Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Fermentelos, Águeda, Aveiro, Portugal
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350.000 €
6 Zimmer
Grundfläsche 320 m²
Grundstücke 1.426 m²
In Fermentelos (Águeda), a rare opportunity has arisen on the market: a large, detached house situated on high ground, offering unobstructed views over the Pateira de Fermentelos and the surrounding countryside. With a walled plot of around 2,000 m² and an impressive 916 m² of gross floor area, this property stands out not only for its size, but above all for the enormous potential for appreciation it offers. A property with multiple potential uses: Large-scale owner-occupied home Premium renovation project Conversion into 2 or 3 independent units (Condominium) Investment strategy with strong potential for returns Features that make the difference: 6-bedroom layout, including 2 en-suite bedrooms Spacious living room with a fireplace and excellent sun exposure (east/west) Two kitchens (including a country-style kitchen with a wood-fired oven) Large living room Basement with natural light and an area equivalent to the main floor Attic with internal access Balconies surrounding the house and a panoramic terrace 14 enclosed garage spaces + ample outdoor parking Plot with garden and backyard Full infrastructure: Mains gas, fibre optic broadband, automatic gates, mains drainage, air conditioning in selected rooms a solid foundation ready for modernisation and appreciation. Strategic location: A quiet, elevated area with stunning scenery one of the most sought-after spots in Fermentelos, ideal for those seeking privacy, space and unique views. Key factor for investors: The propertys layout and positioning allow for a viable plan to create several independent units, maximising returns on an asset with characteristics that are increasingly scarce on the market. The property is currently let, providing immediate income whilst a future project is being planned. Opportunities of this scale, location and versatility are becoming increasingly rare. #ref: 67393
349.900 €
6 Zimmer
Grundfläsche 916 m²
Grundstücke 2.000 m²
Einstehendes Haus in Fermentelos (Águeda) mit Panoramablick über Pateira. Eingebettet in ummauertes Gelände mit etwa 2.000 m² und 916 m² Bauweise zeichnet es sich durch seine Größe, Privatsphäre und das Potenzial zur Wertschätzung aus. T6 mit 2 Suiten, großer Lounge, zwei Küchen, Keller, Dachboden, Terrassen und Garage für 14 Autos. Ideal für Eigenwohnung, Premium-Renovierung oder Investitionen mit der Möglichkeit, mehrere Teile zu schaffen. #ref:CAS_28
370.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 442 m²
Gekeimte Villa von ausgezeichneten Bereichen und einem modernen Design. Elektrische Jalousien, Sonnenkollektoren, 3 Balkone, individuelle Garage, Herd, Heizung, Ofenraum mit Herd, Zentralstaubsauger, Tore mit Mono-Steuerung. Großer Komfort. Das Hotel liegt 10 Minuten vom Zentrum von Aveiro und dem Zentrum von Oiã entfernt. #ref:10817
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350.000 €
6 Zimmer
Grundfläsche 916 m²
Grundstücke 1.426 m²
Vende-se moradia totalmente isolada, inserida em umlote de terreno com 1.426 m², composta por 6 quartos (incluindo 2 suites), 3 salas amplas, 1 casa de banho social, 2 cozinhas equipadas, salão de grandes dimensões ideal para eventos e garagem fechada para 3 viaturas e porão espaçoso. Pelas suas características, dimensão e distribuição dos espaços, este imóvel apresenta um excelente potencial para exploração no mercado de arrendamento por quartos, permitindo gerar uma receita mensal bastante atrativa e consistente. Trata-se de uma solução especialmente interessante para investidores que procuram um ativo imobiliário com forte capacidade de valorização e retorno. O imóvel adapta-se igualmente a diversos projetos, nomeadamente: Residência para estudantes ou trabalhadores deslocados; Unidade de alojamento local; Espaço para eventos de pequena e média dimensão; Habitação multifamiliar. Localização privilegiada, a apenas 4 minutos dos acessos à A1, A17 e A25, 5 minutos de Oliveira do Bairro, 8 minutos de Águeda e 15 minutos de Aveiro. As excelentes áreas, a exposição solar favorável, a versatilidade de utilização e a localização estratégica tornam esta propriedade uma oportunidade diferenciadora para investidores e promotores imobiliários. Contacte-nos e agende a sua visita. #ref:OB-1613-HF
350.000 €
6 Zimmer
Grundfläsche 1.155 m²
Grundstücke 1.511 m²
Moradia T6 isolada com garagem de 300m², quintal, poço e salão de festas em Fermentelos - Águeda. Procura uma moradia espaçosa para a sua família ou um investimento com enorme potencial? Esta fantástica moradia T6 reúne características raras no mercado, oferecendo espaço, conforto e versatilidade para múltiplas utilizações. 6 quartos, incluindo 2 suites 4 casas de banho 2 cozinhas, uma delas equipada com tradicional fogão a lenha 2 salas amplas, sendo uma em conceito open space com a cozinha 2 lareiras para maior conforto e ambiente acolhedor Rés do chão totalmente habitável No exterior encontra um agradável quintal com poço e sistema próprio de abastecimento de água, proporcionando maior autonomia e poupança. A cave dispõe de uma impressionante garagem com cerca de 300m², ideal para vários veículos, coleção automóvel, armazém ou atividade profissional. Os anexos incluem oficina e um amplo salão de festas, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. O espaçoso pátio permite estacionar diversas viaturas e cria um ambiente seguro para crianças brincarem e para momentos de convívio em família. Uma propriedade única, ideal para habitação própria, duas famílias, alojamento local, turismo rural ou investimento imobiliário. Uma oportunidade rara para quem procura áreas generosas, versatilidade e forte potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. #ref:6916
259.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 158 m²
Apartamento T3 + Águas Furtadas - Fermentelos - Águeda Apartamento T3 com águas-furtadas, situado no segundo andar de um prédio localizado na rua do Lugar em Fermentelos, no concelho de Águeda. É composto por Hall, sala, cozinha, corredor, 3 quartos, um deles suite, 2 casas de banho e varanda. Águas-furtadas com entrada independente e com casa de banho completa. Com possibilidade de transformar em T1. Com garagem fechada. Área bruta privativa: 137 m² Área bruta dependente: 21 m² Excelente localização, próxima de comércios e serviços. Certificação energética: Em processamento #ref:338
130.000 €
3 Zimmer
Nutzfläche 319 m²
Grundstücke 4 m²
Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, esta moradia T3 para recuperar, situada em Fermentelos, poderá ser a oportunidade que tanto aguardava. Com uma base sólida e inúmeras possibilidades de renovação, esta propriedade permite criar uma habitação à sua medida, combinando conforto, funcionalidade e o charme de uma moradia com carácter. Seja para habitação própria, investimento para arrendamento ou futura revenda, este imóvel reúne características que o tornam numa aposta segura e promissora. Principais vantagens: Moradia T3 com excelente potencial de transformação; Possibilidade de personalização total dos espaços interiores e exteriores; Forte potencial de valorização após a reabilitação; Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento imobiliário; Localização tranquila, perfeita para quem privilegia qualidade de vida. Localizada em Fermentelos, uma vila muito procurada pela sua envolvência natural, ambiente acolhedor e proximidade aos principais serviços e acessos, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que alia tranquilidade e conveniência. ***(Apenas a imagem da fachada é Real, as demais imagens foram geradas por IA)*** Num mercado onde os imóveis para reabilitação têm vindo a ganhar cada vez mais destaque, esta é uma oportunidade para adquirir uma propriedade com enorme margem de valorização e transformá-la num espaço único. Invista hoje no potencial de amanhã. Venha conhecer esta moradia e descubra tudo o que ela tem para oferecer. #ref:1750-26HF
135.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 215 m²
Grundstücke 430 m²
*Comercialização Exclusiva* A moradia tem uma excelente localização, situada numa zona tranquila e muito próxima das margens da Pateira, com vista privilegiada sobre a natureza envolvente Esta moradia de construção antiga dispõe de boas áreas e grande potencial, sendo ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel é composto por quatro quartos, sala, cozinha e restantes divisões, permitindo diversas possibilidades de renovação e valorização. A moradia necessita de algumas obras de recuperação, sendo uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a casa ao seu gosto, numa localização calma e com grande qualidade de vida. Características principais: Moradia T4 Vista privilegiada para a Pateira Excelente localização Zona tranquila Próxima das margens da Pateira Grande potencial de valorização Necessita de obras Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto com potencial ! Imóvel sem Licença de Utilização. Escritura a realizar ao abrigo do DL n.º 10/2024 (Simplex). #ref:6688_458
259.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 158 m²
Apartamento T3 + Águas Furtadas - Fermentelos - Águeda Apartamento T3 com águas-furtadas, situado no segundo andar de um prédio localizado em Fermentelos. É composto por Hall, sala, cozinha, corredor, 3 quartos, um deles suite, 2 casas de banho e varanda. Águas-furtadas com entrada independente e com casa de banho completa. Com possibilidade de transformar em T1. Com garagem fechada. Excelente localização, próxima de comércios e serviços. #ref:6688_507
155.000 €
3 Zimmer
Nutzfläche 145 m²
Grundstücke 1.520 m²
Esta elegante moradia T3, atualmente em fase final de construção, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente privilegiada. Concebida para oferecer o máximo de conforto, luminosidade e funcionalidade, é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida moderno e tranquilo. A moradia tem uma excelente área exterior ideal para convívios em família. NOTA: a moradia é vendida como se encontra nas fotografias. Venha conhecer! Precisa de orçamento para acabar a moradia? Também facultamos ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0282
155.000 €
3 Zimmer
Nutzfläche 145 m²
Grundstücke 1.520 m²
Esta elegante moradia T3, atualmente em fase final de construção, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente privilegiada. Concebida para oferecer o máximo de conforto, luminosidade e funcionalidade, é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida moderno e tranquilo. A moradia tem uma excelente área exterior ideal para convívios em família. NOTA: a moradia é vendida como se encontra nas fotografias. Venha conhecer! #ref:6688_415
400.000 €
6 Zimmer
Grundfläsche 916 m²
Grundstücke 1.426 m²
Moradia T6 Isolada, composta por: Rés-do-chão com: - Quatro quartos; - Duas suites; - Uma casa-de-banho; - Roupeiro embutido no corredor; - Cozinha open-space com lareira; - Varanda que percorre a casa; - Sala ampla com lareira; - Dois ar condicionados; - Salão com cozinha exterior; Cave com: - salão amplo com acesso interior ao rés-do-chão; - Casa-de-banho de serviço; - Arrumos Possui lugar de estacionamento bastante generoso e uma oficina no exterior também. Excelente localização com vista para a deslumbrante Pateira de Fermentelos e excelente exposição solar! Venha conhecer! #ref:1050804/21 OB
