Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Arraiolos, Évora, Portugal, bis 325.000 €

Prédio c/ 4 frações: Duas Moradias T2 e Dois Espaços de Comércio | Vimieiro, Arraiolos Um investimento versátil que alia habitação e rendimento, reunindo duas moradias T2 e dois espaços comerciais num único prédio com elevado potencial de valorização. Apresentamos este prédio em regime de propriedade horizontal, composto por quatro frações distintas, ideal para investidores que procuram diversificar fontes de rendimento ou para quem pretende conciliar habitação com atividade comercial. Com uma área bruta de 324,10 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, organização equilibrada e possibilidades de adaptação. No piso térreo, encontra-se a Fração A, um espaço comercial com 47,40 m², atualmente preparado e totalmente equipado para funcionamento como pastelaria/café, pronto a iniciar atividade de imediato. Complementarmente, a Fração C disponibiliza um segundo espaço comercial com 27,10 m², atualmente afeto a papelaria e com instalação sanitária, ideal para serviços de proximidade ou pequeno comércio. Ao nível habitacional, a Fração B corresponde a uma moradia T2 com 132,86 m², caracterizada por áreas amplas e por incluir espaços adicionais que elevam o conforto do quotidiano: sala, cozinha, dois quartos interiores, casa de banho, garagem, arrecadação, sótão e ainda um agradável quintal, um verdadeiro refúgio em contexto urbano. Por sua vez, a Fração D, situada no 1.º andar, integra uma moradia T2 com 75 m², composta por sala de estar, cozinha, dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma solução prática e funcional, ideal tanto para habitação própria, como para arrendamento. Esta fração encontra-se atualmente arrendada pelo valor de 480, garantindo rendimento imediato ao investidor. Um dos principais fatores de valorização deste imóvel reside na sua versatilidade: as frações comerciais poderão ser convertidas em habitação, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade e adaptação às exigências do mercado. #ref:318/N/03797

Nas Ruas do Outeiro de São Pedro, n.º 8, e dos Moinhos de Vento, n.º 12, em pleno centro da vila de Arraiolos, encontra-se este prédio de gaveto, com dois números de polícia, destinado a recuperação total. O imóvel é composto por duas moradias independentes: - A moradia principal, com cerca de 104 m², encontra-se em avançado estado de degradação, sendo ainda identificáveis cinco divisões, oferecendo uma base interessante para um projeto de reabilitação integral. - A segunda moradia, com aproximadamente 70 m², apesar de também necessitar de intervenção, encontra-se em melhor estado de conservação, sendo composta por duas divisões e uma casa de banho completa. Apesar da necessidade de obras, este prédio apresenta vários pontos fortes que o tornam particularmente atrativo: - Arquitetura típica alentejana, visível na fachada e em alguns elementos interiores, permitindo preservar a identidade regional do imóvel; - Potencial de rentabilização, com possibilidade de constituição em propriedade horizontal; - Localização privilegiada, junto ao centro histórico de Arraiolos, vila pitoresca de origem medieval, reconhecida pelo seu património cultural, pelo emblemático castelo de planta circular e pela tradição dos Tapetes de Arraiolos. Situado a cerca de 24 km de Évora e a aproximadamente 1 hora de Lisboa, com bons acessos pela A6, este imóvel representa uma interessante oportunidade para investimento, reabilitação urbana ou desenvolvimento de um projeto residencial com identidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/M/03754

Diese Zwei-Zimmer-Villa im Zentrum von Arraiolos bietet grosses Renovierungspotenzial nach dem Geschmack des neuen Besitzers. Mit einer Gesamtflaeche von 82 m² verfuegt das Grundstueck ueber gut verteilte Flaechen und einen Lagerraum, der das Haus funktionaler macht. Die Naehe eines typischen Restaurants, nur fuenf Gehminuten entfernt, sorgt fuer Bequemlichkeit im Alltag und verbessert die Wohnlage. Das Haus benoetigt Renovierungsarbeiten und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit fuer diejenigen, die ihren Raum individuell gestalten oder in einen ruhigen und zentralen Bereich investieren moechten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Villa in ein gemuetliches Wohnhaus oder ein Investitionsprojekt auf den Arraiolos-Inseln zu verwandeln. Sie haben ein von der Gemeinde Arraiolos genehmigtes Projekt. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) #ref:ITH4347

Im charmanten Dorf Arraiolos gelegen, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus nach Ihren Vorlieben zu investieren oder zu bauen. Mit einer Grundstuecksflaeche von 168,51 Quadratmetern hat das Grundstueck eine Bruttoflaeche von 108,66 Quadratmetern, was einen grosszuegigen Raum bietet, um eine komfortable und funktionale Umgebung zu schaffen. Es gibt ein weiteres separates Grundstueck mit dem Hinterhof. Die Lage auf den Arraiolos-Inseln ist eine Bereicherung und bietet eine ruhige und malerische Umgebung mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Handel und wichtigen Dienstleistungen. Die Villa ist perfekt fuer alle, die einen Raum mit Potenzial fuer Individualisierung suchen, in einem Kontext laendlichen Charmes, umgeben von Natur und Geschichte. Ob fuer eine Investition oder zum Bau Ihres Traumhauses diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Lebensprojekt in dieser charmanten Region umzusetzen. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) #ref:ITH4423

Apresentamos esta moradia para recuperar, com 89 m² de área de construção, duas divisões e inserida num generoso lote de terreno com 1.001 m², localizada no Sabugueiro, numa zona tranquila, onde a serenidade do Alentejo convida a abrandar o ritmo. Com um terreno de boas dimensões e uma moradia com potencial de recuperação, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura valorizar um imóvel, criar um refúgio de fim de semana ou desenvolver um projeto pessoal.? Localização e conveniência Situada numa aldeia com cafés, restaurantes, farmácia, creche e serviços de apoio à população sénior, beneficia da proximidade de Arraiolos e Montemor-o-Novo, bem como de bons acessos rodoviários, facilitando as deslocações. Destaques do imóvel: Moradia para recuperar com 89 m² de área de construção; Duas divisões; Lote de terreno com 1.001 m²; Zona calma, ideal para quem valoriza a tranquilidade; Localização com serviços essenciais nas proximidades; Potencial para investimento e valorização. Uma oportunidade para investir, recuperar e e dar vida a um novo projeto no Alentejo! Esta pode ser a sua oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063917

**Moradia T4 no Vimieiro - Conforto e Tradição Alentejana**Descubra esta encantadora moradia independente em Vimieiro, Arraiolos, a apenas uma hora de Lisboa. Com uma área bruta de 168 m², esta casa de dois pisos mais sótão oferece amplos espaços e uma planta inteligente que prioriza o conforto familiar. O piso térreo é perfeito para momentos de convívio, com uma cozinha luminosa de 15 m² totalmente equipada e uma sala de estar acolhedora de 25 m². Um quarto adicional de 12 m² é ideal para visitas ou como escritório, complementado por um logradouro de 15,36 m² com alpendre.No primeiro andar, a zona de descanso conta com três quartos amplos (15,65 m², 11,64 m² e 10,39 m²) e uma casa de banho completa de 6,52 m². O terraço privativo de 12,97 m² proporciona um espaço ideal para relaxar ao ar livre. O sótão de 70 m² apresenta um enorme potencial para personalização, permitindo criar o espaço dos sonhos.Situada numa vila tranquila com a alma alentejana, esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio perto de Arraiolos e Évora. Com acesso rápido às principais vias para Lisboa, é a combinação ideal entre tranquilidade e conveniência. Não perca a oportunidade de viver neste lar que une conforto, espaço e charme! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060583

Procura o seu refúgio perfeito no Alentejo com espaço, total privacidade e viabilidade garantida?Descubra esta oportunidade única no Vimieiro, concelho de Arraiolos, estrategicamente localizada a poucos minutos da histórica vila de Arraiolos e muito próxima de Évora. Trata-se de uma propriedade exclusiva num lote urbano de 591 m², com 153 m² de área coberta no rés do chão, que conta já com parecer favorável da Câmara Municipal para alteração de afetação para habitação.Ao contrário de um terreno vazio, aqui evita os processos morosos e desgastantes de construir do zero. A estrutura existente totalmente renovada em 2017 oferece a base sólida e perfeita para desenhar uma moradia térrea contemporânea, com excelente exposição solar e divisões amplas.Destaques e Potencial da Propriedade: Espaço Gourmet Pronto a Usar: A atual cozinha encontra-se totalmente equipada, facilitando a transição imediata para uma fantástica cozinha de apoio ou um conceito open space moderno virado para a zona de lazer. Oásis Exterior com Piscina: O generoso lote de 591 m² inclui uma piscina privada e espaço ideal para criar um jardim alentejano, zonas de refeições ao ar livre, alpendres ou horta biológica. Conforto e Segurança: O imóvel já está equipado com ar condicionado, sistema de alarme e conta com 2 casas de banho completas e 3 divisões facilmente adaptáveis a quartos e sala comum. Funcionalidade Extra: A configuração do lote permite ainda a criação de garagem privativa, estacionamento interior e arrumos.Localização e Estilo de Vida:Situada numa zona muito tranquila e de excelentes acessos, esta propriedade combina a paz e a autenticidade da vida alentejana com a proximidade aos principais eixos urbanos. Seja para habitação própria permanente ou para uma rentável casa de férias e turismo de charme, esta é uma joia imobiliária com viabilidade e valorização asseguradas.Agende já a sua visita e venha projetar a sua nova vida no coração do Alentejo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063666

Esta moradia oferece um espaço generoso distribuído em dois pisos distintos. No piso inferior, encontrará três quartos, uma sala, uma casa de banho, cozinha, um quintal com três anexos e uma garagem. Enquanto isso, no piso superior, beneficiará de uma varanda ampla coberta, quatro divisões adicionais, uma cozinha e mais uma casa de banho. #ref:CAS_353

Em Lote de 411 m2, moradia em ruínas com projeto aprovado para recuperação (usufrui de IVA a 6%) para moradia T4, com área bruta total de 180 m2, em dois pisos. Inserido num ambiente tranquilo e com vistas amplas sobre a paisagem envolvente, este projeto valoriza a estética minimalista, a funcionalidade e a qualidade de vida. A área exterior será um verdadeiro refúgio de bem-estar com piscina privativa e zona para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar o pôr do sol sobre o vale. No interior, a ampla sala com janelas de correr em vidro permitirá ligação ao jardim, criando uma transição harmoniosa entre interior e exterior. Cada detalhe do projeto foi pensado para proporcionar conforto e discrição. Ideal como residência permanente ou refúgio de fim de semana Características especificas: 4 quartos (todos suites) Cozinha ampla Sala comum com 50m2 1 casa de Banho social Estacionamento privativo Vista panorâmica sobre o campo e máxima privacidade. Marque a sua visita ou peça-nos esclarecimentos, ligue (telefone) Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Somos Intermediários de crédito vinculado e certificados pelo Banco de Portugal com o nº 0003274. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:3362/M

Identificação do imóvel: ZMPT592926 Casa para recuperação no centro de Arraiolos. No coração de Arraiolos, numa das ruas principais da vila, encontra-se esta casa de grande dimensão, com uma identidade arquitetónica muito própria e um grande potencial. Implantada num terreno com 351 m², esta propriedade dispõe de 629,20 m² de área bruta de construção, dos quais 314,60 m² correspondem a área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, complementados por áreas de arrumos e zona exterior. A casa distingue-se pela dimensão das divisões, pelos tetos altos e trabalhados e por uma atmosfera de época que lhe confere carácter e autenticidade. A escadaria interior, com pinturas murais, é um dos elementos mais singulares do imóvel. A configuração atual inclui várias salas, quartos, cozinhas, instalações sanitárias, zonas de circulação, varanda, arrumos, sótão e pátio com garagem, oferecendo múltiplas possibilidades de reorganização e valorização dos espaços. O imóvel necessita de uma intervenção de recuperação e modernização, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto com personalidade, preservando a arquitetura original e adaptando-a às exigências atuais de conforto. Pelas suas características, dimensão e localização, apresenta potencial para residência própria, segunda habitação ou projeto de natureza turística, sujeito naturalmente às respetivas autorizações e enquadramento urbanístico. Uma propriedade singular, com elementos arquitetónicos característicos, numa localização central de Arraiolos. Nota: Algumas fotografias foram editadas com recurso a uma plataforma de Inteligência Artificial, exclusivamente para otimização de imagem, sem alteração das características estruturais do imóvel. características estruturais do imóvel. recurso a uma plataforma de Inteligência Artificial, exclusivamente para otimização de imagem, sem alteração das características estruturais do imóvel. 3 razões para comprar com a Zome Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ. #ref:ZMPT592926