187 Geschäfte oder Lagerhäuser zur anmietung auf Lissabon, Portugal, ab 2.600 €, bis 800 m²

In the heart of Avenida do Brasil, this excellent commercial space is made up of 3 floors distributed over a spacious 940m2. At the ground level and first floor we find 690m2 dedicated to offices and an auditorium. The basement is a large garage with 250m2. The property is equipped with a private lift and has 9 toilets. For its size and location, this space has the potential to house a medical or veterinary clinic, a supermarket or offices. Alvalade is a traditional neighbourhood with a long history and tradition. It has several schools and universities and is therefore frequented by a young population, mainly students. The neighbourhood is now a mix of tradition and modernity, where it is common to find three generations of the same family sharing their life. It is situated very close to the city center with easy access to both North and South. #ref:W-02QTZB

Venha conhecer a loja melhor posicionada no coração de Alvalade . Esquina da Avenida da igreja e da Avenida Rio de Janeiro Com montra térrea com excelente visibilidade Zona de bastante movimento pedonal Espaço comercial com 230m2 divididos por 2 pisos , em excelente estado de conservação , tem cofre ,, os dois últimos arrendatários deste espaço foram entidades bancarias Não se arrenda para restauração . Renda 8000€ Ce- C Licença 287/1950 Clique em visita Virtual neste site e veja este espaço ao pormenor Teremos todo o gosto de o acompanhar numa visita presencial , faça o seu pedido de visita neste site Para a Dom Senhorio , a saúde e a segurança dos seus clientes e colaboradores é a nossa máxima prioridade , por isso elegemos as medidas certas para podermos exercer a nossa atividade de uma forma segura para todos Uso Obrigatório de máscara A sua e a nossa máscara protegem-no a si e a todos! AMI 9448 #ref:3159

Excelente Loja no Centro do Campo Grande, junto ao Metro | Ideal para clinica ou laboratório, dispõe de 7 estacionamentos interiores | Disponivel no final do ano 2023 | Só facultamos mais informações, para além das anunciadas, diretamente a Investidores (Pessoas Singulares ou Colectivas) devidamente comprovados, e pode ser exigida a entrega de Carta de Intenção e de Acordo de Confidencialidade (NDA), com comprovação de legitimidade e capacidade. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | Valores não são Negociáveis | Não aceitamos Parcerias. #ref:2.777-LJ-CG

Premises commercial for Restaurant 168 m2 CAMPO DE OURIQUE 289.000 PRICE NEGOTIABLE Restaurant business for sale for 289.000, ideally located between Campo de Ourique market and Jardin da Parada, currently operated as a high-end Italian restaurant with a large clientele of regulars. The trepasse includes a 10-year rental contract and all the equipment necessary for commercial operation (inventory available on request). 36 seats in the main room of 63m2, 12 seats on the terrace and 1 private space of 17m2 with 12 seats. No supplier contracts, balance sheets available in the event of a purchase offer and the possibility of acquiring the current operating company. Of the built heritage of Campo de Ourique, the Igreja do Santo Condesável stands out, an emblematic monument of the area designed by Vasco Regaleira, the architect of the ’new churches’ and the Church of Santa Isabel. Important: if you are not physically present, digital channels allow me to continue to ensure close monitoring for all my clients. I am still 100% available, by phone or e-mail, to provide you with any additional information about this property and to schedule a physical visit, respecting the necessary security conditions. Do not hesitate to come and visit to take advantage of this unique business opportunity.. IAD is a digital real estate agency based on professionalism and transparency, working in partnership of commissions with all agencies with an AMI number. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, which allows me to get to know you and offer the best service wherever you are, ensuring personalized support at all stages of your project. You can contact me in Portuguese, French or English. #ref: 88365

Shop, ideal for services, with a shop front in Praça de Alvalade, one of the most prestigious parts of central Lisbon, close to the airport, Avenida Roma, public transport, traditional shops and services. This 351.12 sq m property (120.42 sq m of gross private area on the ground floor and 230.70 sq m of dependent area in the basement) is over two levels. The ground floor has a reception at the entrance and two rooms, each about 16 sq m. The lower floor offers access for those with reduced mobility, and consists of a hall, five multi-use rooms ranging in size from 10 sq m to 15 sq m, a kitchenette and two bathrooms. The property’s layout and location means it receives sunlight from the west. It stands out as an asset for those looking to expand their business quickly in one of the busiest and most easily accessible areas of Lisbon. Features: - Commercial property in an excellent location - Facing: West - Kitchenette - Built-in wardrobes - UPS - Granite floor - Air conditioning - IT infrastructure - Storage Renowned architect and 1988 Valmor Prize winner António Nunes de Almeida designed this building. Utilisation Licence No. 169 issued on 1976. -- Alvalade is known for its Avenida da Igreja and Avenida de Roma, due to being one of the best locations to experience community life. With a dense network of public transport, this neighbourhood has traditional stores, an extensive range of shops, restaurants, hairdressers, pastry and coffee shops, and a fresh produce market. The leisure zones include 1º de Maio Park and Campo Grande Garden. Close to schools such as Rainha Dona Leonor Secondary School, Externato Luso-Britânico and Almirante Gago Coutinho School. Easy access to Lisbon’s main highways, in particular the 2ª Circular inner ring road, the North-South Axis and to Lisbon Airport. #ref:PROP-029196

Das Hotel liegt neben der ikonischen Av da Igreja, in der Nähe der Finanzen, des Supermarkts BomDia Continente, des Marktes, der Feuerwehr und 500 Meter vom Alvalade-Platz entfernt, mit viel Fußgängerverkehr und gut mit Verkehrsmitteln verbunden. Dieser Raum hat eine Gesamtfläche von 390m2, verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoss als ’offener Raum’ und ein Keller ebenfalls im offenen Raum (mit einigen Säulen). Es handelt sich um ein Gebäude mit 3 Etagen. Büro im 1. Obergeschoss und Wohnen in den 2 Etagen darüber. Der Zugang zum Geschäft kann durch die Tür des Gebäudes erfolgen, von wo aus Sie unabhängig voneinander entweder das Erdgeschoss oder die /-1-Etage betreten können. Im Erdgeschoss befindet sich eine riesige Ladenfront mit viel natürlichem Licht. Es hat funktionierende Stromnetze. Es gibt eine ’Servicetür’, die zur Hauptstraße neben der Ladenfront führt, wo sich ein Lastenaufzug befindet, der den Ein- und Ausgang von großen und schweren Gegenständen beschleunigen kann, wenn nötig in den Keller. Das Untergeschoss hat einen Ein-/Ausgang über die Treppe des Gebäudes und auch eine Verbindung durch das Innere des Ladens. Im Moment gibt es einige Trennwände, aber sowohl das Erdgeschoss als auch der Keller können zu großen und sehr vielseitigen Räumen werden. Der Laden ist in gutem Zustand, verfügt über 2 Badezimmer und auch einen Bereich, in dem Sie Umkleidekabinen einrichten können. KOMMEN SIE UND BESUCHEN SIE UNS. ES WIRD IHNEN GEFALLEN. #ref:LOJAV003.1

Wir bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit, in Restaurants und Nachtleben in Lissabon zu investieren. Rentabilitätsstudie mit einer Rentabilitätsrate von über 80% und Amortisation in weniger als 24 Monaten. Das Hotel liegt im Flussufer neben der emblematischen Avenida 24 de Julho, dieser Raum mit einer exquisiten Dekoration, Möbel von Laskasa (Referenzfirma in Inneneinrichtung), ausgestattet mit Pioneer Stereoanlagen speziell und angepasst für diesen Raum, um die höchstmögliche Klangqualität zu haben. Es ist auch der einzige Raum in Portugal mit dieser Auszeichnung der weltbekannten japanischen Marke. Ideal, um auch Firmenveranstaltungen und Teambuilding-Aktionen durch den Raum selbst und privilegierte Lage am Fluss durchzuführen. Der Raum wurde im Jahr 2017 komplett renoviert, von Strom, Sanitär, Gasleitungen, Boden, Wände, Dach, zertifizierte Schallschutz, Küche, und alle Dekoration mit hochwertigen Teilen und Materialien gemacht. All diese Investitionen spiegeln sich im aktuellen Zustand der Immobilie wider, wo ’Qualität und Glamour eingeatmet werden’. Wie das renommierte Viso-Magazin in einem Artikel über diesen Nachtclub sagte: ’Um den Abenden die richtige Atmosphäre zu geben, gibt es riesige Bildschirme und Roboter mit der besten Lichttechnologie, die es dem Haus ermöglichen, seine Farbe zu ändern. ’Die Verantwortlichen haben einen intimen und raffinierten Ort für ein heterogenes Publikum geschaffen’...’ es gibt nichts Vergleichbares!’ Es handelt sich um eine vertragliche Position mit einer Anleihe für weitere 5 Jahre, die für einen Zeitraum von 10 Jahren verlängert werden kann. Der Raum wird komplett ausgestattet und in vollem Betrieb geliefert. Das Gebiet wurde in den letzten Jahren komplett requalifiziert, wo es zahlreiche Luxus-Wohnungen nur wenige Minuten von diesem Raum, wie Montisnévia, LX55, Terraos da Junqueira oder Hyatt Regency, 5-Sterne-Wohn-und Touristen-Compelxo. Das emblematische Gebiet von Alcéntara und der 24. Juli sprechen für sich. Seit den 90er Jahren sind sie die Ex libris des Nachtlebens von Lissabon und laut timeOut Magazin ’ Der Fluss ist nicht nur zu sehen, es ist auch zu genießen. Vor allem in Alcéntara, wo der Casti’o mit dem Trendigen koexistiert, umarmt der Ort den Außenseiter und die Tradition hat eine coole Nachbarschaft. Es ist kein Zufall, dass sich die Nachrichten hier in den letzten Monaten vervielfacht haben. Restaurants, Bars und Terrassen, Museen und Spaß für die Kinder. Unter der Woche oder am Wochenende gibt es viel zu tun in Alcéntara am Fluss.’ Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und kommen entdecken Sie diese Investition mit sehr interessanten Rendite und einem Raum voller Glamour und Super trendy. #ref:CB03-0170

A committed space distributed over two floors, suitable for several branches of activity, including restoration, at this time working with Office, In the centre of Lisbon. The floor at the level of the R/C is composed of: -8 Divisions (cabinets and work rooms -2 WC -Entrance Hall -Corridor -With right foot of 3, 5m -3 Storefronts -Area 260m2 -A floor in the basement, with 290 m2, with right foot of 3 meters, several divisions E1 WC. It already has a load-lift from the ground floor to the basement. Possibility of placement of ’forbidden parking’ plates for loading and unloading. Garage construction can also be equated by placing a ramp for direct access to the public road. #ref:ELL-2248

SHOP / WAREHOUSE / OFFICE in Chiado - Calçada do Combro / Largo de Camões - Heart of Lisbon Exceptional store, between Chiado and Santos, along the line of the famous tram 28. Lease without trespass. Any changes that may be made will have to be just to adapt to the industry or brand. It is in very good condition having been recently renovated, with solid wood bookshelves and cabinets. With about 200m2 including the mezzanine that takes advantage of the height of 4.5 meters of ceiling height, the space has: - Large direct entry door - 2 large windows one on each side of the door at pedestrian level - Mezzanine in part of the space - 2 offices - Bathroom -Collection Solid wood shelves and doors. Hydraulic mosaic flooring. Iron columns and stone stone arches. Chiado is the area of excellence for commerce in the city, where we can find the main national and international brands. Next to this shop there is a good public car park. In recent years we have witnessed the rehabilitation of the buildings on this street that have given rise to luxurious apartments, hotels, restaurants, fashion and decoration stores. This property RB001690 others on the RB Real Estate.pt website #ref:RB001690

Gewerbeflächen auf der Expo Norte In der privilegierten Gegend von Alameda dos Oceanos befindet sich dieses Geschäft mit Blick auf die Alameda dos Oceanos und befindet sich in der Eigentumswohnung Portucalle. Die Integration verschiedener Unternehmen und Dienstleistungen, die in einem eleganten und exklusiven Gemeinschaftsraum geteilt werden, führt zu einer großen Nachfrage und wertet den Bereich für jede Art von Aktivität auf, die entweder als Geschäft oder als Büro entwickelt werden soll. Das Hotel liegt in einer Gegend in der Nähe von Schulen, Geschäftszentren, Altice Arena Pavillon, Ozeanarium, PSP, öffentlichen Verkehrsmitteln und mit allen Zugängen zu Lissabon, A1, A8, CRIL, hat es den großen Vorteil, dass es sehr nah am Flughafen Lissabon und dem Bahnhof aus dem Osten liegt. Mit insgesamt 123 m² Nutzfläche verteilt sich die Fläche auf zwei Etagen, davon 79 m2 im Erdgeschoss und 44 m2 im Zwischengeschoss. Das Vorhandensein des Zwischengeschosses ermöglicht die Entwicklung zusätzlicher Büroflächen oder eines Ausstellungsraums oder einer Freifläche für die Arbeitsteilung. Dieser neue Raum könnte die ideale Immobilie für die erfolgreiche Entwicklung eines jeden Geschäftsbereichs sein. Buchen Sie Ihren Besuch. #ref:1150799/24LS