Häuser und Wohnungen zu verkaufen luxus auf Azambuja, Lissabon, Portugal

Bauernhof in Aveiras de Cima, Azambuja - exklusives Refugium im Herzen der Natur Wir präsentieren einen herrlichen Bauernhof mit 2,4 Hektar Land in Aveiras de Cima, Azambuja, perfekt für diejenigen, die ein Refugium mit der idealen Balance zwischen modernem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. In einer großzügigen Gegend gelegen, bietet dieses Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Naturlandschaft und gewährleistet absolute Privatsphäre und außergewöhnliche Lebensqualität. Das Hotel liegt nur 40 Minuten von Lissabon und 55 km von der Hauptstadt entfernt, mit hervorragender Anbindung über die Autobahn A1, bietet dieses Anwesen Komfort und Privatsphäre gleichermaßen. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt, mit einem zentralen Gebäude, einem Nebengebäude und einem Unterkunftsbereich für die Gäste: Etage 0 - Eingang durch einen großen Flur, der zu 4 Zimmern (2 große Wohnzimmer und 2 Esszimmer) und einer voll ausgestatteten Küche führt. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Unterhaltungsbereich mit Heimkino und einem Squashplatz sowie eine Garage mit Platz für 4 Autos. Über der Garage wurde ein Mehrzweckraum geschaffen, der als Nachtclub oder Bereich für Gäste genutzt werden kann. - Nebengebäude mit einer Suite, einer Küche, einem Grill und einem Abstellraum; - Maßgeschneiderter Pool mit einer Größe von 15x7 mit starrer und elektrischer Abdeckung (so konzipiert, dass er im geschlossenen Zustand sicher ist). Es verfügt auch über ein Servicebad und einen Essbereich. Etage 1 - Schlafbereich mit einer Master-Suite mit großem Badezimmer mit Tageslicht, 1 Kleiderschrank und 4 Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbädern. Wir haben auch Zugang zum Dachboden im offenen Raum. Neben dem Wohngebiet haben wir ein Grundstück mit einem abwechslungsreichen Obstgarten wie Olive / Orange / Limoeiro / Tangerineira / Apfel / Kaki. Mit einem reichhaltigen Boden können Sie eine große Fläche für den Anbau nutzen. Komfort und Modernität: Diese Quinta verfügt über mehrere Funktionen, die maximalen Komfort und Effizienz garantieren: - Breite asphaltierte Zufahrt zu den Wohnungen; - Doppelte Zufahrt für landwirtschaftliche Maschinen; - Klimaanlage in den öffentlichen Bereichen, Schlafzimmern und im Heimkino; - Wärme- und Schalldämmung; -Alarm; - Zentralheizung im ganzen Haus; - Wasserloch mit eigenem Reservoir mit einem Fassungsvermögen von 3600 Litern, wodurch das Haus autark ist - Automatische Tore; - Vorinstallation für einen Brunnen und für die Poolheizung; - Kinderspielplatz; - Unter anderen Merkmalen, die bei einem persönlichen Besuch zu sehen sind. Habisale Artikel-Nr.: D3286 Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte [Habisale Real Estate] AMI 2251 Habisale Real Estate - 26 Jahre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt. ’Es fühlt sich gut an, nach Hause zu kommen.’ Wir sind Kreditvermittler, die von der Bank von Portugal ordnungsgemäß autorisiert sind, und wir verwalten Ihren gesamten Finanzierungsprozess immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Wir garantieren eine Nachverfolgung vor und nach der Urkunde. #ref:D3286

QUINTA DAS VAQUEIRAS Come and discover this haven of tranquillity and privacy, a property of exceptional size and versatility, set in a setting of nature and tranquillity, just about 30 minutes from Lisbon. With a total area of approximately 20 hectares, this farm includes a large 5 bedroom villa, several support buildings, leisure spaces and a fully structured agricultural component, providing a rare combination of housing, leisure, agricultural activity and contact with nature. The VILLA, with about 530 sqm of area, is spread over two floors and an attic, offering ample spaces and an organisation designed for a comfortable family life. On the ground floor, we find an extraordinary living room with about 200 sqm, a kitchen equipped with an industrial stove, running on wood, gas and electricity, a bedroom, office, two bathrooms and a garage with about 70 sqm, with capacity for three cars. The upper floor has a large living room with 72.90 sqm, four bedrooms, one of which is ensuite, and two bathrooms. The attic, with approximately 75 sqm, is currently prepared as a comfortable games room, adding another space for socialising and leisure to the house. The property also has an annex for domestic support, consisting of a maid’s room, bathroom and storage area. Built with anti-seismic characteristics, the villa is air-conditioned and has underfloor heating in granite, heated by water, as well as frames with thermal insulation. About eight years ago it underwent an important upgrade, including the renovation of the pipes, and is also equipped with solar energy panels. AN EXTERIOR DESIGNED FOR ENJOYMENT Outside, the property is developed among gardens, lawn areas and leisure spaces, framed by the surrounding nature. The garden area and the lawns have an automatic irrigation system, fed by the springs on the property. Among the various spaces that this farm offers, the following stand out: Swimming pool, accompanied by a support house; Outdoor dining area, with barbecue and lawn space by the pool; Wooden building equipped with gym, sauna and Turkish bath; Fenced playing field; Chapel; Caretaker’s house, with two bedrooms, kitchen, dining room with fireplace and storage; Riding arena; Fenced pond with ducks; Water hole at a depth of 110 meters that serves all the needs of the rustic part and the pool; mains water For the main house only Greenhouse Cultivation of fruit trees (orange, fig, apple, pear, eucalyptus, mixed orchard, peach, 2 vegetable gardens, pine forest) Winery with modern equipment for the vinification of the grapes produced (10ha of new vineyard and 1ha of table grapes at Input) New olive grove - 1000 litres of olive oil Buildings to support agricultural activity in which we highlight a garage with 300sqm, earthmoving machines, tractors and an industrial group, all with 4x4 traction, as well as implements necessary for all agricultural work. A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES Due to its size, characteristics and diversity of spaces, Quinta das Vaqueiras offers conditions for different life projects. A property where nature, privacy, leisure and rural tradition coexist with the comfort and proximity of Lisbon. THE SALE INCLUDES ALL THE CONTENTS OF THE PROPERTY, WITH THE EXCEPTION OF THE WORKS OF ART. Note: The information provided does not dispense with your confirmation and cannot be considered binding #ref:DWL-904

Single-storey, three-bedroom detached house with a swimming pool, a large garage and a spacious plot, located in Aveiras de Cima, in the municipality of Azambuja and the Lisbon district. A property designed for those seeking more space, privacy and a closer connection with nature, without giving up convenient access to Lisbon, the airport and the region’s main towns. The residential floor offers approximately 150 sqm and features a functional layout separating the social and private areas. The living room, measuring approximately 27 sqm and featuring a fireplace, provides a comfortable setting for spending time with family. The house also includes a kitchen, three bedrooms, one of which is en suite, and three bathrooms. On the lower floor, there is a spacious garage of approximately 125 sqm, with room to park several vehicles and create additional storage areas, a workshop, gym, studio or space for personal and professional activities. In total, the property offers approximately 275 sqm of gross construction area, combining the main residence with the garage located beneath the house. Built in 2008 and holding an A energy rating. The outdoor area is one of the main highlights of this property. The private swimming pool is ideal for enjoying warmer days, while the barbecue area and outdoor kitchen provide the perfect setting for family meals, gatherings with friends and relaxing evenings outdoors. The land includes a vineyard, vegetable garden, several fruit trees, a chicken coop and a private water source for irrigation. A space that allows you to grow your own produce and enjoy a closer connection with nature. The solar panels and central heating contribute to comfort and greater energy efficiency throughout the year. The combination of a single-storey house, swimming pool, productive land and a garage of approximately 125 sqm makes this property particularly attractive to families, hybrid workers, nature lovers and buyers looking for a home with space to develop personal projects. The property is situated in a peaceful area of Aveiras de Cima, a town offering local shops, supermarkets, schools, pharmacies, a medical centre, public services, restaurants, cultural facilities and leisure areas. The location provides access to Lisbon, approximately 58-59 km away, Lisbon Airport, around 50 km away, Santarém, approximately 29 km away, and the town of Azambuja, around 11 km away. For those who use public transport, Aveiras de Cima has intercity bus connections. Azambuja railway station is approximately 12 km away and forms part of CP’s Azambuja Line, with train services to Lisbon Oriente and Santa Apolónia. More than just a house, this is an opportunity to enjoy space, peace and freedom in a rural setting, while remaining within reach of the region’s main urban areas. Contact me for further information or to arrange a viewing. #ref:0651-06246