Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Alvito, Beja, Portugal, ab 250 m²

Moradia térrea T2 com 270 m² de área bruta e 659 m² de terreno, localizada no centro de Alvito, ideal para quem procura espaço, acessibilidade e potencial de reabilitação. No Largo Dr. João Fernandes da Silveira, esta moradia apresenta uma estrutura simples e funcional, com hall de entrada, duas salas, uma delas com lareira, cozinha, dois quartos, instalação sanitária e zona de arrumos. A disposição é direta, prática e alinhada com o estilo das casas térreas alentejanas, facilitando qualquer projeto de renovação. O logradouro, amplo e com áreas de apoio exteriores, oferece espaço para criar zonas de lazer, armazenamento ou soluções complementares adaptadas ao uso diário. A envolvente é residencial, tranquila e consolidada, junto à Pousada Castelo de Alvito, com comércio, serviços e acessos a poucos metros. O imóvel encontrase devoluto e necessita de obras de recuperação, representando uma oportunidade clara para quem pretende personalizar a habitação, investir ou desenvolver um projeto num dos concelhos mais autênticos do distrito de Beja. Com centralidade, boa dimensão interior e exterior, e margem de valorização, esta moradia destacase como uma base sólida para quem procura criar um espaço adaptado às suas necessidades. Nota: Imóvel sem licença de Utilização. A sua obtenção e eventuais obras ficam a cargo do comprador. #ref:318/M/03879

Nur fünf Minuten vom Zentrum des Dorfes Alvito entfernt, ist Quinta do Céu ein Privatgrundstück, in dem die Ruhe der Landschaft von Alentejo mit Privatsphäre, Komfort und Authentizität verbunden ist. Mit einer Gesamtfläche von 75.000 m² (7,5 Hektar) umfasst dieses einzigartige Anwesen zwei Häuser mit besonderem Charakter, große Terrassen, gemütliche Terrassen und ein Schwimmbad, umgeben von einer natürlichen Landschaft seltener Ruhe. Hier verlangsamt sich die Zeit und die Natur übernimmt die Hauptrolle. Ein Ort, an dem wahrer Luxus in Raum, Privatsphäre und der Freiheit liegt, im Rhythmus der Jahreszeiten zu leben. Zwei Häuser, ein einzigartiges Grundstück. Quinta do Céu verfügt über zwei unabhängige Wohnhäuser, die großzügige Räume, gemütliche Atmosphären und eine Dekoration vereinen, die von der Identität und dem kulturellen Erbe Alentejo inspiriert ist. Haus 1 mit 100 m² Wohnfläche Ein komfortabler und funktionaler Raum, bestehend aus: Wohnzimmer mit Kamin; Küche mit Essbereich; Zwei Schlafzimmer; Ein Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer; Eine Suite. Haus 2 mit 220 m² Wohnfläche Das Haupthaus zeichnet sich durch seine großzügigen Dimensionen, die Vielfalt der Innenräume und die großen Terrassen aus. Es ist verteilt durch: Speisesaal mit Kamin; Wohnzimmer; Fernsehraum; Billardzimmer; Ein Schlafzimmer mit Badezimmer; Zwei große Suiten, eine mit Ausgang zum Garten. Die Dekoration beider Häuser vereint Nuancen, Texturen und Elemente, die an die Tradition von Alentejo erinnern, und schaffen Atmosphären voller Charakter, Eleganz und Komfort, die Momente der Geselligkeit und Ruhe einladen. Außenbereiche, in denen die Natur einen zum Bleiben einlädt. Die Außenbereiche von Quinta do Céu wurden so gestaltet, dass sie die natürliche Umgebung zu verschiedenen Tageszeiten und im Jahresverlauf voll genießen können. Das Haupthaus verfügt im ersten Stock über eine Terrasse, die eine Umgebung großer Privatsphäre bietet, ideal zum Sonnenbaden tagsüber oder zum Bewundern des Sternenhimmels an Alentejo-Nächten. Gemeinsam mit den beiden Häusern bieten zwei Terrassen angenehme Wohnräume mit Blick auf den Orangenhain und den hundertjährigen Olivenhain. Der Pool, in die Landschaft integriert und umgeben von Walnussbäumen, Kiefern und einem imposanten Lorbeerbaum, bietet eine Atmosphäre voller Frische und Ruhe, perfekt für heiße Sommertage, Familienmomente oder zum Empfangen von Freunden. Alvito - Die Authentizität des Alentejo direkt vor Ihrer Haustür. Quinta do Céu liegt in einer der charakteristischsten Regionen des Alentejo und profitiert von seiner Nähe zum Dorf Alvito, das für sein historisches Erbe, die umliegenden Landschaften und die Gastfreundschaft des Alentejo bekannt ist. Die Region lädt dazu ein, traditionelle Küche, lokale Weine, historisches und kulturelles Erbe sowie die Flussstrände zu entdecken, die die Landschaft säumen. Der Standort ermöglicht es Ihnen außerdem, einige der emblematischsten Ziele im Süden Portugals zu erkunden: Lissabon: etwa 173 km; Beja: etwa 37 km; Évora: etwa 43 km; Alcácer do Sal: etwa 30 Minuten mit dem Auto; Comporta Beaches: etwa 45 Minuten mit dem Auto. Ein Grundstück mit Platz zum Leben, Empfangen und Schaffen. Aufgrund der Größe des Grundstücks, der Existenz von zwei Häusern und der Vielfalt an Innen- und Außenbereichen bietet Quinta do Céu Bedingungen für unterschiedliche Lebensprojekte, die stets vom städtischen Rahmen und den entsprechenden Genehmigungen abhängen. Ob für eine Privatwohnung, einen Wochenendausflug oder ein späteres Charme-Tourismusprojekt - dieses Anwesen vereint die Eigenschaften derjenigen, die Privatsphäre, Kontakt mit der Natur und eine echte Verbindung zur Alentejo-Identität suchen. Quinta do Céu Mehr als nur ein Anwesen, ein Ort, um den Alentejo mit Zeit, Raum und Authentizität zu erleben. #ref:VC300320

Moradia T7 em Alvito Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Moradia independente, com 242 m² de área útil, caracterizada por áreas amplas e excelente luminosidade natural, equipada com painéis solares, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Trata-se de uma moradia única, distribuída por dois pisos habitacionais independentes, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, família alargada ou investimento. Ao nível do rés do chão, encontra-se um T2, com sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e funcional, equipado com recuperador de calor, garantindo conforto térmico. No 1.º andar, desenvolve-se um T5 com terraço, também com excelentes áreas, destacando-se um quarto em suite, proporcionando maior privacidade e comodidade. A moradia dispõe ainda de um sótão com aproveitamento de espaço, onde se encontram mais dois quartos e uma casa de banho, ideal para zona privada, escritório ou área de hóspedes. No exterior, poderá usufruir de um quintal , preparado para momentos de convívio, com barbecue e cozinha exterior, perfeito para receber amigos e família. Conta igualmente com lugar de garagem, assegurando comodidade no dia a dia. Situada em Alvito, no coração do Alentejo, encontra-se junto a vários serviços e comércio, beneficiando de uma localização prática, sem abdicar da tranquilidade característica da região. Uma moradia única, que alia funcionalidade, conforto e excelentes espaços interiores e exteriores. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057440

Moradia unifamiliar T2 situada no Largo Dr. João Fernandes da Silveira, em pleno centro da vila de Alvito, numa zona residencial consolidada, tranquila e de fácil acesso. A poucos passos da emblemática Pousada Castelo de Alvito e do castelo, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e das principais comodidades do quotidiano. O imóvel apresenta uma área bruta de 280 m² e encontra-se implantado num terreno com 441 m², incluindo logradouro, oferecendo um espaço exterior generoso e versátil. A sua configuração térrea proporciona uma utilização prática e funcional, adequada a diferentes projetos de habitação ou investimento. A distribuição interior é composta por hall de entrada, sala com lareira, cozinha, dois quartos, instalação sanitária, zona de arrumos e logradouro. De acordo com a informação disponível, existem ainda áreas complementares de apoio no exterior, que reforçam a funcionalidade do conjunto. A envolvente é marcada por moradias de características semelhantes, num ambiente calmo e tipicamente alentejano. Esta localização confere ao imóvel um enquadramento ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, especialmente para quem valoriza centralidade, autenticidade e proximidade ao património histórico. Atualmente devoluta, a moradia necessita de obras de recuperação e reabilitação para reposição das condições de habitabilidade. Esta característica representa uma excelente oportunidade para adaptar e personalizar os espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário, potenciando simultaneamente a valorização do imóvel. Com localização central, boas acessibilidades, área exterior ampla e forte potencial de reabilitação, esta moradia reúne atributos muito interessantes para quem procura desenvolver um projeto habitacional num dos concelhos mais genuínos e culturalmente ricos do distrito de Beja. O imóvel encontra-se atualmente sem licença, sendo da responsabilidade do cliente comprador a respetiva obtenção, bem como a conclusão de eventuais obras simples que se revelem necessárias. A apresentação de propostas decorre até 12 de agosto de 2026. Findo este prazo, será considerada a proposta que se revele mais vantajosa. Estamos ao seu dispor para prestar esclarecimentos adicionais e agendar visita ao imóvel, mediante marcação prévia. #ref:CAS_503

## Farm with 3.1 ha and 750 Chandler Walnut Trees Agricultural property with about **31,000 m² (3.1 hectares)**, located near **Vila Nova da Baronia, in the municipality of Alvito**, in an area of strong agricultural tradition and with excellent conditions for the production of dried fruits. The property has approximately **750 walnut trees of the Chandler variety**, planted about **6 to 7 years ago**, and is in a production phase with good development potential. The average production has been around **4 to 5 tons of nuts in shell per year**, naturally varying according to the climatic and agricultural conditions of each season. ### Main features * Total area: **31,000 m² (3.1 ha)** *About **750 Chandler walnut trees** * Plantation approximately **6-7 years old** * Average yield: **4-5 tons of shelled walnut** * **Water hole** for supply * **Drip irrigation system** * **Electricity** available at the property * **Direct access by paved road** * Location near **Vila Nova da Baronia, Alvito** An interesting opportunity for agricultural investment, with an already installed and productive plantation, support infrastructures and its own water resources. **Ideal for investors or producers looking for an agricultural property with established walnut production and potential for appreciation.** *Production figures shown are approximate and may vary depending on the weather and agricultural conditions each year.* #ref:EXP_39