170.000 €
Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Alijó, Vila Real, Portugal, bis 200.000 €
32 anzeigen
180.000 €
195.000 €
126.000 €
Grundfläsche 152 m²
Grundstücke 527 m²
Stone House to Renovate - Great Potential, Peaceful Setting and Sunshine near Alijó Stone house of 100 m² to be fully rebuilt, located in a quiet village near Alijó, with excellent sun exposure and easy access to the highway to Vila Real. A rare opportunity for a custom renovation project, including two outbuildings and space for agriculture or a garden. Highlights: Living area: 100 m² to be completely renovated Land: 530 m² with two water points, ideal for a garden Outbuildings: One outbuilding for firewood storage One outbuilding that could be converted into a studio with a mezzanine Environment: very peaceful with excellent sun exposure Accessibility: close to the highway to Vila Real, amenities nearby Potential: main residence, holiday home, or rental investment Charm: traditional stone, authentic surroundings, possibility for full customization This house is a true blank canvas to create the home of your dreams. Enjoy the peacefulness of the village, the abundance of sunshine, and the space to bring your ideas to life. Whether for a family home, a weekend retreat, or a rental project with strong potential, this property offers the perfect balance of tranquility, light, and development opportunities. Dont miss this unique opportunity in the Alijó area, where every stone is waiting to be revealed and every space can be transformed into an exceptional living place. #ref: 830369
120.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 143 m²
ALIJÓ - APARTMENT - 8 ROOMS 89M² - GARAGE Located in Alijó, this 89 m² apartment is situated on the 1st floor of a 3-storey building and stands out for its spacious, functional and comfortable layout. With 8 rooms, it offers well-defined spaces, adapted to the needs of practical and pleasant family living. The entrance leads to a spacious and bright living and dining room, which combines comfort and functionality in a single space, ideal for receiving family and friends or enjoying moments of tranquility in your daily life. The kitchen, separate from the living and dining area, presents a practical and functional work space, adapted to everyday needs. In the private area, the apartment has 3 comfortable bedrooms and 2 bathrooms, providing a balanced distribution and greater comfort for the whole family. The private garage, included in the property, represents an important added value, providing greater convenience and ease of parking. Located in an area close to all amenities and essential services, this apartment benefits from a practical location, with easy access to shops, services and other daily necessities. An opportunity to consider for both personal residence and investment. Contact us for more information or to schedule a visit and see this apartment in Alijó in person. #ref: 997924
160.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 139 m²
Grundstücke 175 m²
#ref: 1032884
Werbung
85.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 137 m²
Grundstücke 72 m²
Moradia com Garagem e Comércio em Sanfins do Douro 85.000 € AFONSO IMOBILIÁRIA apresenta esta oportunidade em Sanfins do Douro, no concelho de Alijó. Localizada na Rua Direita, esta casa destaca-se pela sua localização, pelas áreas disponíveis e pelo potencial que oferece, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Características do imóvel A propriedade encontra-se inserida num terreno com 72 m² e dispõe de uma área bruta de construção de 137 m², distribuída por dois pisos. Rés do chão: Garagem; Antigo espaço comercial, com potencial para diferentes utilizações. 1.º andar: 3 quartos; Sala; Cozinha; Casa de banho; Despensa; A casa não dispõe de logradouro, contando, no entanto, com uma varanda com vista para a rua principal. Através da cozinha existe acesso a um canelho nas traseiras onde se encontra um anexo de dois pisos, com: Área de implantação de 24 m²; Área bruta de construção de 48 m². Este espaço adicional poderá representar uma mais-valia para arrumação, oficina, apoio à habitação ou eventual aproveitamento, dependendo das condições e licenças aplicáveis. Sanfins do Douro entre a tranquilidade e o coração do Douro Sanfins do Douro, no concelho de Alijó, é uma localidade marcada pela tranquilidade, pelas paisagens durienses e pela forte ligação à cultura e às tradições da região. O concelho de Alijó, integrado na região do Douro, caracteriza-se pelas suas paisagens de vinhas em socalcos, pelo património, pela gastronomia e pela produção de vinhos, encontrando-se numa zona privilegiada para quem procura viver ou investir no interior norte de Portugal. A localização permite usufruir do ambiente tranquilo de uma vila duriense, mantendo proximidade a diversos serviços, comércio e pontos de interesse do concelho e da região. Preço: 85.000 € Uma propriedade com 137 m² de área bruta de construção, 3 quartos, garagem, antigo espaço comercial e um anexo de dois pisos nas traseiras, oferecendo diversas possibilidades de utilização e valorização. Uma oportunidade a conhecer em Sanfins do Douro. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Afonso Imobiliária. #ref:CAS_38
24.000 €
Grundfläsche 160 m²
Situada na aldeia de Freixo, na Freguesia de Vila Verde, Concelho de Alijó, esta casa rústica é a escolha perfeita para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Conta com uma construção tradicional em pedra, que oferece enorme potencial para renovação e adaptação ao gosto pessoal. A aldeia de Freixo destaca-se pelo ambiente calmo e acolhedor, rodeado de paisagens verdes e próximo de locais emblemáticos da região de Trás-os-Montes e Alto Douro. A apenas alguns minutos de carro encontra bons acessos à Autoestrada A4, facilitando a ligação a cidades como Vila Real, Porto e outras zonas de interesse turístico e comercial. Esta proximidade torna a propriedade atrativa tanto para quem deseja viver em permanência, como para quem procura um refúgio de fim de semana ou férias, sem perder a conveniência de chegar rapidamente a centros urbanos. Pontos de destaque Construção tradicional em pedra, ideal para projeto de recuperação Terreno envolvente com espaço para jardim, horta ou lazer Localização tranquila, em pleno ambiente rural Bons acessos à A4, permitindo deslocações fáceis e rápidas Proximidade de serviços e comércio locais, bem como de zonas turísticas da região Não perca a oportunidade de investir numa casa com tanto potencial, situada num dos recantos mais autênticos de Alijó. Agende já a sua visita e venha conhecer o charme e a tranquilidade desta aldeia transmontana! #ref:RUÏ_22
113.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 150 m²
Grundstücke 75 m²
Moradia T1 em São Mamede de Ribatua Alijó | No coração do Douro Excelente oportunidade para adquirir uma moradia em boas condições, situada em São Mamede de Ribatua, no concelho de Alijó, numa das zonas mais encantadoras do Douro. Esta moradia destaca-se pela sua excelente área, distribuição em dois pisos e pelo enorme potencial, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento turístico. Com cerca de 120 m² por piso, a propriedade apresenta uma área muito generosa e uma distribuição funcional. Características da moradia 1.º Piso: Casa de banho; Sala de estar; Espaço de arrumos. 2.º Piso: 1 quarto; Sala de estar; Casa de banho; Cozinha; Escritório; Varanda. A moradia encontra-se em boas condições, permitindo a sua utilização sem necessidade de grandes intervenções, podendo também ser personalizada de acordo com o gosto e necessidades do novo proprietário. São Mamede de Ribatua é uma localidade com uma forte identidade duriense, situada a aproximadamente 6 km de Alijó, numa área privilegiada pela proximidade dos rios Douro e Tua. É uma zona marcada pela tranquilidade, pelas paisagens de grande beleza e pela ligação às tradições e ao património do Douro. Uma localização privilegiada no Douro Natureza, história e turismo à sua porta A localização desta moradia permite desfrutar de diversas atrações e experiências da região. Entre os pontos de interesse de São Mamede de Ribatua destacam-se a Ponte Romana, o Pelourinho, a Igreja de São Mamede de Ribatua, a Calçada Romana, os Miradouro das Fragas Más e os Passadiços . A região integra ainda a Micro reserva de Amieiro-Safres-São Mamede de Ribatua, junto ao rio Tua. Mediação imobiliária A venda desta propriedade é mediada pela Afonso Imobiliária, agência imobiliária sediada em Alijó, que acompanha o processo de venda e presta todo o apoio necessário aos interessados. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade numa das zonas mais bonitas e autênticas do Douro. Localização: São Mamede de Ribatua, Alijó, Vila Real Tipologia: T1 Área: aproximadamente 120 m² por piso Pisos: 2 Estado: Em boas condições Localização: Douro / proximidade dos rios Douro e Tua Mediação: Afonso Imobiliária #ref:CAS_39
74.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 260 m²
Grundstücke 170 m²
House to Renovate in the Center of São Mamede de Ribatua - Excellent Investment Opportunity We present this house for renovation located in the heart of the picturesque village of São Mamede de Ribatua, a place known for its tranquility, authenticity, and beautiful natural surroundings. This property represents an excellent opportunity for anyone looking for a renovation project with great potential, whether for a permanent residence, holiday home, or real estate investment. Main features: Total construction area: 260 m² Private living area: 170 m² Property with great renovation potential Excellent sun exposure, ensuring plenty of natural light throughout the day Pleasant views over the river, creating a relaxing natural setting Central location in the village Passadiços (scenic riverside walkways) nearby, ideal for walking and enjoying nature Located in a quiet and pleasant area, perfect for those seeking quality of life Great investment opportunity Possibility to create a spacious and personalized home after renovation This property provides a solid foundation for a rehabilitation project, allowing you to transform it into a comfortable and modern home adapted to todays needs. The excellent sun exposure and river views further enhance the propertys potential, creating bright and welcoming living spaces. Just a short distance away, you will also find scenic riverside walkways, a popular area for outdoor activities, nature walks, and relaxation. Located in a region rich in character and surrounded by stunning landscapes, this house allows you to enjoy a peaceful and authentic lifestyle while still being close to Alijó and the famous Douro Valley. If you are looking for a property with character, space, and strong potential for appreciation, this house could be the perfect opportunity to bring your project to life. Contact us for more information or to schedule a visit. #ref: 856153
155.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 233 m²
Grundstücke 6.774 m²
Vende-se casa T4 e armazém implantados num terreno de 7.000m², localizado em Chã do Concelho, Alijó, com bons acessos. A casa, com 180m², foi construída em 2009, mas encontra-se por finalizar, permitindo que os acabamentos sejam feitos ao gosto do comprador. O armazém tem 233m³ e é um espaço amplo, sem divisões, adequado para diversas utilizações. Trata-se de um imóvel com grande potencial, tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Chã é uma das três aldeias que compõem a freguesia de Vila Chã, no concelho de Alijó, distrito de Vila Real, Portugal. A freguesia ocupa uma área de aproximadamente 20,23 km² e, tem uma população de 445 habitantes, A região é conhecida pela produção de pão de alta qualidade. Um dos principais pontos de interesse histórico e arqueológico é a Anta de Fonte Coberta Ótimos acessos cerca de 2 min do ic5 e 5min da A4 , Autoestrada que liga Porto a Bragança Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. #ref:HAB_20
100.000 €
Grundstücke 190 m²
Casa sita na Rua dos Vinheiros em Vilar de Maçada No valor da venda esta incluído a casa, o anexo nas suas traseiras e 2 terrenos agrícolas A casa tem dois pisos cada piso com 90 m2 O edifício adjacente separado da casa por uma pequena passagem, construído em pedra cantaria. A casa providência de uma vista desafogada para o vale vinhateiro e tem uma ótima exposição solar, Vilar de Maçada é uma vila Portuguesa que pertence ao concelho de Alijó , tem cerca de 850 habitantes e fica a cerca de 20 min de Vila Real. #ref:CAS_13
120.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 450 m²
Grundstücke 500 m²
Moradias em Sanfins do Douro (Alijó) Apresentamse duas casas independentes num terreno comum com cerca de 600m² de área útil, mais anexos por recuperar e vistas panorâmicas sobre as vinhas da região do Douro. Casa Principal (implantação ~100m²): Rés-do-chão com garagem para 2 viaturas e porta de acesso a quintal anexo. 1º andar com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. 2º andar amplo sótão com pé-direito suficiente para circulação confortavelmente, ideal para aproveitar ou transformar conforme necessidade. Segunda Casa (100m²): Pequeno alpendre com acesso às traseiras. Composta por 2 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho. Anexos: Espaços atualmente devolutos mas com grande potencial ideais para arrumos, atelier ou ampliação das habitações. As moradias situam-se em Sanfins do Douro, freguesia do concelho de Alijó, na região do Alto Douro vinhateiro aldeia carismática, com cerca de 1256 habitantes e uma tradição marcada pela vitivinicultura e azeite Sanfins do Douro assenta numa colina a cerca de 2km do rio Pinhão, integrando miradouros espetaculares como o do Santuário de Nossa Senhora da Piedade, local de visita e romaria anual em agosto A aldeia combina património histórico préromano e medieval, com museus locais, capelas e tradições vivas como a talha dourada e artesanato tradicional Vista desafogada sobre as vinhas típicas da região, ideal para amantes do Douro; Duas habitações independentes com projeção de valorização; Ótima exposição solar e boa ventilação. Este imóvel é promovido pela Afonso Imobiliária, agência local com sede em Alijó, na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro, n.º66. experiência no mercado local, a empresa destaca-se pela transparência, honestidade e atendimento personalizado. A sua equipa oferece apoio completo em compra, venda e, consultoria local e acompanhamento dedicado na concretização do negócio Contacte a Afonso Imobiliária para agendar visita! #ref:CAS_28
74.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 260 m²
Casa para restauro, localizada no Centro de São Mamede de Ribatua. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. -Área bruta de construção: 260 m² -Área útil: 170 m² -Moradia com elevado potencial. -Exposição solar excelente -Vista agradável sobre o rio, proporcionando um ambiente natural e relaxante -Centro da freguesia -Passadiços nas proximidades, ideais para caminhadas Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062103
85.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 166 m²
Grundstücke 86 m²
Moradia T3 na Rua Da Arcã em Alijó O Imóvel esta a ser construído vendido com, pré-instalação de ar condicionado nas divisões, pré-instalação elétrica, canalização. No exterior conta com sistema de isolamento Etics, de 10 cm nas fachadas Moradia de 2 pisos de arquitetura tradicional. O rés do chão é constituído por garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e cozinha estilo openspace com 35.80 m2 e casa de banho de serviço com 4.26 m2. O piso 1 é constituído por 3 quartos com áreas de 16.40 m2, 15.00 m2 e 14.77 m2 e uma casa de banho completa com 6.32 m2. 2 dos quartos tem acesso a uma varanda privada. A moradia apresenta uma boa exposição solar com vãos exteriores que permite uma boa entrada de luz natural. Alijó que tem uma área total de 298 km2, 10 390 habitantes, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Pouca de Aguiar e Murça, a leste por Carrazeda de Ansiães, a sul por São João da Pesqueira e a oeste por Sabrosa. Localização/Infraestruturas e serviços próximos, posto de abastecimento, escolas, supermercados e farmácia nas redondezas, piscinas municipais, vasto leque de serviços e equipamentos. #ref:HAB_3
13.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 12 m²
Grundstücke 30 m²
Apresentamos esta interessante oportunidade em Vale de Cunho, no concelho de Alijó, distrito de Vila Real, ideal para quem procura um imóvel com potencial para reconstrução e valorização. A propriedade mantém a estrutura tradicional em pedra, proporcionando a possibilidade de criar uma habitação com carácter e preservar a identidade típica da região. Localização: Vale de Cunho, Alijó Vila RealImóvel para reconstruçãoConstrução tradicional em pedra Zona tranquila e envolvida pela natureza Boa exposição solar Excelente potencial para projeto de reabilitação Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, podendo transformar este imóvel numa propriedade única, mantendo o charme e a traça tradicional da região do Douro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062594
48.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 91 m²
Two-story house located in the picturesque wine village of Cheires, in the parish of Sanfins do Douro, in the municipality of Alijó, offering excellent restoration potential. It features a garden, ideal for growing a vegetable patch or even installing a swimming pool while enjoying the view over a breathtaking landscape. This house is an excellent opportunity for those looking to create a home surrounded by the beauty of wine culture and tranquility. Don’t miss this opportunityschedule your visit today! Founded in 2002, the Soluções Ideais group has accumulated significant experience in the real estate market, based on solid values of trust, loyalty, professionalism, and quality customer service. #ref:VRLS99
80.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 210 m²
Grundstücke 1.615 m²
Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit landwirtschaftlichem Grundstück im Herzen der Douro-Weinregion Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Cheires, in der Gemeinde Sanfins do Douro, im Landkreis Alijó - einer der bekanntesten und begehrtesten Regionen im Norden Portugals. Diese Immobilie besteht aus einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus sowie einem über 1.200 m² großen landwirtschaftlichen Grundstück, eingebettet in die beeindruckende Douro-Weinregion, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Das Grundstück bietet hervorragendes landwirtschaftliches Potenzial und ist überwiegend mit Olivenbäumen und Weinreben bepflanzt - zwei Kulturen, die seit Jahrhunderten das Landschaftsbild und die Tradition der Region prägen. Die bestehende Ruine bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur Sanierung und Aufwertung. Ob als charmantes Eigenheim, Ferienhaus oder exklusives Landtourismus-Projekt - hier lässt sich ein einzigartiges Vorhaben inmitten der idyllischen Natur des Douro verwirklichen. Die ruhige Lage und die charakteristischen Ausblicke auf die Weinlandschaft schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die in die Landwirtschaft investieren, einen privaten Rückzugsort schaffen oder ein touristisches Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial entwickeln möchten. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in einer der renommiertesten Weinregionen der Welt zu erwerben. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. #ref:VRPES229
170.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 101 m²
Grundstücke 254 m²
Moradia T3 localizada em Presandães, Alijó Espaço, tranquilidade e potencial. Procura uma casa onde possa encontrar tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços da freguesia e dos encantos do Douro? Esta moradia T3, situada em Presandães, no concelho de Alijó, pode ser a oportunidade que procura. Com uma localização marcada pela serenidade, pelas paisagens durienses absolutamente arrebatadoras e pelo ambiente acolhedor típico das gentes desta região, esta propriedade reúne características muito interessantes tanto para habitação permanente como para segunda residência ou investimento. No exterior, destaca-se uma agradável e generosa parcela de terreno, com cerca de 200 m², onde várias árvores de fruto acrescentam carácter e permitem desfrutar de um espaço ao ar livre perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para apreciar a tranquilidade envolvente. A propriedade dispõe ainda de garagem com capacidade para dois carros, mantendo espaço adicional que poderá ser aproveitado para criar uma divisão extra, escritório, sala de apoio ou outra solução adaptada às necessidades da sua família. Outro ponto de interesse: existe possibilidade de negociação do mobiliário, permitindo uma solução mais cómoda e ajustada ao projeto de quem adquirir o imóvel. Uma moradia com espaço, potencial e uma localização que convida a viver com mais calma. Descubra o lugar onde a sua próxima história pode começar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Não perca esta oportunidade! #ref:VRPES242
180.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 130 m²
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss im Herzen von Alijó Entdecken Sie diese einladende 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern im Herzen der charmanten Ortschaft Alijó. Die hervorragende Lage verbindet die Ruhe der Region mit dem Komfort, Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe zu haben. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Dachgeschoss mit angenehmer Deckenhöhe, das sorgfältig zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut wurde. Dieser vielseitige Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Freizeit- und Hobbyraum, Homeoffice, Familienzimmer, zusätzliche Schlafzimmer oder als flexibel gestaltbarer Wohnbereich, der sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpasst. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine warme, funktionale Wohnatmosphäre. Sie ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Praktikabilität und eine hohe Lebensqualität legen. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Einrichtungen und alle wichtigen Dienstleistungen bequem und schnell erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Immobilie über zwei separate Eingänge - einen Haupteingang sowie einen weiteren Zugang über den Wirtschaftsbereich. Diese durchdachte Aufteilung sorgt für mehr Funktionalität im täglichen Leben. Darüber hinaus gehört ein privater Stellplatz zur Wohnung, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlich zum Stellplatz verfügt die Immobilie über ein kleines Grundstück, das sich ideal für einen Gemüsegarten, den Anbau von Pflanzen oder die Gestaltung eines privaten Gartens eignet. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur und den beeindruckenden Landschaften der Region. So verbindet diese Immobilie auf ideale Weise die Vorzüge des Lebens im Ortszentrum mit der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Hell, vielseitig und mit großzügigen Wohnflächen bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Funktionalität und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten. Eine seltene Gelegenheit in Alijó und der gesamten Region. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref:VRPES225
130.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 150 m²
Grundstücke 75 m²
Sind Sie auf der Suche nach einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit? Wir präsentieren Ihnen dieses charmante T3-Einfamilienhaus, gelegen im ruhigen Dorf Presandães, in der Gemeinde Alijó, im Herzen der wunderschönen Douro-Region. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine ideale funktionale Aufteilung zwischen Wohn- und Nutzbereichen: Obergeschoss (Wohnbereich): - 3 helle Schlafzimmer; - Ein gemütliches Wohnzimmer; - Eine funktionale Küche; - 2 voll ausgestattete Badezimmer. Erdgeschoss: - Großzügiger Bereich, der derzeit als Abstellraum, Lagerfläche oder Weinkeller genutzt wird und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Außenbereich: Ein privater Außenbereich mit einem kleinen Garten bzw. Grundstück - ideal zum Anlegen eines Freizeitbereichs, eines Gemüsegartens oder einer gemütlichen Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Das Haus befindet sich in der ruhigen und authentischen Ortschaft Presandães und bietet die perfekte Kombination aus der Ruhe des Landlebens und der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen sowie den Dienstleistungen der Gemeinde Alijó. Eine ausgezeichnete Gelegenheit - sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus als auch als Renovierungs- und Investitionsprojekt mit großem Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser Immobilie! #ref:VRAF235
65.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 150 m²
2-Bedroom House with Ruin to Restore Douro Valley In the heart of the Douro Valley, a UNESCO World Heritage site, lies this charming property that perfectly combines authenticity, privacy, and exceptional potential. Comprising a 2-bedroom house with an adjacent ruin to restore, this property offers the perfect opportunity for those seeking a peaceful retreat with room to grow whether as a private residence, rural tourism project, or investment. The main house benefits from excellent sun exposure and the possibility of walking all around the property, making it easy to enjoy the surroundings from every angle. The panoramic views over the Douro’s terraced vineyards are simply breathtaking a landscape that changes color with the seasons, inviting relaxation and contemplation. Highlights: 2-bedroom house ready to move into Ruin with reconstruction potential Full access around the house Stunning views over the Douro Valley Peaceful and authentic location With easy access and a privileged position in one of Portugal’s most beautiful and sought-after regions, this is a rare opportunity to live or invest for yourself in the timeless beauty of the Douro Valley. #ref:VRJS167
195.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 166 m²
Grundstücke 86 m²
Moradia T3 em banda contínua, de rés-do-chão e andar, de arquitetura tradicional no centro de Alijó | Configuração e áreas | - Rés do chão (zona social): Garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e cozinha estilo open space com 35.80 m2, casa de banho de serviço com 4.26 m2 e ligação vertical (escadas) interior ao piso superior - Piso (zona intima): Hall de quartos, três quartos (dois deles com varanda privativa), uma casa de banho completa com 6.32 m2. | Climatização e Equipamentos | - Pré-instalação de Ar Condicionado - Caixilharia PVC cor cinzenta antracite, com vidros duplos e persianas elétricas em perfil PVC | No Valor de Venda não está Incluído | - Equipamentos de Ar Condicionado; - Toalheiros Elétricos; - Bomba de Calor; - Cozinha e Eletrodomésticos Notas: - Não tem terreno (a área é totalmente absorvida pela implantação da moradia) disponível. - Possibilidade de venda da moradia em Estrutura pelo valor de 85.000€ #ref:CAS_989
65.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 355 m²
Grundstücke 455 m²
T2-Haus mit Ruine zur Renovierung Douro-Tal Im Herzen des Douro-Tals, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, befindet sich diese bezaubernde Immobilie, die Authentizität, Privatsphäre und außergewöhnliches Potenzial vereint. Das Anwesen besteht aus einem T2-Haus und einer angrenzenden Ruine zur Renovierung und bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Refugium mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen - sei es als Wohnhaus, für ländlichen Tourismus oder als Investition. Das Haupthaus profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und der Möglichkeit, rund um das Gebäude zu gehen, sodass man die herrliche Umgebung aus allen Blickwinkeln genießen kann. Der Panoramablick auf die Weinberge und Terrassen des Douro-Tals ist einfach atemberaubend - eine Landschaft, die mit den Jahreszeiten ihre Farben wechselt und zur Entspannung und Besinnung einlädt. Höhepunkte: Bezugsfertiges T2-Haus Ruine mit Wiederaufbaupotenzial Zugang rund um das gesamte Haus Wunderschöne Aussicht über das Douro-Tal Ruhige und authentische Lage Mit einfacher Zufahrt und einer privilegierten Lage in einer der schönsten und begehrtesten Regionen Portugals ist dies eine seltene Gelegenheit, im Herzen der zeitlosen Schönheit des Douro-Tals zu leben oder zu investieren. #ref:VRJS167
48.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 91 m²
Zweistöckiges Haus im malerischen Weinbauort Cheires, in der Pfarrei Sanfins do Douro, im Landkreis Alijó, mit hervorragendem Renovierungspotenzial. Es verfügt über einen Garten, ideal zum Anlegen eines Gemüsegartens oder sogar zum Bau eines Swimmingpools, während Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Landschaft genießen. Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Zuhause schaffen möchten, umgeben von der Schönheit der Weinkultur und der Ruhe. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Gegründet im Jahr 2002, hat die Soluções Ideais Gruppe umfangreiche Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt gesammelt, basierend auf soliden Werten wie Vertrauen, Loyalität, Professionalität und hochwertigem Kundenservice. #ref:VRLS99
85.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 166 m²
Grundstücke 86 m²
Venda em Estrutura de Moradia T3 em banda contínua, de rés-do-chão e andar e arquitetura tradicional no centro de Alijó | Configuração e áreas | - Rés do chão (zona social): Garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e cozinha estilo open space com 35.80 m2, casa de banho de serviço com 4.26 m2 e ligação vertical (escadas) interior ao piso superior - Piso (zona intima): Hall de quartos, três quartos (dois deles com varanda privativa), uma casa de banho completa com 6.32 m2. | Memoria descritiva | - Estrutura em betão armado; - Paredes exteriores em bloco de leca; - Parede interiores em tijolo furado de 11cm Paredes exteriores: - Fornecimento e execução de sistema de isolamento térmico pelo exterior (Capoto); - Colagem das placas de isolamento EPS de 10 cm, barramento com rede envolvida, ângulos, tetos, cornijas e ombreiras isolamento térmico pelo exterior com 3 cm; - Não está incluído o acabamento final em primário e acabamento a raiado Pichelaria: - Execução da pré-instalação das Redes de Águas, Esgotos, e pré-instalação de 4 pontos de ar condicionado. Instalação Elétrica: - Execução da pré-instalação de toda a rede de elétrica, incluindo tubagem; - 1 Quadro Principal; - Até 80 pontos de luz; - 1 Rede de ITED; | Notas | - Não tem terreno (a área é totalmente absorvida pela implantação da moradia) disponível. - Possibilidade de venda da moradia terminada pelo valor de 195.000€ #ref:CAS_1115
195.000 €
Grundfläsche 147 m²
3-Bedroom House in Alijó - Traditional Architecture with High-Quality Finishes Land Area: 86.20 m² Construction Area: 166.05 m² Type: 3-bedroom house (T3) Floors: 2 This two-story house blends the charm of traditional architecture with modern finishes. Ideal for those seeking comfort and excellent sun exposure, the house features large windows that allow for an abundance of natural light. Ground Floor: Garage: 16.50 m² Laundry/Storage Room: 4.40 m² Living Room and Kitchen (Open Space): 35.80 m², perfect for those who enjoy integrated and spacious areas. Guest Bathroom: 4.26 m² First Floor: 3 Bedrooms: Bedroom 1: 16.40 m² Bedroom 2: 15.00 m² Bedroom 3: 14.77 m² Full Bathroom: 6.32 m² Two of the bedrooms have access to a private balcony, ideal for relaxation. High-Quality Finishes: Interior Walls: Plaster coating and high-quality paint. Bathrooms tiled with ceramic tiles (up to 17€/m²). Exterior Walls: Thermal insulation system (’Capoto’) with 10 cm EPS panels. Facades partially clad in schist stone, enhancing the traditional aesthetic. Floors: High-quality ceramic tiling (included up to 17€/m²). Ceilings: Plasterboard system in interior ceilings, finished with high-quality paint. Carpentry: White lacquered interior doors with stainless steel fittings. Built-in wardrobes, maximizing space and organization. Frames and Metalwork: PVC windows and exterior doors with double glazing and electric shutters in anthracite grey. Garage door matching the window frames. Additional Details: Granite: Window sills and stairs made of yellow granite from the region, offering durability and a classic touch. Sanitary Installations: Equipped with modern furniture, white toilets, and a shower tray with stainless steel and glass enclosure. Pre-Installation for Air Conditioning: Prepared with 5 strategic points. Complete Electrical Installation: Including up to 100 light points and a telecommunications network. This house is perfect for those looking for a home with high-quality finishes, efficient use of space, and materials that ensure both thermal comfort and aesthetic appeal. Take advantage of this opportunity to live in the heart of Alijó, in a home that combines the best of tradition with modern comfort. #ref:VRFV91
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