Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit videos auf Guia, Albufeira, Algarve, Portugal

Eine 2+1-Zimmer-Villa in der Encosta da Guia Condominium in der Rua de São Sebastião, Guia, Albufeira, mit 151,80 m² privater Bruttofläche und 58,20 m² abhängiger Bruttofläche. Diese Immobilie, die sich über drei Stockwerke erstreckt, vereint großzügige Innenräume, private Außenbereiche, Garage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool in einer strategischen Lage an der Algarve, ideal für Eigenwohnung, Ferienhaus oder Investition. Der Anteil wird für Wohnraum verwendet, mit der Typologie T2+1 und integriert in ein Gebäude unter dem horizontalen Eigentumsregime. Die Villa hat eine funktionale Verteilung mit klar definierten Gemeinschaftsbereichen, gutem Zugang zu natürlichem Licht und direkter Anbindung an die Außenwelt. Das Wohnzimmer verfügt über große verglaste Öffnungen und Zugang zu einer Terrasse, was eine praktische Beziehung zwischen dem Innenraum und den Freizeitbereichen der Eigentumswohnung schafft. Die Küche mit einfachen und funktionalen Linien sorgt für mehr Organisation und Komfort im Alltag. Im privaten Bereich verfügen die Schlafzimmer über gutes Licht und Kleiderschränke, die Komfort und Stauraum bieten. Die Badezimmer zeichnen sich durch eine sorgfältige und funktionale Präsentation aus, mit einem Duschbecken und zeitgenössischen Ausstattungen. Die Verteilung auf mehrere Etagen ermöglicht es, die sozialen, privaten und unterstützenden Bereiche auf natürliche Weise zu trennen, wobei Privatsphäre und Vielseitigkeit in der Nutzung geschätzt werden. Die Außenfassade ist eine der Hauptstärken der Immobilie. Die Villa verfügt über Terrassen und Balkone mit Blick auf die Gartenbereiche und den Pool der Eigentumswohnungen und bieten eine angenehme Umgebung für das Essen im Freien, Ruhe oder Urlaubsaufenthalte. Die Existenz einer Garage und der angrenzenden Bereiche erhöht Funktionalität, Stauraum und Bequemlichkeit, insbesondere für dauerhafte oder saisonale Nutzung. Die Eigentumswohnung bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einem Gemeinschaftspool, Grünflächen und einer gepflegten Umgebung auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.720 m². Die Lage in Guia ermöglicht es Ihnen, von der Nähe zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Stränden, Golfplätzen, Albufeira, Armação de Pêra und den Hauptzufahrten der Algarve zu profitieren. Für nationale und internationale Käufer ist dies eine interessante Gelegenheit aufgrund der Kombination aus Lage, großzügigen Flächen, Eigentumswohnung mit Schwimmbad, Parkmöglichkeiten und Wertsteigerungspotenzial. Guia ist aufgrund seiner zentralen Lage, der Nähe zur Küste und der starken touristischen Nachfrage in der Gemeinde Albufeira ein begehrtes Gebiet sowohl für Wohn- als auch für Zweitwohnsitze und Investitionen. Hauptmerkmale: Villa mit 2+1 Schlafzimmern in einer bewachten Wohnanlage Lage in Guia, Albufeira Encosta da Guia Condominium, Rua de São Sebastião 151,80 m² Bruttoprivatfläche 58,20 m² abhängige Bruttofläche Fraktion verteilt sich auf drei Stockwerke Heller Raum mit Zugang nach draußen Möblierte Küche Schlafzimmer mit gutem Licht und Kleiderschränken Terrassen und Balkone Blick auf Pool und Garten Garage und Unterstützungsbereiche Eigentumswohnung mit Gemeinschaftspool und Grünflächen Ausgezeichnete Option für Wohnhaus, Ferienhaus oder Investition Eine Villa mit überdurchschnittlichen Flächen, guter Sonneneinstrahlung und Zugang zu einem Schwimmbad, an einer praktischen und wertvollen Lage an der Algarve. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal ist Ihre Garantie für Exzellenz auf dem Luxusimmobilienmarkt. Angeführt von Warren Buffetts Vermächtnis an Vertrauen und finanzieller Stärke bietet unsere globale Marke Ihrer Immobilie qualifizierten Investoren und Käufern durch ein erstklassiges internationales Netzwerk unvergleichliche Sichtbarkeit. Mehr als Transaktionen führen wir Lebensprojekte durch. Unterstützt von einem Netzwerk, das sich über 13 Länder und mehr als 1.400 Büros erstreckt, verwandeln wir den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in ein grenzenloses Erlebnis mit globaler Reichweite, lokaler Nähe und exzellenter Überwachung. Lernen Sie unser Team und unser exklusives Portfolio auf unserer Website kennen. #ref:AR_1422

2+1-Zimmer-Wohnung in Guia, Albufeira, Faro, renoviert. ANGEBOT AUF KARTE FÜR DEN WERT DER URKUNDE Renoviertes Haus mit 3 Zimmern in einer privaten Wohnanlage mit nur vier Einheiten, das eine ruhige und exklusive Atmosphäre in Guia, Albufeira, bietet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einem funktionalen Grundriss und gut genutzten Räumen, ideal für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre suchen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit 32,50 m², der harmonisch mit der ausgestatteten Küche (13,20 m²) verbunden ist. Diese ist mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet und garantiert so praktischen Alltagskomfort. Eine vollständige Gästetoilette sowie eine Terrasse mit Grill, die direkten Zugang zum Wohnbereich, zur Küche und zum Gemeinschaftspool der Wohnanlage bietet, runden diese Etage ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Suite mit 15,80 m² und eingebautem Kleiderschrank sowie ein weiteres komplett ausgestattetes Badezimmer (5,70 m²). Darüber hinaus gibt es zwei weitere Zimmer - eines mit 12,10 m² und eingebautem Kleiderschrank und ein vielseitiges Zimmer mit 11,50 m², das als Büro genutzt werden kann - sowie ein zweites komplett ausgestattetes Badezimmer (5,40 m²). Im Untergeschoss (-1) befindet sich eine geschlossene Garage mit 52,10 m², die über eine Treppe direkten Zugang zum Erdgeschoss des Hauses bietet, sowie ein Abstellraum mit 7 m², ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen und zur Organisation des Haushalts. Die Lage in Guia, Albufeira, ist ein großer Pluspunkt, mit Nähe zu Grünflächen, Apotheke, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag sehr komfortabel macht. Die Wohnanlage mit Gemeinschaftspool unterstreicht das Potenzial für Freizeit und Entspannung. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein renoviertes Haus mit guter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und praktischer Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie im Detail kennenzulernen. Dieses Angebot kann KI-generierte Fotos für die Immobilienpräsentation enthalten. #ref:HAB_460

HOTELRESORT - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE Das Quinta Herdade Hotel in Salgados, Albufeira, befindet sich in der Endphase des Baus. Das umzäunte Grundstück umfasst ca. 11 Hektar und verfügt über ein genehmigtes Projekt für ein Farmhotel. Die Bauarbeiten sind bereits im Gange und werden voraussichtlich 2026 abgeschlossen sein. Die 2.000 m² große Anlage wird sich auf drei Gebäude verteilen. Zwei dieser Gebäude beherbergen die Unterkünfte, die anderen drei die Nebengebäude. Die beiden Unterkunftsgebäude sind nach Südosten ausgerichtet und bieten einen Panoramablick auf den südlichen Teil des Anwesens. Das Hotel bietet Platz für 40 Unterkünfte, darunter Einzelzimmer und Suiten. Zusätzlich stehen 22 freistehende Modulhäuser zur Verfügung. Auf dem Gelände befinden sich außerdem ein Restaurant, Ställe für Tiere und ein Obstgarten mit vielen Bäumen. In privilegierter Lage, unweit von Salgados und Galé in Albufeira, bietet dieses Anwesen großes Potenzial für einen traumhaften ländlichen Tourismus. Hier können Sie regionale Produkte und Traditionen präsentieren. Der perfekte Rückzugsort für alle, die ein entspanntes Wochenende auf dem Land verbringen möchten, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Nur 3 km von den schönsten Stränden der Algarve entfernt. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Fordern Sie weitere Informationen an. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. **Wir begleiten Sie durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess.** ****************************************************************** Casas do Sotavento Real Estate wurde im Jahr 2000 mit dem Ziel gegründet, die führende Immobilienagentur an der Ostalgarve zu werden. Wir zeichnen uns durch unser Engagement für technologische Entwicklung aus und sind auf rund 220 nationalen und internationalen Portalen und sozialen Netzwerken präsent. Wir bieten individuelle Beratung und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen für jeden Kunden. Unsere Experten gewährleisten eine sorgfältige Abwicklung von Vermittlungsverträgen sowie Kauf- und Verkaufsprozessen. Abschließend bieten wir allen unseren Kunden Beratungsleistungen an und setzen zudem moderne, computergestützte Mittel für das Business-Management ein. #ref:CS-QUIR-92581

Refurbished 3 bedroom single storey villa, furnished and equipped, with parking for 2 cars, outdoor space and quiet location in Guia, Albufeira. Are you looking for a ready-to-move-in house, with outdoor space and in a quiet location? This 3 bedroom single storey villa, completely refurbished, furnished and equipped, may be the right option for you. Located in Guia, Albufeira, in a quiet residential area with a one-way street, the property combines comfort, functionality and good access, being close to shops, services, beaches and the main attractions of the Algarve. With great sun exposure and unobstructed views, the villa also benefits from quick access to the N125 and the A22, making it easy to travel to Albufeira and other areas of the Algarve. An interior designed for everyday life. The social area stands out for its large and bright living room with fireplace, connected to the dining room, creating a cosy and versatile environment for moments of rest and conviviality. The fully refurbished and equipped kitchen has an electric hob, oven, extractor fan, refrigerator, water heater, washing machine and dishwasher. Direct access to the terrace allows you to extend the use of the kitchen to the outside and enjoy outdoor dining. The private area consists of: 1 bedroom en suite; 2 bedrooms with storage on mezzanine, making smart use of the available space; 2 full bathrooms, one with bathtub and the other with shower; 1 guest bathroom. Outside to enjoy the Algarve Outside you will find a space designed to enjoy the sunny days, with a lounge, removable pool with deck and social area. The property also has private parking for two cars inside the lot, an asset for permanent use or during holiday stays. For added comfort, the three bedrooms are equipped with air conditioning. One house, several possibilities Due to its configuration, location and state of conservation, this villa adapts to different projects: permanent residence, holiday home or investment. In addition to being sold furnished and equipped, it allows immediate use, without the need to start by equipping the house. Main features 3 bedroom single storey house; Completely refurbished; Sold furnished and equipped; 1 suite + 2 bedrooms; 3 bathrooms + 1 guest bathroom; Air conditioning in the three bedrooms; Living room with fireplace; Refurbished and equipped kitchen; Outdoor lounge; Removable pool with deck; Private parking for 2 cars; Great sun exposure; Unobstructed views; Quiet residential area; Excellent access to the N125 and the A22. Location and distances: Guia Centre - 300 m Algarve Shopping - 1.7 km Zoomarine - 1.6 km Galé Beach - 7 km Faro International Airport - 42 km A refurbished villa, ready to move in and with outdoor space, in a quiet and practical location in Guia, Albufeira. If you are looking for a house to live in, enjoy on holiday or monetise, this villa deserves to be visited. Contact us for more information or to schedule your visit. #ref:City-26-56A

Dieses 417,6 m² große Haus befindet sich auf einem 8.480 m² großen Grundstück und verfügt über einen Swimmingpool und einen Panoramablick auf das Meer. Alle 5 Schlafzimmer sind geräumig, vier davon mit eigenem Bad und ein weiteres mit großzügiger Fläche. Außerdem verfügt es über 2 komplett ausgestattete, separate Küchen, was es perfekt für diejenigen macht, die ein Gästehaus haben möchten. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Garagen. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Obstbäume und eine Plantage mit 50 Zitronenbäumen und 20 Granatapfelbäumen sowie weitere Obstbäume. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Das Haus liegt nur wenige Minuten vom Shopping da Guia, Leroy Merlin und Makro entfernt und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie verbindet die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt und ist eine Gelegenheit für diejenigen, die das Landleben mit Luxus verbinden möchten, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten sein möchten. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. #ref:V5-01 (PR-045)

In einer prestigetraechtigen Eigentumswohnung im Gebiet Vale de Parra gelegen, nahe den Straenden von Galé und Salgados, bietet diese Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, 3 Schwimmbaedern und 2 Parkplaetzen einen komfortablen und bequemen Lebensstil. Mit einer Bruttoprivatflaeche von 88 m² und Nebengebaeuden von insgesamt 82 m² weist das Grundstueck grosszuegige Flaechenunterteilungen mit folgender Zusammensetzung auf: Eingangshalle, moderne und voll ausgestattete Kueche mit einer kleinen Terrasse, 1 Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschraenken, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Suite mit Zugang zur grossen Terrasse und Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer und Esszimmer, das zur Terrasse fuehrt, die 50,95 m² umfasst, mit Essbereich und Sonnenliege, automatischer Bewaesserung fuer Pflanzen und einem eleganten Backsteingrill. Die 2012 erbaute Wohnung ist moebliert und mit einer Klimaanlage fuer Ihren Komfort ausgestattet. Der Standort ist zentral und bequem, mit zwei grossen Pools, einem Kinderbecken und einer Garage in der Eigentumswohnung. Gartenbereiche ergaenzen dieses Grundstueck und bieten eine friedliche und entspannte Umgebung. Nur 2,8 km vom Galé-Strand entfernt, im Westen der Gemeinde Albufeira, ist diese Wohnung ideal fuer Urlaube oder zum Vollzeitleben. Oeffentliche Verkehrsmittel, ein Lebensmittelgeschaeft und Schulen sind von diesem Standort aus leicht erreichbar und bieten Familien und Berufstaetigen gleichermassen Bequemlichkeit und Komfort. Mit allem, was Sie brauchen, nur wenige Schritte entfernt, ist diese Immobilie eine ideale Wahl fuer alle, die Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualitaet suchen. #ref:P655

3 bedroom villa in a gated community with only 5 villas, swimming pool, garage for 2/3 cars and 258 m² of gross area. Discover this elegant 3 bedroom townhouse, set in an exclusive gated community consisting of only four villas, where privacy, comfort and quality of construction come together to provide a unique lifestyle in the Algarve. With a gross area of 258 m², this villa is distributed over basement, ground floor and ground floor, presenting a functional organisation and excellent sun exposure that favours the entry of natural light in all rooms. On the main floor, the large open space living room with 32.50 m² stands out, integrated with a modern fully equipped kitchen with built-in Haier appliances. The private terrace with barbecue and direct access to the communal pool provides the ideal space to enjoy the Algarve climate. The private area consists of a suite with a balcony, two additional bedrooms and two full bathrooms, offering comfort and functionality for the whole family. The basement has a private garage with 52.10 m², capacity for 2 to 3 cars, storage and direct access to the interior of the house. - Main features: - Covered Area: 258 m² - Gated community with only 4 villas - Exclusive communal pool - Closed garage for 2/3 cars - Open space room with 32.50 m² - Fully equipped kitchen with Haier appliances - Terrace with barbecue - Suite with balcony - Excellent sun exposure - Ready to move in Located next to the N125, it benefits from quick access to beaches, shops, services, schools and the main roads of the Algarve, reconciling tranquillity and convenience. The property is fully regularised, without any encumbrances or charges. Schedule your visit now and discover an excellent opportunity for own housing, holiday home or investment. At City HOME we provide free legal support and certified credit intermediation. We share on a 50/50 basis with all consultants and agencies with a valid AMI license. #ref:City-26-39A

2-Zimmer-Wohnung in Herdade dos Salgados, im Erdgeschoss gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand von Salgados und dem Golfplatz entfernt. Die Immobilie verfügt über ein großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Klimaanlage, integriert in eine offene Küche mit ausgezeichnetem Bereich und direktem Zugang zum Balkon. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und Klimaanlage, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist, beide mit Zugang zum Balkon, der sich über die Vorderseite der Wohnung erstreckt. Es verfügt außerdem über zwei voll ausgestattete Badezimmer, beide mit Badewanne. Diese Wohnung befindet sich in einem prestigeträchtigen Resort mit 7 Schwimmbädern, Tennisplätzen und Golfplatz und verfügt über 2 Parkplätze in einer Garage. Eine einzigartige Immobilie, in ausgezeichnetem Zustand und mit einer lokalen Wohnlizenz, ideal sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen. #ref:APA_325-TR/JV

Luxury T5 Villa construction of 2021 with swimming pool, useful area, 296.4 m2 inserted in a plot of Land 7176 m2 in the Parish of Guia Albufeira with a wide panoramic view. The villa has a modern design and is composed of ; -5 bedrooms, 4 en suite, - -1 kitchen equipped with BOSH appliances, -1 common living and dining room, -1 pantry, laundry, a large garden with a swimming pool, outdoor parking, and a riding ring. Excellent property for permanent housing or to monetize. Outside you will find a landscaped garden, swimming pool, garage large private parking and a riding ring. -Energy Category: A. -2021 User License Do not hesitate to contact us Check your visit, (phone hidden) #ref:HS-CAS_170

Luxusvilla mit 5 Suiten, Pool und Garten, auf einem Grundstück mit 6040m2 in Amendoal, Albufeira. Mit hochwertigen Oberflächen ist die Villa mit Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, Wärmepumpe, Sonnenkollektoren für Warmwasserbereitung und Stromerzeugung, Kamin mit Ofen, Zentralstaubsauger, elektrischen Fensterläden, Doppelverglasung und Musketiernetzen auf dem gesamten Grundstück ausgestattet. Es verfügt über ein Wasserloch mit einem 20.000-Liter-Reservoir, einen Anschluss an das Wassernetz und zwei Klärgruben. Es arbeitet praktisch unabhängig mit dem Verkauf von überschüssigem Strom und verfügt über eine Energiezertifizierung: Diese Immobilie vom Typ V3+2 (5 Suiten) besteht aus: Erdgeschoss - Eingangshalle; Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage, voll ausgestattete Küche in halboffenem Grundriss, beide mit Zugang zur Südterrasse; Master-Suite mit Badewanne und Duschwanne mit Zugang zur Südterrasse, eine Gästesuite mit Dusche. Alle Suiten verfügen über Einbauschränke. 1. Stock - 2 geräumige Suiten mit Duschwanne und Zugang zum Südbalkon; 3. Suite mit Dusche, die derzeit als Büro genutzt wird. Treppe zur Terrasse im obersten Stockwerk. Obergeschoss - Dachterrasse Keller - Garage, Waschküche, Abstellraum Draußen verfügt dieses komplett eingezäunte Anwesen mit automatischen Toren und Video-Gegensprechanlage über ein weitläufiges Grundstück, das durch Gärten verteilt ist, einen Swimmingpool mit Salzwasseraufbereitung, ein Pool-Support-Haus mit voll ausgestatteter Küche, Öfen und Grills, Gemüsegärten, ein Gewächshaus und einen Hühnerstall sowie Platz für einen Sportplatz. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, mehr als nur eine Immobilie zu erwerben, einen gesunden und nachhaltigen Lebensstil mit maximalem Komfort. Wenn Sie in eine erstklassige Lage in Albufeira investieren möchten, wird diese Villa allen ihren Kunden ein makelloses Erlebnis bieten. Kontaktieren Sie uns! #ref:P635

MORADIA T5, NOVA, CONTEMPORÂNIA, SUITES, PISCINA, EXCELENTES VISTAS, PERTO DA PRAIA, VALE DE PARRA, GUIA, ALBUFEIRAMoradia com privacidade total, e beneficiando de uma excelente vista panorâmica, localizada a cerca de 3 Km das praia da Galé e dos Salgados.Moradia luxuosa, situada numa zona de agradável paisagem natural, esta propriedade de sonho, com estilo e elegância, foi totalmente concebida a pensar no bem-estar e conforto dos seus utilizadores.Excelente exposição solarMoradia com uma área de construção de cerca de 300 m2. Venha desfrutar de todo o sossego deste local.Composição:5 suites, com parquet flutuante, ar condicionado, tectos falsos com iluminação led, casas de banho com poliban e louças suspensas.Cozinha em ilha, equipada com frigorífico americano, cave de vinhos da marca Miele (frigorifico com temperatura controlada para vinhos), forno, micro-ondas e máquina de lavar louça (Bosch), placa de indução, casa de banho de serviço.Lavandaria/despensa.Características/equipamento:Ar condicionado, aquecimento central a água, aspiração central, estores blackout, lareira com recuperador, painel solar, caixilharia corte térmico topo gama, piscina 13 m x 6 m, com queda de água, com pré instalação de aquecimento e pré instalação cobertura elétrica, vídeo porteiro, isolamento térmico e acústico no exterior em capoto, portas e roupeiros lacados de branco, portões automáticos, divisões com tectos falsos com iluminação embutida (led), câmaras de vigilância, barbecue, louças suspensas nas casas de banho.Propriedade totalmente vedada. Furo artesiano legalizado. Água da rede pública.JardimPicadeiroA escassos minutos de várias praias, Galé, Salgados, Evaristo, S. Rafael, Praia Grande de Pêra, Arrifes, Castelo, etc.Campos de golfe:3 Km Campo de golfe dos Salgados6 Km golfe Amendoeiras Golfe Resort.Distâncias aproximadas:4 Km Centro comercial Shopping da Guia, 3 Km Parque temático Zoomarine.4 Km Marina de Albufeira5 Km de Albufeira3 Km Guia40 Km do Aeroporto Internacional do AlgarveA cerca de 3Km da Lagoa dos Salgados (situada sobre os antigos sapais de Pera, a Lagoa dos Salgados tornou-se nos últimos anos, num dos locais de observação de aves mais visitados do Algarve, ver fotos) A cerca de 3 Km da Ecovia do litoral algarvio (A Ecovia do Algarve é uma infraestrutura vocacionada para a utilização de bicicleta e de caminhadas, ver fotos)INFORMAÇÃONa KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo.Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita. Marque já a sua visita! Espero por si! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1210-1833

Descubra a moradia perfeita para quem procura luxo, privacidade e uma localização invejável perto de uma das praias mais bonitas de Portugal! Esta propriedade excecional oferece uma combinação rara de espaço generoso, design sofisticado e uma área de lazer ao ar livre que é um verdadeiro oásis. Um Oásis de Tranquilidade e Elegância: Imersa num amplo terreno ajardinado com quase 3.000m², esta moradia impõe-se pela sua arquitetura clássica de inspiração Algarvia, com uma fachada branca, portadas turquesa e um caminho em calçada portuguesa ladeado por oliveiras maduras . A sensação de chegada é de puro requinte. Exterior Paradisíaco: A joia da coroa é, sem dúvida, o exterior. O vasto relvado irrepreensível estende-se até à piscina cristalina, o local ideal para se refrescar nos dias quentes de sol. Um terraço coberto com pérgola e uma área de churrasco convida a jantares memoráveis e tardes relaxantes, enquanto as palmeiras e oliveiras proporcionam sombra e um ambiente tropical. É o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com família e amigos. Interior Espaçoso e Funcional: Com uma área bruta de 429m², o interior da moradia oferece conforto e flexibilidade. Duas amplas salas de estar, uma delas no piso superior com uma acolhedora lareira para as noites mais frescas, proporcionam múltiplos espaços de convívio e lazer. A propriedade conta com 5 quartos generosos, dos quais 4 são suítes, garantindo total privacidade e conforto para toda a família e convidados. A quinta divisão é uma ampla sala de jogos, um espaço versátil que pode ser facilmente convertido num sexto quarto espaçoso, de acordo com as suas necessidades. Detalhes que Fazem a Diferença: Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões. Os materiais de alta qualidade e o design cuidado estão presentes em cada detalhe, desde os quartos luminosos até às elegantes casas de banho suítes. Localização Privilegiada: Localizada a apenas 8 minutos da Praia dos Salgados, conhecida pela sua beleza natural, biodiversidade e passadiços panorâmicos, esta propriedade oferece o melhor de dois mundos: a privacidade de uma moradia de luxo e a conveniência de estar perto de tudo. Encontrará campos de golfe de prestígio, restaurantes de qualidade e todos os serviços essenciais a curta distância. Características Principais: Área bruta: 429m² Lote: 2886,5m² Quartos: 5 (incluindo 4 suítes) Salas: 2 (uma com lareira no piso superior) Sala de Jogos: Ampla e convertível em quarto Ar condicionado: Em todas as divisões Piscina: Privada com área de terraço Jardim: Amplo e com paisagismo maduro Proximidade da praia: 8 minutos da Praia dos Salgados Oportunidade Única: Esta moradia é mais do que uma simples casa; é um estilo de vida. Se procura uma propriedade exclusiva no Algarve, com espaço, luxo e uma localização excecional, não perca esta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita e prepare-se para se apaixonar por esta moradia fantástica. #ref:KWPT-035063

Imagine viver a poucos metros da Praia da Galé, numa moradia onde o luxo e a serenidade coexistem em perfeita harmonia. Esta elegante moradia de 5 quartos, totalmente renovada, oferece uma localização privilegiada onde a sensação de exclusividade e conforto se sentem em cada detalhe. Com 580m² de terreno, esta propriedade convida a uma vida de quietude, com vista deslumbrante sobre o mar. Nesta moradia, a luminosidade natural e o design contemporâneo envolvem-nos de imediato. No rés-do-chão a ampla sala de estar e jantar com acesso direto à piscina, torna-se o coração da casa, ideal para momentos de partilha e convívio, onde o interior e o exterior se fundem num só espaço. A cozinha, desenhada para quem aprecia a arte de cozinhar, está equipada com eletrodomésticos Bosh, destacando-se pela funcionalidade e estilo. Com dois quartos em suite no rés-do-chão oferece dois espaços onde o conforto e a privacidade são prioridade. A casa de banho social complementa o piso inferior, reforçando o compromisso com o design sofisticado e a atenção ao detalhe. O primeiro andar conta com 3 quartos, dois deles em suite. Neste piso as vistas são ainda mais deslumbrantes sobre o Mar. Uma casa de banho de apoio ao terceiro quarto (único que não é suite) convida a momentos de relaxamento puro, num ambiente de elegância. Neste piso, a vista mar dos terraços proporcionam momentos de paz. A piscina privativa é o cenário perfeito para aproveitar os dias ensolarados do Algarve, complementada por uma área de BBQ que se transforma no local ideal para entretenimento e lazer. A casa conta ainda com duas garagens fechadas, cada uma com capacidade para estacionar uma viatura. Nesta moradia cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Com painéis solares, ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, vidros duplos e portões elétricos, cada aspeto da casa foi concebido para garantir uma vida sem preocupações. A localização, numa zona residencial tranquila, próxima de comércio e serviços de excelência, torna esta propriedade perfeita. Aqui, o mar está a poucos passos de distância e o seu bem-estar encontra a sintonia perfeita. Venha conhecer! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita! #ref:KWPT-006137

T3 Townhouse with 2 Terraces and Garage for 3 Cars - Guia, Albufeira If you’re looking for the perfect balance between the tranquility of a typical Algarve village and proximity to the region’s most stunning beaches, this townhouse is for you. Located in the prestigious parish of Guia, Albufeira, this T3 townhouse (built in 2010) is set within an exclusive private condominium, standing out for its functional architecture, generous outdoor areas, and excellent storage capacity. Property Highlights Year of Construction: 2010 (Modern building, robust with excellent insulation standards). 2 Fantastic Private Terraces with Independent Water Points: Terrace at Living Room Level: An excellent extension of the open-plan social area to the outdoors, equipped with a water point, barbecue, and support sink ideal for family grilling and outdoor dining, with direct access to the condominium’s common areas. Rooftop Terrace: Equipped with a water point, making it the ideal space to create a leisure area, a hanging garden, or even install a private jacuzzi, where you can enjoy the sunset with complete privacy. Security and Modern Comfort: Equipped with double-glazed windows and tilt-and-turn system, offering superior thermal and acoustic insulation, as well as safe ventilation. Electric blinds on all windows, providing maximum convenience with just one click. Video intercom installed for greater security and access control directly from inside. Modern Open-Plan Concept: Kitchen and living room perfectly integrated, creating a spacious, bright environment ideal for family and social gatherings. Fully Equipped Kitchen: With appliances and a functional, modern design. Welcoming Living Room: Equipped with a heat recovery system, ensuring maximum thermal efficiency during cooler months. Comfortable and Organized Bedrooms: T3 layout, where all bedrooms are equipped with built-in wardrobes, offering excellent storage space. Includes 1 welcoming and private master suite. Extraordinary Garage Space: Private garage with capacity for approximately 3 vehicles, offering complete security and convenience. Independent storage room, ideal for storage, laundry, or small workshop space. 3 Complete Bathrooms: 1 Ensuite bathroom equipped with a bathtub, ideal for relaxation. 2 Support bathrooms with shower cabin, modern and functional for daily use. The Private Condominium Enjoy a safe, calm, and extremely well-maintained environment, perfect for relaxing with family and enjoying sunny days: Large shared swimming pool (with generous dimensions for adults and space for children), ideal for refreshing dips and comfortable swimming. Manicured lawn and green spaces meticulously maintained. Secure and private condominium with controlled-access gate. Privileged Location: Guia, Albufeira Guia is known for its charm, famous gastronomy, and unbeatable strategic centrality: Just 5 minutes from AlgarveShopping mall. Less than 10 minutes from the idyllic beaches of Galé, Salgados, and Evaristo. Close to Zoomarine theme park and world-renowned golf courses. Easy access to the A22 motorway (Via do Infante) and just 35 minutes from Faro Airport. Why You’ll Love This Townhouse Being a 2010 construction, this house combines modernity and durability. Quality details such as tilt-and-turn double-glazed windows, electric blinds, heat recovery system, and massive garage for 3 cars ensure the comfort your family deserves, while the private terraces and the condominium’s large swimming pool invite leisure and outdoor socializing. Don’t Miss This Unique Opportunity! A modern T3 townhouse (2010), so complete and in a prestigious condominium with a large swimming pool in Guia is a highly sought-after property with excellent market liquidity. Book your visit now and fall in love with your new home! Contact us for more information and to schedule a viewing. #ref: 973936

Diese prächtige Villa mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern befindet sich in bester Lage in Montes Juntos, Albufeira, und bietet einen luxuriösen Lebensstil am Strand. Mit einer Gesamtfläche von 5320 Quadratmetern und einer Bruttofläche von 288,4 Quadratmetern beeindruckt dieses imposante Anwesen vom ersten Moment an. Diese im Jahr 2011 erbaute Villa in ausgezeichnetem Zustand ist komplett möbliert und mit allem modernen Komfort ausgestattet, darunter Klimaanlage, Fußbodenheizung, Kamin, beheizter Pool und Alarm für Ihre Sicherheit. Die geräumigen und hellen Innenräume gehen nahtlos in den Außenbereich über, wo Sie einen herrlichen beheizten Pool, Terrassen, einen überdachten Grill- und Barbereich, einen angelegten Garten und sogar einen privaten Tennisplatz genießen können, alles mit herrlichem Meerblick. Bestehend aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin, Spielbereich, mehrere Ruhebereiche und Schiebetüren mit Zugang zu einem überdachten Wohn- und Essbereich. Voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie Speisekammer und Waschküche mit Zugangstür auf der Rückseite. Im Erdgeschoss haben wir 1 Suite mit Badewanne und Einbauschränken, 1 Badezimmer mit Dusche und 2 Schlafzimmer. Es gibt auch ein großzügiges Büro mit eigenem Gäste-WC, das auf Wunsch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss besteht aus 3 großen Suiten, die alle geschmackvoll eingerichtet sind. Die zentrale Suite verfügt über einen riesigen Balkon mit Blick auf das Meer, die Lagune von Salgados und die gesamte Umgebung. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage mit Platz für 2 Autos, Wasserfilterung und Heizungssystem durch Sonnenkollektoren, automatische Tore und einen weitläufigen Bürgersteigbereich mit Platz für mehrere Autos. Zentral gelegen, in erhöhter Lage und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, ist dies der perfekte Ort für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und einen anspruchsvollen Lebensstil im Herzen der Algarve suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen über diese erstaunliche Villa zu erhalten. #ref:P622

Charming 2-Bedroom Semi-Detached House in Guia with Garden and Terrace Enjoy comfort and tranquillity in this charming 2-bedroom semi-detached house in Guia, a picturesque village known for its welcoming atmosphere. Built in 2011, this property offers a cosy atmosphere, ideal for those seeking a quiet and charming home. Property Features: - Total area of 92.93 m², set on a plot of 116.97 m². - 2 bright and airy bedrooms. - 2 bathrooms for added convenience. - Open-plan living and dining area, perfect for socialising. - Fully fitted kitchen for preparing everyday meals. - Private garden to enjoy the outdoors and relax in the fresh air. - Spacious terrace for al fresco dining or simply relaxing. - South-facing, ensuring plenty of natural light. Additional Amenities and Features: - Cable TV, fibre optic broadband and air conditioning for comfort and entertainment. - Individual heating with a fireplace and reversible air conditioning. - Plumbing and drainage systems installed. - Outdoor parking for 1 vehicle. - House situated in a gated residential area, offering security and privacy. Location and Proximity: - Quiet, residential neighbourhood, ideal for those who value peace and quiet. - Close to supermarkets, schools and a medical centre, ensuring everyday convenience. - Just a 15-minute drive from the beautiful Galé Beach, perfect for leisure and relaxation. - Excellent access to the A22 motorway for quick and easy travel. This cosy villa is ideal for those seeking a peaceful retreat in a prime location. Whether as a permanent home or a holiday home, this property offers the perfect balance between comfort, convenience and a relaxed lifestyle. Book your viewing now and fall in love with this charming villa in Guia. #ref: 944967

ALBUFEIRA-GUIA-SESMARIAS (House with Tourist License) Magnificent property of 464 m² with an ideal location, offering views of the beach and the prestigious Salgados golf course. This unique property, sold with tourist license (AL), provides an exceptional location less than 2 km from the most beautiful beaches of the Algarve. Set on a spacious landscaped plot of 1,788 m² with a beautiful garden, it benefits from a significant advantage: a private artesian well that ensures complete water autonomy for exterior maintenance. Nestled in the heart of a protected green area with no surrounding construction, adjacent to the renowned Salgados Natural Reserve, this property guarantees absolute tranquility, with no neighboring properties overlooking the landscape. Sheltered from urban activity, it offers a healthy and secluded living environment where the surrounding nature is irreplaceable. Beneath the house, a very spacious garage extends across the entire built area, providing exceptional storage and parking space. The intelligent layout comprises two independent apartments with three bedrooms each, each with its own entrance. On the ground floor, the first apartment features a fully equipped kitchen, living room, dining room, three bedrooms and two bathrooms, with direct access from all bedrooms to two large terraces. On the upper floor, the second apartment offers the same layout with kitchen, living room, dining room, three bedrooms and two bathrooms, opening fully onto two large balconies with panoramic views of the sea and the golf course. This rare property on the market represents an ideal opportunity both for a large-scale family project and for a high-yield rental investment. #ref: 977218

1-Zimmer-Wohnung in Albufeira mit herrlichem Meerblick, 550 m vom Strand entfernt. Entwicklung des Jahres 2021, mit einem sehr modernen Stil und hochwertigen Oberflaechen. Diese Wohnung ist ein Luxus. Grosses und helles Wohnzimmer mit Esszimmer und voll ausgestatteter offener Kueche. Sie werden von dem geraeumigen und modernen Schlafzimmer mit Einbauschraenken und einem Balkon mit Panoramablick auf das Meer und einem Badezimmer begeistert sein. Diese Wohnung profitiert auch von einer grossen Terrasse mit Panoramablick ueber die luxurioese Anlage mit unglaublichem Meerblick, ideal, um Momente der reinen Freizeit und Geselligkeit zu geniessen und das unvergleichliche Klima der Algarve zu geniessen. Eingefuegt in eine private Eigentumswohnung mit grossen umliegenden Gruenflaechen, Gemeinschaftspool und Restaurant. Ausgestattet mit Klimaanlage, Doppelverglasung und Sonnenkollektoren. Ihr Auto kann in einer geschlossenen Garage geparkt werden. Sie haben die Moeglichkeit, ein Moebelpaket zu erwerben. Ausgezeichnete Investitionsmoeglichkeit, um Wohnraum zu monetarisieren und zu besitzen. Wiederverkaufsgeschaeft. #ref:VAP132651

A 48 sqm ruin situated on a 9858 sqm plot, allowing for the construction of a 240 sqm house. The property is located 5 km from Albufeira Marina, 7 km from the sea and Galè Beach, and 4 km from Fisherman’s Beach. #ref: 945139