Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit klimatisierung auf Venteira, Amadora, Lissabon, Portugal

Brandneue Wohnung in einem 2024 fertiggestellten Gebaeude in der renommierten Casas do Lago Urbanization. Ein modernes und ruhiges Wohngebiet, nur wenige Minuten von Lissabon und Oeiras entfernt und mit ausgezeichneter Strassenanbindung die ideale Balance zwischen Stadtnaehe und Lebensqualitaet. Mit 100 m² Innenflaeche und einer grossen privaten Terrasse von 60 m² bietet das Anwesen einen seltenen Aussenbereich in dieser Typologie, ideal zum Leben und Bewirten im Freien. Wichtige Merkmale: - Typ T2, mit einem Schlafzimmer und Bad - 100 m² Innenflaeche + 60 m² private Terrasse - 24 m² geschlossener Kastenraum mit Kapazitaet fuer zwei Wagen und zusaetzlichem Stauraum - Voll ausgestattete Kueche - Ost/Sued-Solarausrichtung mit Solarpanels (900 W) fuer hoehere Energieeffizienz - Gebaeude mit zwei Aufzuegen - Energiezertifikat A - Nie bewohnt Bereit zum Debuet Das Wohnzimmer mit grosszuegigem Bereich ermoeglicht es Ihnen, den Wohnbereich vom Essbereich zu unterscheiden und hat direkten Zugang zur Terrasse. Die Kueche mit moderner Linie ist vollstaendig ausgestattet und benutzerfreundlich. Im privaten Bereich teilen sich die beiden Schlafzimmer eines davon mit eigenem Bad ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer, was Komfort und Privatsphaere fuer die Bewohner gewaehrleistet. Die Ost- und Sued-Solarausrichtung sorgt fuer Tageslicht, verstaerkt durch die Energieeffizienz der Solarmodule und das Class-A-Energiezertifikat eine Wohnung, die auf thermischen Komfort und langfristige Einsparungen ausgelegt ist. Lage In der Serra de Carnaxis ist die Urbanisierung Casas do Lago ein frisches, organisiertes und vertrautes Wohngebiet, das von denen sehr begehrt wird, die in der Naehe von Lissabon wohnen moechten, ohne auf Ruhe und Platz zu verzichten. Die Umgebung vereint Schulen, Supermaerkte, lokale Geschaefte, Apotheken, Restaurants, Gesundheitsdienste und gruene Bereiche alles, was das taegliche Leben in fusslaeufiger Entfernung verlangt. Der Zugang zu IC19, A5 und CRIL bringt die wichtigsten staedtischen Zentren der Region nur wenige Minuten entfernt. #ref:ITH4601

Apartamento T2, com três lugares de estacionamento, áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, junto dos acessos ao centro de Lisboa, na Amadora. Este apartamento, com 101,3m2 de área útil, possui três lugares de estacionamento cobertos, garante cozinha equipada, áreas bem estruturadas e acabamentos de qualidade distinta. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano repleto de comércio e serviços, nas Casas do Lago. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma fácil navegação entre divisões e espaços. A sala de estar garante recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados de meio corpo, em duas frentes diferentes. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha possui uma zona de lavandaria e revela um cunho prático e funcional, possuindo uma bancada em Silestone Blanco Maple, coerente com os armários minimalistas em madeira que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho moderna, equipada com um lavatório com arrumação e cabine de duche com coluna de hidromassagem. A casa de banho encontra-se servida com um lavatório suspenso com arrumação, inclui uma banheira generosa e sanitários suspensos com autoclismo encastrado, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Ar condicionado - Sistema de aquecimento central - Aspiração central - Despensa autónoma no hall - Porta blindada de alta segurança - Videoporteiro - Prédio com 2 elevadores - Três lugares de estacionamento cobertos Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, nas Casas do Lago, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro e Comboio da Reboleira, a 2km), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa, em particular, do IC19, Cabos d’Ávila e A36. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Aldi e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como o Agrupamento de Escolas Dr. Azevedo Neves ou a PaRK International School de Alfragide) e espaços verdes e culturais (como a Matinha de Queluz), sendo ainda importante referir a proximidade ao Centro Comercial Alegro (a 4km) e toda a oferta comercial circundante e ao Palácio Nacional de Queluz. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-120655

2 bedroom apartment in Venteira with balcony, open view and storage room We present this 2 bedroom apartment, located in Venteira, Amadora, next to the D. Francisco Manuel de Melo School, in a residential area with access to commerce, services and public transport. The location allows you to enjoy several amenities within walking distance, namely a Lidl supermarket within a 2-minute walk and the Amadora train station approximately 900 meters away. With 85 m² of gross private area, the apartment is in excellent condition and stands out for its natural light, unobstructed views and balcony, providing a pleasant environment on a daily basis. Property Features Typology: T2 Gross private area: 85 m² Floor: 3rd floor Lift: No Balcony: Yes Storage room: In the attic Sun exposure: West and North View: Unobstructed Conservation status: Excellent An opportunity to consider An option for those looking for a ready-to-move-in 2 bedroom apartment, with good areas, balcony, additional storage space and a practical location, close to shops, services and public transport in Amadora. #ref:L2026784

T2 Seminovo (2023) | Casas do Lago | 2 Lugares de Garagem Térreos | Classe Energética A Excelente apartamento T2 construído em 2023, situado na Urbanização Casas do Lago (Rua Vítor Damas, Serra de Carnaxide, Venteira). Localizado num 2º andar de um edifício com dois elevadores, o imóvel beneficia de excelente exposição solar, vista desafogada com alcance até ao Palácio da Pena e elevada eficiência energética (Certificação A). Visão Geral das Áreas & Layout: Áreas generosas e com um excelente aproveitamento de espaço em todas as divisões: - Sala Ampla (31,22 m²): Dimensão perfeita para criar dois ambientes distintos e bem definidos (zona de estar e zona de refeições), com muita luz natural. - Cozinha Ampla e Super Funcional: Excelente área de circulação, totalmente equipada. - Suíte (14,53 m²): Com roupeiros embutidos e casa de banho privativa equipada com poliban. - Segundo Quarto (11,63 m²): Igualmente espaçoso, com roupeiro embutido e ótima luminosidade. - Casa de Banho Social Completa: Equipada com banheira, a apoiar o segundo quarto e a zona social da casa. Arrumação & Alterações Personalizadas: - Arrumação Otimizada: Roupeiros embutidos nos quartos e na zona de hall de entrada (ideal para apoio a casacos e calçado ao chegar a casa). - Alterações Personalizadas (feitas ainda em planta): Inclui despenseiro na cozinha e armário de arrumação de corredor sob medida, concebidos para maximizar a capacidade de organização interior e a arrumação do dia a dia. Cozinha & Equipamentos: - Cozinha Totalmente Equipada: Placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa. - Eficiência de AQS: Painel solar térmico (termossifão) apoiado por esquentador inteligente, garantindo baixos consumos. Conforto, Segurança & Acabamentos: - Caixilharia Eficiente: Janelas com vidros duplos e sistema oscilobatente, permitindo a abertura em basculante para uma ventilação prática e segura, assegurando um isolamento térmico e acústico de excelência. - Ar Condicionado instalado em todas as divisões. - Estores elétricos e cortinados feitos à medida incluídos. - Porta blindada, videoporteiro, detetores de fumo e sistema de alarme. Estacionamento & Arrumos: - 2 Lugares de Garagem no Piso Térreo: Acesso totalmente plano e direto, sem necessidade de rampas acentuadas ou manobras complexas. - Arrecadação. Localização & Envolvência: - Inserido numa urbanização residencial tranquila, com espaços verdes, parques infantis, pequeno comércio e uma associação de moradores ativa e zelosa. - Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários de acesso a Lisboa, Sintra e Cascais (A5, CRIL, CREL, IC19). - Junto ao Hospital Amadora-Sintra Imóvel para venda direta a particulares. Não pretendo ser contactado por agências ou agentes imobiliários para serviços de mediação ou angariação. Para qualquer esclarecimento adicional, dúvidas ou agendamento de visita, estou inteiramente disponível para contacto.

Apartamento de tipologia T1 na Serra de Carnaxide com Terraço privativo e 2 lugares de garagem. Fica num R/Ch alto ao nível de um 1 andar, todo virado a Sul/Poente, Fantástico Terraço com acesso pela Cozinha. Na zona envolvente vai encontrar bastantes espacos verdes. Está próximo de supermercados, farmácias, escolas, o Centro Comercial Alegro, bem como do Hospital Fernando da Fonseca. Bons acessos também para a 2 Circular, IC 19, N117 Cabos de Ávila, A5, CREL e CRIL O apartamento distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada; Sala de estar e jantar; Cozinha com acesso a um terraço; Despensa; Casa de banho completa; Quarto. Características gerais do apartamento: Garagem para 2 viaturas; Elevadores; Terraço; Ar Condicionado; Estores eléctricos; Cozinha totalmente Equipada Placa, Forno, Exaustor, M. Louça, M. Lavar Roupa e Frigorífico Combinado; Bancada em Granito; Termo-Acomulador; Vídeo porteiro; Não pretendemos ser contactados por Imobiliárias. #ref:35373037