Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Borba, Évora, Portugal, bis 175 m²

BORBA - HOUSE - 4 ROOMS 72M² Located in Borba, this two-storey house offers a living area of 72 m², distributed across 4 rooms, with genuine potential for those seeking a renovation project tailored to their preferences. The interior is organized into a living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom, in a functional layout that allows you to reconfigure the spaces according to your needs. The house also benefits from integrated storage, a practical feature often valued in daily life. There is also an attic that can be used for storage or as an additional room. For the exterior, the property has a terrace/veranda, a space that, once rehabilitated, can become a true extension of the living area. Connection to the sewage network is assured, which simplifies the renovation process. With its own character and scope for complete personalization, this house represents a concrete opportunity for those wishing to create a home tailored to their needs or make an investment with added value. It is located in the city centre, close to all the services a city can offer. To schedule a visit and view the property in person, please contact us. #ref: 981725

Casa secular para recuperação total. Em Borba, terra de vinhos e sabores, apresentamos este imóvel de Rc e 1ª andar. Imovel pode ter diversas finalidades, seja para habitação permanente ou para férias, quem sabe fazer dele um Hostel ou alojamento local. Área total de 172m2. O imóvel tem entrada por duas ruas. Ao nivel do RC encontramos: - grandioso hall de entrada, - 1 WC - corredor - 3 quartos - cozinha com chaminé antiga Ao nivel do 1º andar contamos com: - 2 arrecadações - 3 quartos - 2 salas de estar - corredor Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052688

Apresentamos, no Cerrado da Fonte Telheiro, uma magnífica quinta com 10.500 m², onde a autenticidade e a serenidade do Alentejo se conjugam com o conforto moderno. Localizada em Aldeia Lacerda, a poucos minutos de Borba, esta propriedade é ideal para residência permanente, casa de férias ou para quem procura desfrutar da tranquilidade e da natureza, sem abdicar das comodidades essenciais. A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Características principais: Suite com roupeiro e ar condicionado Dois quartos equipados com roupeiros novos Cozinha moderna e equipada, com mobiliário totalmente novo Placa, forno, exaustor e termoacumulador Despensa para arrumação Sala espaçosa e acolhedora, equipada com salamandra a lenha e ar condicionado Duas casas de banho, ambas com poliban, termo ventiladores e aquecedores de toalhas Ar condicionado novo nas principais divisões, com possibilidade de controlo por Wi-Fi, permitindo preparar o ambiente da casa antes mesmo de chegar Janelas com vidro duplo Os acabamentos rústicos e funcionais conferem à habitação um ambiente acolhedor, perfeitamente integrado no estilo de vida alentejano. EXTERIOR, LAZER E NATUREZA No exterior, encontra um espaço pensado para desfrutar dos dias de sol e da tranquilidade do campo. Piscina privativa com 8 x 5 metros, com profundidade máxima de 2 metros. Furo com 60 metros de profundidade, ligado diretamente à habitação. Nora tradicional com abundância de água. Regadeira de nascente, junto ao muro da propriedade. EQUIPAMENTO INCLUÍDO Um dos grandes atrativos desta quinta é o equipamento incluído no negócio: Trator de 15 cv em excelente estado, equipado com caixa e capinadeira novas. TERRENO E POMAR O terreno combina a beleza e a produtividade características do Alentejo, com oliveiras em produção anual de azeite e um diversificado pomar, composto por: Macieiras, Laranjeiras, Limoeiros, Pessegueiros, Figueiras e Romãzeiras. Um verdadeiro espaço para desfrutar da natureza e beneficiar de todos os recursos que a propriedade oferece. Dispõe de furo próprio, que assegura a rega de toda a propriedade, complementado por um sistema de rega automática, proporcionando maior comodidade e valorizando o potencial do terreno. ACESSOS E PRIVACIDADE Toda a propriedade encontra-se vedada, beneficiando de duas entradas independentes: Entrada pedonal através de um bairro tranquilo Entrada independente para viaturas Portão de acesso à propriedade Um espaço que proporciona privacidade, tranquilidade e segurança. De dia, a quinta convida ao lazer, ao convívio e à vida ao ar livre. À noite, o céu estrelado do Alentejo transforma este lugar num cenário mágico, silencioso e verdadeiramente especial. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada em Aldeia Lacerda, a propriedade encontra-se a cerca de 5 minutos de Borba, com excelentes acessos e proximidade ao nó da A6. Lisboa a cerca de 1h30 e Badajoz a cerca de 20 minutos A proximidade a Borba, Vila Viçosa e Alandroal, incluindo as suas zonas de lazer e a Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei, reforça ainda mais o potencial desta localização. Uma região cada vez mais procurada por quem valoriza tradição, cultura, gastronomia, vinhos premiados e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades. Este imóvel é um verdadeiro convite a viver com alma alentejana, em perfeita harmonia com a natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062872

In the city of Borba, a city with charm, famous for its wines, this charming building is offered just a few meters from the centre. The building consists of seven fractions, the fraction available for sale is located on the 1st and 2nd floor, intended for housing, with entrance by common part. On the ground floor, there is an entrance hall and stairs to access the 2nd floor, on the first floor there is a kitchen and three compartments, a bathroom. The property has had significant improvements, now it needs the final adjustments to make it a unique and welcoming space. Natural light is one of the advantages of this property, making each environment warm and inviting. In addition, the location is privileged, with pharmacies, restaurants and minimarkets nearby, making everyday life easier. A few minutes from points of interest such as the Castle, and only 2 km from the A6 motorway, this villa offers an excellent connection to Spain (30 minutes) and Lisbon (1h40). With a gross area of 85.00 m², this partially renovated used house is in good condition, its construction was prior to 1951. A unique opportunity for those looking for a home full of history and charm in Borba! Don’t miss the chance to visit this used property, but in good condition ! #ref:DEP_424

Apartamento T3, a necessitar de obras de melhoramento, no centro histórico da cidade de Borba. Nota: imóvel arrendado Valor de renda: 360€ A sua localização privilegiada, permite o acesso a todo o tipo de comércio e serviços, sem esquecer os espaços verdes e os monumentos históricos presentes na zona envolvente. Ideal para investimento ou habitação própria permanente. Disposição: - Quarto com WC - Sala - 2 quartos internos - Cozinha com chaminé típica - Duche exterior - Terraço - Área útil: 112mts2 - 1º andar Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051995

Discover this magnificent townhouse located in the historic area of Borba, with access to two streets, ideal for tourism, investment where tradition and comfort meet in perfect harmony. This building, spread over the ground floor and ground floor, offers a welcoming and functional space. On the ground floor, there is a spacious living room, bedroom, storage and a practical bathroom. The ground floor surprises with a bright living room, kitchen two compartments, storage. With magnificent sun exposure, you enjoy natural light throughout the day, thanks to its orientation. The location is truly privileged, just a few meters from the iconic Praça da República and with easy access to the nearby river beaches. Just 2 km from the highway, you are 30 minutes from Spain and 1h45 from Lisbon, making this villa ideal for those looking for tranquillity without giving up convenience. With a gross area of 173 m², this second-hand property is in need of some works. Don’t miss the opportunity to live in one of the most charming places in Portugal! #ref:CAS_406

Moradia T2 bifamiliar, situada no rés-do-chão, localizada em Borba, numa zona tranquila e com fácil acesso aos principais serviços e comodidades. O imóvel é composto por 2 quartos, 2 salas, cozinha e casa de banho, contando ainda com um amplo quintal, que oferece diversas possibilidades de utilização e valorização do espaço exterior. A propriedade necessita de obras de modernização, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria ou para investimento. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, mantendo-se o atual contrato de arrendamento após a venda, proporcionando desde já rendimento mensal ao futuro proprietário. Uma oportunidade a considerar para investidores que procuram um imóvel com rendimento de arrendamento e potencial de valorização a médio/longo prazo. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel em Borba! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063446

Moradia secular de R/ch e 1º Andar no centro da cidade de Borba para recuperação total com área de 172 m2. O R/ch é composto por: sala, casa de banho, 2 quartos e cozinha no 1º Andar temos 3 quartos e 2 salas. O imóvel tem entrada por 2 ruas poderá ter várias finalidades para habitação própria, para rentabilizar e fazer 4 apartamentos ou para alojamento local. #ref:ALT/003/030/2025

Apartamento T3 em Borba O espaço ideal para a sua família! Se procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado, esta pode ser a oportunidade que esperava! O apartamento é composta por cozinha, sala, três quartos e casa de banho, oferecendo espaços acolhedores e versáteis para criar um verdadeiro lar à sua medida. Situado em Borba, beneficia de uma localização prática, próxima de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. O rápido acesso à A6 permite uma excelente ligação às principais localidades da região. Informo que a o Apartamento ficará remodelado Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062736

Andar de moradia T3 junto ao jardim municipal da cidade de Borba. De ótima localização, em zona bastante calma, com bastante estacionamento, este imóvel tem para oferecer, um hall de entrada, três quartos, todos com luz natural, uma sala com área bastante generosa, uma cozinha com sala de jantar e acessibilidade ao logradouro, um wc e varanda com arrumos. O imóvel dispôe de acesso direto ao logradouro por entrada independente. Tem na periferia, supermercado, escolas, serviços públicos e um espaço verde de grande dimensão. #ref:ALT006/023/2026

? Apartamento T2 em Borba Oportunidade de Investimento Se procura um projeto imobiliário com excelente margem de valorização, este apartamento T2 em Borba é a escolha certa. Com uma base sólida e localização estratégica, reúne as condições perfeitas para investidores do mercado de arrendamento ou revenda (flipping). ? Características Principais Tipologia T2: O formato mais procurado para arrendamento de longa duração. Área de 60 m²: Espaço compacto, prático e de fácil otimização. Piso R/C: Acessibilidade total, ideal para idosos ou famílias com mobilidade reduzida. Potencial de Remodelação: Uma tela em branco para criar um design moderno e valorizar o imóvel desde o primeiro dia. ? Localização e Enquadramento Zona Residencial Calma: Bairro tranquilo, seguro e com estacionamento fácil à porta. Proximidade: Próximo de comércio local, serviços essenciais e escolas locais. ? Porquê Investir em Borba? Polo de Atração: Borba é mundialmente reconhecida pelo seu vinho e mármores, atraindo trabalhadores e técnicos que procuram habitação na região. Falta de Oferta: O mercado de arrendamento local sofre com a escassez de imóveis prontos a habitar, garantindo uma procura rápida e constante. Alta Rentabilidade: O baixo custo de aquisição inicial, somado a uma obra inteligente, maximiza a taxa de rentabilidade anual (yield). Localização Estratégica: Proximidade imediata ao nó da autoestrada A6, ligando Borba rapidamente a Évora, Estremoz, Elvas e Espanha. Não perca esta oportunidade de expandir o seu portfólio de ativos. Agende hoje a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061322