Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+ auf Guia, Albufeira, Algarve, Portugal

Luxuriöse Villa mit 4 (+1) Schlafzimmern in Galé- Albufeira | Schwimmbad | Meerblick | Hauptmerkmale: -Eingangshalle - 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad (2 davon im Erdgeschoss) - 1 Schlafzimmer, das in ein Büro umgewandelt werden kann - 2 Service-Badezimmer (1 im Erdgeschoss und eines im 1. Stock) - Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten - Ess- und Wohnzimmer - 2 Garagen - 1 Waschküche - 1Schwimmbad mit Heizung - 1 Whirlpool Eine einmalige Gelegenheit! Diese prächtige Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Galé und bietet ultimativen Komfort und Lebensstil. Mit einer südlichen Sonnenausrichtung genießen Sie das ganze Jahr über viel natürliches Licht und einen atemberaubenden Panoramablick. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohn-/Esszimmer mit Glasfenstern, die Zugang zum Poolbereich bieten, einer voll ausgestatteten Küche mit Bosch-Geräten, einem Servicebad, 2 Schlafzimmern en suite und einer Garage mit Waschküche, die einen direkten Zugang zum Haus bietet. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer (2 davon en suite) und ein komplettes Badezimmer. Es sei darauf hingewiesen, dass alle von ihnen Zugang zu einer großen, halbüberdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer haben. Das Obergeschoss wurde genutzt, um ein Rooftop zu bauen, wo man auch die herrliche Aussicht genießen kann. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit der Sonne auf, die Ihr Zimmer badet, genießen einen Kaffee am Pool oder essen sogar auf dem Grillplatz. Entspannen Sie sich im Whirlpool und genießen Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden. Diese Villa ist der perfekte Zufluchtsort für diejenigen, die Lebensqualität und Exklusivität oder sogar ein gutes Angebot für diejenigen suchen, die Geld verdienen möchten. Beobachtungen: * 580 m2 Grundstücksfläche und 230 m2 bebaute Gesamtfläche. * Großer Swimmingpool mit Heizung * Duschbereich im Freien mit Grill überdacht. *Fußbodenheizung *Sonnenkollektoren * Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohn-/Esszimmer * Automatisches Tor * Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung *Doppelt verglaste Fenster und Aluminiumtüren mit elektrischen Rollläden * Video-Gegensprechanlage * Glasfasernetz, kommunales Netz Wasser und sanitäre Grundversorgung UMGEBUNG Strand (600m) - Galé Strand (5mn zu Fuß) Supermärkte (350m) - Apolonia Supermärkte (1mn zu Fuß) Historisches Gebiet (8Km) - Historisches Gebiet Albufeira Flughafen (40km) - Flughafen Faro (40mn mit dem Auto) Feuerwehrleute (8.5 km) - Albufeira Freiwillige Feuerwehr Hospital (8 km) - Hospital Lusíadas de Albufeira Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese Villa zu bieten hat. Sylvie Melchior (---) #ref:226240096

MORADIA T5, NOVA, CONTEMPORÂNIA, SUITES, PISCINA, EXCELENTES VISTAS, PERTO DA PRAIA, VALE DE PARRA, GUIA, ALBUFEIRAMoradia com privacidade total, e beneficiando de uma excelente vista panorâmica, localizada a cerca de 3 Km das praia da Galé e dos Salgados.Moradia luxuosa, situada numa zona de agradável paisagem natural, esta propriedade de sonho, com estilo e elegância, foi totalmente concebida a pensar no bem-estar e conforto dos seus utilizadores.Excelente exposição solarMoradia com uma área de construção de cerca de 300 m2. Venha desfrutar de todo o sossego deste local.Composição:5 suites, com parquet flutuante, ar condicionado, tectos falsos com iluminação led, casas de banho com poliban e louças suspensas.Cozinha em ilha, equipada com frigorífico americano, cave de vinhos da marca Miele (frigorifico com temperatura controlada para vinhos), forno, micro-ondas e máquina de lavar louça (Bosch), placa de indução, casa de banho de serviço.Lavandaria/despensa.Características/equipamento:Ar condicionado, aquecimento central a água, aspiração central, estores blackout, lareira com recuperador, painel solar, caixilharia corte térmico topo gama, piscina 13 m x 6 m, com queda de água, com pré instalação de aquecimento e pré instalação cobertura elétrica, vídeo porteiro, isolamento térmico e acústico no exterior em capoto, portas e roupeiros lacados de branco, portões automáticos, divisões com tectos falsos com iluminação embutida (led), câmaras de vigilância, barbecue, louças suspensas nas casas de banho.Propriedade totalmente vedada. Furo artesiano legalizado. Água da rede pública.JardimPicadeiroA escassos minutos de várias praias, Galé, Salgados, Evaristo, S. Rafael, Praia Grande de Pêra, Arrifes, Castelo, etc.Campos de golfe:3 Km Campo de golfe dos Salgados6 Km golfe Amendoeiras Golfe Resort.Distâncias aproximadas:4 Km Centro comercial Shopping da Guia, 3 Km Parque temático Zoomarine.4 Km Marina de Albufeira5 Km de Albufeira3 Km Guia40 Km do Aeroporto Internacional do AlgarveA cerca de 3Km da Lagoa dos Salgados (situada sobre os antigos sapais de Pera, a Lagoa dos Salgados tornou-se nos últimos anos, num dos locais de observação de aves mais visitados do Algarve, ver fotos) A cerca de 3 Km da Ecovia do litoral algarvio (A Ecovia do Algarve é uma infraestrutura vocacionada para a utilização de bicicleta e de caminhadas, ver fotos)INFORMAÇÃONa KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo.Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita. Marque já a sua visita! Espero por si! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1210-1833

Luxury T5 Villa construction of 2021 with swimming pool, useful area, 296.4 m2 inserted in a plot of Land 7176 m2 in the Parish of Guia Albufeira with a wide panoramic view. The villa has a modern design and is composed of ; -5 bedrooms, 4 en suite, - -1 kitchen equipped with BOSH appliances, -1 common living and dining room, -1 pantry, laundry, a large garden with a swimming pool, outdoor parking, and a riding ring. Excellent property for permanent housing or to monetize. Outside you will find a landscaped garden, swimming pool, garage large private parking and a riding ring. -Energy Category: A. -2021 User License Do not hesitate to contact us Check your visit, (phone hidden) #ref:HS-CAS_170

Dieses 417,6 m² große Haus befindet sich auf einem 8.480 m² großen Grundstück und verfügt über einen Swimmingpool und einen Panoramablick auf das Meer. Alle 5 Schlafzimmer sind geräumig, vier davon mit eigenem Bad und ein weiteres mit großzügiger Fläche. Außerdem verfügt es über 2 komplett ausgestattete, separate Küchen, was es perfekt für diejenigen macht, die ein Gästehaus haben möchten. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Garagen. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Obstbäume und eine Plantage mit 50 Zitronenbäumen und 20 Granatapfelbäumen sowie weitere Obstbäume. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Das Haus liegt nur wenige Minuten vom Shopping da Guia, Leroy Merlin und Makro entfernt und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie verbindet die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt und ist eine Gelegenheit für diejenigen, die das Landleben mit Luxus verbinden möchten, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten sein möchten. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. #ref:V5-01 (PR-045)

Luxusvilla mit 5 Suiten, Pool und Garten, auf einem Grundstück mit 6040m2 in Amendoal, Albufeira. Mit hochwertigen Oberflächen ist die Villa mit Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, Wärmepumpe, Sonnenkollektoren für Warmwasserbereitung und Stromerzeugung, Kamin mit Ofen, Zentralstaubsauger, elektrischen Fensterläden, Doppelverglasung und Musketiernetzen auf dem gesamten Grundstück ausgestattet. Es verfügt über ein Wasserloch mit einem 20.000-Liter-Reservoir, einen Anschluss an das Wassernetz und zwei Klärgruben. Es arbeitet praktisch unabhängig mit dem Verkauf von überschüssigem Strom und verfügt über eine Energiezertifizierung: Diese Immobilie vom Typ V3+2 (5 Suiten) besteht aus: Erdgeschoss - Eingangshalle; Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage, voll ausgestattete Küche in halboffenem Grundriss, beide mit Zugang zur Südterrasse; Master-Suite mit Badewanne und Duschwanne mit Zugang zur Südterrasse, eine Gästesuite mit Dusche. Alle Suiten verfügen über Einbauschränke. 1. Stock - 2 geräumige Suiten mit Duschwanne und Zugang zum Südbalkon; 3. Suite mit Dusche, die derzeit als Büro genutzt wird. Treppe zur Terrasse im obersten Stockwerk. Obergeschoss - Dachterrasse Keller - Garage, Waschküche, Abstellraum Draußen verfügt dieses komplett eingezäunte Anwesen mit automatischen Toren und Video-Gegensprechanlage über ein weitläufiges Grundstück, das durch Gärten verteilt ist, einen Swimmingpool mit Salzwasseraufbereitung, ein Pool-Support-Haus mit voll ausgestatteter Küche, Öfen und Grills, Gemüsegärten, ein Gewächshaus und einen Hühnerstall sowie Platz für einen Sportplatz. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, mehr als nur eine Immobilie zu erwerben, einen gesunden und nachhaltigen Lebensstil mit maximalem Komfort. Wenn Sie in eine erstklassige Lage in Albufeira investieren möchten, wird diese Villa allen ihren Kunden ein makelloses Erlebnis bieten. Kontaktieren Sie uns! #ref:P635

HOTELRESORT - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE Das Quinta Herdade Hotel in Salgados, Albufeira, befindet sich in der Endphase des Baus. Das umzäunte Grundstück umfasst ca. 11 Hektar und verfügt über ein genehmigtes Projekt für ein Farmhotel. Die Bauarbeiten sind bereits im Gange und werden voraussichtlich 2026 abgeschlossen sein. Die 2.000 m² große Anlage wird sich auf drei Gebäude verteilen. Zwei dieser Gebäude beherbergen die Unterkünfte, die anderen drei die Nebengebäude. Die beiden Unterkunftsgebäude sind nach Südosten ausgerichtet und bieten einen Panoramablick auf den südlichen Teil des Anwesens. Das Hotel bietet Platz für 40 Unterkünfte, darunter Einzelzimmer und Suiten. Zusätzlich stehen 22 freistehende Modulhäuser zur Verfügung. Auf dem Gelände befinden sich außerdem ein Restaurant, Ställe für Tiere und ein Obstgarten mit vielen Bäumen. In privilegierter Lage, unweit von Salgados und Galé in Albufeira, bietet dieses Anwesen großes Potenzial für einen traumhaften ländlichen Tourismus. Hier können Sie regionale Produkte und Traditionen präsentieren. Der perfekte Rückzugsort für alle, die ein entspanntes Wochenende auf dem Land verbringen möchten, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Nur 3 km von den schönsten Stränden der Algarve entfernt. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Fordern Sie weitere Informationen an. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. **Wir begleiten Sie durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess.** ****************************************************************** Casas do Sotavento Real Estate wurde im Jahr 2000 mit dem Ziel gegründet, die führende Immobilienagentur an der Ostalgarve zu werden. Wir zeichnen uns durch unser Engagement für technologische Entwicklung aus und sind auf rund 220 nationalen und internationalen Portalen und sozialen Netzwerken präsent. Wir bieten individuelle Beratung und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen für jeden Kunden. Unsere Experten gewährleisten eine sorgfältige Abwicklung von Vermittlungsverträgen sowie Kauf- und Verkaufsprozessen. Abschließend bieten wir allen unseren Kunden Beratungsleistungen an und setzen zudem moderne, computergestützte Mittel für das Business-Management ein. #ref:CS-QUIR-92581

Discover your seaside getaway in this stunning fully renovated villa, located just a stone’s throw from Albufeira’s Galé Beach. With a truly prime location, this property offers the perfect balance of tranquillity and convenience, while being close to a range of essential amenities such as supermarkets, restaurants, schools and golf courses. With a total area of 230m2, this spacious and modern villa is a true oasis of comfort and luxury. Upon entering, you are greeted by an elegant hall leading to a generous open-plan living/dining room, connected to a contemporary kitchen. Large windows flood the space with natural light and offer stunning views of the private pool. On the ground floor, two en-suite bedrooms with fitted wardrobes provide maximum comfort and privacy. On the ground floor, there are two more en-suite bedrooms, each with access to a large terrace, ideal for enjoying the sun and panoramic views of the sea. In addition, a third bedroom with built-in wardrobes and a full bathroom complement this floor. A second terrace on the roof of the house provides an additional space to relax and take in the surroundings. Outside, a private garage offers convenience, while a spacious terrace and inviting pool complete the perfect setting for outdoor entertaining and leisure time with family and friends, all while enjoying stunning sea views. This is a unique opportunity to acquire an exclusive property that combines style, comfort and a privileged location. Don’t miss the chance to make this villa your beachfront getaway in Albufeira. Schedule your visit with ImmoAlgarve now. SKU: V-262 #ref:V-262

Descubra a moradia perfeita para quem procura luxo, privacidade e uma localização invejável perto de uma das praias mais bonitas de Portugal! Esta propriedade excecional oferece uma combinação rara de espaço generoso, design sofisticado e uma área de lazer ao ar livre que é um verdadeiro oásis. Um Oásis de Tranquilidade e Elegância: Imersa num amplo terreno ajardinado com quase 3.000m², esta moradia impõe-se pela sua arquitetura clássica de inspiração Algarvia, com uma fachada branca, portadas turquesa e um caminho em calçada portuguesa ladeado por oliveiras maduras . A sensação de chegada é de puro requinte. Exterior Paradisíaco: A joia da coroa é, sem dúvida, o exterior. O vasto relvado irrepreensível estende-se até à piscina cristalina, o local ideal para se refrescar nos dias quentes de sol. Um terraço coberto com pérgola e uma área de churrasco convida a jantares memoráveis e tardes relaxantes, enquanto as palmeiras e oliveiras proporcionam sombra e um ambiente tropical. É o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com família e amigos. Interior Espaçoso e Funcional: Com uma área bruta de 429m², o interior da moradia oferece conforto e flexibilidade. Duas amplas salas de estar, uma delas no piso superior com uma acolhedora lareira para as noites mais frescas, proporcionam múltiplos espaços de convívio e lazer. A propriedade conta com 5 quartos generosos, dos quais 4 são suítes, garantindo total privacidade e conforto para toda a família e convidados. A quinta divisão é uma ampla sala de jogos, um espaço versátil que pode ser facilmente convertido num sexto quarto espaçoso, de acordo com as suas necessidades. Detalhes que Fazem a Diferença: Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões. Os materiais de alta qualidade e o design cuidado estão presentes em cada detalhe, desde os quartos luminosos até às elegantes casas de banho suítes. Localização Privilegiada: Localizada a apenas 8 minutos da Praia dos Salgados, conhecida pela sua beleza natural, biodiversidade e passadiços panorâmicos, esta propriedade oferece o melhor de dois mundos: a privacidade de uma moradia de luxo e a conveniência de estar perto de tudo. Encontrará campos de golfe de prestígio, restaurantes de qualidade e todos os serviços essenciais a curta distância. Características Principais: Área bruta: 429m² Lote: 2886,5m² Quartos: 5 (incluindo 4 suítes) Salas: 2 (uma com lareira no piso superior) Sala de Jogos: Ampla e convertível em quarto Ar condicionado: Em todas as divisões Piscina: Privada com área de terraço Jardim: Amplo e com paisagismo maduro Proximidade da praia: 8 minutos da Praia dos Salgados Oportunidade Única: Esta moradia é mais do que uma simples casa; é um estilo de vida. Se procura uma propriedade exclusiva no Algarve, com espaço, luxo e uma localização excecional, não perca esta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita e prepare-se para se apaixonar por esta moradia fantástica. #ref:KWPT-035063

Imagine viver a poucos metros da Praia da Galé, numa moradia onde o luxo e a serenidade coexistem em perfeita harmonia. Esta elegante moradia de 5 quartos, totalmente renovada, oferece uma localização privilegiada onde a sensação de exclusividade e conforto se sentem em cada detalhe. Com 580m² de terreno, esta propriedade convida a uma vida de quietude, com vista deslumbrante sobre o mar. Nesta moradia, a luminosidade natural e o design contemporâneo envolvem-nos de imediato. No rés-do-chão a ampla sala de estar e jantar com acesso direto à piscina, torna-se o coração da casa, ideal para momentos de partilha e convívio, onde o interior e o exterior se fundem num só espaço. A cozinha, desenhada para quem aprecia a arte de cozinhar, está equipada com eletrodomésticos Bosh, destacando-se pela funcionalidade e estilo. Com dois quartos em suite no rés-do-chão oferece dois espaços onde o conforto e a privacidade são prioridade. A casa de banho social complementa o piso inferior, reforçando o compromisso com o design sofisticado e a atenção ao detalhe. O primeiro andar conta com 3 quartos, dois deles em suite. Neste piso as vistas são ainda mais deslumbrantes sobre o Mar. Uma casa de banho de apoio ao terceiro quarto (único que não é suite) convida a momentos de relaxamento puro, num ambiente de elegância. Neste piso, a vista mar dos terraços proporcionam momentos de paz. A piscina privativa é o cenário perfeito para aproveitar os dias ensolarados do Algarve, complementada por uma área de BBQ que se transforma no local ideal para entretenimento e lazer. A casa conta ainda com duas garagens fechadas, cada uma com capacidade para estacionar uma viatura. Nesta moradia cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Com painéis solares, ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, vidros duplos e portões elétricos, cada aspeto da casa foi concebido para garantir uma vida sem preocupações. A localização, numa zona residencial tranquila, próxima de comércio e serviços de excelência, torna esta propriedade perfeita. Aqui, o mar está a poucos passos de distância e o seu bem-estar encontra a sintonia perfeita. Venha conhecer! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita! #ref:KWPT-006137

Diese prächtige Villa mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern befindet sich in bester Lage in Montes Juntos, Albufeira, und bietet einen luxuriösen Lebensstil am Strand. Mit einer Gesamtfläche von 5320 Quadratmetern und einer Bruttofläche von 288,4 Quadratmetern beeindruckt dieses imposante Anwesen vom ersten Moment an. Diese im Jahr 2011 erbaute Villa in ausgezeichnetem Zustand ist komplett möbliert und mit allem modernen Komfort ausgestattet, darunter Klimaanlage, Fußbodenheizung, Kamin, beheizter Pool und Alarm für Ihre Sicherheit. Die geräumigen und hellen Innenräume gehen nahtlos in den Außenbereich über, wo Sie einen herrlichen beheizten Pool, Terrassen, einen überdachten Grill- und Barbereich, einen angelegten Garten und sogar einen privaten Tennisplatz genießen können, alles mit herrlichem Meerblick. Bestehend aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin, Spielbereich, mehrere Ruhebereiche und Schiebetüren mit Zugang zu einem überdachten Wohn- und Essbereich. Voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie Speisekammer und Waschküche mit Zugangstür auf der Rückseite. Im Erdgeschoss haben wir 1 Suite mit Badewanne und Einbauschränken, 1 Badezimmer mit Dusche und 2 Schlafzimmer. Es gibt auch ein großzügiges Büro mit eigenem Gäste-WC, das auf Wunsch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss besteht aus 3 großen Suiten, die alle geschmackvoll eingerichtet sind. Die zentrale Suite verfügt über einen riesigen Balkon mit Blick auf das Meer, die Lagune von Salgados und die gesamte Umgebung. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage mit Platz für 2 Autos, Wasserfilterung und Heizungssystem durch Sonnenkollektoren, automatische Tore und einen weitläufigen Bürgersteigbereich mit Platz für mehrere Autos. Zentral gelegen, in erhöhter Lage und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, ist dies der perfekte Ort für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und einen anspruchsvollen Lebensstil im Herzen der Algarve suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen über diese erstaunliche Villa zu erhalten. #ref:P622

Wunderbares Bauernhaus zum Verkauf mit einstöckigem Haus. Das Haus besteht aus Eingangshalle, 5 Schlafzimmern, davon 3 mit eigenem Bad, Wohnzimmer und Küche mit sehr großzügigen Bereichen, außerdem gibt es 3 weitere Badezimmer, eine Garage und eine Waschküche. Auf diesem Grundstück finden wir große Gartenflächen mit Palmen, einen Olivenhain, einen Gemüsegarten, ein kleines Gewächshaus, zwei Schwimmbäder und zwei Bungalows mit jeweils zwei Schlafzimmern. Da ist ein Loch. Es besteht außerdem die Möglichkeit, in den Verkauf ein weiteres rustikales Grundstück mit insgesamt 18.470 m² einzubeziehen, indem 300.000 € zum Endwert hinzugefügt werden. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser Immobilie beeindrucken. #ref:226080262

ALBUFEIRA-GUIA-SESMARIAS (House with Tourist License) Magnificent property of 464 m² with an ideal location, offering views of the beach and the prestigious Salgados golf course. This unique property, sold with tourist license (AL), provides an exceptional location less than 2 km from the most beautiful beaches of the Algarve. Set on a spacious landscaped plot of 1,788 m² with a beautiful garden, it benefits from a significant advantage: a private artesian well that ensures complete water autonomy for exterior maintenance. Nestled in the heart of a protected green area with no surrounding construction, adjacent to the renowned Salgados Natural Reserve, this property guarantees absolute tranquility, with no neighboring properties overlooking the landscape. Sheltered from urban activity, it offers a healthy and secluded living environment where the surrounding nature is irreplaceable. Beneath the house, a very spacious garage extends across the entire built area, providing exceptional storage and parking space. The intelligent layout comprises two independent apartments with three bedrooms each, each with its own entrance. On the ground floor, the first apartment features a fully equipped kitchen, living room, dining room, three bedrooms and two bathrooms, with direct access from all bedrooms to two large terraces. On the upper floor, the second apartment offers the same layout with kitchen, living room, dining room, three bedrooms and two bathrooms, opening fully onto two large balconies with panoramic views of the sea and the golf course. This rare property on the market represents an ideal opportunity both for a large-scale family project and for a high-yield rental investment. #ref: 977218

Quinta de Charme em Vale Verde Privacidade, Natureza e Conforto a poucos minutos de Albufeira. Descubra esta magnífica quinta, um verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde a elegância rústica se encontra com o conforto moderno. Localizada em Vale Verde, apenas a minutos do centro de Albufeira, esta propriedade oferece total privacidade e um cenário idílico. Residência Principal Implantada num terreno de 16.260 m², a casa principal reflete o charme arquitetónico da região. Hall de entrada acolhedor Sala de estar espaçosa com lareira Sala de jantar luminosa Cozinha totalmente equipada, despensa e lavandaria 5 quartos (4 em suíte) 5 casas de banho Garagem fechada Exterior de Sonho Desfrute de um amplo terraço com vistas panorâmicas, uma piscina rodeada de palmeiras e jardins, árvores de fruto, estufa biológica e canil. Espaço Extra para Receber ou Investir A propriedade inclui ainda uma área independente com dois bungalows T2 e uma segunda piscina perfeito para alojar convidados ou rentabilizar. Terrenos Rústicos Adicionais A venda integra também dois terrenos rústicos, totalizando 18.470 m². Uma oportunidade única para quem procura uma residência de charme, uma casa de férias ou um investimento de elevado potencial no coração do Algarve. Agende já a sua visita, contacte (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055093

5-bedroom villa on a 3.000 sq.m. plot, sold exclusively with its concrete structure completed, offering a luxury architectural project to finish and personalise according to the buyer’s preferences. Located in Benfarras, in a peaceful residential area near Vilamoura, this impressive contemporary 5-bedroom villa occupies a generous 3.000 sq.m. plot. The property is offered for sale exclusively with its concrete structure completed, with the remaining construction works to be undertaken by the future owner, who will have the freedom to select materials, equipment and finishes according to their personal preferences. Designed to make the most of its excellent sun exposure and elevated position, the property enjoys open surroundings and sweeping views across the Algarve countryside towards the sea. The architectural design emphasises contemporary lines, expansive glazed surfaces and a seamless connection between the interior living spaces and the various outdoor areas. The project envisages a villa arranged over three floors, complemented by a spacious panoramic rooftop terrace, and includes provision for a lift connecting the different levels. The ground floor is designed to accommodate the property’s main living and entertaining areas. Two living rooms, a dining room and an open-plan kitchen create a spacious, light-filled environment, with direct access to the terraces and swimming pool area. The layout also incorporates a separate pantry and laundry room. This level additionally includes a bedroom suite with a walk-in wardrobe, an office with its own bathroom and a guest bathroom, allowing leisure, work and accommodation spaces to coexist comfortably. The first floor is primarily dedicated to the private accommodation, with four generously proportioned bedroom suites, including the principal suite. The bedrooms have been designed with access to extensive outdoor terraces, maximising natural light and the surrounding views. One of the property’s most distinctive features is the planned rooftop terrace, extending over more than 135 sq.m. and offering breathtaking 360-degree panoramic views across the countryside, mountains and ocean. This exceptional space presents outstanding potential for creating an exclusive lounge area from which to enjoy the Algarve’s favourable climate throughout much of the year. The basement is designed to accommodate a garage for several vehicles, storage areas and technical facilities. Its generous dimensions also provide flexibility for alternative uses according to the future owner’s requirements. Outside, the architectural project features expansive terraces that naturally extend the living areas into the garden. Plans also include a swimming pool with provision for heating, an electric cover and a jacuzzi area, together with a barbecue area, an adjoining bathroom and covered outdoor parking. All these spaces and installations are to be completed by the future owner, providing the opportunity to tailor the finishes and technical solutions to individual preferences. The location offers a peaceful and private residential setting without compromising proximity to the region’s main attractions and amenities. Vilamoura, Loulé, beaches, golf courses, schools, shops and essential services are all within a short drive, while Faro International Airport is approximately 25 minutes away by car. It is important to emphasise that the property is being sold exclusively with its concrete structure completed, and no further construction works will be carried out by the seller. Responsibility for completing the remaining stages of construction will rest entirely with the buyer, offering a unique opportunity to personalise the residence by selecting the materials, equipment and finishes that best reflect their taste and lifestyle, in accordance with the approved architectural project and applicable regulations. With its generous dimensions, desirable location and distinctive archi #ref:V268845P

Located in a residential area between Albufeira and the charming village of Guia, this detached villa enjoys a peaceful setting and an excellent south-facing orientation. Its central location provides easy access to the magnificent beaches of Galé and Albufeira town centre. Set over two floors, the property offers bright and functional spaces, perfectly suited to family living or holidays in the Algarve. The ground floor features a pleasant and spacious living room with a pellet fireplace, a fully fitted bespoke kitchen with access to the laundry room and outdoor areas, as well as three bedrooms and two separate bathrooms. Upstairs, the master suite features a private bathroom, dressing room and direct access to a spacious terrace. This terrace offers beautiful open views over the surrounding vegetation and provides a pleasant space to enjoy the Algarve sunshine. The villa also benefits from a garage and several storage areas. Very well maintained and regularly improved, the property benefits from a range of features designed for everyday comfort, including reversible air conditioning, solar panels, double-glazed windows with mosquito screens, a suspended ceiling with LED lighting and recently renovated flooring. Outside, the saltwater swimming pool blends harmoniously into the garden, while the covered terrace provides an elegant and inviting space for outdoor dining. A barbecue completes this convivial area, ideal for enjoying long moments with family and friends. The garden is equipped with an automatic irrigation system, ensuring convenient maintenance throughout the year. An elegant and very well-maintained property offering an appealing balance of tranquillity, comfort and proximity to amenities and the coastline. It is equally suited as a permanent residence, holiday home or investment in one of the Algarve’s most sought-after regions. The property is situated in a peaceful residential area, close to several amenities and approximately 5 minutes from Algarve Shopping. Several beaches, including Galé, Salgados and Evaristo, are just a 10-minute drive away. The property also offers easy access to the A22 motorway (Via do Infante) and is approximately 35 minutes from Faro International Airport. Main approximate distances: -Supermarket - 2.5 km -Pharmacy - 2.5 km -Algarve Shopping - 3.3 km -Beach - 4.5 km -Albufeira town centre - 4.5 km -Private hospital - 6.9 km -Salgados Golf - 7.4 km -Vilamoura International School - 17.6 km -Faro International Airport - 44 km #ref:W-04B6AL

Zeitgenoessische Villa mit vier Schlafzimmern und beheiztem Pool und Garage zwischen Guia und Albufeira In einem ruhigen und sehr begehrten Wohnviertel gelegen, nur wenige Kilometer zwischen Guia und Albufeira, fasziniert diese praechtige, zeitgenoessische nach Sueden ausgerichtete Villa mit ihrer aussergewoehnlichen Lichtkraft, grosszuegigen Raeumlichkeiten und hochwertigen Annehmlichkeiten. Alle Raeume des Hauses sind mit grossen Panoramafenstern ausgestattet, die den ganzen Tag ueber reichlich Tageslicht spenden und eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Aussenbereich bieten. Das gesamte Grundstueck kann durch Hausautomation gesteuert werden, was modernen Komfort und eine vereinfachte Hausverwaltung gewaehrleistet. Das Erdgeschoss verfuegt ueber eine voll ausgestattete Kueche, die zu einem eleganten Speisesaal geoeffnet ist und ideal ist, um Gaeste zu empfangen. Das geraeumige und gemuetliche Wohnzimmer verfuegt ueber einen holzbefeuerten Kamin. Diese Etage umfasst ausserdem ein grosses en-suite Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschraenken und einem eigenen Badezimmer sowie ein Gaestebad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, darunter eine praechtige Master-Suite mit eigenem Bad mit Dusche und Bad. Zwei grosse Schlafzimmer mit eingebauten Schraenken. Ein zweites, komplett ausgestattetes Badezimmer dient den beiden Schlafzimmern. Alle Zimmer auf der Etage haben Zugang zu einer grossen Gemeinschaftsterrasse mit Blick auf Pool und Garten. Die Villa verfuegt ausserdem ueber eine Terrasse am Kopf des Hauses mit angenehmem Blick aufs Meer perfekt, um das aussergewoehnliche Klima der Algarve zu geniessen, wo man bei Sonnenuntergang einen Jacuzzi geniessen kann. Aussen verfuegt das Anwesen ueber einen angenehm gestalteten Garten, ein beheiztes Schwimmbad, eine voll ausgestattete Sommerkueche und mehrere zusaetzliche Stauraume. Eine geschlossene Garage ermoeglicht es, ein Auto in Haeusern mit direktem Zugang zur Kueche zu parken, und es gibt einen zusaetzlichen Aussenbereich fuer ein zweites Fahrzeug in der Villa. Die Villa hat eine privilegierte Lage in unmittelbarer Naehe des Algarve Shopping, die in 15 bis 20 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Das Zentrum von Albufeira und seine Straende sind nur 4 km entfernt. Der beruehmte Salgados Golfplatz sowie die Straende von Praia da Galé und Praia dos Salgados sind innerhalb von 7 km entfernt. Diese moderne Villa vereint Eleganz, Komfort und strategische Lage und ist ideal fuer eine Hauptresidenz, ein Ferienhaus oder eine hochwertige Investition in der Algarve. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Unser Unternehmen unterstuetzt in allen Bereichen, wie etwa die besten Wechselkurse, Kontoeroeffnung und Bankkreditdokumente, Durchfuehrung von Verbesserungsarbeiten usw. #ref:MP369.5

Einfamilienhaus auf einer Ebene, gelegen im ländlichen Gebiet in der Nähe von Guia, Albufeira. Das Haus umfasst 4 Suiten, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, eine Garage und ein Büro. Sehr gepflegter Garten mit Rasen und Swimmingpool. Zisternen und 4 Brunnen. Das Grundstück hat eine Fläche von 16.260 m². Auf diesem Grundstück gibt es auch einen Olivenhain mit etwa 1000 Olivenbäumen, einige Carob-Bäume, Weinreben und andere Obstbäume sowie mehrere Palmen im Garten rund um das Haus. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Gegend, jedoch nur wenige Autominuten von allen Annehmlichkeiten, Stränden, Golfplätzen und Geschäften entfernt. #ref:QUI-2705

Fantastische Villa, auf einem Grundstück von 1.073m2, gelegen in einer sehr ruhigen Wohngegend, 1,3 km von Galé entfernt. Die gepflegte Villa im traditionellen Stil erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit der Treppe zum Obergeschoss, ein Gästebad, eine geräumige und ausgestattete Küche, ein Essbereich, ein Waschraum und eine Vorratskammer/Abstellraum. Auf diesem Stockwerk befinden sich auch drei große Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Einbauschränken, sowie das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein gemeinsames Bad und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse, von der aus Sie die vorhandene Dachterrasse erreichen können. Draußen können Sie den Pool, einen Außenbereich mit Grill und einen angenehmen Garten genießen. Zusätzlich profitiert diese Villa von Klimaanlage in allen Räumen, und der Zugang zum Anwesen, gepflastert mit Kopfsteinpflaster, bietet ausreichend Platz für das Parken im Freien, einschließlich eines Carports. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Gelegen in einer sehr ruhigen Wohngegend zwischen Vale Parra und Galé. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt, Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte. Die herrlichen Strände von Galé und Salgados sowie der Golfplatz Salgados sind mit dem Auto in weniger als 2/3 Minuten erreichbar. Wichtige Entfernungen (ungefähr): Strand von Galé - 2 km Golfplatz Salgados - 2 km Dorf Guia - 4 km Einkaufszentrum Algarve Shopping - 6 km Stadt Albufeira - 6 km Privates Krankenhaus Lusíadas - 9 km Internationale Schule Nobel - 14 km Flughafen Faro - 44 km #ref:W-02U5WR

HOTELRESORT - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE Das Quinta Herdade Hotel in Salgados, Albufeira, befindet sich in der Endphase des Baus. Das umzäunte Grundstück umfasst ca. 11 Hektar und verfügt über ein genehmigtes Projekt für ein Farmhotel. Die Bauarbeiten sind bereits im Gange und werden voraussichtlich 2026 abgeschlossen sein. Die 2.000 m² große Anlage wird sich auf drei Gebäude verteilen. Zwei dieser Gebäude beherbergen die Unterkünfte, die anderen drei die Nebengebäude. Die beiden Unterkunftsgebäude sind nach Südosten ausgerichtet und bieten einen Panoramablick auf den südlichen Teil des Anwesens. Das Hotel bietet Platz für 40 Unterkünfte, darunter Einzelzimmer und Suiten. Zusätzlich stehen 22 freistehende Modulhäuser zur Verfügung. Auf dem Gelände befinden sich außerdem ein Restaurant, Ställe für Tiere und ein Obstgarten mit vielen Bäumen. In privilegierter Lage, unweit von Salgados und Galé in Albufeira, bietet dieses Anwesen großes Potenzial für einen traumhaften ländlichen Tourismus. Hier können Sie regionale Produkte und Traditionen präsentieren. Der perfekte Rückzugsort für alle, die ein entspanntes Wochenende auf dem Land verbringen möchten, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Nur 3 km von den schönsten Stränden der Algarve entfernt. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Fordern Sie weitere Informationen an. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. **Wir begleiten Sie durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess.** ****************************************************************** Casas do Sotavento Real Estate wurde im Jahr 2000 mit dem Ziel gegründet, die führende Immobilienagentur an der Ostalgarve zu werden. Wir zeichnen uns durch unser Engagement für technologische Entwicklung aus und sind auf rund 220 nationalen und internationalen Portalen und sozialen Netzwerken präsent. Wir bieten individuelle Beratung und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen für jeden Kunden. Unsere Experten gewährleisten eine sorgfältige Abwicklung von Vermittlungsverträgen sowie Kauf- und Verkaufsprozessen. Abschließend bieten wir allen unseren Kunden Beratungsleistungen an und setzen zudem moderne, computergestützte Mittel für das Business-Management ein. #ref:CS-HER-92581

Exceptional South-Facing Villa | Sea & Countryside Views | Algarve A rare opportunity to acquire a substantial luxury villa a magnificent 5/6-bedroom south-facing residence set within open countryside, with distant sea views and just minutes from the coast, set within easy reach of Nobel International School Algarve. Set behind electric gates and approached via a long private driveway, the villa makes an immediate impression: generous proportions, terracotta-tiled entrance hall, elegant curved staircase, and a sense of effortless, unhurried luxury throughout. The Interior The heart of the home is a contemporary open-plan kitchen with sleek integrated cabinetry, a central island, and large sliding doors that dissolve the boundary between inside and out. A formal dining room and bright living room opens directly onto the pool terrace, creating the seamless indoor-outdoor flow that defines Algarve living at its finest. The ground floor further offers two en-suite bedrooms, a guest bathroom, and a flexible games room or home office and a storage. Upstairs, a private sitting area with French doors leads to a wraparound terrace and the master suite, complete with built-in wardrobes and a generous en-suite. Two further bedrooms one en-suite share access to a family bathroom. A second living room with fireplace opens onto a wide terrace where the sea views at sunset are simply exceptional. The Exterior The landscaped grounds are fully walled and fenced, centred around a heated swimming pool with poolside bar, outdoor shower, and al fresco dining areas shaded for long summer afternoons. A covered terrace with traditional bread and pizza oven adds rare character equally suited to intimate family evenings or effortless entertaining. Specification & Location Underfloor heating, air conditioning, solar water heating, carport, and an energy rating of B- ensure comfort and efficiency year-round. Positioned with exceptional connectivity: 8 minutes to Galé Beach, 5 minutes to Salgados Golf Course, 15 minutes to Nobel International School Algarve, close to Algarve Shopping, and 40 minutes from Faro International Airport. An outstanding permanent residence, prestige holiday home, or high-yield investment asset in one of the Algarves most sought-after corridors. #ref: 807790

Discover an iconic 75,000 m² estate just 3 km from Praia da Galé, featuring 10 licensed holiday apartments, a historic olive press, and a generous pool. With abundant green spaces perfect for horses or outdoor events, this property presents a unique opportunity for investment or a dream retreat in the heart of the Algarve. Main features: 10 licensed holiday apartments 15 bedrooms | 11 bathrooms | 11 kitchens 75,000 m² land Spacious swimming pool Historic olive press Green areas for horses or leisure Schedule your visit with BUYME Property Ref: 220303 #ref:220303

Set within beautifully landscaped and fully enclosed grounds extending to 15,110 sqm, this impressive single-storey villa of 485 sqm offers a perfect balance of privacy, space, and modern comfort in a prime location near Guia. Fully refurbished in 2023, the property combines contemporary upgrades with a warm and elegant atmosphere. Approaching the villa, electric gates open onto the property, revealing a long driveway lined with mature trees and greenery that gently leads you towards the house. As you move along the driveway, the villa slowly comes into view, creating a strong sense of arrival and privacy. The entrance hall leads into a spacious living room with a fireplace and large sliding doors that connect effortlessly to the garden. A separate TV room or library provides a more intimate setting, ideal for a relaxing moment. The villa offers five bedrooms in total, including a spacious master bedroom en-suite with a direct access to the garden. Two of the other bedrooms share a Jack and Jill bathroom, while the two remaining bedrooms are served by two additional modern bathrooms, making the layout practical and comfortable for family and guests. The kitchen has been recently fitted and is both stylish and practical, complete with a pantry and separate laundry room. It opens directly onto a covered outdoor dining area with a built-in BBQ, making indoor-outdoor living feel seamless. To complete the property, a double garage with internal access adds everyday convenience. Surrounding the home, mature landscaped gardens, open lawns, and inviting terraces are designed to fully embrace the Algarve lifestyle. The outdoors offers a 12-metre swimming pool surrounded by sun terraces and a shaded pergola for dining and relaxing. A full-size enclosed tennis court provides a rare recreational feature. Nearby, an additional outbuilding supports the pool area with storage, machinery space, and a bathroom with showers and WC, while a rooftop terrace offers yet another place to enjoy the surroundings. Comfort is ensured year-round with air conditioning, wall-mounted heaters, partial underfloor heating, solar panels for hot water, and an electric boiler. The property also benefits from a walk-in attic for storage, an automated irrigation system, a borehole, a large cisterna, and mains sewage connection, along with additional practical outbuildings. Finally, a separate detached cottage with its own garage, currently in need of renovation, offers excellent potential to be transformed into guest accommodation, staff quarters, or a rental unit, with architectural plans available. Contact us today to arrange a viewing and experience the elegance and tranquillity of this exceptional residence! This elegant residence is located near the charming village of Guia, in a central area of the Algarve, offering excellent accessibility and just a few minutes from various amenities and services such as restaurants, cafés, supermarkets, and pharmacies. Within 15 minutes, you can discover some of the most beautiful beaches in the region, and golf enthusiasts can enjoy the Amendoeira Golf Resort or Salgados Golf Course. It also benefits from quick and easy access by car to: - Algarve Shopping, 7 minutes away; - Lusíadas Hospital in Albufeira, 15 minutes away; - Nobel Algarve International School Lagoa, 17 minutes away; - Faro International Airport, approximately 37 minutes away. #ref:W-02VNJW

Fantastische Luxus-Villa, mit modernem Design und hoher Qualität beendet. Die Villa ist in einem angenehmen Layout entwickelt, bietet enormen Komfort, Raum und Luxus. Sie verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad (2 davon im Erdgeschoss), ein Gästebad, eine Waschküche, eine voll ausgestattete offene Küche und ein Wohn- und Esszimmer mit großen verglasten Öffnungen, die sich über die Außenterrasse erstrecken. Im Außenbereich befinden sich ein herrlicher Swimmingpool (mit Vorinstallation für eine Wasserheizung und Abdeckung), ein Jacuzzi und ein Lounge-Bereich mit ’Pit-Fire’ und Grill. Es gibt auch ein Badezimmer im Außenbereich. Die Villa verfügt auch über ein Untergeschoss mit einer Garage für mehrere Autos, sowie zusätzliche Räume für ein Spielzimmer/Kino und einen Fitnessraum. Auf dieser Etage befindet sich ein Hallenbad mit Vorinstallation für Wasserheizung und Luftentfeuchter. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der Zugang zu allen Etagen bietet, Sonnenkollektoren, zentraler Klimaanlage, Fußbodenheizung, zentralem Staubsaugersystem, Vorinstallation eines Hausautomationssystems, Vorinstallation eines Alarmsystems mit CCTV und Vorinstallation einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet sein. Das moderne und anspruchsvolle Design und die höchsten Qualitäts- und Luxusstandards machen diese neue Villa wirklich einzigartig und exklusiv. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Villa in der Nähe von Salgados, etwa 5 Minuten Fahrt von den berühmten Stränden von Salgados und Galé. Andere schöne Strände in der Umgebung, wie der Manuel Lourenço Strand, der Evaristo Strand, der Castelo Strand und der Coelha Strand sind in der Nähe. Der Golfplatz von Salgados ist etwa 15 Gehminuten entfernt (ca. 1 km). Mehrere Restaurants, Cafés und Supermärkte befinden sich in der Nähe. Einfacher und schneller Zugang mit dem Auto zu: - Albufeira Marina, 10 Minuten entfernt - Algarve Einkaufszentrum, 10 Minuten entfernt - Internationale Nobelschule und Deutsche Schule der Algarve, 20 Minuten entfernt - Hospital Lusíadas de Albufeira Gesundheitsdienste, 15 Minuten entfernt - Internationaler Flughafen Faro, 40 Minuten entfernt #ref:W-02RRRS

This modern villa in Galé, meticulously maintained, is located in the prestigious Galé area, just 300 meters from the beach. Designed with great attention to detail to ensure maximum comfort and well-being, the property stands out for its spacious interiors, abundant natural light, and excellent south-facing exposure. It is spread over three floors, conveniently connected by stairs and an elevator. Upon entering, you are welcomed by a bright hall leading to the spacious open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen and direct access to the exterior. The outdoor space invites unforgettable moments with family and friends, featuring a pleasant covered terrace with a barbecue, a heated saltwater pool surrounded by a deck, and a low-maintenance garden. The ground floor also includes a guest bathroom and two en-suite bedrooms, one currently used as an office. On the first floor are two additional en-suite bedrooms, both with built-in wardrobes and access to a lovely terrace, ideal for relaxing and enjoying views over the pool and the sea. The surprisingly bright basement, thanks to several windows and an interior patio, was designed for versatile daily use. This floor includes a spacious open-plan living and dining area with a kitchen, a wine cellar, a gym, a cinema room, and two bathrooms. There is also a garage for three vehicles, a storage area, and a technical/laundry room. To ensure maximum comfort throughout the year, the villa is equipped with central heating, air conditioning, underfloor heating, a heat pump, solar panels, central vacuum, and an alarm system. The property also features an automatic irrigation system, electric gates, and a carport for outdoor parking. Sold fully furnished and equipped, this is the perfect opportunity to acquire the home of your dreams just a few steps from the beach. Contact us for more information and schedule your visit today. Premium location in Galé, within walking distance of magnificent beaches, including Manuel Lourenço, Chiringuito and Galé beaches. In the surrounding area, you will find everything you need for daily life -restaurants, cafés, and supermarkets - as well as the renowned Salgados Golf Course, only 3 minutes away by car. In less than 10 minutes, you can reach the picturesque village of Guia or the city of Albufeira, offering all additional services such as schools and medical facilities. Main distances (approx.): Salgados Golf Course - 3 km Albufeira Marina - 4 km Village of Guia - 5 km City of Albufeira - 5 km Algarve Shopping - 8 km Lusíadas Hospital - 9 km Nobel International School - 20 km Faro International Airport - 46 km #ref:W-0478PB

In a prime location, just 200 meters from Salgados Beach, this property stands out for its layout of 10 rooms, including 8 bedrooms and 2 living rooms, as well as 2 kitchens, allowing the independent use of two dwellings, symmetrical to each other. The two dwellings have separate entrances, connected by an interior door that allows access between them, offering versatility and multiple possibilities of use. With generous areas, excellent natural light and a harmonious connection between indoor and outdoor spaces, it provides an ideal setting both for owner-occupation and for investment. Upon entering the property through electric gates, you will find a large outdoor parking area. Inside, both dwellings feature a spacious and bright open-plan living and dining room with double-height ceilings, enhancing the sense of space and comfort. The modern, fully equipped kitchens include an adjoining laundry/storage area, ensuring greater day-to-day functionality. This floor also offers two en-suite bedrooms in each dwelling, generously sized, with built-in wardrobes and direct access to the outside. From the living and dining rooms we access the ample outdoor area, designed for leisure and socializing, featuring a covered terrace, a large swimming pool and a low-maintenance surrounding garden. On the upper floor, in each dwelling, there are two en-suite bedrooms, an office and a third bathroom. One of the bedrooms has access to a private balcony, while the others share a generous covered terrace with partial sea views, ideal for relaxing and enjoying the sunny Algarve climate. Going up to the rooftop terrace, we are treated to panoramic views over the sea, the coastline and the surrounding natural landscape, providing a unique space for contemplation. The basement level, with internal access from the kitchens, includes a garage for several vehicles, storage areas, technical areas and multipurpose spaces with multiple possibilities of use. Additionally, this property is equipped with double glazing, electric shutters, an advanced and efficient VRF climate-control system (air conditioning), hydronic underfloor heating powered by heat pumps, a solar thermal system and heat pump for domestic hot water heating, and a photovoltaic solar system for self-consumption, ensuring high comfort and energy efficiency. Ideal for those seeking quality of life, comfort and proximity to one of Europe’s most beautiful beaches, this villa represents a unique opportunity. Contact us for more information and schedule your visit. Located in a premium area in the heart of the Algarve, between the Atlantic Ocean and the Salgados Lagoon, this villa is a short walk from stunning golden beaches and a prestigious 18-hole golf course. The coastal boardwalks invite peaceful strolls, allowing you to enjoy the inspiring landscape of the nature reserve and the sunset over the sea. Nearby, you will find a wide range of amenities, including cafés, award-winning restaurants and the Apolónia supermarket, renowned for its excellent quality. The villa also benefits from convenient access to the A22 motorway, which runs across the entire region, and the A2, which connects to Lisbon. Main distances (approx.): - Albufeira Marina - 6 km - City of Albufeira (town centre) - 9 km - Algarve Shopping Mall - 9 km - Healthcare services at Lusíadas Hospital Albufeira - 11 km - German School of the Algarve and Nobel International School - 17/19 km - Faro International Airport - 49 km #ref:W-047YK7