Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit aufzug auf Braga, Portugal, seite 9

Discover this exclusive Luxury 4-Bedroom Penthouse in Braga, where modern architecture meets premium finishes and breathtaking city views. Featuring a heated private pool and spacious terraces, this penthouse offers a perfect balance between elegance, comfort, and functionality in one of the most desirable areas of the city. Main Features: -High-end architectural design and luxury finishes -Reinforced concrete structure with thermal and acoustic insulation -Open-space kitchen, dining, and living room -2 suites plus 2 additional bedrooms -Lacquered doors and baseboards -Security entrance door and fire-resistant doors -Aluminum frames with double glazing -VRV air conditioning system -Underfloor heating and domestic hot water by gas boiler -Controlled mechanical ventilation system -Pre-installation for blackouts and anti-intrusion alarm -Electric shutters in aluminum -Private heated pool with heat pump (Termobrasa) -Excellent location and sun exposure Finishes and Layout: Kitchen: -Furnished in thermolaminate, countertop in Compac Quartz Glaciar, and fully equipped with oven, hob, microwave, and wall extractor. Bedrooms and Living Room: -Solid wood flooring, built-in wardrobes with linen interiors and lacquered doors. Bathrooms: -Walls and floors in Kerlite, Roca sanitary ware, and resin shower bases. Balconies and Terrace: -Composite deck flooring, exposed concrete ceilings with LED lighting, and laminated gray glass railings. Garage: -Basement and sub-basement with industrial flooring, concrete walls, and sectional doors. Located on the 7th floor, this penthouse redefines luxury living in Braga, offering panoramic views, privacy, and sophistication, with completion expected in 20 months. Book your visit today! INCREDIBLE REAL ESTATE This listing was published automatically; all data is subject to confirmation with the real estate agency. Full support in obtaining your mortgage loan: CREDIT INTERMEDIARY REGISTERED WITH THE BANK OF PORTUGAL UNDER Nº 0006338 #ref:HZ02/2023_AK

Empreendimento ’Edificio das Torneiras’ - No Centro da Cidade Um empreendimento a dois passos da Av. Liberdade que disponibiliza apartamento de tipologia T0 numa das zonas mais centrais de Braga. Representa uma incrível oportunidade de investimento. Localizado numa zona muito central e de excelentes acessos a todos os pontos da cidade. Grande afluência de meios de transporte públicos; comércio, bens e serviços; próximos a escolas e a zonas de espaços verdes e lazer. O empreendimento com conclusão prevista para março de 2026. O imóvel é composto por: - Caixilharia de Alumínio com rotura térmica - Vidros Duplos - Estores em Alumínio - Vídeo Porteiro - Aquecimento de Águas Sanitárias por Bomba de Calor - Gás Canalizado - Pré-Instalação de Ar Condicionado - Pré-Instalação de Painéis Solares - Pré-Instalação de Asp. Central - Móveis de Cozinha em Lacado e tampo em pedra tipo silstone branco - Lugar de Garagem #ref:6642

New 3 Bedroom Apartment for Sale in Nogueira, Braga - Modernity and Comfort in a Privileged Location This spectacular 3 bedroom flat, located in Nogueira, Braga, combines the best of modernity, comfort and functionality, providing a sophisticated and practical lifestyle. Located in a modern development with 8 floors of housing and only 3 apartments per floor, it guarantees exclusivity and tranquillity to its residents. General Characteristics of the Enterprise: Parking space: A space reserved for your vehicle, ensuring safety and convenience. Modern structure and finishes: False ceilings and floating flooring for an aesthetically pleasing and functional environment. High quality frames: Aluminum profiles with thermal break and double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. Equipment and Comfort Details: Excellent air conditioning: Air conditioning system for a perfect temperature in all seasons. Energy efficiency: Heat pump, a modern and economical solution for water heating. Electric blinds: Practicality and modernity integrated into your daily life. Premium carpentry: Doors and wardrobes in matte white lacquered MDF, giving elegance and durability. Sophisticated bathrooms: Hanging crockery, providing a modern design and easier cleaning. High quality kitchen: Furniture in lacquered water-repellent MDF, tops and back in Silestone type composite material (or equivalent), combining functionality and refinement. Kitchen Equipment Included: Oven Microwave Glass-ceramic hob Ventilator Dishwasher Built-in combo All appliances are from the prestigious BALAY brand or similar, ensuring efficiency and durability. Prime Location: This flat benefits from a strategic location, in one of the most sought-after areas of Braga. The proximity to essential services and infrastructure makes this property ideal for families or investors. Nearby, you will find: Schools and kindergartens Pharmacies Pools Restaurants and pastry shops Butchers and supermarkets Trofa Saúde private hospital Excellent access to major motorways In addition, the excellent sun exposure provides naturally lit environments, contributing to a warm and comfortable atmosphere throughout the flat. Conclusion: If you are looking for a modern flat, with superior quality finishes and a location that offers everything you need for your day to day, this 3 bedroom flat in Nogueira is the perfect choice. Don’t miss the opportunity to live with style, comfort and practicality. Schedule your visit now and discover your new home! #ref:6662 g

New 2 Bedroom Apartment in Real, Braga - Modernity, Comfort and Quality of Life We present this magnificent new 2 bedroom flat, ready to move in, located in the parish of Real, one of the most sought after areas of the city of Braga. Inserted in a development of contemporary architecture, this property stands out for its simple and modern lines, the high quality of construction and the attention dedicated to every detail, providing a comfortable, functional lifestyle adapted to the demands of today’s life. Designed to offer maximum well-being to its residents, this flat brings together features that favour convenience, energy efficiency and the enhancement of space. The social area was designed to create a welcoming and harmonious environment, with excellent areas and a natural connection to the balconies, allowing you to enjoy greater luminosity and pleasant moments outdoors. The private area consists of two comfortable bedrooms, including a suite that ensures greater privacy and convenience in everyday life. The property also has a second full bathroom, carefully equipped to meet the needs of the family and guests. Among the various attributes that make this flat an excellent investment opportunity or own home, the large balconies stand out, ideal for creating an outdoor leisure area, relaxing at the end of the day or simply enjoying the surroundings. The detached garage with capacity for two cars offers an additional level of comfort and security, providing protected parking and extra storage space. The air conditioning is ensured by an efficient air conditioning system, allowing a pleasant temperature to be maintained throughout the year. For greater energy efficiency and sustainability, the property is equipped with a heat pump for heating sanitary water and a photovoltaic solar panel, solutions that contribute to a significant reduction in energy consumption and monthly costs. Comfort is complemented by electric blinds, which allow simple and effective control of brightness and privacy, reinforcing the functionality and modernity of the flat. The location is another of its great strengths. Located in Real, it benefits from the proximity to a wide range of services, shops, schools, green spaces and quick access to the city centre. It is close to the emblematic Municipal Stadium of Braga (AXA Stadium), the Pedagogical Farm of Braga and several points of interest that make daily life more practical and pleasant. The excellent accessibility network allows quick travel to any area of the city and to the main roads in the region. This is the ideal property for those looking for a new home, with high standards of quality, energy efficiency and comfort, without giving up a strategic and valued location. A space designed to provide a superior living experience, where functionality, elegance and tranquillity combine perfectly. Don’t miss this unique opportunity to acquire a flat that brings together everything you are looking for to live with quality and safety. Schedule your visit now and discover your future home in Real, Braga. Here you will find the perfect balance between modernity, comfort and well-being. #ref:IMOBRAGA14

APARTAMENTOS LUXO, T3, BRAGA, PORTUGAL - Projeto Arquitetonico e Acabamentos ÚNICOS - Estrutura, paredes separação de frações e áreas comuns em Betão - Cozinha e Sala de jantar e estar em openspace - Guarnições, Portas e rodapés lacados - Portas de Entrada de Segurança - Portas corta-fogo na caixa de escadas - Portas e janelas em caixilharia de aluminio, com vidro duplo - Ar condicionado por VRV - Aquecimento de águas sanitárias e piso radiante através de Caldeira a Gás - Instalação de ventilação mecânica controlada - Pré-instalação de blackouts - Video porteiro - Pré- instalação de alarme anti-intrusão - Estores elétricos em aluminio à cor caixilharia - Óptima Localização - Excelente Exposição Solar >Cozinha: - Mobilada em termolaminado, cor a definir - Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente - Eletrodomésticos incluídos- Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede - Pavimento em Kerlite > Quartos: - Pavimento soalho maciço - Roupeiros embutidos com módulo gavetas, prateleira, varão com interior em linho e portas lacadas > Sala: - Pavimento soalho maciço >Casas de banho: - Pavimento e paredes em Kerlite, cor a escolher - Loiças sanitárias marca Roca - Base de duche resina >Lavandaria - Pavimento em Kerlite >Varandas - Pavimento cerâmico do tipo Bestile Calacata Gold - Tetos em betão aparente ponto de luz para fita de LED - Guardas em vidro laminado gris >Garagens - Cave e Sub-cave com pavimento em piso industrial - Paredes em Betão - Portões seccionados 1º ANDAR PRONTO EM 20 MESES Marque já a sua visita! Incredible Real Estate Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária. Todo o apoio na obtenção do seu credito habitação : INTERMEDIARIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL SOB O Nº 0006338 #ref:HZ02/2023_G

Venda Apartamento T2 Cobertura com Terraço Novo em Real, Braga Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 novo, localizado em Real, Braga. Este empreendimento exclusivo conta com apenas 8 frações, distribuídas em três pisos: R/C, 1.º andar e cobertura, com três habitações por piso e um edifício equipado com elevador para maior comodidade dos moradores. A obra está prevista para ser concluída em 24 meses, com início programado para julho de 2024. Características Gerais do Empreendimento: Revestimento Exterior: O edifício apresenta um revestimento misto, combinando capoto e pedra, garantindo durabilidade e um design moderno. Caixilharia: A caixilharia de alumínio com rotura térmica assegura um excelente isolamento térmico e acústico. Vidro Duplo: Todas as janelas possuem vidro duplo, proporcionando conforto térmico e redução de ruídos externos. Vídeo Porteiro: O sistema de vídeo porteiro oferece segurança e comodidade aos moradores. Carpintaria Lacada: As portas lacadas até ao teto conferem um toque de elegância e modernidade aos interiores. Pré-Instalação de Painéis Solares: Preparado para instalação de painéis solares, visando maior eficiência energética. Pré-Instalação de Ar Condicionado: Facilita a instalação futura de sistemas de ar condicionado. Bomba de Calor: Sistema de aquecimento de água eficiente e sustentável. Lugar de Garagem: Cada fração inclui um ou dois lugares de garagem, conforme a unidade, com ponto de carregamento para carros elétricos. Cozinha e Acabamentos: Móveis de Cozinha: Os móveis de cozinha são em lacado, com tampo em pedra tipo silstone branco de 2 cm, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional. Equipamentos de Cozinha: A cozinha vem equipada com forno, placa, microondas e exaustor, todos de alta qualidade. Pavimentos: Os pavimentos são em flutuante ou mosaico cerâmico, de acordo com o ambiente, garantindo praticidade e conforto. Tetos: Tetos em gesso cartonado pintado, proporcionando um acabamento impecável. Iluminação: Iluminação com focos embutidos de LED, oferecendo uma luz eficiente e econômica. Localização: Este empreendimento encontra-se em uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé do centro da cidade de Braga, proporcionando fácil acesso a uma vasta gama de bens e serviços. A proximidade com escolas, supermercados, restaurantes, e outras conveniências torna este imóvel ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento novo, com todas as comodidades modernas e uma localização excelente. Este é o lugar perfeito para quem valoriza conforto, estilo e sustentabilidade. Contacte-nos para saber mais informações sobre este empreendimento exclusivo. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e agendar uma visita ao local. #ref:6634

Venda de Apartamento T3 Novo com Logradouro em Dume, Braga Descubra um apartamento pensado para quem valoriza a modernidade, o conforto e a qualidade de construção. Situado em Dume, numa zona privilegiada de Braga, este magnífico T3 integra um empreendimento exclusivo, de arquitetura contemporânea, composto por apenas dois pisos e três habitações por piso. Um conceito residencial reservado, que privilegia a tranquilidade, a privacidade e uma vivência quotidiana confortável, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e acessos da cidade. Com conclusão prevista para o quarto trimestre de 2027, este projeto distingue-se pela seleção cuidada de materiais, pelas soluções técnicas atuais e pelos equipamentos concebidos para proporcionar eficiência, funcionalidade e bem-estar ao longo de todo o ano. Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente elegante, prático e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Todas as frações incluem garagem fechada com capacidade para dois automóveis, uma mais-valia que oferece comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação. A varanda com churrasqueira convida a desfrutar de momentos ao ar livre, seja para refeições descontraídas, convívio com família e amigos ou simplesmente para aproveitar o tempo livre no conforto de casa. A construção integra fachada ventilada, uma solução que contribui para o desempenho térmico do edifício e para a durabilidade dos seus acabamentos. No interior, o conforto é reforçado pela bomba de calor e pelo sistema de ar condicionado, enquanto os estores elétricos permitem uma utilização simples e cómoda. A iluminação através de painéis LED assegura uma solução atual e funcional, e as infraestruturas ITED garantem a preparação necessária para os serviços de telecomunicações. A cozinha será equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa, micro-ondas, exaustor e frigorífico, combinando qualidade reconhecida com praticidade para o dia a dia. O mobiliário lacado, disponível em acabamento de alto brilho ou mate, acrescenta um toque contemporâneo e sofisticado ao espaço. A bancada e o respetivo contra-tampo serão em Compac, modelo Quartzo Luna, proporcionando uma imagem elegante e uma superfície adequada às exigências de utilização diária. A carpintaria geral em MDF lacado reforça a coerência estética dos interiores, com linhas modernas e acabamentos cuidados. Descubra conforto e qualidade nesta nova casa em Braga. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Em Dume, estará próximo do Centro Comercial Nova Arcada, com acesso a comércio, restauração, serviços e diversas conveniências. A envolvente permite conjugar a serenidade de uma zona residencial com a facilidade de chegar a diferentes pontos de Braga, tornando a rotina mais simples e prática. Este empreendimento reúne características difíceis de encontrar numa oferta tão exclusiva: poucas habitações, garagem fechada para dois carros em todas as frações, varanda com churrasqueira, equipamentos de qualidade e uma localização estratégica. Uma oportunidade para escolher hoje a sua futura casa e acompanhar a concretização de um projeto pensado para oferecer conforto, estilo e funcionalidade. Se procura um apartamento T3 novo em Braga, com linhas contemporâneas, materiais selecionados e soluções que valorizam o quotidiano, venha conhecer este projeto em Dume. Um empreendimento magnífico e único, ideal para quem deseja viver com qualidade e investir num imóvel com características diferenciadoras. Contacte-nos para mais informações sobre esta oportunidade e descubra todos os detalhes desta futura habitação. #ref:6710 b

Venda de Apartamento T2 Novo com Logradouro em Dume, Braga Descubra um apartamento pensado para quem valoriza a modernidade, o conforto e a qualidade de construção. Situado em Dume, numa zona privilegiada de Braga, este magnífico T2 integra um empreendimento exclusivo, de arquitetura contemporânea, composto por apenas dois pisos e três habitações por piso. Um conceito residencial reservado, que privilegia a tranquilidade, a privacidade e uma vivência quotidiana confortável, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e acessos da cidade. Com conclusão prevista para o quarto trimestre de 2027, este projeto distingue-se pela seleção cuidada de materiais, pelas soluções técnicas atuais e pelos equipamentos concebidos para proporcionar eficiência, funcionalidade e bem-estar ao longo de todo o ano. Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente elegante, prático e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Todas as frações incluem garagem fechada com capacidade para dois automóveis, uma mais-valia que oferece comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação. A varanda com churrasqueira convida a desfrutar de momentos ao ar livre, seja para refeições descontraídas, convívio com família e amigos ou simplesmente para aproveitar o tempo livre no conforto de casa. A construção integra fachada ventilada, uma solução que contribui para o desempenho térmico do edifício e para a durabilidade dos seus acabamentos. No interior, o conforto é reforçado pela bomba de calor e pelo sistema de ar condicionado, enquanto os estores elétricos permitem uma utilização simples e cómoda. A iluminação através de painéis LED assegura uma solução atual e funcional, e as infraestruturas ITED garantem a preparação necessária para os serviços de telecomunicações. A cozinha será equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa, micro-ondas, exaustor e frigorífico, combinando qualidade reconhecida com praticidade para o dia a dia. O mobiliário lacado, disponível em acabamento de alto brilho ou mate, acrescenta um toque contemporâneo e sofisticado ao espaço. A bancada e o respetivo contra-tampo serão em Compac, modelo Quartzo Luna, proporcionando uma imagem elegante e uma superfície adequada às exigências de utilização diária. A carpintaria geral em MDF lacado reforça a coerência estética dos interiores, com linhas modernas e acabamentos cuidados. Descubra conforto e qualidade nesta nova casa em Braga. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Em Dume, estará próximo do Centro Comercial Nova Arcada, com acesso a comércio, restauração, serviços e diversas conveniências. A envolvente permite conjugar a serenidade de uma zona residencial com a facilidade de chegar a diferentes pontos de Braga, tornando a rotina mais simples e prática. Este empreendimento reúne características difíceis de encontrar numa oferta tão exclusiva: poucas habitações, garagem fechada para dois carros em todas as frações, varanda com churrasqueira, equipamentos de qualidade e uma localização estratégica. Uma oportunidade para escolher hoje a sua futura casa e acompanhar a concretização de um projeto pensado para oferecer conforto, estilo e funcionalidade. Se procura um apartamento T2 novo em Braga, com linhas contemporâneas, materiais selecionados e soluções que valorizam o quotidiano, venha conhecer este projeto em Dume. Um empreendimento magnífico e único, ideal para quem deseja viver com qualidade e investir num imóvel com características diferenciadoras. Contacte-nos para mais informações sobre esta oportunidade e descubra todos os detalhes desta futura habitação. #ref:6710

Sale of New Bedroom Apartment, Furnished and Equipped - Braga Centre, S. Vítor Excellent investment opportunity or own housing in the city centre of Braga! We present this modern new T0 flat, located in the parish of S. Vítor, in a residential and central area, with all services, commerce, schools and main points of interest just a few minutes away. The property is furnished and fully equipped, allowing immediate use, without the need for works or acquisition of additional equipment. It is a particularly interesting solution for those looking for a practical, functional flat with high potential for appreciation, as well as for investment for rent. Inserted in a new building, with only 3 floors, with lift and only 2 rooms per floor, this flat benefits from a quiet environment and a reduced housing density. It has 1 front, double glazing and air conditioning, providing greater thermal comfort throughout the year and contributing to a more efficient use of space. The kitchen has a functional concept and is fully equipped, with a hob, oven, extractor fan, refrigerator and washing machine, allowing you to prepare meals and enjoy all the amenities from day one. The bathroom is equipped with a shower tray, offering a practical and contemporary solution, suitable for daily use. The location is one of the big highlights of this property. Located next to the Church of S. Vítor, the flat is located in a very central area of Braga, with easy access to public transport, shops, restaurants, services and leisure spaces. Nearby is also the Carlos Amarante Secondary School, among several other educational establishments and facilities that make this location especially convenient. The proximity to the city centre allows you to enjoy a wide range of shops and services, while maintaining excellent accessibility to the main roads. Due to its location, characteristics, new condition, equipment and ease of use, this T0 represents an excellent option for those looking for a modern property in the heart of Braga, whether for residence, investment or rental. Don’t miss this opportunity to purchase a new, furnished and equipped flat, in one of the most central and sought-after areas of the city of Braga. Contact us for more information or to schedule your visit. #ref:6701 (2)

The available photos are for illustrative purposes only (photos of other developments by the builder) as the development will only be completed in the first quarter of 2025. New 2-Bedroom Apartment in São Vicente, Braga This is an unmissable opportunity to acquire a magnificent new 2-bedroom apartment located in the picturesque area of São Vicente in Braga. This quality development offers the best in comfort, convenience, and lifestyle, situated in a peaceful area of the city. With a strategic location, you will be within walking distance of the New Mercadona, Minipreço, schools, the AXA Stadium, and various recreational areas that will enrich your daily life. The building has been meticulously designed, comprising ground floor, 1st, 2nd, 3rd, and 4th floors, with only two units per floor, ensuring privacy and space for all residents. Additionally, a modern elevator is available to make your life more convenient and accessible. The details and amenities of this apartment are truly impressive. With a focus on comfort and efficiency, this space offers a range of notable features, including: Air conditioning: Maintain the perfect temperature throughout the seasons. Pre-installation for central vacuum: Simplify cleaning and maintenance of your home. Video intercom: Ensure security and control access to visitors. Solar panels: Contribute to the environment and save on your energy bill. Aluminum frames with double glazing: Sound and thermal insulation for greater comfort. Electric blinds: Control lighting with the touch of a button. Automatic gate: Convenient and secure access to parking. False ceilings: Modern and elegant design. Floating floor: Durability and easy cleaning. Suspended sanitary ware in the bathroom: A touch of sophistication and hygiene. This new 2-bedroom apartment is the perfect balance between quality of life, modern amenities, and a privileged location. If you are looking for a space that reflects your lifestyle and offers maximum comfort, this is the ideal choice. Schedule a visit today and discover your new home in São Vicente, Braga. Don’t miss this opportunity! #ref:6610 b

Apartamento T2 com Garagem Individual | S. Vítor, Braga | Excelente Oportunidade de Investimento RENTABILIDADE GARANTIDA DE 800 € MENSAIS... Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada freguesia de S. Vítor, em Braga, uma das zonas mais procuradas da cidade pela sua centralidade, proximidade a serviços e elevada qualidade de vida. Com uma área bruta aproximada de 102 m², este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente luminosidade, constituindo uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento. Ao entrar no apartamento, encontra uma distribuição harmoniosa das divisões, privilegiando espaços amplos e bem aproveitados. A sala de estar e jantar oferece um ambiente acolhedor e confortável, sendo complementada por uma lareira que proporciona maior conforto nos meses mais frios e cria um ambiente convidativo para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha apresenta-se totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico, exaustor e cilindro, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimentos adicionais. O espaço foi pensado para garantir funcionalidade e praticidade no dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos de boas dimensões, um deles em suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. A casa de banho da suíte está equipada com base de duche, enquanto a casa de banho principal dispõe de banheira de hidromassagem, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento após um longo dia. O imóvel beneficia ainda de pré-instalação de aquecimento central e dispõe de ar condicionado portátil, oferecendo soluções que contribuem para um maior conforto térmico durante todo o ano. Outro dos grandes destaques deste apartamento é a garagem individual fechada, com capacidade para uma viatura e espaço adicional para arrumação, uma mais-valia cada vez mais valorizada. O edifício encontra-se equipado com dois elevadores, garantindo acessibilidade, comodidade e facilidade de circulação para todos os residentes. A excelente exposição solar proporciona abundante luz natural ao longo do dia, tornando todas as divisões mais agradáveis, confortáveis e energeticamente eficientes. A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. Situado a apenas um minuto do Hospital de Braga, beneficia de uma envolvente repleta de serviços essenciais, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, cafés, transportes públicos, zonas verdes e rápidos acessos às principais vias da cidade. Trata-se de uma localização estratégica que alia tranquilidade residencial à proximidade de tudo o que necessita para o seu dia a dia. Este apartamento representa igualmente uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel encontra-se atualmente arrendado pelo valor mensal de 800 €, ao abrigo de contrato iniciado em 01 de maio de 2026, celebrado pelo período de um ano, com renovação automática nos termos legais, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de rentabilidade imediata. Se procura um apartamento espaçoso, funcional, bem localizado e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Seja para investimento ou para integrar o seu património imobiliário, este T2 reúne características que fazem dele uma escolha segura e diferenciadora. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento em S. Vítor, Braga. #ref:6683

APARTAMENTO T0+2 DUPLEX COM VARANDA, PISCINA E GARAGEM | SETE FONTES PARK RESIDENCE | BRAGA Descubra a exclusividade de viver no Sete Fontes Park Residence, um dos empreendimentos residenciais mais distintos de Braga, onde arquitetura contemporânea, natureza e qualidade de vida se encontram numa localização verdadeiramente privilegiada. Este elegante apartamento T0+2 duplex, com 83 m² de área interior e varanda de 10 m², foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e funcional. Inserido num condomínio de elevada qualidade, destaca-se pela arquitetura minimalista e intemporal, pelos acabamentos premium e pela integração harmoniosa dos espaços interiores com a envolvente exterior. A distribuição em duplex permite uma organização inteligente dos ambientes, criando uma agradável separação entre as diferentes áreas da casa e potenciando o conforto e a privacidade. O apartamento dispõe de sala ampla e luminosa, cozinha moderna e equipada, dois quartos, casas de banho com design contemporâneo, varanda de 10 m², lugar de garagem e quarto para arrumos. No exterior, o empreendimento oferece jardim e piscina, proporcionando um espaço privilegiado para relaxar, desfrutar de momentos em família ou simplesmente aproveitar o ambiente tranquilo que caracteriza esta zona de Braga. A localização é um dos grandes atributos deste imóvel. Situado em S. Victor, junto ao Colégio João Paulo II e próximo do Parque Eco-Monumental das Sete Fontes, permite conciliar a proximidade ao centro da cidade com uma envolvente verde e tranquila. Viver nas Sete Fontes é ter a cidade por perto sem sentir o ritmo acelerado do centro. É poder começar o dia com uma caminhada, fazer um passeio de bicicleta ou simplesmente usufruir da natureza, regressando depois ao conforto de uma residência moderna e exclusiva. A poucos minutos encontram-se escolas, comércio, supermercados, serviços, restauração, equipamentos de saúde e as principais vias de acesso, tornando esta localização particularmente conveniente tanto para famílias como para profissionais que valorizam mobilidade e qualidade de vida. O Sete Fontes Park Residence nasce numa envolvente de elevado valor patrimonial, onde a história e a natureza assumem um papel central. A arquitetura do projeto respeita este cenário, privilegiando linhas simples, espaços abertos, luminosidade e uma relação permanente com o exterior. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência residencial diferenciadora: interiores funcionais, áreas de lazer, espaços exteriores cuidados e uma atmosfera de privacidade e tranquilidade. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura comprar apartamento em Braga, seja para habitação própria, seja como investimento imobiliário, beneficiando de uma localização com forte procura e de um conceito residencial diferenciador. 83 m² de área interior | 10 m² de varanda | T0+2 duplex | Piscina | Jardim | Garagem | Arrumos | Condomínio exclusivo Um imóvel pensado para quem não procura apenas uma casa, mas um novo estilo de vida. Sete Fontes Park Residence onde a natureza, a história e a arquitetura contemporânea se encontram para criar uma forma única de viver Braga. #ref:6697

Sale of New Bedroom Apartment, Furnished and Equipped - Braga Centre, S. Vítor Excellent investment opportunity or own housing in the city centre of Braga! We present this modern new T0 flat, located in the parish of S. Vítor, in a residential and central area, with all services, commerce, schools and main points of interest just a few minutes away. The property is furnished and fully equipped, allowing immediate use, without the need for works or acquisition of additional equipment. It is a particularly interesting solution for those looking for a practical, functional flat with high potential for appreciation, as well as for investment for rent. Inserted in a new building, with only 3 floors, with lift and only 2 rooms per floor, this flat benefits from a quiet environment and a reduced housing density. It has 1 front, double glazing and air conditioning, providing greater thermal comfort throughout the year and contributing to a more efficient use of space. The kitchen has a functional concept and is fully equipped, with a hob, oven, extractor fan, refrigerator and washing machine, allowing you to prepare meals and enjoy all the amenities from day one. The bathroom is equipped with a shower tray, offering a practical and contemporary solution, suitable for daily use. The location is one of the big highlights of this property. Located next to the Church of S. Vítor, the flat is located in a very central area of Braga, with easy access to public transport, shops, restaurants, services and leisure spaces. Nearby is also the Carlos Amarante Secondary School, among several other educational establishments and facilities that make this location especially convenient. The proximity to the city centre allows you to enjoy a wide range of shops and services, while maintaining excellent accessibility to the main roads. Due to its location, characteristics, new condition, equipment and ease of use, this T0 represents an excellent option for those looking for a modern property in the heart of Braga, whether for residence, investment or rental. Don’t miss this opportunity to purchase a new, furnished and equipped flat, in one of the most central and sought-after areas of the city of Braga. Contact us for more information or to schedule your visit. #ref:6701

New 3 Bedroom Apartment for Sale in Nogueira, Braga - Modernity and Comfort in a Privileged Location This spectacular 3 bedroom flat, located in Nogueira, Braga, combines the best of modernity, comfort and functionality, providing a sophisticated and practical lifestyle. Located in a modern development with 8 floors of housing and only 3 apartments per floor, it guarantees exclusivity and tranquillity to its residents. General Characteristics of the Enterprise: Parking space: A space reserved for your vehicle, ensuring safety and convenience. Modern structure and finishes: False ceilings and floating flooring for an aesthetically pleasing and functional environment. High quality frames: Aluminum profiles with thermal break and double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. Equipment and Comfort Details: Excellent air conditioning: Air conditioning system for a perfect temperature in all seasons. Energy efficiency: Heat pump, a modern and economical solution for water heating. Electric blinds: Practicality and modernity integrated into your daily life. Premium carpentry: Doors and wardrobes in matte white lacquered MDF, giving elegance and durability. Sophisticated bathrooms: Hanging crockery, providing a modern design and easier cleaning. High quality kitchen: Furniture in lacquered water-repellent MDF, tops and back in Silestone type composite material (or equivalent), combining functionality and refinement. Kitchen Equipment Included: Oven Microwave Glass-ceramic hob Ventilator Dishwasher Built-in combo All appliances are from the prestigious BALAY brand or similar, ensuring efficiency and durability. Prime Location: This flat benefits from a strategic location, in one of the most sought-after areas of Braga. The proximity to essential services and infrastructure makes this property ideal for families or investors. Nearby, you will find: Schools and kindergartens Pharmacies Pools Restaurants and pastry shops Butchers and supermarkets Trofa Saúde private hospital Excellent access to major motorways In addition, the excellent sun exposure provides naturally lit environments, contributing to a warm and comfortable atmosphere throughout the flat. Conclusion: If you are looking for a modern flat, with superior quality finishes and a location that offers everything you need for your day to day, this 3 bedroom flat in Nogueira is the perfect choice. Don’t miss the opportunity to live with style, comfort and practicality. Schedule your visit now and discover your new home! #ref:6630 a

Venda de Apartamento T4 Novo com Logradouro em Dume, Braga Descubra um apartamento pensado para quem valoriza a modernidade, o conforto e a qualidade de construção. Situado em Dume, numa zona privilegiada de Braga, este magnífico T4 integra um empreendimento exclusivo, de arquitetura contemporânea, composto por apenas dois pisos e três habitações por piso. Um conceito residencial reservado, que privilegia a tranquilidade, a privacidade e uma vivência quotidiana confortável, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e acessos da cidade. Com conclusão prevista para o quarto trimestre de 2027, este projeto distingue-se pela seleção cuidada de materiais, pelas soluções técnicas atuais e pelos equipamentos concebidos para proporcionar eficiência, funcionalidade e bem-estar ao longo de todo o ano. Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente elegante, prático e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Todas as frações incluem garagem fechada com capacidade para dois automóveis, uma mais-valia que oferece comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação. A varanda com churrasqueira convida a desfrutar de momentos ao ar livre, seja para refeições descontraídas, convívio com família e amigos ou simplesmente para aproveitar o tempo livre no conforto de casa. A construção integra fachada ventilada, uma solução que contribui para o desempenho térmico do edifício e para a durabilidade dos seus acabamentos. No interior, o conforto é reforçado pela bomba de calor e pelo sistema de ar condicionado, enquanto os estores elétricos permitem uma utilização simples e cómoda. A iluminação através de painéis LED assegura uma solução atual e funcional, e as infraestruturas ITED garantem a preparação necessária para os serviços de telecomunicações. A cozinha será equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa, micro-ondas, exaustor e frigorífico, combinando qualidade reconhecida com praticidade para o dia a dia. O mobiliário lacado, disponível em acabamento de alto brilho ou mate, acrescenta um toque contemporâneo e sofisticado ao espaço. A bancada e o respetivo contra-tampo serão em Compac, modelo Quartzo Luna, proporcionando uma imagem elegante e uma superfície adequada às exigências de utilização diária. A carpintaria geral em MDF lacado reforça a coerência estética dos interiores, com linhas modernas e acabamentos cuidados. Descubra conforto e qualidade nesta nova casa em Braga. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Em Dume, estará próximo do Centro Comercial Nova Arcada, com acesso a comércio, restauração, serviços e diversas conveniências. A envolvente permite conjugar a serenidade de uma zona residencial com a facilidade de chegar a diferentes pontos de Braga, tornando a rotina mais simples e prática. Este empreendimento reúne características difíceis de encontrar numa oferta tão exclusiva: poucas habitações, garagem fechada para dois carros em todas as frações, varanda com churrasqueira, equipamentos de qualidade e uma localização estratégica. Uma oportunidade para escolher hoje a sua futura casa e acompanhar a concretização de um projeto pensado para oferecer conforto, estilo e funcionalidade. Se procura um apartamento T4 novo em Braga, com linhas contemporâneas, materiais selecionados e soluções que valorizam o quotidiano, venha conhecer este projeto em Dume. Um empreendimento magnífico e único, ideal para quem deseja viver com qualidade e investir num imóvel com características diferenciadoras. Contacte-nos para mais informações sobre esta oportunidade e descubra todos os detalhes desta futura habitação. #ref:6710 d

Uma penthouse verdadeiramente exclusiva, onde a privacidade, a luz natural e as vistas sobre a cidade se conjugam para criar uma experiência de habitação diferenciada. Situada no último piso, esta extraordinária penthouse T3 distingue-se pelo seu terraço privativo e pelas vistas panorâmicas sobre Braga, proporcionando um espaço exterior raro e privilegiado no centro da cidade. Mais do que um apartamento, é uma casa pensada para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a tudo o que a cidade tem para oferecer. A área social assume particular protagonismo, com espaços amplos e luminosos, concebidos para proporcionar conforto no dia a dia e excelentes condições para receber família e amigos. A ligação entre o interior e o exterior é um dos grandes atributos desta propriedade: o terraço privativo permite criar diferentes ambientes de lazer e desfrutar, em total privacidade. A zona privada é composta por três quartos, proporcionando conforto e funcionalidade para uma família ou para quem pretende dispor de espaços adicionais para escritório, hóspedes ou utilização multifuncional. A localização, em Maximinos, Sé e Cividade, permite viver numa zona central de Braga, com acesso privilegiado ao centro histórico, comércio, serviços, restauração e principais vias de comunicação. PORQUÊ ESCOLHER ESTA PENTHOUSE? Último piso Terraço privativo / piscina Vistas panorâmicas sobre Braga Tipologia T3 Excelente luminosidade Privacidade e exclusividade Localização central Solução diferenciada para quem procura mais do que um apartamento convencional Contacte-nos para conhecer pessoalmente esta penthouse e descobrir todos os seus detalhes. #ref:APA_4549

Fully refurbished 2 bedroom flat, in excellent condition and ready to move in, located in São Vítor, Braga. With a functional distribution of spaces, this flat has an independent office, two bathrooms, laundry and closed garage, bringing together conditions of comfort and practicality for everyday life. SOCIAL ZONE - Living and dining room - Furnished and equipped kitchen with hob, oven, microwave and fridge - Office with built-in closet - Laundry - Pantry and storage room PRIVATE AREA - 2 bedrooms with built-in closets - 2 bathrooms with shower EQUIPMENT AND COMFORT - Air conditioning - Underfloor heating in the living room and office - Heat pump - Double glazed windows - Sun exposure to the east - Unobstructed view EXTRAS - Closed garage (box) with storage space - Building served by 2 elevators LOCATION Located in São Vítor, in a consolidated urban area of Braga, the flat benefits from the proximity to schools, nurseries, pharmacies, supermarkets, cafes, restaurants, green spaces and the University of Minho. The location also offers access to public transport, with bus stops within walking distance, and good connections to the centre of Braga and the city’s main thoroughfares. An option to consider both for own housing and for investment, due to the combination of location, functionality and comfort features. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 20 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. #ref:MF-1412

Apartamento T4 Renovado em São Vicente, Braga. Imóvel totalmente remodelado, com destaque para as áreas generosas, acabamentos modernos e uma distribuição funcional dos espaços. Composição: - Hall de entrada acolhedor; - Sala ampla com lareira e varanda com vistas panorâmicas; - Anexo à sala; - Cozinha equipada com excelentes dimensões; - 4 quartos, sendo um deles suíte com closet e varanda; - 3 casas de banho: uma de serviço, uma completa e uma privativa na suíte; - Garagem privativa. Dispõe de comodidades como focos embutidos, lareira, roupeiros, elevadores e vidros duplos. Localização privilegiada numa das zonas mais centrais de Braga, com uma ampla oferta de comércio, escolas, serviços e transportes. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_694

Exclusiva cobertura em São Vicente, Braga, inserida num condomínio de prestígio e localizada em frente ao Colégio Dom Diogo de Sousa, numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade. Com três frentes, excelente exposição solar e terraços envolventes, esta propriedade oferece uma combinação rara de espaço, luminosidade, privacidade e conforto. A área privada é composta por três suítes, ampla sala com lareira a gás, cozinha moderna e funcional e WC de serviço. Os terraços que envolvem o apartamento proporcionam uma verdadeira extensão das áreas interiores, ideal para momentos de lazer e convívio. O imóvel dispõe ainda de garagem para dois veículos com carregamento elétrico, ar condicionado, aquecimento central e aspiração central. O condomínio oferece um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo piscina no topo do edifício, ginásio, sala de festas e sala de reuniões. Existe também a possibilidade de aquisição do imóvel totalmente mobilado, com o mobiliário incluído no valor de venda. Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora em Braga Uma excelente oportunidade para quem procura uma cobertura de luxo em Braga, com elevados níveis de conforto, numa localização premium em São Vicente. Agende a sua visita para descubrir este imóvel verdadeiramente diferenciador. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000313

New equipped and furnished T1 apartment in the historic centre of Braga, on S. Vicente Street. The apartment has an open space living room and kitchenette, a bedroom with built-in wardrobe, bathroom. With a small storage room on the ground floor. The apartment will be fully equipped and furnished. GENERAL FEATURES > Kitchen equipped with built-in refrigerator, compact oven with microwave, induction hob, integrated extractor fan, washing and dryer machine, compact dishwasher > Living room equipped with television and robot vacuum cleaner > Wooden or ceramic floor (depending on the room) > False ceilings with built-in spotlights > Lacquered carpentry > Bathrooms with suspended crockery and washbasin cabinet, shower tray, mirror and electric heater > Wooden or PVC window frames depending on the façade and double glazing (rear façade) > Shuttered inside, in lacquered MDF, on the main façade > Electric blinds or blackouts on the rear façade > Air conditioning pre-installation > Water heat pump > Home lift Regarding the furniture, the apartment will have a dining table and two chairs, a sofa, a double bed with storage, a bedside table, a side table. With curtain. The building will keep the old main façade, but the rest will be completely new. The apartments will have modern architectural finishes and lines. It is under construction and is estimated to be completed by the end of 2027. NOTE: In terms of licensing, the apartment will be considered a T0. It is located in the historic centre of Braga, at 400m from the Avenue Avenue and República Square. Therefore, its privileged location allows it to have easy access to all kinds of services and commerce, as well as public transport. Nearby are the Central Avenue, the República Square, the Capelistas Street, the Chãos Street, the Penedos Square, the Senhora-A-Branca Square, the Liberdade Avenue, the Circo Theatre, the Congregados Church, the Braga’s Church, etc. This is an area with restaurants, coffee shops, banking institutions, clinics, minimarkets, etc. #ref:1603.4

4 bedroom flat with 2 parking spaces, in Nogueira, Braga. In perfect harmony with the surrounding nature. Located next to the main access roads to the city and the access to the A11 and A3. OFFER OF THE DEED of purchase and sale*. HERE WE FIND: - Kindergartens and schools just a few minutes’ walk away - Public transport - Pharmacies within a 2-minute walk - Private hospital - Walnut Pool a 3-minute walk away - Veterinarian - Restaurants (restaurants, pastry shops) - Shopping Minho centre 5 minutes by car General Features: - Fully equipped kitchen - Air conditioning with VRV ducting system - 280 L heat pump for water heating - Electric blinds made of aluminium with thermal insulation - Aluminum doors and windows with thermal break, double glazing and tilt-stop system - Video intercom - AC5 floating floor, ensuring durability and elegance - 2 parking spaces Expected completion date: first half of 2027. * Gift on Dá card (SONAE Group). VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 20 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. #ref:MF-DAFP

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz Casa Ferreira ist eine der markantesten Wohnanlagen in Braga, liegt in Ferreiros und richtet sich an alle, die Lebensqualität, Exklusivität und Komfort in einer zeitgenössischen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten. Durch die Kombination minimalistischer Architektur, internationaler Referenzmaterialien und der Sanierung eines historischen Hauses bietet das Projekt ein ausgewogenes Wohnerlebnis zwischen Vergangenheit und Zukunft. Ein Wohnprojekt von großer Größe und Identität Die offizielle Broschüre des Unternehmens bestätigt: 106 Wohnungen, verteilt auf 3 Wohnblöcke Block A und Block B: 5-stöckige Gebäude mit Typologien von T0 bis T4 Block C: das renovierte, bereits bestehende Haus, umgewandelt in eine Villa mit zwei Stockwerken und vier Schlafzimmern Die Architektur betont moderne Linien, sichtbaren Beton, Porcelanosa-Keramik und harmonische Integration traditioneller Elemente, wie etwa des ursprünglichen Steins des alten Hauses. Strategische Lage in Ferreiros, Braga Casa Ferreira liegt nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt und profitiert von einer privilegierten Umgebung mit sofortiger Zugang zu: Ferreiros Halt Bahnhof Braga Autobahnen und wichtige Schnellstraßen Schulen, Krankenhäuser und Sportanlagen Geschäftszentren (Aptiv, Bosch) Handel, Dienstleistungen und Supermärkte Ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, aber vollständig vernetzten Gegend leben möchten. Projekttypologien und Struktur Laut der Broschüre ist die Verteilung der Brüche wie folgt: Block A T0:11 S1:15 T2: 16 T3 (eingedrückt): 2 T4:1 Block B T0:24 T1: 28 T2: 4 T3 (eingedrückt): 2 T4:1 Block C (renoviertes Haus) T4 (Hausetage): 2 Offizielle Gesamtzahl: 106 Einheiten Premium-Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsbereiche Die Eigentumswohnung bietet ein vollständiges Set an Freizeit- und Wellnessräumen, die in der Broschüre enthalten sind: Schwimmbad Turnhalle Spielplatz Obstgarten mit Obstbäumen Wohnzimmer Besprechungsraum Umkleideraum Privatgaragen Landschaftlich gestaltete Grünflächen Diese Infrastrukturen unterstreichen das Konzept einer geschlossenen Wohnanlage, die für diejenigen gedacht ist, die Sicherheit, Bequemlichkeit und einen Familienlebensstil schätzen. Oberflächen und Verarbeitungsqualität Casa Ferreira zeichnet sich durch den Einsatz hochwertiger Materialien und äußerst anspruchsvolle Baulösungen aus. Äußeres Sichtfuge Porzellankeramik Zink-ANTHRA-ZINK Schwarzlackierte Aluminiumfensterrahmen Inneres Porcelanosa-Laminatboden Hängdecken aus Gipskarton Tischlerei mit Dreh- und Schiebetüren (2,40 m) Küchen mit Thermolaminatmöbeln und mineralhaltigen kompakten Arbeitsplatten Badezimmer mit Porcelanosa/Noken-Geschirr und Mischmaschinen Porcelanosa-Duschtabletts Technische Ausrüstung Klimaanlage über Kanäle in sozialen Bereichen (außer T0 und T1) Geteilte Klimaanlage in den Schlafzimmern DHW-Wärmepumpe Motorisierte Jalousien/Verdunkelungen Video-Gegensprechanlage Aufzüge Erwartetes Fertigstellungsdatum Juli 2027 #ref:APTADF291

Localizado na zona mais nobre da cidade, este exclusivo empreendimento composto por 37 apartamentos de luxo redefine o conceito de viver com elegância. Cada fração distingue-se pelos acabamentos premium, pensados ao detalhe, e pela integração da mais recente tecnologia, garantindo uma experiência residencial moderna, confortável e eficiente. Este projeto afirma-se como uma referência incontornável na paisagem urbana de Braga. A sua arquitetura arrojada, marcada por linhas contemporâneas e detalhes de grande requinte, transmite sofisticação e destaca-se entre os mais prestigiados condomínios privados da região. Num condomínio onde o conforto é prioridade, cada espaço foi desenhado para se adaptar ao seu ritmo diário, proporcionando uma vivência harmoniosa e intuitiva. Aqui, a casa revela-se no prazer dos pequenos momentos: uma sala que inspira tranquilidade, ambientes que convidam à partilha e detalhes que valorizam a serenidade. Viver aqui é simples. Desfrutar é um privilégio. Os apartamentos foram concebidos para elevar o seu dia a dia, integrando soluções de topo que tornam cada rotina mais prática. A distribuição inteligente das áreas cria uma transição fluida entre espaços sociais e zonas privadas, assegurando o equilíbrio perfeito entre convivência familiar e privacidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. #ref:PC_12115_A

Apartamento T4 pronto a habitar, com áreas generosas e garagem, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, no centro de Braga. Este apartamento exclusivo, com 182,7m2 de área, garante áreas amplas e bem estruturadas em todas as divisões, possui varandas e garagem e encontra-se vazio, o que permite a sua rápida ocupação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, junto ao centro histórico de Braga. A sala de estar apresenta-se como um espaço enorme, com duas frentes e com muita luz natural, em virtude de possuir varias janelas de corpo inteiro com varandas. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha encerra em si uma marquise grande e possui um cunho amplo e funcional, expresso pela bancada em preto Galaxy, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas sem que tal prejudique a sua fluidez. O imóvel possui três quartos e uma suite. São verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite possui uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche. O apartamento tem mais duas casas, uma com função eminentemente social e, uma segunda, equipada com lavatório com arrumação, banheira e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Lareira com recuperador de calor - Estores elétricos - Sistema de aquecimento central - Aspiração central - Despensa autónoma - Porta blindada de alta segurança - Videoporteiro - Prédio com elevador - Garagem Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Cidade de Braga, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região, em particular, das Estradas Nacionais 14 e 101 e da A11. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Lidl, SPAR, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, clínicas, farmácias, escolas, colégios e universidades (como a Escola Secundária D. Maria II ou o Campus Universitário de Braga) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao centro histórico de Braga, ao Fórum Braga e a toda a oferta comercial e de lazer que o centro de Braga tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-115175

Expected completion 1st quarter 2027. New 3 bedroom flat, with excellent distribution of spaces, inserted in a reference gated community, just 5 minutes from the centre of Braga. Offer of the Deed of Sale* This property stands out for its functional and balanced organisation: the social area is large and bright, with a generous living room and connection to the balcony, ideal for moments of conviviality and leisure. The kitchen is practical and well positioned, with easy access to the circulation area. The private area consists of three good-sized bedrooms, all with great sun exposure, being perfect for families or for those who prefer comfort and space. The flat also has two full bathrooms, ensuring greater comfort in everyday life. Inserted in an exclusive development with only 28 fractions, the condominium offers an environment of excellence, with a swimming pool, large gardens, walking areas, barbecue and children’s playground, promoting a quiet and sophisticated lifestyle. The location is one of its great assets: in Celeirós, in a quiet area close to nature, a few minutes from the Este River and with quick access to the motorway and the Braga-Porto connection. Nearby you will find all kinds of essential services, such as supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, banks and public transport. The property also includes a balcony and closed garage, ensuring comfort, safety and functionality. With a floor area of 115 m², this flat on the 2nd floor is the ideal choice for those looking for quality of life, contemporary design and excellent location. A unique opportunity in one of the most sought-after areas of Braga. Schedule your visit. * Gift on Dá card (SONAE Group). Benefit from the possibility of partial exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 20 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. #ref:CP-764.5