excellent opportunity to have your own business in this space. At City HOME we provide legal support and certified credit intermediation services, free of charge to all our customers. We share on a 50/50 basis with any agent/agency with a valid AMI license, because only in this way do we guarantee a better quality of service to our customers, if you are an agent and have a qualified buyer do not hesitate to schedule your visit. #ref:City-25-79C

这处专为商业和服务而设计的物业以其卓越的地理位置宽敞的空间和充足的自然采光而脱颖而出 内部设有开放空间的接待区会议空间办公室储藏室档案区以及后勤支持部门更衣室和卫生间 空间中多处玻璃元素使这里成为一个非常明亮的地方 我们还有一个假天花板，配有嵌入式照明和空调系统 该物业位于一楼，设有适合行动不便人士的通道，主入口设有斜坡 由于位于昆塔达福斯，距离市中心仅几米，建筑视野极佳该地区还有其他商店和服务设施，还有学校，这使得大量人潮涌入，同时保证了通行和停车的便利性 建筑地下室设有室内停车位，户外设有铺装且划定的区域，可作为顾客或上下车区停车 持有商业和服务许可证后，该物业可用于不同领域的公司，例如： - 卫生领域：诊所医疗中心治疗中心等; - 在总部办公区或共享办公中心等业务区域内......; - 体育馆体育中心...... - 展览空间...... 这是一个多功能且实用的空间，是发展您在塔维拉业务的理想场所 立即预约您的就诊！ ------------------------------------------------------- Casas do Sotavento是一家家族企业，因其高质量的行动和项目，在国内外客户员工和投资者中享有盛誉 我们的使命是为来访者提供轻松顺畅的体验我们关心的是以我们希望被对待的方式对待每个人 #ref:CS-ESC-95329

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento ímpar na cobiçada cidade de Lagos. Trata-se de um escritório, estrategicamente reestruturado para dar resposta a um nicho de mercado altamente rentável: o alojamento corporativo para empresários e executivos em deslocação ao Algarve. Este espaço foi inteligentemente projetado para oferecer uma solução executiva integrada, eliminando a necessidade e o pagamento de dispendiosas estadias em hotéis. Sendo um escritório, a sua configuração foi otimizada para garantir o máximo conforto, produtividade e descanso aos seus utilizadores, é composto por: Área de Trabalho e Lazer: Uma sala espaçosa e banhada por luz natural, perfeita para trabalhar com foco e fechar negócios. Conta ainda com uma zona de estar convidativa e confortável para relaxar após um longo dia de reuniões. Uma acolhedora varanda, o espaço ideal para pausas a meio do dia ou para descontrair ao final da tarde. Cozinha Americana totalmente equipada e funcional, permitindo a preparação das suas próprias refeições com total comodidade e independência. Uma casa de banho completa e prática, equipada com duche e uma área de arrumação para a sua comodidade. 2 Áreas de Descanso: Dois dormitórios distintos e bem decorados (um com cama de casal e outro com duas camas individuais), garantindo noites de sono reparadoras no próprio local de trabalho. Versatilidade Total para Serviços: Para além da vertente de alojamento de negócios, este ativo possui uma flexibilidade extraordinária. Encontrando-se projetado e legalizado para o desenvolvimento da atividade de serviços, os espaços criados podem ser facilmente rentabilizados por qualquer empreendedor para múltiplas finalidades. O imóvel está preparado para acolher de imediato negócios como: Gabinete de contabilidade, advocacia ou consultoria; Salão de beleza, estética ou barbearia; Serviços de massagens, terapias zen e aromaterapia; Salas de formação, centro de explicações ou workshops; Espaço de coworking para nómadas digitais e freelancers; Berçário ou espaço de apoio infantil; Qualquer outra atividade de serviços que um empresário necessite para expandir e rentabilizar o seu projeto num espaço acolhedor e central. Tem orientação solar a Sul, o que garante uma excelente luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, com um design contemporâneo e pronto a ser utilizado desde o primeiro dia. Situado no 1º andar, num edifício calmo, servido por elevador. A localização, na Rua José Afonso, é um dos grandes trunfos deste ativo, pois encontra-se numa zona envolvente vibrante e prática, rodeado por jardins, agradáveis cafés e excelentes restaurantes. Para além disso, beneficia de abundante estacionamento público ao redor, facilitando toda a logística de quem se desloca de carro. A proximidade aos principais pontos de interesse de Lagos permite um estilo de vida walking distance: Zona Histórica de Lagos: A apenas 900 metros de distância (cerca de 10 de caminhada a pé). Marina de Lagos: A 1000 metros (cerca de 12 minutos de caminhada a pé). Praia Mais Próxima: A 1200 metros (cerca de 15 minutos de caminhada a pé). Este é o ativo perfeito para investidores com visão, que procuram diversificar o seu portefólio com um produto diferenciado. A combinação da titularidade de escritório com a elevada procura por espaços de trabalho flexíveis e estadias corporativas no Algarve torna esta oferta verdadeiramente exclusiva. Para informações financeiras detalhadas ou agendamento de visita, aguardo o seu contacto. Susana Valente - A sua Agente imobiliária no Algarve Condomínio: 12,97€/mês IMI: 133,39€/ano Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061317